Парцела у Марбељи, провинција Малага, нуди јединствену прилику за изградњу на 1497 м² у урбаном окружењу. Локација пружа близину свим садржајима, док је простор предвиђен за стамбену употребу са могућношћу изградње до 449.10 м². Парцела је углавном равна, са лаким приступом и прелепим погледом на море и планине, што чини ову локацију посебно атрактивном за развој индивидуалног стамбеног пројекта.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова урбана парцела смештена је у Марбељи, у непосредној близини обале. Удаљеност од око 738 метара од плаже Ла Бахадиља указује на лаку доступност приморских активности. Урбано окружење обезбеђује да су кључни садржаји попут апотека и продавница на дохват руке, стварајући функционалну и приступачну локацију за свакодневни живот.
Парцела је намењена стамбеној изградњи, пружајући флексибилност за креирање дома по мери. Огромна површина од 1497 м² омогућава пространост и приватност, док је могућност изградње до 449.10 м² довољна за различите архитектонске замисли. Раван терен и лак приступ додатно унапређују практичност реализације грађевинских планова.
Ова парцела представља новоградњу у фази планирања и изградње. Постоји претходно одобрен грађевински пројекат, што олакшава процес добијања грађевинске дозволе. Раван терен и припремљеност земљишта за градњу су значајни фактори који убрзавају реализацију и смањују компликованост грађевинског процеса.
Парцела је намењена искључиво стамбеној изградњи, што значи да није погодна за комерцијалне или друге сврхе. Иако се нуде погледи, тренутна локација парцеле не гарантује апсолутну тишину или изолацију од градске буке, с обзиром на урбано окружење. Постојећи грађевински пројекат је претходно одобрен, али може захтевати додатне адаптације или дозволе у зависности од тренутних регулатива.
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре или приватне купце који желе да изграде сопствени дом или имовину по мери у престижном подручју Марбеље. Ако тражите локацију са одличном инфраструктуром, где су вам сви садржаји на дохват руке, од продавница и ресторана до плажа и лука, онда ова парцела може одговарати вашим потребама. За оне који планирају да се преселе са децом, близина међународних школа и спортских центара представља значајну предност. Такође, ако сте заинтересовани за изградњу објекта са погледом на море и планине, ова парцела нуди тај потенцијал. Купци који желе да имају контролу над дизајном и материјалима свог будућег дома, а не да се одлуче за готову некретнину, наћи ће ову понуду атрактивном. Ово је такође добра опција за инвеститоре који виде потенцијал у развоју стамбених јединица у овој траженој области.
Иако се овај унос односи на парцелу, а не на готову грађевину, подаци указују на потенцијал за висок квалитет. Са урбанистичким планом који дозвољава изградњу до 449.10 м² и већином равним тереном, постоји добра основа за изградњу модерног стамбеног објекта. Претходно одобрени грађевински пројекат сугерише да су стандарди и регулативе разматрани. Поглед на море и планине додатно доприноси жељеној естетици. За купца, могућност да сами бирају материјале и завршне радове значи да могу постићи ниво квалитета који одговара њиховим личним стандардима и буџету. Приступ парцели је описан као веома лак, што поједностављује логистику током грађевинских радова и допремања материјала.
Цена од 420.000 евра односи се на ову урбану парцелу површине 1497 м². Ова цена одражава локацију у Марбељи, популарној дестинацији на Коста дел Сол, као и потенцијал за изградњу стамбеног објекта површине до 449.10 м². Тренутно је доступна само ова парцела, без могућности избора између различитих величина или локација у оквиру истог пројекта. Цена представља почетну вредност за земљиште које захтева даље инвестирање у изградњу, а не цену готовог објекта. С обзиром на ограниченост урбаног земљишта у овој области, ова цена се може посматрати као улагање у будућу некретнину.
Ова парцела у Марбељи нуди животни ритам који комбинује урбану динамику са близином природе и мора. Смештена у градском подручју, пружа лак приступ дневним потрепштинама као што су супермаркети (234 м) и апотеке (8 м), као и здравственим установама (996 м). Удаљеност од само 738 метара до плаже Ла Бахадиља омогућава честе одласке на обалу, било да је реч о јутарњој шетњи или поподневном одмору. Окружење је добро повезано и нуди богатство ресторана (138 у радијусу од 2 км) и других објеката за рекреацију и слободно време. Иако је парцела урбана, њену величину и потенцијал за изградњу може се искористити за стварање приватног уточишта. Близина међународних школа (2.5 км) чини је погодном и за породице са децом.
Живот у овој зони Марбеље подразумева лак приступ свим потребним садржајима. Апотека се налази на свега 8 метара, док је супермаркет удаљен 234 метра, што омогућава брзу набавку намирница. За здравствену негу, здравствени центар је на око 1 километар, а болница на нешто мање од 1000 метара. Ресторани су бројни, са 138 опција у радијусу од 2 километра, пружајући широк избор гастрономских ужитатака. Близина плаже (738 м) обезбеђује свакодневну могућност уживања у морском амбијенту. Оваква концентрација садржаја чини свакодневни живот изузетно практичним и динамичним, без потребе за дугим путовањима до основних потреба.
Ова парцела се налази у јужном делу Шпаније, у оквиру провинције Малага, познате као Коста дел Сол. Њен положај у Марбељи, урбаном центру са развијеном инфраструктуром, обезбеђује близину мору и свим градским садржајима, али и лак приступ оближњим природним лепотама Андалузије.
Локација парцеле је у Марбељи, важном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Марбеља је позната по свом луксузном начину живота и прелепим плажама. Ова локација је добро позиционирана у односу на веће градове у региону; Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Близина Аеродрома Малага (39 км) чини је лако доступном за међународне путнике. У близини се налазе и популарне области попут Пуерто Бануса, што доприноси ексклузивности и атрактивности ове локације.
Локација парцеле у Марбељи нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, док су друге популарне плаже као што је Казабланка и Фонтанила такође релативно близу. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 километара ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Град Малага је удаљен 47 километара. За љубитеље голфа, познати терени попут Лос Наранхос и Тхе Ранге удаљени су око 6 километара. Доступност јавног превоза је такође добра, са 50 аутобуских стајалишта и 11 аутобуских линија у близини, што олакшава кретање без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација ужива у пријатној медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који траже сунчано станиште. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према мору, што доприноси лакој доступности плаже и пријатном окружењу. Поглед на море и планине додатно обогаћује природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим прелепим плажама, а ова локација није изузетак. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је мање од једног километра. Подручје се може похвалити са укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Казабланку и Ел Цабле, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, бројни терени су на дохват руке, укључујући Лос Наранхос (6 км) и Алоха Голф Цлуб (6.8 км). Поред тога, постоји више спортских центара и базена у близини, попут Суперa Мирафлорес (0.7 км), што пружа широке могућности за рекреацију и спортске активности током целе године.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Локација парцеле је у Марбељи, важном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Марбеља је позната по свом луксузном начину живота и прелепим плажама. Ова локација је добро позиционирана у односу на веће градове у региону; Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Близина Аеродрома Малага (39 км) чини је лако доступном за међународне путнике. У близини се налазе и популарне области попут Пуерто Бануса, што доприноси ексклузивности и атрактивности ове локације.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL977682
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову парцелу са пројектима попут 'Be Aloha', 'Medblue' и 'Almazara Hills', који се налазе у Марбељи и имају цене у распону од 460.000 до 509.000 евра, ова парцела од 420.000 евра представља атрактивну опцију за купце који желе да изграде сопствену имовину. Док поменути пројекти нуде готове станове или куће, ова парцела нуди флексибилност у дизајну и могућност прилагођавања изградње индивидуалним потребама и буџету. Позиција у Марбељи, са близином плажа, голф терена и луксузних садржаја, чини је упоредивом са другим висококвалитетним некретнинама у региону. Међутим, цена од 420.000 евра се односи искључиво на земљиште, док ће додатни трошкови изградње бити значајни. У поређењу са урбаним подручјем, ова парцела је једна од ретких преосталих локација за индивидуални развој са таквим потенцијалом у овој ценовној категорији, нарочито када се узму у обзир могућности за изградњу и близина садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
