Na prodajo je zemljišče na območju Marbelle v provinci Málaga, ki ponuja priložnost za razvoj stanovanjske nepremičnine. Nahaja se na strateški lokaciji, ki združuje bližino urbanih dobrin z dostopom do obale. S svojo velikostjo in lokacijo predstavlja potencial za zasebno ali večstanovanjsko gradnjo v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja v urbanem okolju Marbelle, le streljaj od plaže in s priročnim dostopom do lokalnih storitev. Njegova lega omogoča enostaven dostop do obale in mestnih centrov, kar zagotavlja udobno bivanje.
Zemljišče omogoča gradnjo stanovanjske nepremičnine, kar odgovarja željam po bivanju v bližini morja z dostopom do mestnih udobij. Ponuja priložnost za ustvarjanje doma po meri v mediteranskem okolju.
Čeprav je podatek o gradbeni fazi in načrtih omejen, zemljišče ponuja potencial za novogradnjo. Obstaja možnost predhodno odobrenega gradbenega projekta, kar lahko pospeši proces načrtovanja in gradnje.
Projekt ne ponuja dokončane nepremičnine ali obstoječih struktur. Razvoj bo zahteval nadaljnje investicije v načrtovanje, pridobivanje dovoljenj in gradnjo. Podrobnosti o gradbenih omejitvah ali specifikacijah niso na voljo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo zemljišče za gradnjo rezidence po meri v prestižni lokaciji Costa del Sol. Ustreza posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino plaže (manj kot 1 km), mestnih storitev (trgovina 234 m, bolnišnica 996 m) in hkrati želijo mirnejše okolje, ki ga omogoča gradnja na večjem zemljišču. Idealno za investitorje, ki želijo zgraditi vilo z možnostjo pogleda na morje in gore, ali za tiste, ki želijo ustvariti dom z velikim vrtom. Kdor išče nepremičnino s potencialom za razvoj in sposobnostjo prilagajanja prostora svojim specifičnim potrebam, bo v tem zemljišču našel primerno možnost. Lokacija, ki je od letališča Málaga oddaljena 39 km, je tudi dobro povezana za mednarodne potnike.
Podatki o kakovosti dokončane nepremičnine niso neposredno na voljo, saj gre za zemljišče. Vendar pa obstoječi opis omenja, da je zemljišče primerno za gradnjo, večinoma ravno in z enostavnim dostopom. Obstaja možnost predhodno odobrenega gradbenega projekta, kar lahko nakazuje na pripravljenost za gradnjo. Ker gre za zemljišče, bo končna kakovost obdelave in materialov v celoti odvisna od izbire in izvedbe prihodnjega lastnika oziroma gradbenega izvajalca. Predvidena gradbena površina je 449,10 m², kar omogoča gradnjo razmeroma obsežne rezidence.
Zemljišče je na voljo po ceni 420.000 €. Trenutno ni drugih enot ali podobnih parcel, navedenih za prodajo v tem specifičnem projektu. Cena odraža lokacijo v Marbelli, ki je znana po svoji privlačnosti za mednarodne kupce in visoki vrednosti nepremičnin. Razpoložljivost je omejena na to eno parcelo, kar jo dela unikatno ponudbo v svojem segmentu. Dodatni stroški, kot so gradbena dovoljenja, projektiranje in sama gradnja, niso vključeni v to ceno in jih je treba upoštevati pri celotni investiciji.
To zemljišče v Marbelli predstavlja priložnost za tiste, ki želijo zgraditi dom na območju s poudarkom na mediteranskem življenjskem slogu. Nahaja se v mestnem okolju, kjer so osnovne potreščine, kot so trgovine in lekarne, dosegljive peš. Bližina plaže, oddaljene manj kot kilometer, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Hkrati je lokacija dovolj blizu golf igrišč in drugih rekreacijskih možnosti, kar nudi raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. S povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.856 sončnih ur na leto, območje ponuja prijetno podnebje skozi večji del leta. Urbani razvoj Marbelle, z veliko restavracijami, bari in kulturnimi znamenitostmi, dopolnjuje naravne danosti regije, kar ustvarja dinamično, a hkrati sproščeno okolje za bivanje.
Življenje v tem delu Marbelle ponuja edinstveno mešanico obalne in urbane izkušnje. Sosednja lekarna (8 m) in bližina trgovin (234 m) ter zdravstvenih ustanov (996 m) zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Hkrati je dostop do plaže Playa de la Bajadilla (738 m) izjemno enostaven, kar omogoča hitre sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Urbano okolje nudi široko paleto restavracij (138 v krogu 2 km), kavarn (25) in bank (20), kar zagotavlja bogato družabno življenje. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (2,5 km), je lahko pomembna za družine z otroki. Več kot 40 javnih prevoznih linij in 50 postaj v bližini olajšujejo mobilnost po mestu in okolici.
Ta parcela se nahaja v živahnem obalnem mestu Marbella, ki je del znane Costa del Sol v južni Španiji. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in bogatem turističnem utripu, pri čemer lokacija parcele omogoča dostop do teh dobrin.
To zemljišče se nahaja v Marbelli, eni najprestižnejših občin na Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Marbella je znana kot središče luksuznega turizma in je del širše regije, ki ponuja bogato kulturno in naravno dediščino. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter do zgodovinskega mesta Málaga na severovzhodu. Bližina letališča Málaga dodatno krepi strateški pomen te lokacije.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km). Osnovne potreščine, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m), so dosegljive peš. Urbano okolje Marbelle nudi bogato izbiro restavracij, trgovin in drugih storitev v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z ugodnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto, povprečna letna temperatura pa znaša 19,2 °C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 5 mesecev. Zemljišče se nahaja na nadmorski višini 29 metrov in ima zelo rahel naklon 1,7 % proti plaži, kar je idealno za gradnjo in omogoča udoben dostop do obale. Ti pogoji zagotavljajo prijetno klimo za bivanje in številne možnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. V bližini je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). V neposredni bližini se nahajajo tudi športni centri (Polideportivo Francisco Norte 0,4 km) in bazeni (Supera Miraflores 0,7 km), kar ponuja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (0,6 km) je bližnji center za vodne športe in navtiko.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
To zemljišče se nahaja v Marbelli, eni najprestižnejših občin na Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Marbella je znana kot središče luksuznega turizma in je del širše regije, ki ponuja bogato kulturno in naravno dediščino. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter do zgodovinskega mesta Málaga na severovzhodu. Bližina letališča Málaga dodatno krepi strateški pomen te lokacije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL977682
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Be Aloha (od 475.000 €), Nikki Living (od 450.000 €) in Armonia (od 470.452 €), to zemljišče predstavlja cenovno dostopnejšo vstopno točko za nepremičnine na tem območju. Medtem ko ti projekti ponujajo dokončana stanovanja ali vile, to zemljišče ponuja priložnost za individualiziran razvoj. Lokacija v Marbelli je sicer visoko cenjena zaradi svoje ekskluzivnosti, bližine plaž in vrhunskih storitev, kar pomeni, da je cena zemljišča v skladu s tržnimi trendi za gradbene parcele v tem razredu. V širšem kontekstu Costa del Sol, kjer so cene nepremičnin lahko zelo visoke, je 420.000 € za 1497 m² zemljišča v urbanem območju Marbelle konkurenčno. Druge regije na Costa del Sol morda ponujajo večjo vrednost za kvadratni meter ali drugačne vrste nepremičnin, vendar Marbella izstopa po svoji prestižu in infrastrukturi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za življenje te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
