Marbella'da bulunan 1497 m²'lik bu arazi, konut geliştirme için uygun kentsel arazi olarak sınıflandırılmıştır. Plaja yürüme mesafesinde, çevresinde olanaklar bulunan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Proje, 449.10 m²'lik bir konut inşa etme potansiyeli sunmakta ve ön onaylı bir inşaat projesine sahip olup, geliştirme planlarınız için bir temel oluşturmaktadır. Arazi düz ve kolay erişilebilir olup, Endülüs kıyılarında hayalinizdeki evi gerçekleştirmek için ideal bir yerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Marbella'nın Elviria bölgesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Plaja kısa bir yürüme mesafesinde, günlük yaşam için tam olanaklara sahip canlı bir kentsel ortamda bulunmaktadır. Bölge, kolay erişilebilirliği ve doğal güzellikleriyle tanınmaktadır.
1497 m²'lik bu arazi, Marbella'da özel olarak tasarlanmış bir ev inşa etmek için harika bir fırsat sunmaktadır. 449.10 m²'ye kadar inşaat alanı ile geniş ve modern bir yaşam alanı yaratmak isteyen aileler için idealdir. Düz ve kolay erişilebilir arazi yapısı, mimari tasarım için büyük esneklik sağlamaktadır.
Arazi kentsel olarak sınıflandırılmış ve konut geliştirmeye uygun olup, ön onaylı bir inşaat projesine sahiptir. Arazi inşaata hazırdır, bu da projenize hızlı bir başlangıç yapmanızı kolaylaştırır. Düz arazi ve kolay erişim, olası inşaat gecikmelerini en aza indirir.
Bu araziye ilişkin satış verilerinde herhangi bir olumsuz kısıtlama açıkça belirtilmemiştir. Ancak, bir arazi parçası olarak, ayrı bir geliştirme planı ve inşaat ruhsatı gerektirmektedir. Potansiyel alıcıların, geliştirme projelerinin tüm yerel standartlara uygun olmasını sağlamak için ilgili tüm inşaat yönetmeliklerini ve imar kurallarını bağımsız olarak doğrulamaları tavsiye edilir.
Marbella'daki bu arazi, Güney İspanya'da özel yapım bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Yeterli alan, plaja yakınlık ve kolay erişim sunan bir konum arıyorsanız, bu arazi ideal olacaktır. Ön onaylı inşaat projesi, verimli bir geliştirme süreci arayan alıcılar için caziptir. Kalıcı bir konut, tatil evi veya uzun vadeli bir yatırım olarak, bu arazi hedeflerinize ulaşmak için esneklik sunmaktadır. Arazinin kentsel statüsü ve nispeten düz arazisi, sınırlı inşaat deneyimi olan alıcılar için de uygulanabilir bir seçenek haline getirmektedir.
Arazi tek başına mevcut bir yapı içermese de, planlaması 449.10 m²'ye kadar konut inşaatına olanak tanır. Ön onaylı inşaat projesi, modern bir evin inşası için bir yol haritası sunmaktadır. Düz arazi ve kolay erişim gibi arazi hazırlıkları, inşaat sürecine gösterilen ilk özeni göstermektedir. Potansiyel alıcılar, tercihlerine ve modern inşaat standartlarına göre yüksek kaliteli malzeme ve kaplamaları seçmek, böylece beklentilerini tam olarak karşılayan bir ev yaratmak için bu fırsattan yararlanabilirler.
Bu arazinin satış fiyatı 420.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella'daki üstün konumunu ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Ön onaylı bir inşaat projesinin varlığı, potansiyel maliyet tasarrufları ve daha hızlı piyasaya sürülme süresi sunmaktadır. 1497 m²'lik alan ve 449.10 m²'lik inşaat alanı, çeşitli konut projeleri için yeterli alan sağlamaktadır. Bu arazi, Endülüs kıyılarında bir yer edinmek isteyenler için cazip bir yatırım fırsatıdır.
Marbella'nın canlı bir bölgesinde yer alan bu arazi, gelecekteki eviniz için geniş bir alan sunmaktadır. 1497 m²'lik büyüklüğü ve 449.10 m²'ye kadar konut inşa etme potansiyeli ile beklentilerinizi karşılayan bir yaşam alanı yaratmak için bolca imkan sunmaktadır. Düz ve kolay erişilebilir arazi, planlama ve inşaat sürecini kolaylaştırmaktadır. Çevredeki bölge, günlük alışverişten yemek seçeneklerine kadar pek çok olanak sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olması, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmanızı kolaylaştırmaktadır. Bu arazi sadece bir inşaat alanı değil, aynı zamanda Marbella'nın canlı topluluğuna entegre olmak ve Endülüs'ün güneşli yaşam tarzının tadını çıkarmak için bir başlangıç noktasıdır.
Marbella'nın Elviria bölgesinde yer alan bu arazi, günlük yaşamı kolaylaştıran bir bölgededir. Plaja yürüme mesafesinde olması, süpermarkete sadece 234 metre, eczaneye ise sadece 8 metre uzaklıkta olması, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir. 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi çevredeki çok sayıda olanak, sakinlere geniş bir seçenek yelpazesi sunmaktadır. 39 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı, hem yurt içi hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, okula giden çocuğu olan aileler için geniş bir eğitim kurumu yelpazesi sunmaktadır. Beş sağlık merkezi ve 29 eczane, sakinlerin zamanında tıbbi bakım almasını sağlamaktadır.
Bu arazi, Marbella'nın canlı şehir merkezinde, plajlara ve çeşitli olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Harita, arazinin yerel ana cazibe merkezleri, ulaşım yolları ve çevredeki topluluklara göreceli konumunu göstermekte ve potansiyel alıcılara mülkün coğrafi bağlamını sunmaktadır.
Bu arazi, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'teki Malaga iline bağlı Marbella belediyesinde yer almaktadır. Marbella, pitoresk plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Arazi, plaja yakın, kentsel bir bölgede yer almakta olup deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır. Zengin kültürel mirası, güzel manzaraları ve dost canlısı insanlarıyla tanınan Malaga ilindedir. Çevre bölge, sakinler için konforlu bir yaşam sağlayan restoranlar, mağazalar ve okullar dahil olmak üzere bol miktarda olanak sunmaktadır.
Bu arazi mükemmel bir erişilebilirlik sunmaktadır. Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre, Playa de Casablanca plajı 2.4 km ve Playa de la Fontanilla plajı 2.9 km uzaklıktadır, bu da Akdeniz kıyı şeridinin keyfini çıkarmanızı sağlar. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km uzaklıktadır, bu da seyahati kolaylaştırır. Günlük ihtiyaçlar için 234 metre uzaklıktaki süpermarket ve 8 metre uzaklıktaki eczaneye yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) sahalarına kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, 2.1 km uzaklıktaki elektrikli araç şarj istasyonu, EV kullanıcıları için kolaylık sağlarken, 0.6 km uzaklıktaki Marbella Marina, tekne meraklıları için olanaklar sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12°C ila 26°C arasında değişen ortalama yıllık sıcaklık ve bol güneş ışığı alan bir Akdeniz iklimine sahiptir; yılda 3.856 saat güneşlenme süresi kaydedilmiştir. Bu, yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Neredeyse düz arazi (plaja doğru sadece %1.7'lik bir eğim) bölgeyi yürüyüş ve açık hava rekreasyonu için ideal kılar. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alması, kıyıya yakınlığını korurken hoş bir ortam sunar. 5 aylık yüzme sezonu ve ortalama 20°C'nin üzerindeki su sıcaklığı, plajların ve su sporlarının keyfini tam olarak çıkarmayı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla, 2.4 km uzaklıktaki Playa de Casablanca ve 2.9 km uzaklıktaki Playa de la Fontanilla dahil olmak üzere birçok popüler plaja yakındır. Marbella bölgesi, yüksek temizlik ve tesis standartlarını garanti eden 10 Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. Ayrıca bölgede, çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan yüzme havuzları ve spor merkezleri de dahil olmak üzere 415 spor tesisi bulunmaktadır. Marbella Marina (0.6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km), geniş deniz rekreasyon seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu arazi, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'teki Malaga iline bağlı Marbella belediyesinde yer almaktadır. Marbella, pitoresk plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Arazi, plaja yakın, kentsel bir bölgede yer almakta olup deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır. Zengin kültürel mirası, güzel manzaraları ve dost canlısı insanlarıyla tanınan Malaga ilindedir. Çevre bölge, sakinler için konforlu bir yaşam sağlayan restoranlar, mağazalar ve okullar dahil olmak üzere bol miktarda olanak sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL977682
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'da satılık diğer geliştirme arazileriyle karşılaştırıldığında, bu arazi benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Be Aloha (475.000 €'dan başlayan) ve Nikki Living (450.000 €'dan başlayan) gibi projeler de Marbella'da yer almakta ve benzer bir yaşam tarzı sunabilse de, ön onaylı inşaat projesi ve bu arazinin kolay erişilebilirliği onu öne çıkarmaktadır. Armonia (470.452 €'dan başlayan) projesi de bölgedeki geliştirme fırsatlarını temsil etmektedir. 420.000 €'luk başlangıç fiyatıyla bu arazi, alıcılara seçkin bir konumda rekabetçi bir fiyata özel bir ev inşa etme fırsatı sunmaktadır. Plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı, Marbella'da aranan bir özellik olan kolaylık ve dinlenmeyi birleştirmektedir. Dahası, arazinin nispeten düz arazisi ve kolay erişilebilirliği, daha fazla ön çalışma gerektirebilecek eğimli arazilere kıyasla inşaat sürecini basitleştirebilir ve geliştirme maliyetlerini potansiyel olarak azaltabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, müşterilerin doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
