Αυτό το παραδοσιακό townhouse, που βρίσκεται σε μια ήσυχη, ανθισμένη γειτονιά στην καρδιά της γοητευτικής παλιάς πόλης της Marbella, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αναβιώσει μια μεγαλοπρεπή ανδαλουσιανή κατοικία. Με πολλές δυνατότητες, το ακίνητο είναι ένας κενός καμβάς για οραματιστές αγοραστές, είτε ονειρεύονται να δημιουργήσουν μια μεγαλοπρεπή ιδιωτική κατοικία, έναν boutique ξενώνα ή ένα πολυτελές παραθεριστικό κατάλυμα με δυνατότητες εισοδήματος. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε amenities και την παραλία, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε έναν από τους πιο γραφικούς ιστορικούς δρόμους της Marbella, αυτό το ακίνητο περιβάλλεται από χαρακτηριστικά λευκά κτίρια, ανθισμένα μπαλκόνια και τον διαχρονικό ρυθμό της τοπικής ζωής. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από ζωντανά tapas bars, βιοτεχνικές μπουτίκ και την αμμώδη παραλία της Μεσογείου, προσφέροντας έναν αυθεντικό τρόπο ζωής.
Με έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτό το εκτεταμένο townhouse είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η ύπαρξη ενός αυτόνομου διαμερίσματος με δική του είσοδο προσφέρει ευελιξία για ενοικίαση ή για προσωπικό. Η βεράντα στον τελευταίο όροφο και ο κήπος προσφέρουν ιδιωτικούς χώρους για χαλάρωση.
Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, συμπεριλαμβανομένης δομικής προσοχής, αλλά διατηρεί αρχικά αρχιτεκτονικά στοιχεία. Η παρούσα κατάσταση προσφέρει μια ευκαιρία για πλήρη προσαρμογή. Οι εργασίες ανακαίνισης θα πρέπει να προγραμματιστούν με την υποστήριξη τοπικών αρχιτεκτόνων και κατασκευαστών.
Αυτό το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση και αναπαλαίωση. Δεν διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως ασανσέρ (ενώ τα χαρακτηριστικά αναφέρουν 'Lift', αυτό πιθανότατα αναφέρεται στην αρχική κατασκευή ή σε παρόμοια ακίνητα, όχι σε αυτό το συγκεκριμένο πριν την ανακαίνιση). Οι τρέχουσες εγκαταστάσεις μπορεί να μην ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.
Ref: VL518924
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια προνομιακή τοποθεσία. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα εξατομικευμένο σπίτι με πολλούς χώρους, ή για επενδυτές που βλέπουν το δυναμικό για μεταπώληση ή ενοικίαση μετά την ανακαίνιση. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αγαπούν την ιστορική αρχιτεκτονική και θέλουν να επαναφέρουν ένα παραδοσιακό ανδαλουσιανό σπίτι στη ζωή, διατηρώντας τον χαρακτήρα του. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλία το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παλιάς πόλης. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση μετακόμιση.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια παραδοσιακή ανδαλουσιανή ποιότητα κατασκευής, όπως η παρουσία τζακιού και η αρχιτεκτονική διάταξη. Ωστόσο, το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι οι τρέχουσες φινιρίσματα, τα υλικά και οι τεχνικές εγκαταστάσεις είναι πιθανότατα παρωχημένα και χρειάζονται αντικατάσταση. Η ευελιξία της διάταξης επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα που ανταποκρίνονται στα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα, από φυσικά υλικά για δάπεδα και τοίχους μέχρι σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Η δυνατότητα για θαλασσινή θέα από τη βεράντα προσθέτει αξία στην αναβάθμιση.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €750.000. Το ακίνητο προσφέρεται ως ευκαιρία για ανακαίνιση, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση, δεδομένης της θέσης και του μεγέθους του. Ως μοναδική προσφορά, δεν υπάρχει διαθεσιμότητα σε διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'προς ανακαίνιση' και την προοπτική του αγοραστή να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και επιθυμίες. Οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον κόστος για την πλήρη ανακαίνιση.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Marbella, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία και την ιστορική της ατμόσφαιρα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο ρυθμό, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η εγγύτητα στην παραλία (περίπου 738 μέτρα) σημαίνει ότι ο ήχος της θάλασσας είναι σχεδόν παρών. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή, με στενά σοκάκια, πλατείες και παραδοσιακά κτίρια. Η κινητικότητα είναι κυρίως με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθώς πολλές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία μιας ιστορικής γειτονιάς με τη ζωντάνια μιας δημοφιλούς παράκτιας πόλης.
Η ζωή σε αυτό το townhouse σημαίνει πλήρη εμβάθυνση στην ατμόσφαιρα της παλιάς πόλης της Marbella. Με την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια προσφέρει μια ευρεία γαστρονομική εμπειρία. Η εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο σε πολλές από αυτές τις ανέσεις μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο στην καθημερινότητα.
Η τοποθεσία στην παλιά πόλη της Marbella προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, τα εστιατόρια και τις αγορές καθιστά αυτή την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ζωντανό, αλλά και ήρεμο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μιας από τις πιο διάσημες πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Marbella είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η θέση του στην παλιά πόλη προσφέρει μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή εμπειρία, ενώ η εγγύτητα στην κύρια ακτογραμμή της Costa del Sol εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Puerto Banús και η Estepona. Η θέση της Marbella την καθιστά ένα κομβικό σημείο για την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε 6 γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο σε 6.0 χλμ, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, καθιστώντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή. Η απόσταση 2.1 χλμ από έναν σταθμό φόρτισης EV υποδεικνύει την προσαρμογή σε σύγχρονες μεταφορικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12-26°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών με Γαλάζια Σημαία όπως η Playa de la Fontanilla (2.9 km) και η Playa de Casablanca (2.4 km). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 χλμ. Υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και δημόσιες πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 km). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μιας από τις πιο διάσημες πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Marbella είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η θέση του στην παλιά πόλη προσφέρει μια πιο ήρεμη και παραδοσιακή εμπειρία, ενώ η εγγύτητα στην κύρια ακτογραμμή της Costa del Sol εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Puerto Banús και η Estepona. Η θέση της Marbella την καθιστά ένα κομβικό σημείο για την εξερεύνηση ολόκληρης της ακτογραμμής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με σύγχρονα συγκροτήματα όπως το Almazara Views (από €620.000), το Breeze (από €650.000) και το Medblue (από €679.000) στη Marbella, αυτό το townhouse προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με ιστορικό χαρακτήρα, αντί για νεόδμητο διαμέρισμα ή μεζονέτα. Ενώ τα νεότερα ακίνητα προσφέρουν άμεση κατοικησιμότητα και σύγχρονες εγκαταστάσεις, αυτό το townhouse στην παλιά πόλη απευθύνεται σε ένα διαφορετικό αγοραστικό κοινό που εκτιμά την αυθεντική αρχιτεκτονική και είναι διατεθειμένο να επενδύσει στην αναδημιουργία του. Η τιμή εκκίνησης των €750.000, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση, τοποθετεί αυτό το ακίνητο στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα νεότερα, αλλά μικρότερα ή λιγότερο κεντρικά ακίνητα. Ωστόσο, η δυνατότητα δημιουργίας ενός μεγάλου, παραδοσιακού σπιτιού σε αυτή την προνομιακή τοποθεσία προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και ένα μοναδικό lifestyle που δεν μπορούν να προσφέρουν οι τυπικές νεόδμητες κατασκευές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
