Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, în inima istorică a orașului Marbella, acest townhouse tradițional spațios oferă o oportunitate rară de a readuce la viață o casă andaluză impunătoare. Plin de caracter și potențial, imobilul prezintă o pânză goală pentru cumpărătorii vizionari. Fie că visați să creați o reședință privată maiestoasă, o pensiune boutique sau o retragere de vacanță de lux cu potențial de venit, această casă are o poveste de spus. Deși necesită renovare completă, proporțiile generoase și flexibilitatea de amenajare oferă posibilități infinite, de la eleganța andaluză clasică la o revitalizare modernă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe una dintre străzile istorice pitorești din Marbella, acest imobil este înconjurat de fațade albe, balcoane înflorite și ritmul atemporal al vieții locale. La doar câțiva pași de barurile de tapas vibrante, buticurile artizanale și țărmurile nisipoase ale Mediteranei, această casă vă permite să trăiți stilul de viață marbellian – dar cu libertatea de a-l proiecta complet în felul dumneavoastră.
Cele șase dormitoare și trei băi fac din acest interior spațios un spațiu ideal pentru familii mari sau pentru mai multe apartamente. Un apartament privat, independent, cu intrare proprie, este perfect pentru oaspeții în vizită, închirieri pe termen lung sau cazarea personalului. Terasa de pe acoperiș oferă vederi spre mare și munți, oferind un cadru perfect pentru cafeaua de dimineață sau băuturile la apus. Există o mică curte interioară, care așteaptă să fie transformată.
Acest proiect implică renovarea unei structuri existente. Proprietatea necesită renovare completă și lucrări de îmbunătățire structurală. Acest lucru permite cumpărătorilor să integreze propriile viziuni și preferințe de design în structura de bază a proprietății. Cooperarea cu arhitecți și antreprenori va fi esențială pentru a realiza o transformare care să valorifice pe deplin potențialul acestei proprietăți istorice.
Această proprietate necesită renovare completă, care poate include intervenții structurale. În timp ce se urmărește conservarea detaliilor arhitecturale originale, va fi necesar să se aloce un buget și timp suplimentar pentru modernizările și îmbunătățirile necesare. De asemenea, fiind situat într-o zonă istorică, obținerea permiselor de la autoritățile locale poate fi necesară pentru modificări structurale sau extinderi.
Ref: VL518924
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să experimenteze atmosfera unei zone istorice, dar care doresc, de asemenea, să adauge confort modern și atingeri personale. Cei care doresc să-și materializeze propria viziune pot folosi spațiile extinse, cum ar fi cele șase dormitoare și apartamentul separat, pentru familii mari, coabitare multigenerațională sau pentru oaspeți. Terasa de pe acoperiș și curtea interioară oferă locuri ideale pentru a crea un spațiu personal de relaxare sau un loc pentru divertisment. Locația proprietății (apropierea de plajă și de centru) oferă un echilibru între viața liniștită și activitățile sociale. Este, de asemenea, atractivă pentru cei interesați de proiecte de renovare și care dispun de infrastructura necesară pentru gestionarea acestora. Pentru investitori, poate fi considerată o proprietate cu potențial de dezvoltare într-o zonă turistică atractivă.
Această proprietate necesită o renovare și reconstrucție extinsă. În prezent, prioritatea este starea structurală a clădirii și actualizarea interioarelor. Inițial, obiectivul este conservarea detaliilor arhitecturale specifice arhitecturii andaluze tradiționale. Cumpărătorii vor avea posibilitatea de a reamenaja proprietatea folosind materiale conform gusturilor proprii și cele mai noi tehnologii. O renovare cu materiale de înaltă calitate poate crește semnificativ valoarea casei. Interiorul cuprinde șase dormitoare și trei băi, iar funcționalitatea și estetica acestor spații vor fi modelate conform preferințelor cumpărătorului. Spațiile exterioare, cum ar fi terasa de pe acoperiș și curtea interioară, pot fi, de asemenea, îmbogățite cu elemente personale.
Acest townhouse cu șase dormitoare și trei băi este oferit la un preț de pornire de 750.000 €. Proprietatea se remarcă prin spațiul său generos de locuit și prezența unui apartament separat. Faptul că necesită renovare completă oferă cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza proprietatea conform propriilor gusturi și nevoi, reprezentând în același timp o valoare investițională potențială. Locația sa într-o zonă istorică, aproape de plajă și la mică distanță de mers pe jos de toate facilitățile, face din această ofertă o oportunitate rară la acest nivel de preț. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare potențialul și avantajele locației pe care această proprietate le oferă în deciziile lor de investiție.
Situat în inima istorică a orașului vechi Marbella, acest townhouse oferă o combinație de viață andaluză tradițională cu facilități moderne. Proprietatea se află la doar 738 metri de plajă, ideal pentru plimbări pe malul mării și pentru a vă bucura de Mediterana. Fiind într-un mediu urban, restaurantele, cafenelele, băncile și farmaciile sunt la mică distanță de mers pe jos; cea mai apropiată farmacie fiind la doar 8 metri distanță. Pentru nevoile zilnice, un supermarket este la 234 metri. În plus, cu 11 linii de transport public și 50 de stații, mobilitatea în oraș este foarte ușoară. Pentru pasionații de golf, terenurile populare se află la aproximativ 6 km distanță. Orașul, cu o populație de 159.786 locuitori și un volum ridicat de tranzacții imobiliare (4.743), oferă o viață vibrantă. Cu farmecul său istoric, plajele și facilitățile sportive, Marbella este o regiune atractivă pentru cei care caută atât un stil de viață liniștit, cât și un mediu social activ.
Situat în zona istorică a orașului vechi Marbella, acest townhouse oferă atât un stil de viață liniștit, cât și acces facil la facilitățile urbane. Distanța de doar 738 de metri față de plajă este un mare avantaj pentru cei care doresc să se bucure de Mediterana. Cel mai apropiat supermarket este la 234 de metri, iar o farmacie la doar 8 metri. Există o gamă largă de servicii în zonă, cum ar fi 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, toate accesibile pe o rază de 2 km. Viața de zi cu zi este susținută de un mediu propice mersului pe jos și ciclismului. Transportul public (11 linii, 50 de stații) facilitează deplasarea în oraș. Terenurile de golf sunt la aproximativ 6 km distanță, în timp ce portul Puerto Deportivo Virgen del Carmen este la doar 600 de metri. Această locație este ideală pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și, în același timp, să aibă acces la toate facilitățile vieții moderne.
Acest proiect este situat în zona istorică a orașului vechi Marbella, la doar câțiva pași de coasta Mediteranei. Poziția sa este un punct central, permițând acces ușor atât la plaje, cât și la facilitățile urbane. Această hartă vizualizează proximitatea față de restaurantele, magazinele, porturile și plajele din jur.
Marbella este situată în regiunea Costa del Sol, în provincia Málaga, comunitatea autonomă Andaluzia. Acest proiect este amplasat în unul dintre cele mai prestigioase și vibrante orașe ale regiunii. Proximitatea față de centrul orașului Málaga și aeroport (39 km) facilitează accesul internațional. Marbella este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Regiunea este o destinație populară atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru proprietăți de vacanță. Cu o suprafață de 114,3 km² și o populație de 159.786 de locuitori, are o structură dinamică. Accesul facil către alte orașe de coastă importante și orașele istorice andaluze crește și mai mult atractivitatea acestei locații.
Această proprietate este situată într-o locație strategică. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri (aproximativ 10 minute de mers pe jos). Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 39 km în linie dreaptă, ceea ce facilitează călătoriile internaționale. În interiorul orașului, nevoile de bază, cum ar fi un supermarket la 234 de metri și o farmacie la 8 metri, sunt la mică distanță de mers pe jos. Alte servicii importante, cum ar fi restaurante (138), bănci (20) și cafenele (25), sunt ușor accesibile într-o rază de 2 km. Rețeaua de transport public (11 linii, 50 de stații) susține mobilitatea urbană, în timp ce apropierea de terenurile de golf (de exemplu, Golf Los Naranjos, 6,0 km) și de porturi (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) oferă acces facil la activități recreative.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat însorit, cu o medie de 3.856 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este în jur de 19,2°C, creând un mediu propice activităților în aer liber pentru cea mai mare parte a anului. Verile sunt calde și uscate, în timp ce iernile sunt blânde și ploioase. Altitudinea de 29 de metri oferă proximitate față de mare și un teren plat. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Clima regiunii prezintă caracteristici mediteraneene tipice; lumina solară abundentă și temperaturile moderate încurajează viața în aer liber pe tot parcursul anului. Orientarea sudică și sud-vestică a proprietății permite maximizarea expunerii la soare pe parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella este renumită pentru cele 10 plaje sale cu statut de 'Steag Albastru'. Cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la 738 de metri. Printre alte plaje populare se numără Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pentru pasionații de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni; Golf Los Naranjos este la 6,0 km, The Range golf lessons la 6,0 km, iar Aloha Golf Club la 6,8 km. În plus, există 415 facilități sportive și porturi care oferă diverse sporturi nautice (de exemplu, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km). Orașul dispune, de asemenea, de numeroase piscine și centre sportive, oferind o gamă largă de posibilități pentru un stil de viață activ.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în regiunea Costa del Sol, în provincia Málaga, comunitatea autonomă Andaluzia. Acest proiect este amplasat în unul dintre cele mai prestigioase și vibrante orașe ale regiunii. Proximitatea față de centrul orașului Málaga și aeroport (39 km) facilitează accesul internațional. Marbella este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele sale, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Regiunea este o destinație populară atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru proprietăți de vacanță. Cu o suprafață de 114,3 km² și o populație de 159.786 de locuitori, are o structură dinamică. Accesul facil către alte orașe de coastă importante și orașele istorice andaluze crește și mai mult atractivitatea acestei locații.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Piața imobiliară din regiunea Marbella este cunoscută pentru diversitatea și cererea sa ridicată. Acest townhouse, cu un preț de pornire de 750.000 €, se încadrează într-un segment specific având în vedere locația și potențialul său. Proiectele din apropiere, precum Almazara Views (de la 620.000 €), Breeze (de la 650.000 €) și Medblue (de la 679.000 €), ies în evidență, în general, prin arhitectura lor mai modernă și caracteristici diferite. Cu toate acestea, această proprietate se diferențiază prin caracterul său istoric, spațiul generos de locuit și posibilitatea de personalizare completă. În special în orașul vechi, atât de aproape de plajă și la această scară, este rar să găsești o proprietate oferită pentru renovare. Volumul tranzacțiilor imobiliare din regiune (4.743 tranzacții) și potențialul turistic sunt factori care pot crește valoarea unor astfel de proiecte. Cerința de renovare completă oferă cumpărătorului libertatea de a personaliza proprietatea conform gusturilor sale, permițând în același timp reducerea costurilor inițiale și oferind un potențial semnificativ de apreciere după finalizare. Din perspectiva locației, accesul la stilul de viață mediteranean din Marbella și apropierea de facilitățile urbane sunt caracteristicile definitorii ale acestui proiect.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
