Ez a 1497 m²-es Marbella-i telek városi besorolású, lakóépület építésére alkalmas. Közel van a strandhoz, városi környezetben, ahol az összes szükséges szolgáltatás gyalog elérhető. A projekt lehetőséget kínál egy 449,10 m²-es lakóépület felépítésére, és már rendelkezik előzetesen jóváhagyott építési tervvel, ami megalapozza fejlesztési terveit. A telek sík és könnyen megközelíthető, így ideális helyszín álmai otthonának megvalósításához az andalúz tengerparton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Marbella Elviria negyedében található, kiváló földrajzi elhelyezkedéssel. Rövid sétára van a strandtól, egy élénk városi környezetben, ahol minden napi élethez szükséges szolgáltatás megtalálható. A környék közismert könnyű megközelíthetőségéről és festői tájairól.
Ez az 1497 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál egyedi igényekre szabott otthon építésére Marbella-ban. Akár 449,10 m²-es lakóterület beépítésére is alkalmas, ideális azoknak a családoknak, akik tágas és modern otthonra vágynak. A sík és könnyen megközelíthető telek nagy rugalmasságot biztosít az építészeti tervezéshez.
A telek városi besorolású, lakóépület építésére alkalmas, és rendelkezik előzetesen jóváhagyott építési tervvel. A telek építésre kész, ami megkönnyíti a projekt gyors elindítását. A sík terep és a könnyű megközelíthetőség minimalizálja az esetleges építési késedelmeket.
Az ingatlan eladásához kapcsolódó adatok nem említenek kifejezetten negatív korlátozásokat. Azonban telek lévén önálló fejlesztési tervet és építési engedélyt igényel. A potenciális vásárlóknak javasolt függetlenül ellenőrizniük az összes vonatkozó építési szabályzatot és területrendezési előírást, hogy biztosítsák fejlesztési projektjük megfeleljen minden helyi szabványnak.
Ez a Marbella-i telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni Dél-Spanyolországban. Ha elegendő helyet, strandközelséget és jó közlekedési kapcsolatokat kínáló helyszínt keres, ez a telek ideális választás. Az előzetesen jóváhagyott építési terv vonzó azoknak a vásárlóknak, akik hatékony fejlesztési folyamatot keresnek. Legyen szó állandó lakóhelyről, nyaralóról vagy hosszú távú befektetésről, ez a telek rugalmasságot kínál céljai eléréséhez. A telek városi státusza és viszonylag sík terepe is életképes lehetőséggé teszi azok számára, akik esetleg korlátozott építési tapasztalattal rendelkeznek.
Bár maga a telek nem tartalmaz meglévő épületeket, a tervezés lehetővé teszi egy legfeljebb 449,10 m²-es otthon felépítését. Az előzetesen jóváhagyott építési terv modern ház építéséhez nyújt tervet. A telek előkészítése, mint például a sík terep és a könnyű megközelíthetőség, az építési folyamat kezdeti figyelembevételét sugallja. A potenciális vásárlók élhetnek ezzel a lehetőséggel, hogy preferenciáik és a modern építési szabványok alapján válasszanak kiváló minőségű anyagokat és burkolatokat, így hozva létre egy olyan otthont, amely valóban megfelel elképzeléseiknek.
Ennek a teleknek a listaára 420 000 EUR. Ez az ár tükrözi Marbella kiváló elhelyezkedését és fejlesztési potenciálját. Az előzetesen jóváhagyott építési tervvel rendelkező telek potenciális költségmegtakarítást és gyorsabb piacra kerülést kínál. Az 1497 m²-es telek, amelyen 449,10 m² építhető, elegendő helyet biztosít különféle lakófejlesztési projektekhez. Vonzó befektetési lehetőség azok számára, akik szeretnének letelepedni az andalúz tengerparton.
Marbella egyik élénk negyedében található ez a telek, amely tágas teret kínál leendő otthona számára. Az 1497 m²-es terület és a legfeljebb 449,10 m²-es lakóterület beépítésének lehetősége bőséges teret biztosít az Ön elvárásainak megfelelő tér kialakításához. A sík és könnyen megközelíthető telek megkönnyíti a tervezési és építési folyamatot. A környező terület számos lehetőséget kínál, az mindennapi vásárlástól az étkezési lehetőségekig, mindez karnyújtásnyira van. A strand közelsége megkönnyíti a Földközi-tengeri életmód élvezetét. Ez a telek nem csupán építési helyszín, hanem kiindulópont Marbella nyüzsgő közösségébe való beilleszkedéshez és az andalúz napfényes életmód élvezetéhez.
Ez a telek Marbella Elviria negyedében található, egy olyan területen, ahol az életet könnyítő szolgáltatások jól elérhetők. A strand közelsége, mindössze 234 méterre a szupermarkettől és 8 méterre a gyógyszertártól, rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A számos környező létesítmény, köztük 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank, széles választékot kínál a lakosoknak. A 39 km-re található malagai repülőtér megkönnyíti a helyi és nemzetközi utazást. A környéken található 41 általános iskola és 28 középiskola széles körű oktatási intézményt kínál iskolás gyermekes családok számára. Öt egészségügyi központ és 29 gyógyszertár biztosítja a lakosok időben történő orvosi ellátását.
Ez a telek Marbella nyüzsgő városközpontjában található, közel a strandokhoz és a különféle létesítményekhez. A térkép megmutatja a telek relatív helyzetét a főbb helyi látnivalókhoz, közlekedési útvonalakhoz és a környező közösségekhez képest, földrajzi kontextust biztosítva a potenciális vásárlók számára.
Ez a telek Marbella településen található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolország déli részén. Marbella a híres Costa del Sol része, amely festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A telek egy urbanizált területen helyezkedik el, közel a strandhoz, tengerre és hegyekre néző kilátással. Málaga tartományban található, amely gazdag kulturális örökségéről, gyönyörű tájairól és barátságos lakosairól ismert. A környező terület számos létesítményt kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és iskolákat, biztosítva a lakosok számára a kényelmes életmódot.
Ez a telek kiváló megközelíthetőséget kínál. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, a Playa de Casablanca 2,4 km-re, a Playa de la Fontanilla pedig 2,9 km-re található, így könnyedén élvezheti a Földközi-tenger partvidékét. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A mindennapi szükségleteket a mindössze 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre lévő gyógyszertár elégíti ki. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) pályáit. Ezenkívül egy elektromos jármű töltőállomás 2,1 km-re található, ami kényelmet biztosít az EV-használóknak, míg a 0,6 km-re lévő Marbella Marina hajózás iránt érdeklődőknek kínál szolgáltatásokat.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az éves átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, bőséges napsütéssel, és történelmileg 3 856 napsütéses órát regisztráltak évente. Ez azt jelenti, hogy szinte egész évben élvezheti a szabadtéri tevékenységeket. A szinte sík terep (a strand felé mindössze 1,7%-os lejtéssel) ideálissá teszi a területet a sétához és a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A tengerszint feletti 29 méteres magasság kellemes környezetet biztosít, miközben közel marad a parthoz. Az 5 hónapos fürdőzési szezon, átlagosan 20°C feletti vízhőmérséklettel, lehetővé teszi a strandok és a vízi sportok teljes élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a telek számos népszerű strand közelében található, beleértve a 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla-t, a 2,4 km-re lévő Playa de Casablanca-t és a 2,9 km-re lévő Playa de la Fontanilla-t. A Marbella régió 10 Kék Zászló stranddal rendelkezik, amelyek magas szintű tisztaságot és felszereltséget garantálnak. A golf szerelmesei számára olyan neves golfpályák találhatók a közelben, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Ezenkívül a terület 415 sportlétesítményt kínál, beleértve medencéket és sportközpontokat, hogy megfeleljen a különféle sportigényeknek. A Marbella Marina (0,6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) széles körű tengeri rekreációs lehetőségeket kínál.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a telek Marbella településen található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolország déli részén. Marbella a híres Costa del Sol része, amely festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A telek egy urbanizált területen helyezkedik el, közel a strandhoz, tengerre és hegyekre néző kilátással. Málaga tartományban található, amely gazdag kulturális örökségéről, gyönyörű tájairól és barátságos lakosairól ismert. A környező terület számos létesítményt kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és iskolákat, biztosítva a lakosok számára a kényelmes életmódot.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL977682
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella-ban eladó más fejlesztési telkekkel összehasonlítva, ez a telek egyedülálló értékajánlatot kínál. Míg olyan projektek, mint a Be Aloha (475 000 eurótól) és a Nikki Living (450 000 eurótól) szintén Marbella-ban találhatók, és hasonló életmódot kínálhatnak, az előzetesen jóváhagyott építési terv és a telek könnyű megközelíthetősége kiemeli azt. Az Armonia projekt (470 452 eurótól) szintén fejlesztési lehetőségeket kínál a régióban. A 420 000 eurós indulóárral ez a telek lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy egyedi otthont építsenek egy presztízses helyen, versenyképes áron. A strandok és a városi létesítmények közelsége ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást, ami Marbella-ban keresett tulajdonság. Továbbá, a telek viszonylag sík terepe és könnyű megközelíthetősége leegyszerűsítheti az építési folyamatot és potenciálisan csökkentheti a fejlesztési költségeket a lejtős telkekhez képest, amelyek több előzetes munkát igényelhetnek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít ügyfeleinek megtalálni a megfelelő ingatlanokat. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
