Esta espaciosa casa adosada tradicional en el corazón histórico de Marbella presenta una oportunidad única para dar nueva vida a una propiedad andaluza. Situada en una calle tranquila y florida, se encuentra a poca distancia de servicios y de la playa. Con seis dormitorios y tres baños distribuidos en varias plantas, la propiedad ofrece mucho carácter y potencial de transformación. Requiere una renovación completa, pero conserva detalles arquitectónicos originales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en el corazón del Casco Antiguo de Marbella, un pintoresco distrito caracterizado por sus fachadas encaladas y balcones floridos. La propiedad se encuentra en una calle tranquila, a pocos pasos de diversas tiendas locales, restaurantes y la costa mediterránea. Este entorno urbano combina el encanto tradicional con acceso directo a las comodidades de la ciudad.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto con un potencial significativo en un entorno histórico y que estén preparados para la renovación. Las seis habitaciones y tres baños ofrecen flexibilidad para familias numerosas o para crear espacios de vida separados. La posibilidad de realizar un apartamento independiente y la distribución adaptable la hacen ideal para diversos propósitos residenciales o de alquiler.
Se trata de una propiedad existente que requiere una renovación y restauración completa. No hay construcción nueva involucrada. El proyecto ofrece la oportunidad de preservar e integrar detalles arquitectónicos originales en un diseño moderno o tradicional, adaptado a los deseos del comprador.
La propiedad requiere una renovación exhaustiva, incluida una posible atención estructural. No hay instalaciones comunitarias como piscinas o jardines. Su ubicación en una zona histórica puede imponer restricciones a ciertos tipos de renovaciones o ampliaciones.
Ref: VL518924
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es una opción adecuada para compradores que buscan específicamente un proyecto con potencial en un entorno histórico y que estén dispuestos a invertir en una renovación. Es adecuada para inversores que deseen transformar un edificio tradicional en apartamentos de lujo o en un hotel boutique, dada su distribución flexible y la presencia de un apartamento independiente. Las familias numerosas que buscan alojamiento espacioso y están dispuestas a invertir en una renovación profunda también encontrarán su lugar aquí. Los amantes de la cultura y el estilo de vida andaluz, que prefieren vivir en un distrito urbano vibrante con comodidades y la playa a poca distancia, apreciarán la ubicación. La propiedad es menos adecuada para aquellos que buscan una solución inmediatamente habitable o que prefieren complejos residenciales modernos con instalaciones comunes.
La propiedad se encuentra actualmente en un estado que requiere una renovación y restauración completas. Los detalles arquitectónicos originales, como la distribución de varios niveles y el potencial de una terraza en la azotea, están presentes. Los acabados deberán ser completamente rediseñados e implementados, permitiendo la elección de materiales y técnicas. La propiedad ofrece vistas a la ciudad y a la calle, con posibles vistas al mar desde la terraza de la azotea. La presencia de una chimenea sugiere posibles opciones de calefacción. Se incluye un ascensor, lo que mejora la comodidad, especialmente en un edificio de varias plantas.
El precio de venta de esta casa adosada es de 750.000 €. Se trata de una propiedad existente que requiere una renovación y restauración completas. El precio refleja su ubicación en el centro de Marbella y su potencial de redesarrollo. Dado su tamaño (221 m² de superficie habitable, 6 dormitorios) y su ubicación céntrica, esto proporciona una base para la valoración. El estado actual de la propiedad implica que se necesita un presupuesto adicional para su transformación a los estándares de vida deseados. Hay información más detallada sobre distribuciones específicas y potencial disponible bajo petición.
Esta casa adosada está situada en el casco antiguo de Marbella, una zona conocida por sus encantadoras y estrechas calles, sus casas encaladas y su vibrante atmósfera. La vida diaria aquí es una mezcla de tradiciones locales y dinamismo urbano. Servicios como supermercados, farmacias, bancos y numerosos restaurantes son accesibles a pie, garantizando un alto nivel de comodidad. La proximidad a la playa, a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla, invita a paseos regulares por la costa. El entorno urbano fomenta un ambiente animado, pero la ubicación en una calle tranquila dentro del casco antiguo también ofrece momentos de serenidad. Este lugar es ideal para aquellos que prefieren un estilo de vida con todo al alcance de la mano, sin depender de un coche para las necesidades diarias.
La vida en el casco antiguo de Marbella, también conocido como Casco Antiguo, ofrece una auténtica experiencia urbana española. Las calles estrechas y sinuosas, bordeadas de edificios encalados adornados con macetas coloridas, crean un ambiente evocador. Servicios como un supermercado se encuentran a solo 234 metros, y una farmacia aún más cerca, a 8 metros, lo que significa que las compras diarias y las necesidades se gestionan fácilmente a pie. La zona cuenta con 138 restaurantes y 25 cafés en un radio de 2 km, lo que garantiza una amplia gama de opciones para comer y socializar. La proximidad a la playa, a menos de un kilómetro, permite dar paseos regulares por la costa. La densidad urbana contribuye a un ambiente animado, mientras que la ubicación en una calle tranquila dentro del casco antiguo también ofrece momentos de tranquilidad.
Esta casa adosada se encuentra en la consolidada ciudad de Marbella, en la costa sur de España. El mapa muestra el entorno urbano, destacando su proximidad al mar Mediterráneo, a los puertos deportivos y al centro de la ciudad. Ilustra la conexión tanto con la línea de costa como con las comodidades urbanas.
Esta casa adosada está situada en Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía, en el sur de España. Marbella es internacionalmente reconocida por su estilo de vida de lujo, sus puertos deportivos y sus campos de golf. Su ubicación en la provincia de Málaga ofrece buenas conexiones con otras ciudades importantes como la ciudad de Málaga (aprox. 60 km) y el aeropuerto. La Costa del Sol en su conjunto es un destino popular tanto para turistas como para expatriados, debido a su agradable clima y su extensa infraestructura de ocio y residencial.
La accesibilidad de esta casa adosada es excelente, en parte debido a su ubicación céntrica en Marbella. La playa Playa de la Bajadilla se encuentra a 738 metros (en línea recta), lo que supone un corto paseo. Campos de golf como el Golf Los Naranjos están a unos 6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 39 km (en línea recta), ofreciendo un traslado relativamente corto. Numerosos servicios son accesibles a pie, incluyendo un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m). El transporte público está bien representado con 11 líneas de autobús y 50 paradas cercanas, lo que reduce la dependencia de un coche. La accesibilidad en coche es buena dentro de la ciudad, aunque el aparcamiento en el casco antiguo puede ser limitado.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales alrededor de 19,2 °C, que varían entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano. Con un promedio histórico de 3.856 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua es agradable (a partir de 20 °C). La ubicación de la propiedad, a 29 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente muy suave hacia la playa (1,7%), contribuye a la comodidad. La zona de Marbella ofrece acceso a la naturaleza, aunque el proyecto inmediato está más orientado a lo urbano. La combinación de un clima agradable y abundante sol fomenta un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica clave de esta ubicación. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. Marbella cuenta con 10 playas con Bandera Azul, varias de ellas cercanas. Las oportunidades de recreación abundan: hay varios campos de golf a menos de 8,3 km, incluido el Golf Los Naranjos (6,0 km). Además, hay varios centros deportivos, piscinas como la Piscina municipal (0,8 km) y puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) en las inmediaciones, lo que permite una amplia gama de actividades deportivas y de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta casa adosada está situada en Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía, en el sur de España. Marbella es internacionalmente reconocida por su estilo de vida de lujo, sus puertos deportivos y sus campos de golf. Su ubicación en la provincia de Málaga ofrece buenas conexiones con otras ciudades importantes como la ciudad de Málaga (aprox. 60 km) y el aeropuerto. La Costa del Sol en su conjunto es un destino popular tanto para turistas como para expatriados, debido a su agradable clima y su extensa infraestructura de ocio y residencial.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Almazara Views (desde 620.000 €), Breeze (desde 650.000 €) y Medblue (desde 679.000 €) en Marbella, esta casa adosada se sitúa en un rango de precios más alto, en parte debido a su ubicación en el casco antiguo y su potencial como vivienda tradicional espaciosa. Estos proyectos comparables en Marbella suelen ofrecer residencias más modernas, a menudo en complejos con instalaciones comunes como piscinas y jardines, y suelen ser de nueva construcción o recientemente renovados. Esta casa adosada específica se distingue por la posibilidad de personalización completa en un contexto histórico y acceso directo a pie a las comodidades urbanas, lo que no siempre es el caso de los proyectos en zonas más residenciales o aisladas. El enfoque aquí está en la restauración y modernización de una propiedad existente con carácter, en lugar de la compra de una unidad moderna lista para entrar a vivir. Las 6 habitaciones ofrecen un espacio excepcional, raramente encontrado en desarrollos recientes de este rango de precios. Esto hace que el proyecto sea atractivo para los compradores dispuestos a invertir en una transformación profunda para crear un hogar con características únicas, en lugar de optar por la estandarización.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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