Marbella történelmi városközpontjában, a strandtól sétatávolságra található ez a tágas, hagyományos sorház ritka lehetőséget kínál egy nagyszerű andalúz otthon újjáélesztésére. Karakterrel és potenciállal teli ingatlan üres vásznat kínál a vizionárius vásárlók számára. Akár egy fenséges magánlakást, akár egy butik vendégházat, akár egy jövedelemtermelő luxus nyaralót szeretne létrehozni, ez az otthon elmesélendő történetekkel rendelkezik. Bár teljes felújítást igényel, nagyvonalú arányai és rugalmas elrendezése végtelen lehetőségeket kínál, a klasszikus andalúz eleganciától a modern megújulásig.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella egyik festői történelmi utcájában található, fehérre meszelt homlokzatok, virágzó erkélyek és a helyi élet időtlen ritmusa veszi körül. Rövid sétára a nyüzsgő tapas bároktól, kézműves butikoktól és a Földközi-tenger homokos partjaitól ez az otthon lehetővé teszi, hogy Marbella életstílusát élje – de szabadságot adva ahhoz, hogy teljesen a saját elképzelése szerint alakítsa ki.
A hat hálószoba és három fürdőszoba révén ez a tágas belső tér ideális nagy családok vagy több lakosztály számára. A saját bejárattal rendelkező, különálló apartman tökéletes a vendégek fogadására, hosszú távú bérlésre vagy személyzeti szállásra. A tetőterasz tengerre és hegyekre néző kilátást kínál, tökéletes helyet biztosítva a reggeli kávéhoz vagy az esti italokhoz naplementekor. Van egy kis kerti terasz is, amely átalakításra vár.
Ez a projekt egy meglévő épület felújítását foglalja magában. Az ingatlan teljes felújítást és szerkezeti javításokat igényel. Ez lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy saját elképzeléseiket és tervezési preferenciáikat integrálják az ingatlan alapstruktúrájába. Az építészekkel és kivitelezőkkel való együttműködés elengedhetetlen lesz egy olyan átalakítás megvalósításához, amely teljes mértékben kiaknázza e történelmi ingatlanban rejlő potenciált.
Ez az ingatlan teljes felújítást igényel, amely szerkezeti beavatkozásokat is magában foglalhat. Miközben az eredeti építészeti részletek megőrzése a cél, további költségvetést és időt kell elkülöníteni a szükséges modernizálásokra és fejlesztésekre. Továbbá, mivel történelmi területen található, a szerkezeti változtatásokhoz vagy bővítésekhez engedélyt kell szerezni a helyi hatóságoktól.
Ref: VL518924
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik szeretnék megtapasztalni egy történelmi terület hangulatát, de egyúttal modern kényelmet és személyes érintéseket is szeretnének hozzáadni. Azok, akik saját víziójukat szeretnék megvalósítani, használhatják a tágas tereket, mint például a hat hálószobát és a különálló apartmant, nagy családok, több generáció együttélése vagy vendégek számára. A tetőterasz és a kerti terasz ideális helyet kínál egy személyes pihenőhely vagy szórakoztató tér kialakításához. Az ingatlan elhelyezkedése (a strand és a városközpont közelsége) egyensúlyt kínál a nyugodt élet és a társadalmi tevékenységek között. Vonzó azok számára is, akik felújítási projektekkel foglalkoznak, és rendelkeznek az ezek kezeléséhez szükséges infrastruktúrával. Befektetők számára egy turisztikailag vonzó területen, fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlan lehet.
Ez az ingatlan nagyszabású felújítást és rekonstrukciót igényel. Jelenleg az épület szerkezeti állapota és a belső terek frissítése az elsődleges. Kezdetben a cél a hagyományos andalúz építészet építészeti részleteinek megőrzése. A vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy saját ízlésüknek megfelelő anyagokkal és a legújabb technológiákkal alakítsák át az ingatlant. A magas minőségű anyagokkal végzett felújítás jelentősen növelheti a ház értékét. A belső tér hat hálószobából és három fürdőszobából áll, és ezeknek a tereknek a funkcionalitása és esztétikája a vásárló preferenciái szerint alakul majd. A külső területek, mint a tetőterasz és a kerti terasz, személyes érintésekkel gazdagíthatók.
Ez a hat hálószobás, három fürdőszobás sorház 750 000 € kezdő áron kerül értékesítésre. Az ingatlan nagy élettérrel és egy különálló apartman jelenlétével tűnik ki. Az a tény, hogy teljes felújítást igényel, lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy saját ízlésük és szükségleteik szerint alakítsák az ingatlant, miközben potenciális befektetési értéket is képvisel. Elhelyezkedése egy történelmi területen, közel a strandhoz és minden kényelmi szolgáltatáshoz sétatávolságon belül, ritka lehetőséggé teszi ezen az árszinten. A vásárlóknak a befektetési döntéseik meghozatalakor figyelembe kell venniük az ingatlanban rejlő potenciált és a helyszín előnyeit.
Marbella történelmi óvárosának szívében található ez a sorház a hagyományos andalúz életmód és a modern kényelem ötvözetét kínálja. Az ingatlan mindössze 738 méterre található a strandtól, így ideális a tengerparti sétákhoz és a Földközi-tenger élvezetéhez. Mivel városi környezetben fekszik, az éttermek, kávézók, bankok és patikák sétatávolságon belül vannak; a legközelebbi patika mindössze 8 méterre található. A mindennapi szükségleteket egy 234 méterre lévő szupermarket elégíti ki. Emellett, 11 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval a városi közlekedés nagyon egyszerű. A golf szerelmesei számára a népszerű pályák kb. 6 km-re találhatók. A város 159 786 lakosával és magas, 4 743-as ingatlanforgalmi volumenével élénk életet kínál. Történelmi varázsa, strandjai és sportlétesítményei miatt Marbella vonzó régió mindazok számára, akik nyugodt életmódot és aktív társadalmi környezetet keresnek.
Marbella történelmi óvárosának szívében található ez a sorház nyugodt életmódot és könnyű hozzáférést biztosít a városi kényelmi szolgáltatásokhoz. A strand mindössze 738 méteres távolsága nagy előnyt jelent azok számára, akik élvezni szeretnék a Földközi-tengert. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, egy patika pedig mindössze 8 méterre található. A környéken számos szolgáltatás található, mint például 138 étterem, 29 patika és 20 bank, mindegyik 2 km-es sugarú körzetben elérhető. A mindennapi életet a gyalogos és kerékpáros közlekedésre alkalmas környezet is támogatja. A tömegközlekedés (11 vonal, 50 megálló) megkönnyíti a városi közlekedést. A golfpályák körülbelül 6 km-re találhatók, míg a Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötő mindössze 600 méterre van. Ez a helyszín ideális azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a helyi kultúrát, miközben hozzáférnek a modern élet minden szükségletéhez.
Ez a projekt Marbella történelmi óvárosában található, mindössze néhány perces sétára a Földközi-tenger partjától. Elhelyezkedése központi szerepet tölt be, lehetővé téve a strandokhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést. Ez a térkép vizualizálja a környező éttermek, üzletek, kikötők és strandok közelségét.
Marbella az Andalúz autonóm közösséghez tartozó Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található. Ez a projekt a régió egyik legelismertebb és legélénkebb városában kapott helyet. Málaga városközpontja és repülőtere (39 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. Marbella híres luxus életmódjáról, strandjairól, golfpályáiról és pezsgő éjszakai életéről. A régió népszerű úti cél mind állandó lakóhely, mind üdülési célú ingatlanok számára. 114,3 km²-es területével és 159 786 lakosával dinamikus szerkezetű. A további fontos tengerparti városokhoz és andalúz történelmi városokhoz való könnyű hozzáférés tovább növeli e helyszín vonzerejét.
Ez az ingatlan stratégiai helyen található. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található (kb. 10 perc séta). A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re légvonalban található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A városban az alapvető szükségletek, mint egy szupermarket 234 méterre és egy patika 8 méterre, sétatávolságon belül vannak. További fontos szolgáltatások, mint éttermek (138), bankok (20) és kávézók (25), könnyen elérhetők 2 km-es körzetben. A tömegközlekedési hálózat (11 vonal, 50 megálló) támogatja a városi mobilitást, míg a golfpályák (pl. Golf Los Naranjos, 6,0 km) és a kikötők (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) közelsége könnyű hozzáférést biztosít a rekreációs tevékenységekhez.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella napos éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan évi 3 856 napsütéses órával. Az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C körül mozog, ami az év nagy részében kedvező környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A nyarak forrók és szárazak, míg a telek enyhék és esősek. A 29 méteres tengerszint feletti magasság közeliséget biztosít a tengerhez és sík terepet kínál. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A régió éghajlata tipikus mediterrán jellemzőket mutat; a bőséges napfény és a mérsékelt hőmérséklet egész évben ösztönzi a szabadtéri életet. Az ingatlan déli és délnyugati tájolása lehetővé teszi a napfény maximális kihasználását a nap folyamán.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella híres 10 Kék Zászlóval rendelkező strandjáról. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla, 738 méterre található. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A golf szerelmesei számára a régió számos lehetőséget kínál; a Golf Los Naranjos 6,0 km-re, a The Range golf lessons 6,0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6,8 km-re található. Emellett 415 sportlétesítmény és különféle vízi sportokat kínáló kikötők (pl. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) állnak rendelkezésre. A városban számos uszoda és sportközpont is található, amelyek aktív életmódhoz széles körű lehetőségeket biztosítanak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella az Andalúz autonóm közösséghez tartozó Málaga tartomány Costa del Sol régiójában található. Ez a projekt a régió egyik legelismertebb és legélénkebb városában kapott helyet. Málaga városközpontja és repülőtere (39 km) közelsége megkönnyíti a nemzetközi megközelítést. Marbella híres luxus életmódjáról, strandjairól, golfpályáiról és pezsgő éjszakai életéről. A régió népszerű úti cél mind állandó lakóhely, mind üdülési célú ingatlanok számára. 114,3 km²-es területével és 159 786 lakosával dinamikus szerkezetű. A további fontos tengerparti városokhoz és andalúz történelmi városokhoz való könnyű hozzáférés tovább növeli e helyszín vonzerejét.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Marbella régió ingatlanpiaca ismert sokszínűségéről és magas keresletéről. Ez a sorház, 750 000 €-s indulóárral, elhelyezkedése és potenciálja tekintetében egyedi szegmensbe tartozik. A közeli projektek, mint az Almazara Views (620 000 €-tól), a Breeze (650 000 €-tól) és a Medblue (679 000 €-tól), általában modernebb építészetükkel és eltérő jellemzőikkel tűnnek ki. Azonban ez az ingatlan megkülönbözteti magát történelmi jellegével, nagyvonalú életterével és a teljes testreszabás lehetőségével. Különösen az óvárosban, a strandhoz ilyen közel és ekkora méretben ritka, hogy egy felújításra kínált ingatlant találjunk. A régió ingatlanforgalmának volumene (4 743 tranzakció) és a turisztikai potenciál olyan tényezők, amelyek növelhetik az ilyen projektek értékét. A teljes felújítás szükségessége szabadságot ad a vásárlónak az ingatlan ízlése szerinti alakításához, miközben kezdeti költségeket csökkenthet és jelentős értéknövekedési potenciált kínálhat a befejezés után. A helyszín szempontjából a Marbella mediterrán életstílusához való hozzáférés és a városi kényelmi szolgáltatások közelsége a projekt meghatározó jellemzői.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
