Denne byggegrund i Marbella, beliggende i et urbant miljø, tilbyder en attraktiv mulighed for udviklere og private bygherrer. Med et areal på 1497 m² og klassificeret som byzonejord, med en bebyggelig areal på 449,10 m², opfylder den kriterierne for en solid boligudvikling. Beliggenheden kendetegnes ved nærhed til væsentlige faciliteter og god forbindelse, hvilket gør det til en strategisk værdifuld lokation på Costa del Sol. Omgivelserne tilbyder en høj livskvalitet, understøttet af et mildt klima og en udviklet infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Marbella, Málaga, en region kendt for sit kystlandskab og middelhavsklima. Den ligger i gåafstand til strande og bymæssige faciliteter, hvilket giver en god balance mellem ro og adgang til services som butikker, restauranter og sundhedspleje. Forbindelsen til det lokale vejnet er sikret.
For købere, der ønsker at bygge et individuelt hjem, tilbyder denne grund fleksibiliteten til at realisere et projekt efter egne specifikationer. Muligheden for at udnytte et bebyggeligt areal på op til 449,10 m² muliggør skabelsen af boligareal tilpasset en families behov eller som en eksklusiv feriebolig. Nærheden til faciliteter understøtter en behagelig hverdag.
Grunden er klassificeret som byzonejord og forberedt til nybyggeri. Der findes allerede et forhåndsgodkendt byggeprojekt, hvilket kan fremskynde planlægningsprocessen. Terrænets overvejende flade beskaffenhed og nemme adgang letter byggearbejdet. Potentielle købere kan således direkte påbegynde realiseringen af deres byggeprojekt.
Denne grund er tiltænkt opførelse af en beboelsesejendom og tilbyder ingen umiddelbar boligmulighed i et eksisterende hus. Bebyggelsesmuligheden er begrænset til 449,10 m², hvilket skal tages i betragtning ved planlægning af projektet. Det er en tom grund, hvis udvikling kræver egne ressourcer og planlægning. Angivne afstande er luftlinjemålinger; den faktiske kørselsafstand kan afvige.
Denne grund egner sig til købere, der planlægger at bygge et individuelt hus i en etableret kystby og værdsætter god infrastruktur. Den er ideel for investorer, der ønsker at erhverve byggegrund med udviklingspotentiale, eller for privatpersoner, der ønsker at designe deres drømmehus efter egne idéer. Nærheden til strande og bymæssige faciliteter appellerer til både egne brugere, der søger en aktiv livsstil, og købere, der overvejer en ejendom til ferieudlejning. Den nemme adgang og det forhåndsgodkendte projekt kan forenkle byggeprocessen for købere, der ønsker at påbegynde deres projekt hurtigt. Beliggenheden i Marbella, kendt for sin tiltrækningskraft på internationale købere, gør den også attraktiv for dem, der søger en langsigtet investering i en populær ferieregion.
Da det drejer sig om en grund, er specifikke detaljer om byggekvalitet og udførelse af den fremtidige bygning ikke direkte anvendelige. Grunden i sig selv er dog klassificeret som byzonejord, hvilket betyder, at den overholder lokale bygningsreglementer og er forberedt til boligudvikling. Den er overvejende flad og tilbyder nem adgang, hvilket letter byggearbejdet. Omgivelserne, Marbella, er kendt for sine projekter af høj kvalitet og brugen af holdbare materialer, der tåler middelhavsklimaet. Potentielle bygherrer bør fokusere på kvalitet og holdbarhed ved planlægning og valg af materialer for at skabe en bygning, der opfylder både lokale standarder og personlige krav. De foreliggende oplysninger indikerer et solidt fundament for udvikling af en boligejendom af høj kvalitet.
Grunden udbydes til en pris af 420.000 €. Denne prissætning placerer den i mellemsegmentet af tilgængelige grunde i Marbella. Det 1497 m² store areal giver potentiale for udvikling af boliger med et bebyggeligt areal på op til 449,10 m². Sammenlignelige projekter i regionen, såsom 'Be Aloha' fra 475.000 €, 'Nikki Living' fra 450.000 € og 'Armonia' fra 470.452 €, indikerer en stabil markedsefterspørgsel efter byggegrunde i dette område. Prisen afspejler grundens beliggenhed og udviklingspotentiale.
Marbella, et traditionsrigt sted på Costa del Sol, tilbyder en høj livskvalitet, præget af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Grunden er beliggende i et byområde, tæt på strande som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de Casablanca (2,4 km). Det umiddelbare nærområde (234 m) tilbyder supermarkeder, mens et apotek ligger kun 8 meter væk. Hverdagen i Marbella er præget af et overflod af faciliteter: 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker er tilgængelige inden for en radius af 2 km. Forbindelsen til kollektivtrafiknettet med 11 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten, selvom en bil er nyttig til at udforske fjernere områder, som Málaga lufthavn 39 km væk. Regionen tilbyder også mange fritidsmuligheder, herunder 10 Blå Flag-strande, diverse golfbaner og sportscentre, hvilket muliggør en aktiv og varieret fritid.
Livet i Marbella, især tæt på denne grund, er præget af nærheden til Middelhavet og et væld af bymæssige faciliteter. Strandene er tilgængelige til fods, især Playa de la Bajadilla på 738 meters afstand. Ligeledes er vigtige faciliteter som supermarkeder (234 m) og et apotek (8 m) i umiddelbar nærhed. Det urbane miljø tilbyder adgang til 138 restauranter og mange andre services inden for en 2 km radius. Marbella er i sig selv et etableret centrum for turisme og boliger, der tilbyder en høj tæthed af fritidsmuligheder, fra golfbaner til marinaer. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Byen er godt forbundet, med Málaga lufthavn kun 39 km væk.
Dette kort viser grundens placering i Marbella. Fremhævet er den umiddelbare nærhed til stranden, den bymæssige infrastruktur med butikker og services, samt god forbindelse til vejnettet. Kortet visualiserer grundens positionering inden for Marbellas etablerede byzone og understreger tilgængeligheden af lokale faciliteter og fritidsmuligheder som golfbaner og marinaer.
Grunden er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer i provinsen Málaga og en integreret del af Costa del Sol. Denne region i det sydlige Spanien er internationalt kendt for sit solrige klima, sine strande og sine førsteklasses fritidsfaciliteter som golf. Marbella kendetegnes ved en blanding af kosmopolitisk flair og traditionel andalusisk charme. Byen er godt integreret i det regionale transportnetværk, med Málaga og dens internationale lufthavn (39 km) som det primære adgangspunkt. Grundens placering inden for Marbella, tæt på centrum og stranden, positionerer den fordelagtigt i forhold til mere afsidesliggende eller mindre udviklede områder af Costa del Sol.
Tilgængeligheden til denne grund er fremragende. Den ligger kun 738 meter fra stranden Playa de la Bajadilla, hvilket giver hurtig adgang til havet. Supermarkeder er tilgængelige inden for 234 meters afstand, og et apotek ligger lige ved siden af (8 m). Marbella centrum er godt forbundet og tilbyder et udvalg af butikker, restauranter og services. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 39 km væk, hvilket letter internationale rejser. For golfentusiaster er anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) let tilgængelige. Mobiliteten på stedet understøttes af 11 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder, hvor mange faciliteter også er tilgængelige til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med spidsbelastninger om sommeren. Regionen har historisk set over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør længere udendørs ophold. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent ligger over 20°C. Grunden ligger i en højde af 29 meter over havets overflade og har en svag hældning på 1,7% mod stranden, hvilket antyder en flad placering. Landskabet er præget af kysten og de nærliggende bjerge, som bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst er berømt for sine strande, og denne grund ligger kun en kort gåtur fra Playa de la Bajadilla (738 m). Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. Regionen har i alt 10 Blå Flag-strande, et tegn på deres renlighed og servicekvalitet. Udover vandsport og afslapning ved havet tilbyder omgivelserne talrige fritidsmuligheder. Nitten golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 10 km, herunder kendte navne som Golf Los Naranjos (6,0 km). Desuden er der talrige sportscentre, svømmebassiner og marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), der muliggør et bredt udvalg af aktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer i provinsen Málaga og en integreret del af Costa del Sol. Denne region i det sydlige Spanien er internationalt kendt for sit solrige klima, sine strande og sine førsteklasses fritidsfaciliteter som golf. Marbella kendetegnes ved en blanding af kosmopolitisk flair og traditionel andalusisk charme. Byen er godt integreret i det regionale transportnetværk, med Málaga og dens internationale lufthavn (39 km) som det primære adgangspunkt. Grundens placering inden for Marbella, tæt på centrum og stranden, positionerer den fordelagtigt i forhold til mere afsidesliggende eller mindre udviklede områder af Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL977682
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud i Marbella, såsom projektet 'Be Aloha' fra 475.000 €, 'Nikki Living' fra 450.000 € og 'Armonia' fra 470.452 €, positionerer denne grund sig attraktivt med en pris på 420.000 €. Grundens størrelse på 1497 m² og det bebyggelige areal på 449,10 m² tilbyder lignende udviklingsmuligheder som de nævnte projekter, der ligeledes fokuserer på boligbyggeri. Beliggenheden i et etableret byområde i Marbella, med umiddelbar nærhed til strande og services, er et fælles træk ved disse tilbud. Mens de andre projekter kan repræsentere enheder, der allerede er på markedet, eller mere fremskredne udviklingsfaser, tilbyder denne grund muligheden for at bygge fra bunden. Marbellas omgivelser er generelt præget af en høj efterspørgsel efter boliger, både til fast bolig, fritidsboliger og investering, hvilket understreger grundens attraktive prissætning og potentiale.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
