Denne tomten som kan bebygges i Marbella, beliggende i et urbant miljø, tilbyr en attraktiv mulighet for utbyggere og private byggherrer. Med et areal på 1497 m² og klassifisert som bygningsland, med en bebyggelig flate på 449,10 m², oppfyller den kriteriene for en solid boligutvikling. Beliggenheten kjennetegnes av nærhet til viktige fasiliteter og god tilgjengelighet, noe som gjør den til et strategisk verdifullt sted på Costa del Sol. Omgivelsene tilbyr en høy livskvalitet, støttet av et mildt klima og en utviklet infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Marbella, Málaga, en region kjent for sitt kystlandskap og middelhavsklima. Den ligger i gangavstand fra strender og bymessige fasiliteter, noe som gir en god balanse mellom ro og tilgang til tjenester som butikker, restauranter og helsetjenester. Tilkoblingen til det lokale veinettet er sikret.
For kjøpere som ønsker å bygge en individuell bolig, tilbyr denne tomten fleksibiliteten til å realisere et prosjekt etter egne spesifikasjoner. Muligheten til å utnytte en bebyggelig flate på opptil 449,10 m² tillater opprettelse av boligareal tilpasset en families behov eller som en eksklusiv feriebolig. Nærheten til fasiliteter støtter en komfortabel hverdag.
Tomten er klassifisert som bygningsland og forberedt for nybygg. Det finnes allerede et forhåndsgodkjent byggeprosjekt, noe som kan fremskynde planleggingsprosessen. Terrengets overveiende flate beskaffenhet og enkle tilgang forenkler byggearbeidene. Potensielle kjøpere kan dermed direkte starte realiseringen av sitt byggeprosjekt.
Denne tomten er tiltenkt bygging av en boligbygning og tilbyr ingen umiddelbar boemulighet i et eksisterende hus. Bebyggelsesmuligheten er begrenset til 449,10 m², noe som må tas i betraktning ved planlegging av prosjektet. Det er en tom tomt hvis utvikling krever egne ressurser og planlegging. Angitte avstander er luftlinjemålinger; den faktiske kjøreavstanden kan avvike.
Denne tomten passer for kjøpere som planlegger å bygge et individuelt hus i en etablert kystby og som verdsetter god infrastruktur. Den er ideell for investorer som ønsker å erverve bygningsland med utviklingspotensial, eller for privatpersoner som ønsker å designe sitt drømmehus etter egne ideer. Nærheten til strender og bymessige fasiliteter appellerer til både egne brukere som søker en aktiv livsstil og kjøpere som vurderer en eiendom for ferieutleie. Enkel tilgang og det forhåndsgodkjente prosjektet kan forenkle byggeprosessen for kjøpere som ønsker å starte sitt prosjekt raskt. Beliggenheten i Marbella, kjent for sin tiltrekning på internasjonale kjøpere, gjør den også attraktiv for de som søker en langsiktig investering i en populær ferieregion.
Ettersom dette er en tomt, er spesifikke detaljer om byggekvalitet og utførelse av den fremtidige bygningen ikke direkte anvendbare. Tomten i seg selv er imidlertid klassifisert som bygningsland, noe som betyr at den oppfyller lokale byggeforskrifter og er forberedt for boligutvikling. Den er overveiende flat og tilbyr enkel tilgang, noe som forenkler byggearbeidet. Omgivelsene, Marbella, er kjent for sine høykvalitetsprosjekter og bruken av holdbare materialer som tåler middelhavsklimaet. Potensielle byggherrer bør legge vekt på kvalitet og holdbarhet ved planlegging og valg av materialer for å skape en bygning som oppfyller både lokale standarder og personlige krav. Foreliggende informasjon indikerer et solid grunnlag for utvikling av en høykvalitets boligeiendom.
Tomten tilbys til en pris av 420.000 €. Denne prisingen plasserer den i mellomsegmentet av tilgjengelige tomter i Marbella. Det 1497 m² store arealet gir potensial for utvikling av boliger med en bebyggelig flate på opptil 449,10 m². Sammenlignbare prosjekter i regionen, som 'Be Aloha' fra 475.000 €, 'Nikki Living' fra 450.000 € og 'Armonia' fra 470.452 €, indikerer en stabil etterspørsel i markedet etter bygningsland i dette området. Prisen reflekterer tomtens beliggenhet og utviklingspotensial.
Marbella, et tradisjonsrikt sted på Costa del Sol, tilbyr en høy livskvalitet, preget av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer per år. Tomten ligger i et urbant område, nær strender som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de Casablanca (2,4 km). Det umiddelbare nærområdet (234 m) tilbyr supermarkeder, mens et apotek ligger bare 8 meter unna. Hverdagen i Marbella er preget av et vell av fasiliteter: 138 restauranter, 29 apotek og 20 banker er tilgjengelige innenfor en radius av 2 km. Tilkoblingen til kollektivnettet med 11 linjer og 50 holdeplasser letter mobiliteten, selv om en bil er nyttig for å utforske fjernere områder, som Málaga lufthavn 39 km unna. Regionen tilbyr også mange fritidsmuligheter, inkludert 10 Blått Flagg-strender, diverse golfbaner og idrettssentre, som muliggjør en aktiv og variert fritid.
Livet i Marbella, spesielt nær denne tomten, er preget av nærheten til Middelhavet og et vell av urbane fasiliteter. Strendene er tilgjengelige til fots, spesielt Playa de la Bajadilla på 738 meters avstand. Tilsvarende er viktige fasiliteter som supermarkeder (234 m) og et apotek (8 m) i umiddelbar nærhet. Det urbane miljøet tilbyr tilgang til 138 restauranter og en rekke andre tjenester innenfor en 2 km radius. Marbella er i seg selv et etablert sentrum for turisme og bolig, som tilbyr en høy tetthet av fritidsmuligheter, fra golfbaner til marinaer. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer per år muliggjør utendørsaktiviteter hele året. Byen er godt tilkoblet, med Málaga lufthavn bare 39 km unna.
Dette kartet viser tomtens beliggenhet i Marbella. Fremhevet er den umiddelbare nærheten til stranden, den urbane infrastrukturen med butikker og tjenester, samt god tilkobling til veinettet. Kartet visualiserer tomtens posisjonering innenfor Marbellas etablerte urbane sone og understreker tilgjengeligheten til lokale fasiliteter og fritidsmuligheter som golfbaner og marinaer.
Tomten er beliggende i Marbella, en av de mest kjente byene i provinsen Málaga og en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen i Sør-Spania er internasjonalt kjent for sitt solrike klima, sine strender og sine førsteklasses fritidsfasiliteter som golf. Marbella kjennetegnes av en blanding av kosmopolitisk atmosfære og tradisjonell andalusisk sjarm. Byen er godt integrert i det regionale transportnettet, med Málaga og dens internasjonale flyplass (39 km) som hovedtilgangspunkt. Tomtens beliggenhet innen Marbella, nær sentrum og stranden, plasserer den gunstig sammenlignet med mer avsidesliggende eller mindre utviklede områder av Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til denne tomten er utmerket. Den ligger kun 738 meter fra stranden Playa de la Bajadilla, noe som gir rask tilgang til havet. Supermarkeder er tilgjengelige på 234 meters avstand, og et apotek ligger rett ved siden av (8 m). Marbella sentrum er godt tilknyttet og tilbyr en rekke butikker, restauranter og tjenester. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger bare 39 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. For golfentusiaster er kjente baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) lett tilgjengelige. Mobiliteten på stedet støttes av 11 linjer for kollektivtransport og 50 holdeplasser, hvor mange fasiliteter også er tilgjengelige til fots eller med sykkel.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,2°C, med topper om sommeren. Regionen har historisk sett over 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør lengre opphold utendørs. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturen konsekvent ligger over 20°C. Tomten ligger på en høyde av 29 meter over havet og har en svak helling på 1,7% mot stranden, noe som indikerer en flat plassering. Landskapet er preget av kysten og de nærliggende fjellene, som bidrar til et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst er berømt for sine strender, og denne tomten ligger bare en kort spasertur fra Playa de la Bajadilla (738 m). Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Regionen har totalt 10 Blått Flagg-strender, noe som indikerer deres renhet og servicestandard. I tillegg til vannsport og avslapning ved havet, tilbyr omgivelsene mange fritidsmuligheter. Nitten golfbaner er tilgjengelige innen en radius av 10 km, inkludert kjente navn som Golf Los Naranjos (6,0 km). Videre finnes det en rekke idrettssentre, svømmebassenger og marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), som muliggjør et bredt spekter av aktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten er beliggende i Marbella, en av de mest kjente byene i provinsen Málaga og en integrert del av Costa del Sol. Denne regionen i Sør-Spania er internasjonalt kjent for sitt solrike klima, sine strender og sine førsteklasses fritidsfasiliteter som golf. Marbella kjennetegnes av en blanding av kosmopolitisk atmosfære og tradisjonell andalusisk sjarm. Byen er godt integrert i det regionale transportnettet, med Málaga og dens internasjonale flyplass (39 km) som hovedtilgangspunkt. Tomtens beliggenhet innen Marbella, nær sentrum og stranden, plasserer den gunstig sammenlignet med mer avsidesliggende eller mindre utviklede områder av Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL977682
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud i Marbella, som prosjektet 'Be Aloha' fra 475.000 €, 'Nikki Living' fra 450.000 € og 'Armonia' fra 470.452 €, posisjonerer denne tomten seg attraktivt med en pris på 420.000 €. Tomtens størrelse på 1497 m² og den bebyggelige flaten på 449,10 m² tilbyr lignende utviklingsmuligheter som de nevnte prosjektene, som også fokuserer på boligbygging. Beliggenheten i et etablert urbant område av Marbella, med umiddelbar nærhet til strender og tjenester, er et felles trekk ved disse tilbudene. Mens de andre prosjektene kan representere enheter som allerede er på markedet eller mer avanserte utviklingsfaser, tilbyr denne tomten muligheten til å bygge fra grunnen av. Omgivelsene i Marbella er generelt preget av høy etterspørsel etter boliger, både for fast bolig, fritidsboliger og investeringer, noe som understreker tomtens attraktive prising og potensial.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
