Na zemljište površine 1497 m² u Marbelji, predviđeno za stambenu izgradnju, nudi se prilika za razvoj projekta u dinamičnom području Kosta del Sol. Sa urbanističkim planom koji dozvoljava izgradnju do 449.10 m², ova lokacija obećava potencijal za stambenu izgradnju. Projekt se nalazi u blizini postojećih sadržaja i infrastrukture, što ga čini strateškim izborom za budući razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište je pozicionirano na pešačkoj udaljenosti od plaže i urbanih sadržaja, pružajući direktan pristup lokalnoj infrastrukturi. Blizina mora i gradskih usluga naglašava njegovu povoljnu lokaciju za buduće stanovanje ili razvoj.
Za one koji traže mogućnost izgradnje po meri, ovo zemljište nudi prostor za razvoj stambenog objekta. Potencijal za izgradnju do 449.10 m² omogućava kreiranje prostora prilagođenog specifičnim stambenim ili investicionim zahtevima.
Iako je zemljište urbanistički definisano za stambenu upotrebu, trenutno nije u fazi izgradnje. Postoji mogućnost predugovorene građevinske dozvole, što ukazuje na pripremljenost terena za početak projektovanja i izgradnje.
Ova ponuda se odnosi isključivo na zemljište. Nema postojećeg stambenog objekta, bazena, niti drugih dodatnih sadržaja na parceli. Potencijalni kupac mora samostalno planirati i finansirati kompletnu izgradnju i opremanje.
Ova ponuda je adekvatna za investitore ili pojedince koji poseduju viziju za razvoj sopstvenog stambenog prostora ili za izgradnju više jedinica na atraktivnoj lokaciji. Odgovara onima koji preferiraju da sami kreiraju svoj dom, od temelja do završnih detalja, umesto kupovine gotove nekretnine. Takođe je pogodna za kupce koji traže lokaciju sa visokim potencijalom za buduću vrednost, s obzirom na blizinu mora i svih urbanih sadržaja. Idealno je za one koji su spremni da ulažu u proces izgradnje i žele potpunu kontrolu nad dizajnom i kvalitetom svog budućeg doma.
Budući da se radi o zemljištu, ne postoje informacije o kvalitetu završne obrade postojećih objekata. Potencijalni kupci imaju potpunu slobodu da biraju materijale, stil i tehnologiju gradnje prema sopstvenim standardima i budžetu. Planiranje buduće izgradnje treba da uključi savremene građevinske prakse koje osiguravaju energetsku efikasnost i dugotrajnost. Preporuka je da se pri planiranju uzmu u obzir lokalni građevinski propisi i klimatski uslovi kako bi se postigao optimalan kvalitet i udobnost stanovanja.
Zemljište se nudi po početnoj ceni od 420.000 €. Ova cena odražava lokaciju i potencijal za razvoj u popularnoj oblasti Marbelje. Trenutno je dostupno samo ovo zemljište, bez dodatnih opcija ili varijacija u ponudi, što kupcima pruža jasnu sliku o investicionoj prilici. Potencijalna vrednost leži u mogućnosti izgradnje stambenog objekta prema sopstvenim željama i potrebama, uzimajući u obzir urbanističke dozvole.
Lokacija u Marbelji nudi spoj gradskog života i blizine mediteranske obale. Sa apotekama udaljenim samo 8 metara i supermarketima na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Životni ritam karakteriše blizina plaža kao što je Playa de la Bajadilla (738 m) i dinamično okruženje sa brojnim restoranima i kafićima. Udaljenost od 39 km do aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost, dok lokalna infrastruktura javnog prevoza dodatno olakšava mobilnost. Ovo područje je pogodno za one koji žele da budu u blizini ključnih sadržaja, ali i da uživaju u obalskom načinu života.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva blizinu raznolikih sadržaja. Sa samo 8 metara do najbliže apoteke i 234 metra do supermarketa, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Kulturni i društveni život obogaćen je sa 138 restorana i 25 kafića u radijusu od 2 km. Pored toga, dostupno je 20 banaka i 3 zubarske ordinacije, što ukazuje na razvijenu infrastrukturu. Udaljenost od 996 metara do bolnice i prisustvo 41 osnovne i 28 srednjih škola naglašavaju pogodnost za porodice. Blizina sportskih centara poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u Marbelji, naglašavajući njegovu blizinu plažama, ključnim urbanim sadržajima i glavnim saobraćajnicama. Pruža vizuelni pregled integracije projekta u postojeću infrastrukturu i prirodno okruženje Kosta del Sol.
Ovo zemljište je strateški pozicionirano u Marbelji, ključnom gradu na Kosta del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se unutar autonomne zajednice Andaluzije, poznate po svom bogatom kulturnom nasleđu i mediteranskom načinu života. Marbelja je sedište regionalnih opština i pravnog okruga, što ukazuje na njenu administrativnu i ekonomsku važnost. Grad obuhvata površinu od 114.3 km² i deo je popularne turističke regije koja privlači posetioce iz celog sveta.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, a tu su i druge poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na 39 km, što omogućava lako putovanje. Golf entuzijasti mogu uživati u terenima kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Infrastruktura je dodatno podržana sa 11 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, te stanicom za punjenje električnih vozila na 2.1 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12-26°C. Područje prima značajnih 3.856 sunčanih sati godišnje, sa bazenom koji je pogodan za korišćenje tokom 5 meseci. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom ka plaži od 1.7%, što doprinosi ugodnom ambijentu. Prostranstvo od 1497 m² nudi dovoljno prostora za razvoj, a blizina plaža doprinosi mogućnostima za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, sa Playa de la Bajadilla na samo 738 metara. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, dostupne su u regionu. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko vrhunskih terena, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, postoji veliki broj sportskih objekata (415) i bazena, kao što je Supera Miraflores (0.7 km), što pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i aktivan život.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovo zemljište je strateški pozicionirano u Marbelji, ključnom gradu na Kosta del Sol, u provinciji Malaga. Nalazi se unutar autonomne zajednice Andaluzije, poznate po svom bogatom kulturnom nasleđu i mediteranskom načinu života. Marbelja je sedište regionalnih opština i pravnog okruga, što ukazuje na njenu administrativnu i ekonomsku važnost. Grad obuhvata površinu od 114.3 km² i deo je popularne turističke regije koja privlači posetioce iz celog sveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL977682
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim ponudama u Marbelji, kao što su Be Aloha (od €475.000), Nikki Living (od €450.000) i Armonia (od €470.452), ovo zemljište predstavlja osnovnu investicionu priliku po početnoj ceni od €420.000. Dok pomenuti projekti nude gotove stambene jedinice, ova ponuda se fokusira isključivo na zemljište, pružajući kupcima potpunu slobodu u dizajnu i izgradnji. Regija Kosta del Sol je poznata po visokoj potražnji za nekretninama, posebno u urbanim zonama sa blizinom plaže i golf terena, što ovo zemljište čini strateškim izborom za one koji žele da izgrade po sopstvenim specifikacijama. Prosečna cena kvadrata zemljišta u Marbelji varira, ali ova lokacija, sa svojom blizinom sadržajima i potencijalom za izgradnju, nudi konkurentnu osnovnu cenu za dalji razvoj.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
