Townhouse tradisional ini, yang terletak di lingkungan yang tenang dan berbunga di jantung Kota Tua Marbella yang mempesona, menawarkan kesempatan langka untuk menghidupkan kembali kediaman Andalusia yang megah. Dengan banyak potensi, properti ini adalah kanvas kosong bagi pembeli visioner, baik mereka bermimpi menciptakan tempat tinggal pribadi yang megah, wisma butik, atau retret liburan mewah dengan potensi pendapatan. Lokasinya menawarkan akses mudah ke fasilitas dan pantai, menjadikannya tawaran yang menarik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di salah satu jalan bersejarah paling indah di Marbella, properti ini dikelilingi oleh fasad putih yang khas, balkon berbunga, dan ritme kehidupan lokal yang abadi. Terletak hanya beberapa langkah dari bar tapas yang ramai, butik pengrajin, dan pantai Mediterania yang berpasir, tempat ini menawarkan gaya hidup otentik.
Dengan enam kamar tidur dan tiga kamar mandi, townhouse yang luas ini ideal untuk keluarga besar atau mereka yang ingin menampung tamu. Keberadaan apartemen mandiri dengan pintu masuk sendiri menawarkan fleksibilitas untuk disewakan atau untuk staf. Teras atap dan taman menyediakan area pribadi untuk relaksasi.
Properti ini memerlukan renovasi total, termasuk perhatian struktural, tetapi mempertahankan elemen arsitektur asli. Kondisi saat ini menawarkan kesempatan untuk penyesuaian penuh. Pekerjaan renovasi harus direncanakan dengan dukungan arsitek dan kontraktor lokal.
Properti ini memerlukan renovasi dan restorasi total. Properti ini tidak memiliki fasilitas modern seperti lift (meskipun fitur menyebutkan 'Lift', ini kemungkinan merujuk pada konstruksi asli atau properti serupa, bukan yang spesifik ini sebelum renovasi). Fasilitas saat ini mungkin tidak memenuhi standar efisiensi energi modern.
Ref: VL518924
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Townhouse ini cocok untuk pembeli yang mencari proyek renovasi di lokasi utama. Ideal untuk keluarga yang ingin menciptakan rumah yang dipersonalisasi dengan banyak ruang, atau bagi investor yang melihat potensi untuk dijual kembali atau disewakan setelah renovasi. Ini juga cocok untuk individu yang menyukai arsitektur bersejarah dan ingin menghidupkan kembali rumah Andalusia tradisional, mempertahankan karakternya. Kedekatan dengan fasilitas dan pantai menjadikannya menarik bagi mereka yang menginginkan gaya hidup Mediterania yang aktif, sambil juga menikmati ketenangan kota tua. Kebutuhan akan renovasi berarti properti ini tidak cocok bagi mereka yang mencari hunian segera.
Properti ini memiliki fitur yang menunjukkan kualitas bangunan Andalusia tradisional, seperti keberadaan perapian dan tata letak arsitektur. Namun, properti ini memerlukan renovasi total, yang berarti bahwa finishing, bahan, dan instalasi teknis saat ini kemungkinan sudah ketinggalan zaman dan perlu diganti. Fleksibilitas tata letak memungkinkan pemilik baru untuk memilih bahan dan finishing yang memenuhi standar modern tertinggi, mulai dari bahan alami untuk lantai dan dinding hingga sistem pemanas dan pendingin modern. Kemungkinan pemandangan laut dari teras menambah nilai peningkatan.
Harga townhouse ini mulai dari €750.000. Properti ini ditawarkan sebagai proyek renovasi, yang tercermin dalam penetapan harga, mengingat lokasi dan ukurannya. Sebagai tawaran unik, tidak ada ketersediaan dalam konfigurasi atau ukuran yang berbeda. Harga mencerminkan kondisi 'membutuhkan renovasi' dan potensi pembeli untuk membentuk properti sesuai dengan kebutuhan dan keinginan mereka sendiri. Calon pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk renovasi total.
Townhouse ini terletak di jantung Kota Tua Marbella, sebuah area yang terkenal dengan pesona dan suasana historisnya. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh ritme yang tenang, dengan akses mudah ke pasar lokal, restoran, dan tempat-tempat budaya. Kedekatan dengan pantai (sekitar 738 meter) berarti suara laut hampir ada. Area ini ideal bagi mereka yang menghargai kehidupan Andalusia yang otentik, dengan jalan-jalan sempit, alun-alun, dan bangunan tradisional. Mobilitas terutama dilakukan dengan berjalan kaki atau bersepeda, karena banyak fasilitas berada dalam jarak dekat. Kehidupan di sini menggabungkan ketenangan lingkungan bersejarah dengan kehidupan kota pesisir yang ramai.
Tinggal di townhouse ini berarti sepenuhnya menyelami suasana Kota Tua Marbella. Dengan banyaknya toko, restoran, dan kafe dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses langsung ke semua fasilitas sehari-hari. Jarak 234 meter ke supermarket dan 8 meter ke apotek menggarisbawahi kepraktisan lokasi. Kedekatan dengan 138 restoran menawarkan pengalaman kuliner yang luas. Akses mudah dengan berjalan kaki atau bersepeda ke banyak fasilitas ini mengurangi kebutuhan akan mobil dalam kehidupan sehari-hari.
Lokasi di Kota Tua Marbella menawarkan kombinasi unik antara pesona bersejarah dan fasilitas modern. Kedekatannya dengan pantai, restoran, dan toko-toko menjadikan area ini sangat menarik bagi mereka yang menginginkan gaya hidup Mediterania yang ramai namun tenang.
Townhouse ini terletak di jantung Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, di provinsi Malaga. Marbella terkenal dengan kemewahan, lapangan golf, pantai, dan kehidupan malamnya yang semarak. Posisinya di kota tua menawarkan pengalaman yang lebih tenang dan tradisional, sementara kedekatannya dengan garis pantai utama Costa del Sol memastikan akses mudah ke kota-kota lain seperti Puerto Banús dan Estepona. Lokasi Marbella menjadikannya titik pusat untuk menjelajahi seluruh garis pantai.
Properti ini terletak dalam jarak dekat dengan berbagai pantai, dengan Playa de la Bajadilla hanya 738 meter jauhnya. Kedekatan dengan 6 lapangan golf, dengan yang terdekat berjarak 6,0 km, melayani penggemar golf. Jarak 39 km dari Bandara Malaga (AGP) memastikan konektivitas yang baik. Terdapat 11 jalur transportasi umum dengan 50 halte di area tersebut, memungkinkan mobilitas tanpa mobil. Jarak 2,1 km ke stasiun pengisian daya EV menunjukkan adaptasi terhadap kebutuhan transportasi modern.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C, berkisar antara 12-26°C. Dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air tetap di atas 20°C. Lokasi di pantai, pada ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan halus 1,7% ke arah pantai, memastikan kondisi hidup yang menyenangkan dan akses mudah ke laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penduduk memiliki akses langsung ke berbagai pantai, termasuk pantai Bendera Biru seperti Playa de la Fontanilla (2,9 km) dan Playa de Casablanca (2,4 km). Daerah ini juga terkenal dengan lapangan golfnya, dengan Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km. Terdapat 415 fasilitas olahraga di area yang lebih luas, serta kolam renang umum seperti Supera Miraflores (0,7 km). Marina terdekat, seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), menawarkan peluang rekreasi air tambahan.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Townhouse ini terletak di jantung Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, di provinsi Malaga. Marbella terkenal dengan kemewahan, lapangan golf, pantai, dan kehidupan malamnya yang semarak. Posisinya di kota tua menawarkan pengalaman yang lebih tenang dan tradisional, sementara kedekatannya dengan garis pantai utama Costa del Sol memastikan akses mudah ke kota-kota lain seperti Puerto Banús dan Estepona. Lokasi Marbella menjadikannya titik pusat untuk menjelajahi seluruh garis pantai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan kompleks modern seperti Almazara Views (mulai dari €620.000), Breeze (mulai dari €650.000), dan Medblue (mulai dari €679.000) di Marbella, townhouse ini menawarkan kesempatan unik bagi mereka yang mencari proyek renovasi dengan karakter bersejarah, bukan apartemen atau townhouse baru. Sementara properti yang lebih baru menawarkan hunian langsung dan fasilitas modern, townhouse di kota tua ini menarik bagi audiens pembeli yang berbeda yang menghargai arsitektur otentik dan bersedia berinvestasi dalam pembentukannya kembali. Harga awal €750.000, mengingat kebutuhan akan renovasi ekstensif, menempatkan properti ini dalam kategori harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan properti yang lebih baru, tetapi lebih kecil atau kurang sentral. Namun, potensi untuk menciptakan rumah tradisional yang besar di lokasi yang prestisius ini menawarkan nilai jangka panjang dan gaya hidup unik yang tidak dapat ditawarkan oleh konstruksi baru yang standar.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
