Denna byggnadsmark i Marbella, belägen i en urban miljö, erbjuder en attraktiv möjlighet för utvecklare och privata byggare. Med en yta på 1497 m² och klassificerad som stadsbyggnadsmark, med en byggbar yta på 449,10 m², uppfyller den kriterierna för en solid bostadsutveckling. Läget kännetecknas av närheten till viktiga bekvämligheter och goda förbindelser, vilket gör det till en strategiskt värdefull plats på Costa del Sol. Omgivningen erbjuder en hög livskvalitet, stödd av ett milt klimat och en utvecklad infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Marbella, Málaga, en region känd för sitt kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Den ligger på gångavstånd från stränder och stadens bekvämligheter, vilket ger en bra balans mellan lugn och tillgång till tjänster som butiker, restauranger och sjukvård. Anslutningen till det lokala trafiknätet är garanterad.
För köpare som vill bygga ett individuellt hem erbjuder denna tomt flexibiliteten att förverkliga ett projekt enligt egna specifikationer. Möjligheten att utnyttja en byggbar yta på upp till 449,10 m² möjliggör skapandet av boyta anpassad efter en familjs behov eller som ett exklusivt semesterboende. Närheten till bekvämligheter stödjer en bekväm vardag.
Tomten är klassificerad som stadsbyggnadsmark och förberedd för nybyggnation. Det finns redan ett förhandsgodkänt byggprojekt, vilket kan påskynda planeringsprocessen. Terrängens övervägande plana beskaffenhet och dess enkla åtkomst underlättar byggarbetet. Potentiella köpare kan därmed direkt påbörja förverkligandet av sitt byggprojekt.
Denna tomt är avsedd för uppförande av en bostadsbyggnad och erbjuder ingen omedelbar boendemöjlighet i ett befintligt hus. Byggbarheten är begränsad till 449,10 m², vilket måste beaktas vid planering av projektet. Det är en tom tomt vars utveckling kräver egna resurser och planering. Angivna avstånd är fågelväg, den faktiska körsträckan kan avvika.
Denna tomt passar köpare som planerar att bygga ett individuellt hus i en etablerad kuststad och som värdesätter god infrastruktur. Den är idealisk för investerare som vill förvärva byggnadsmark med utvecklingspotential, eller för privatpersoner som vill utforma sitt drömhus enligt egna idéer. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter tilltalar både egenanvändare som söker en aktiv livsstil och köpare som överväger en fastighet för semesteruthyrning. Den enkla åtkomsten och det förhandsgodkända projektet kan förenkla byggprocessen för köpare som vill starta sitt projekt snabbt. Läget i Marbella, känt för sin dragningskraft på internationella köpare, gör den också attraktiv för dem som söker en långsiktig investering i en populär semesterregion.
Eftersom det rör sig om en tomt är specifika detaljer om byggnadskvalitet och utförande av den framtida byggnaden inte direkt tillämpliga. Tomten i sig är dock klassificerad som stadsbyggnadsmark, vilket innebär att den uppfyller lokala byggnormer och är förberedd för bostadsutveckling. Den är övervägande plan och erbjuder enkel åtkomst, vilket underlättar byggarbetet. Omgivningen, Marbella, är känd för sina högkvalitativa byggprojekt och användningen av hållbara material som tål medelhavsklimatet. Potentiella byggare bör uppmärksamma kvalitet och hållbarhet vid planering och val av material för att skapa en byggnad som uppfyller både lokala standarder och personliga krav. Föreliggande information indikerar en solid grund för utveckling av en högkvalitativ bostadsfastighet.
Tomten erbjuds till ett pris av 420.000 €. Denna prissättning placerar den i mellansegmentet av tillgängliga tomter i Marbella. Den 1497 m² stora ytan erbjuder potential för utveckling av bostäder med en byggbar yta på upp till 449,10 m². Jämförbara projekt i regionen, såsom 'Be Aloha' från 475.000 €, 'Nikki Living' från 450.000 € och 'Armonia' från 470.452 €, indikerar en stabil marknadsefterfrågan på byggnadsmark i detta område. Priset återspeglar tomtens läge och utvecklingspotential.
Marbella, en traditionell plats på Costa del Sol, erbjuder en hög livskvalitet, präglad av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år. Tomten ligger i ett stadsområde, nära stränder som Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de Casablanca (2,4 km). Den omedelbara omgivningen (234 m) erbjuder stormarknader, medan ett apotek ligger bara 8 meter bort. Vardagslivet i Marbella präglas av ett överflöd av bekvämligheter: 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker finns tillgängliga inom en radie av 2 km. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 11 linjer och 50 hållplatser underlättar rörligheten, även om en bil är användbar för att utforska mer avlägsna områden, som Málaga flygplats 39 km bort. Regionen erbjuder också många fritidsmöjligheter, inklusive 10 Blå Flagg-stränder, olika golfbanor och sportcenter, vilket möjliggör en aktiv och varierad fritid.
Livet i Marbella, särskilt nära denna tomt, präglas av närheten till Medelhavet och en mängd stadsmässiga bekvämligheter. Stränderna är inom gångavstånd, framför allt Playa de la Bajadilla på 738 meters avstånd. Likaså är viktiga faciliteter som stormarknader (234 m) och ett apotek (8 m) i omedelbar närhet. Den urbana miljön erbjuder tillgång till 138 restauranger och många andra tjänster inom en 2 km radie. Marbella är i sig ett etablerat centrum för turism och boende, som erbjuder en hög densitet av fritidsmöjligheter, från golfbanor till marinor. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Staden är väl ansluten, med Málaga flygplats bara 39 km bort.
Denna karta visar tomtens läge i Marbella. Framhävd är den omedelbara närheten till stranden, stadens infrastruktur med butiker och tjänster, samt goda anslutningar till trafiknätet. Kartan visualiserar tomtens positionering inom Marbellas etablerade stadsområde och understryker tillgängligheten till lokala bekvämligheter och fritidsmöjligheter som golfbanor och marinor.
Tomten är belägen i Marbella, en av de mest kända städerna i provinsen Málaga och en integrerad del av Costa del Sol. Denna region i södra Spanien är internationellt känd för sitt soliga klimat, sina stränder och sina förstklassiga fritidsfaciliteter som golf. Marbella kännetecknas av en blandning av kosmopolitisk atmosfär och traditionell andalusisk charm. Staden är väl integrerad i det regionala transportnätet, med Málaga och dess internationella flygplats (39 km) som den viktigaste åtkomstpunkten. Tomtens läge inom Marbella, nära centrum och stranden, positionerar den fördelaktigt jämfört med mer avlägsna eller mindre utvecklade områden på Costa del Sol.
Tillgängligheten till denna tomt är utmärkt. Den ligger bara 738 meter från stranden Playa de la Bajadilla, vilket ger snabb tillgång till havet. Stormarknader finns inom 234 meters avstånd, och ett apotek ligger precis bredvid (8 m). Marbella centrum är väl anslutet och erbjuder en mängd butiker, restauranger och tjänster. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 39 km bort, vilket underlättar internationella resor. För golfälskare är välkända banor som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) lättillgängliga. Rörligheten på plats stöds av 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, där många bekvämligheter också är tillgängliga till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Genomsnittstemperaturen under året är 19,2°C, med toppar under sommaren. Regionen har historiskt sett över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör längre vistelser utomhus. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Tomten ligger på en höjd av 29 meter över havet och har en svag lutning på 1,7% mot stranden, vilket indikerar en plan placering. Landskapet präglas av kusten och de närliggande bergen, som bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust är berömd för sina stränder, och denna tomt ligger bara en kort promenad från Playa de la Bajadilla (738 m). Andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Regionen har totalt 10 Blå Flagg-stränder, ett bevis på deras renlighet och servicekvalitet. Utöver vattensporter och avkoppling vid havet erbjuder omgivningen många fritidsmöjligheter. Nitton golfbanor är tillgängliga inom en radie av 10 km, inklusive kända namn som Golf Los Naranjos (6,0 km). Dessutom finns det talrika sportcenter, simbassänger och marinor, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), som möjliggör ett brett utbud av aktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten är belägen i Marbella, en av de mest kända städerna i provinsen Málaga och en integrerad del av Costa del Sol. Denna region i södra Spanien är internationellt känd för sitt soliga klimat, sina stränder och sina förstklassiga fritidsfaciliteter som golf. Marbella kännetecknas av en blandning av kosmopolitisk atmosfär och traditionell andalusisk charm. Staden är väl integrerad i det regionala transportnätet, med Málaga och dess internationella flygplats (39 km) som den viktigaste åtkomstpunkten. Tomtens läge inom Marbella, nära centrum och stranden, positionerar den fördelaktigt jämfört med mer avlägsna eller mindre utvecklade områden på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL977682
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande erbjudanden i Marbella, såsom projektet 'Be Aloha' från 475.000 €, 'Nikki Living' från 450.000 € och 'Armonia' från 470.452 €, positionerar sig denna tomt med ett pris på 420.000 € attraktivt. Tomtens storlek på 1497 m² och den byggbara ytan på 449,10 m² erbjuder liknande utvecklingsmöjligheter som de nämnda projekten, som också fokuserar på bostadsbyggande. Läget i ett etablerat stadsområde i Marbella, med omedelbar närhet till stränder och tjänster, är en gemensam nämnare för dessa erbjudanden. Medan de andra projekten kan representera enheter som redan finns på marknaden eller mer avancerade utvecklingsfaser, erbjuder denna tomt möjligheten att bygga från grunden. Marbellas omgivning kännetecknas generellt av en hög efterfrågan på bostäder, både för permanent boende, fritidsbostäder och investeringar, vilket understryker tomtens attraktiva prissättning och potential.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
