Acest teren de 1497 m² din Marbella este clasificat ca teren urban destinat dezvoltării rezidențiale. Se află la o distanță mică de mers pe jos până la plajă, într-un mediu urban cu facilități în apropiere. Proiectul oferă posibilitatea construirii unui rezidențe de 449,10 m² și are un proiect de construcție pre-aprobat, punând bazele planurilor dumneavoastră de dezvoltare. Terenul este plat și ușor accesibil, făcându-l un loc ideal pentru a realiza casa dumneavoastră de vis pe coasta Andaluziei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în zona Elviria din Marbella, beneficiind de o poziție geografică excelentă. Este la mică distanță de mers pe jos până la plajă, într-un mediu urban vibrant, cu toate facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi. Zona este renumită pentru accesibilitatea sa și peisajele sale pitorești.
Acest teren de 1497 m² oferă o oportunitate excelentă de a construi o casă personalizată în Marbella. Cu o suprafață construibilă de până la 449,10 m², este ideal pentru familiile care doresc să creeze un spațiu de locuit spațios și modern. Terenul plat și ușor accesibil oferă o mare flexibilitate pentru designul arhitectural.
Terenul este clasificat ca teren urban și este destinat dezvoltării rezidențiale, având un proiect de construcție pre-aprobat. Terenul este pregătit pentru construcție, facilitând un start rapid al proiectului dumneavoastră. Terenul plat și accesibilitatea ușoară minimizează potențialele întârzieri în construcție.
Informațiile despre vânzarea acestui teren nu menționează explicit nicio restricție negativă. Cu toate acestea, ca teren, necesită un plan de dezvoltare separat și un permis de construire. Cumpărătorii potențiali sunt sfătuiți să verifice independent toate reglementările de construcție și regulile de zonare aplicabile pentru a se asigura că proiectul lor de dezvoltare respectă toate standardele locale.
Acest teren din Marbella este potrivit pentru persoane fizice sau familii care doresc să construiască o casă personalizată în sudul Spaniei. Dacă sunteți în căutarea unei locații care să ofere spațiu amplu, aproape de plajă și ușor accesibilă, acest teren va fi ideal. Proiectul de construcție pre-aprobat este atractiv pentru cumpărătorii care caută un proces de dezvoltare eficient. Fie ca reședință permanentă, casă de vacanță sau investiție pe termen lung, acest teren oferă flexibilitatea de a vă atinge obiectivele. Statutul urban al terenului și terenul relativ plat îl fac, de asemenea, o opțiune viabilă pentru cumpărătorii cu experiență limitată în construcții.
Deși terenul în sine nu include clădiri existente, planificarea sa permite construirea unei case de până la 449,10 m². Proiectul de construcție pre-aprobat oferă un plan pentru construirea unei case moderne. Pregătirile terenului, cum ar fi terenul plat și accesul ușor, sugerează o considerație inițială a procesului de construcție. Cumpărătorii potențiali pot profita de această oportunitate pentru a selecta materiale și finisaje de înaltă calitate, bazate pe preferințele lor și pe standardele moderne de construcție, creând astfel o casă care să corespundă cu adevărat viziunii lor.
Prețul de listă pentru acest teren este de 420.000 EUR. Acest preț reflectă poziția sa excelentă în Marbella și potențialul său de dezvoltare. Cu un proiect de construcție pre-aprobat, oferă economii potențiale de costuri și un timp mai rapid de introducere pe piață. Terenul de 1497 m² cu o suprafață construibilă de 449,10 m² oferă spațiu suficient pentru o varietate de proiecte de dezvoltare rezidențială. Este o oportunitate de investiție atractivă pentru cei care doresc să-și stabilească o prezență pe coasta Andaluziei.
Situat într-o zonă vibrantă din Marbella, acest teren oferă un spațiu generos pentru viitoarea dumneavoastră casă. Cu o suprafață de 1497 m² și posibilitatea de a construi până la 449,10 m² de spațiu de locuit, oferă ample oportunități pentru a crea un spațiu care să corespundă așteptărilor dumneavoastră. Terenul plat și ușor accesibil facilitează procesul de planificare și construcție. Zona înconjurătoare oferă o multitudine de facilități, de la cumpărături zilnice la opțiuni de luat masa, toate la îndemână. Proximitatea față de plajă vă permite să vă bucurați cu ușurință de stilul de viață mediteranean. Acest teren nu este doar un loc de construcție, ci un punct de plecare pentru integrarea în comunitatea vibrantă din Marbella și pentru a vă bucura de stilul de viață însorit al Andaluziei.
Situat în Elviria, Marbella, acest teren se află într-o zonă cu acces facil la facilități. Apropierea de plajă, la doar 234 metri de supermarket și 8 metri de farmacie, face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Numeroasele facilități din apropiere, inclusiv 138 restaurante, 29 farmacii și 20 bănci, oferă rezidenților o gamă largă de opțiuni. Aeroportul Malaga, situat la 39 km, asigură ușurința călătoriilor locale și internaționale. Existența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă oferă o gamă largă de instituții educaționale pentru familiile cu copii de vârstă școlară. Cinci centre de sănătate și 29 de farmacii asigură că rezidenții primesc îngrijiri medicale la timp.
Acest teren este amplasat în inima vibrantă a orașului Marbella, aproape de plaje și de diverse facilități. Harta ilustrează poziția relativă a terenului față de principalele puncte de atracție locale, rutele de transport și comunitățile învecinate, oferind contextul geografic pentru potențialii cumpărători.
Acest teren este situat în municipiul Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, sudul Spaniei. Marbella face parte de la renumita Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Terenul este situat într-o zonă urbanizată, aproape de plajă, oferind vedere la mare și la munți. Se află în provincia Málaga, cunoscută pentru patrimoniul său cultural bogat, peisajele sale frumoase și locuitorii săi prietenoși. Zona înconjurătoare oferă numeroase facilități, inclusiv restaurante, magazine și școli, asigurând un stil de viață confortabil pentru rezidenți.
Acest teren oferă accesibilitate excelentă. Plaja Playa de la Bajadilla este la doar 738 metri, Playa de Casablanca la 2,4 km, iar Playa de la Fontanilla la 2,9 km, permițându-vă să vă bucurați de linia de coastă mediteraneană. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km distanță, facilitând călătoriile. Un supermarket se află la doar 234 metri, iar o farmacie la 8 metri, satisfăcând nevoile zilnice. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 2,1 km, oferind comoditate pentru utilizatorii de VE, în timp ce Marina Marbella, situată la 0,6 km, oferă facilități pentru pasionații de bărci.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală cuprinsă între 12°C și 26°C și o abundență de soare, înregistrând 3.856 ore de soare pe an. Aceasta înseamnă că vă puteți bucura de activități în aer liber aproape tot anul. Terenul aproape plat (cu o pantă de doar 1,7% către plajă) face zona ideală pentru plimbări și recreere în aer liber. Altitudinea de 29 metri deasupra nivelului mării oferă un mediu plăcut, menținând în același timp apropierea de coastă. Sezonul de înot de 5 luni, cu o temperatură medie a apei de peste 20°C, permite bucuria deplină de plaje și sporturi nautice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest teren este situat în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Regiunea Marbella dispune de 10 plaje cu Steag Albastru, asigurând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) sunt în imediata apropiere. În plus, zona oferă 415 de facilități sportive, inclusiv piscine și centre sportive, pentru a satisface diverse nevoi sportive. Marina Marbella (0,6 km) și Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) oferă o gamă largă de opțiuni de recreere pe mare.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat în municipiul Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, sudul Spaniei. Marbella face parte de la renumita Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Terenul este situat într-o zonă urbanizată, aproape de plajă, oferind vedere la mare și la munți. Se află în provincia Málaga, cunoscută pentru patrimoniul său cultural bogat, peisajele sale frumoase și locuitorii săi prietenoși. Zona înconjurătoare oferă numeroase facilități, inclusiv restaurante, magazine și școli, asigurând un stil de viață confortabil pentru rezidenți.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL977682
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte terenuri de dezvoltare de vânzare în Marbella, acest teren oferă o propunere de valoare unică. În timp ce proiecte precum Be Aloha (începând de la 475.000 EUR) și Nikki Living (începând de la 450.000 EUR) sunt, de asemenea, situate în Marbella și pot oferi un stil de viață similar, proiectul de construcție pre-aprobat și accesibilitatea ușoară a acestui teren îl diferențiază. Proiectul Armonia (începând de la 470.452 EUR) reprezintă, de asemenea, oportunități de dezvoltare în regiune. Cu un preț de pornire de 420.000 EUR, acest teren oferă cumpărătorilor oportunitatea de a construi o casă personalizată într-o locație premium la un preț competitiv. Proximitatea sa față de plaje și facilitățile urbane combină confortul și recreerea, o caracteristică căutată în Marbella. Mai mult, terenul relativ plat și ușurința de acces pot simplifica procesul de construcție și pot reduce potențial costurile de dezvoltare în comparație cu terenurile în pantă care pot necesita mai multă muncă preliminară.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută clienții să găsească proprietățile potrivite. Se concentrează pe analiza ofertelor pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
