Ta działka budowlana w Marbelli, położona w środowisku miejskim, stanowi atrakcyjną możliwość dla deweloperów i prywatnych inwestorów. O powierzchni 1497 m² i sklasyfikowana jako teren miejski budowlany, z możliwością zabudowy 449,10 m², spełnia kryteria solidnego rozwoju mieszkalnego. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością istotnych udogodnień i dobrym połączeniem, co czyni ją strategicznie cennym miejscem na Costa del Sol. Okolica oferuje wysoką jakość życia, wspieraną przez łagodny klimat i rozwiniętą infrastrukturę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Marbelli, w prowincji Málaga, regionie znanym z wybrzeża i klimatu śródziemnomorskiego. Jest położona w odległości spaceru od plaż i miejskich udogodnień, zapewniając dobrą równowagę między spokojem a dostępem do usług, takich jak sklepy, restauracje i opieka zdrowotna. Połączenie z lokalną siecią transportową jest zapewnione.
Dla nabywców poszukujących możliwości budowy indywidualnego domu, ta działka oferuje elastyczność realizacji projektu zgodnie z własnymi wymaganiami. Możliwość zabudowy do 449,10 m² pozwala na stworzenie przestrzeni mieszkalnej dostosowanej do potrzeb rodziny lub jako ekskluzywnego domu wakacyjnego. Bliskość udogodnień wspiera komfortowe codzienne życie.
Działka jest sklasyfikowana jako teren miejski budowlany i przygotowana do nowych inwestycji. Istnieje już wstępnie zatwierdzony projekt budowlany, co może przyspieszyć proces planowania. Przeważnie płaski teren i łatwy dostęp ułatwiają prace budowlane. Potencjalni nabywcy mogą zatem bezpośrednio przystąpić do realizacji swojego projektu budowlanego.
Działka ta jest przeznaczona pod budowę budynku mieszkalnego i nie oferuje natychmiastowej możliwości zamieszkania w istniejącym domu. Możliwość zabudowy jest ograniczona do 449,10 m², co należy wziąć pod uwagę przy planowaniu projektu. Jest to pusta działka, której rozwój wymaga własnych zasobów i planowania. Podane odległości są mierzone w linii prostej; rzeczywista odległość drogowa może się różnić.
Działka ta jest odpowiednia dla nabywców planujących budowę indywidualnego domu w ugruntowanym mieście nadmorskim, ceniących dobrą infrastrukturę. Jest idealna dla inwestorów, którzy chcą nabyć grunt budowlany z potencjałem rozwojowym, lub dla osób prywatnych, które chcą zaprojektować wymarzony dom według własnych pomysłów. Bliskość plaż i miejskich udogodnień przemawia zarówno do użytkowników końcowych poszukujących aktywnego stylu życia, jak i do kupujących rozważających nieruchomość pod wynajem wakacyjny. Łatwy dostęp i zatwierdzony projekt mogą uprościć proces budowy dla kupujących, którzy chcą szybko rozpocząć swój projekt. Lokalizacja w Marbelli, znanej z atrakcyjności dla międzynarodowych nabywców, czyni ją również atrakcyjną dla tych, którzy szukają długoterminowej inwestycji w popularnym regionie wakacyjnym.
Ponieważ jest to działka, szczegółowe informacje dotyczące jakości budowy i wykończenia przyszłego budynku nie mają bezpośredniego zastosowania. Sama działka jest jednak sklasyfikowana jako teren miejski budowlany, co oznacza, że spełnia lokalne przepisy budowlane i jest przygotowana do zabudowy mieszkaniowej. Jest ona w przeważającej mierze płaska i zapewnia łatwy dostęp, co ułatwia prace budowlane. Otoczenie, Marbella, słynie z wysokiej jakości projektów budowlanych i stosowania trwałych materiałów odpornych na klimat śródziemnomorski. Potencjalni budowniczy powinni zwrócić uwagę na jakość i trwałość podczas planowania i wyboru materiałów, aby stworzyć budynek spełniający zarówno lokalne standardy, jak i osobiste wymagania. Dostępne informacje sugerują solidną podstawę do rozwoju wysokiej jakości nieruchomości mieszkalnej.
Działka oferowana jest w cenie 420.000 €. Ta cena plasuje ją w segmencie średnim dostępnych działek w Marbelli. Powierzchnia 1497 m² oferuje potencjał do zabudowy mieszkaniowej o powierzchni do 449,10 m². Porównywalne projekty w regionie, takie jak 'Be Aloha' od 475.000 €, 'Nikki Living' od 450.000 € i 'Armonia' od 470.452 €, sugerują stabilny popyt rynkowy na grunty budowlane w tej okolicy. Cena odzwierciedla lokalizację i potencjał rozwojowy działki.
Marbella, tradycyjne miejsce na Costa del Sol, oferuje wysoką jakość życia, charakteryzującą się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Działka znajduje się na obszarze miejskim, w pobliżu plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2,4 km). Bezpośrednia okolica (234 m) oferuje supermarkety, a apteka znajduje się zaledwie 8 metrów dalej. Codzienne życie w Marbelli charakteryzuje się bogactwem udogodnień: 138 restauracji, 29 aptek i 20 banków jest dostępnych w promieniu 2 km. Połączenie z siecią transportu publicznego z 11 liniami i 50 przystankami ułatwia mobilność, chociaż samochód jest przydatny do zwiedzania dalszych okolic, takich jak lotnisko w Maladze oddalone o 39 km. Region oferuje również wiele możliwości rekreacji, w tym 10 plaż z Błękitną Flagą, liczne pola golfowe i centra sportowe, co umożliwia aktywny i zróżnicowany wypoczynek.
Życie w Marbelli, szczególnie w pobliżu tej działki, charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i bogactwem udogodnień miejskich. Do plaż można dojść pieszo, w szczególności do Playa de la Bajadilla oddalonej o 738 metrów. Podobnie, ważne udogodnienia, takie jak supermarkety (234 m) i apteka (8 m), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Środowisko miejskie oferuje dostęp do 138 restauracji i wielu innych usług w promieniu 2 km. Sama Marbella jest ugruntowanym centrum turystycznym i mieszkaniowym, oferującym dużą liczbę możliwości rekreacyjnych, od pól golfowych po mariny. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie umożliwiają całoroczne aktywności na świeżym powietrzu. Miasto jest dobrze skomunikowane, z lotniskiem w Maladze oddalonym o zaledwie 39 km.
Ta mapa pokazuje lokalizację działki w Marbelli. Podkreślono natychmiastową bliskość plaży, infrastrukturę miejską z sklepami i usługami oraz dobre połączenie z siecią transportową. Mapa wizualizuje pozycjonowanie działki w obrębie ustalonej strefy miejskiej Marbelli i podkreśla dostępność lokalnych udogodnień oraz możliwości rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i mariny.
Działka znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast prowincji Málaga i integralną częścią Costa del Sol. Ten region południowej Hiszpanii jest międzynarodowo znany ze słonecznego klimatu, plaż i pierwszorzędnych możliwości rekreacyjnych, takich jak golf. Marbella wyróżnia się połączeniem kosmopolitycznego charakteru i tradycyjnego andaluzyjskiego uroku. Miasto jest dobrze zintegrowane z regionalnym systemem transportowym, a Málaga i jej międzynarodowe lotnisko (39 km) stanowią główny punkt dostępu. Położenie działki w Marbelli, blisko centrum i plaży, korzystnie pozycjonuje ją w porównaniu do bardziej odległych lub mniej rozwiniętych obszarów Costa del Sol.
Dostępność tej działki jest doskonała. Znajduje się zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, co zapewnia szybki dostęp do morza. Supermarkety są dostępne w odległości 234 metrów, a apteka znajduje się tuż obok (8 m). Centrum Marbelli jest dobrze skomunikowane i oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji i usług. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 39 km dalej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), są łatwo dostępne. Mobilność na miejscu jest wspierana przez 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków, a wiele udogodnień jest również dostępnych pieszo lub rowerem.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z szczytowymi wartościami latem. Region historycznie ma ponad 3 856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie przebywanie na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, podczas których temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Działka znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza i ma niewielkie nachylenie 1,7% w kierunku plaży, co sugeruje płaskie położenie. Krajobraz charakteryzuje się wybrzeżem i pobliskimi górami, które przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli słynie z plaż, a ta działka znajduje się zaledwie krótki spacer od Playa de la Bajadilla (738 m). Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Region posiada łącznie 10 plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o ich czystości i jakości usług. Oprócz sportów wodnych i relaksu nad morzem, okolica oferuje liczne możliwości rekreacji. Dziewiętnaście pól golfowych jest dostępnych w promieniu 10 km, w tym znane nazwy, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km). Ponadto istnieje wiele ośrodków sportowych, basenów i marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), które umożliwiają szeroki zakres aktywności.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w Marbelli, jednym z najbardziej znanych miast prowincji Málaga i integralną częścią Costa del Sol. Ten region południowej Hiszpanii jest międzynarodowo znany ze słonecznego klimatu, plaż i pierwszorzędnych możliwości rekreacyjnych, takich jak golf. Marbella wyróżnia się połączeniem kosmopolitycznego charakteru i tradycyjnego andaluzyjskiego uroku. Miasto jest dobrze zintegrowane z regionalnym systemem transportowym, a Málaga i jej międzynarodowe lotnisko (39 km) stanowią główny punkt dostępu. Położenie działki w Marbelli, blisko centrum i plaży, korzystnie pozycjonuje ją w porównaniu do bardziej odległych lub mniej rozwiniętych obszarów Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL977682
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych ofert w Marbelli, takich jak projekt 'Be Aloha' od 475.000 €, 'Nikki Living' od 450.000 € i 'Armonia' od 470.452 €, ta działka z ceną 420.000 € pozycjonuje się atrakcyjnie. Wielkość działki 1497 m² i powierzchnia zabudowy 449,10 m² oferują podobne możliwości rozwoju jak wymienione projekty, które również koncentrują się na budownictwie mieszkaniowym. Lokalizacja w ustalonej strefie miejskiej Marbelli, z bezpośrednim sąsiedztwem plaż i usług, jest wspólną cechą tych ofert. Podczas gdy inne projekty mogą reprezentować jednostki już na rynku lub bardziej zaawansowane fazy rozwoju, ta działka oferuje możliwość budowy od podstaw. Okolice Marbelli charakteryzują się ogólnie wysokim popytem na nieruchomości, zarówno na domy stałego pobytu, jak i na domy wakacyjne oraz inwestycje, co podkreśla atrakcyjną cenę i potencjał tej działki.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
