立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はマーベリャのエリベリア地区に戦略的に位置しています。ビーチまで徒歩圏内で、日常生活に必要なすべてが揃う活気ある都市環境にあります。この地域は、アクセスの良さと美しい景観で知られています。
1497㎡のこの土地は、マーベリャでオーダーメイドの家を建てる絶好の機会を提供します。最大449.10㎡の建築面積により、広々としたモダンな住空間を創造したい家族に最適です。平坦でアクセスしやすい地形は、建築設計に大きな柔軟性をもたらします。
この土地は都市型として分類され、住宅開発に適しており、事前に承認された建築プロジェクトがあります。土地は建設準備が整っており、プロジェクトの迅速な開始を容易にします。平坦な地形と容易なアクセスは、潜在的な建設遅延を最小限に抑えます。
この土地の販売データには、明確な否定的な制限は記載されていません。しかし、土地として、独立した開発計画と建築許可が必要です。潜在的な購入者には、すべての関連する建築規制およびゾーニング規則を独立して確認し、開発プロジェクトがすべての地方基準に準拠していることを確認することを推奨します。
マーベリャのこの土地は、南スペインにオーダーメイドの家を建てたい個人または家族に適しています。十分なスペース、ビーチへの近さ、そして容易なアクセスを提供する場所をお探しなら、この土地は理想的です。事前に承認された建築プロジェクトは、効率的な開発プロセスを求める買い手に魅力的です。永住の住居、休暇用の家、または長期的な投資として、この土地はあなたの目標を達成するための柔軟性を提供します。土地の都市ステータスと比較的平坦な地形は、建設経験が限られている可能性のある購入者にとっても実行可能な選択肢となります。
土地自体には既存の建物は含まれていませんが、その計画により最大449.10㎡の家を建設できます。事前に承認された建築プロジェクトは、モダンな家を建てるための青写真を提供します。平坦な地形や容易なアクセスなどの土地の準備は、建設プロセスへの初期の配慮を示唆しています。潜在的な購入者は、この機会を活用して、好みと現代の建築基準に基づいて高品質の素材と仕上げを選択し、真に彼らのビジョンに合った家を創造することができます。
この土地の販売価格は420,000ユーロです。この価格は、マーベリャでの優れた立地と開発の可能性を反映しています。事前に承認された建築プロジェクトにより、潜在的なコスト削減とより迅速な市場投入が可能です。1497㎡の土地と449.10㎡の建築面積は、さまざまな住宅開発プロジェクトに十分なスペースを提供します。これは、アンダルシアの海岸に拠点を築きたい人々にとって魅力的な投資機会です。
マーベリャの活気あるエリアに位置するこの土地は、あなたの将来の家のために広大な空間を提供します。1497㎡の広さと最大449.10㎡の居住空間を建設する可能性により、あなたの期待に応える空間を創造するための十分な機会を提供します。平坦でアクセスしやすい地形は、計画と建設プロセスを容易にします。周辺エリアは、日常の買い物から食事の選択肢まで、あらゆるアメニティを提供しており、すべて手が届く範囲にあります。ビーチへの近さは、地中海のライフスタイルを簡単に楽しむことを可能にします。この土地は単なる建築場所ではなく、マーベリャの活気あるコミュニティに溶け込み、アンダルシアの太陽の光あふれるライフスタイルを楽しむための出発点です。
マーベリャのエリベリア地区に位置するこの土地は、アメニティへのアクセスが容易なエリアです。ビーチへの近さ、スーパーマーケットまでわずか234メートル、薬局までわずか8メートルという立地は、日常生活を非常に便利にします。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行を含む多数の周辺施設は、住民に幅広い選択肢を提供します。39km離れたマラガ空港は、国内および国際的な旅行を容易にします。この地域には41の小学校と28の中学校があり、就学年齢の子供を持つ家族に幅広い教育機関を提供しています。5つの健康センターと29の薬局は、住民が適時に医療を受けられるようにします。
この土地は、マーベリャの活気ある中心部に、ビーチや様々なアメニティの近くに位置しています。地図は、主要な地域のランドマーク、交通ルート、および近隣のコミュニティに対する土地の相対的な位置を示しており、潜在的な購入者に地理的な文脈を提供します。
この土地は、スペイン南部アンダルシア自治州、マラガ県、マーベリャ市に位置しています。マーベリャは、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この土地は、ビーチの近くの都市化されたエリアにあり、海と山の景色を望めます。マラガ県に位置しており、豊かな文化遺産、美しい景観、そしてフレンドリーな人々で知られています。周辺エリアには、レストラン、ショップ、学校など、多くの施設があり、住民の快適な生活を保証しています。
この土地は優れたアクセス性を提供します。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまではわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカまでは2.4km、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラまでは2.9kmで、地中海沿岸を簡単に楽しむことができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km離れており、旅行を容易にします。スーパーマーケットはわずか234メートル、薬局は8メートル先にあり、日常のニーズを満たします。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）に簡単にアクセスできます。さらに、2.1km先には電気自動車充電ステーションがあり、EVユーザーに便利さを提供し、0.6km先にあるマーベリャ・マリーナはボート愛好家にアメニティを提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは、年間平均気温が12℃から26℃の地中海性気候で、豊富な日照に恵まれ、年間3,856時間の晴天時間を記録しています。これは、ほぼ一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができることを意味します。ほぼ平坦な地形（ビーチへの傾斜はわずか1.7%）は、この地域を散歩やアウトドアレクリエーションに最適にします。海抜29メートルの高さは、海岸から離れることなく快適な環境を提供します。5ヶ月間の水泳シーズン、平均水温20℃以上は、ビーチやウォータースポーツを十分に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）など、いくつかの人気ビーチの近くにあります。マーベリャ地域には10のブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などの有名なゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には、スイミングプールやスポーツセンターを含む415のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツのニーズに対応しています。マーベリャ・マリーナ（0.6km）とマリーナ・ラ・バハディージャ・マーベリャ（1.0km）は、幅広い海のレクリエーションオプションを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この土地は、スペイン南部アンダルシア自治州、マラガ県、マーベリャ市に位置しています。マーベリャは、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この土地は、ビーチの近くの都市化されたエリアにあり、海と山の景色を望めます。マラガ県に位置しており、豊かな文化遺産、美しい景観、そしてフレンドリーな人々で知られています。周辺エリアには、レストラン、ショップ、学校など、多くの施設があり、住民の快適な生活を保証しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL977682
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マーベリャで販売されている他の開発用地と比較して、この土地は独自の価値提案を提供します。Be Aloha（475,000ユーロから）やNikki Living（450,000ユーロから）のようなプロジェクトもマーベリャにあり、同様のライフスタイルを提供する可能性がありますが、この土地の事前承認された建築プロジェクトと容易なアクセスが際立っています。Armoniaプロジェクト（470,452ユーロから）もこの地域での開発機会を表しています。420,000ユーロの開始価格で、この土地は購入者に、高級な立地で競争力のある価格でオーダーメイドの家を建てる機会を提供します。ビーチと都市のアメニティへの近さは、マーベリャで求められている利便性とレクリエーションを組み合わせています。さらに、土地の比較的平坦な地形と容易なアクセスは、建設プロセスを簡素化し、より多くの事前作業を必要とする可能性のある傾斜地と比較して、開発コストを削減する可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は顧客が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析することに重点を置き、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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