Dit ruime, traditionele townhouse in het historische centrum van Marbella biedt een unieke kans om een Andalusisch pand nieuw leven in te blazen. Gelegen in een rustige, met bloemen versierde straat, ligt het op loopafstand van voorzieningen en het strand. Met zes slaapkamers en drie badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, biedt het pand veel karakter en potentieel voor transformatie. Het vereist volledige renovatie, maar behoudt originele architecturale details.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Marbella's Casco Antiguo, een schilderachtige wijk met witgekalkte gevels en bloeiende balkons. Het pand bevindt zich op een rustige straat, op korte loopafstand van diverse lokale winkels, restaurants en de Middellandse Zeekust. Deze stedelijke ligging combineert traditionele charme met directe toegang tot de voorzieningen van de stad.
Dit pand is geschikt voor kopers die een woning met veel potentieel zoeken en bereid zijn te renoveren. De zes slaapkamers en drie badkamers bieden flexibiliteit voor grote gezinnen of het creëren van aparte woonruimtes. De mogelijkheid om een zelfstandig appartement te realiseren en de flexibele indeling maken het ideaal voor diverse woon- of verhuurdoeleinden.
Het betreft een bestaand pand dat een volledige renovatie en restauratie vereist. Er is geen sprake van nieuwbouw. Het project biedt de mogelijkheid om bestaande architecturale details te behouden en te integreren in een modern of traditioneel herontwerp, aangepast aan de wensen van de koper.
Het pand vereist een ingrijpende renovatie, inclusief structurele aandachtspunten. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen aanwezig. De ligging in een historische wijk kan beperkingen opleggen aan bepaalde verbouwingen of uitbreidingen.
Ref: VL518924
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een passende keuze voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een project met potentieel in een historische setting. Het is geschikt voor investeerders die een traditioneel pand willen omvormen tot luxe appartementen of een boetiekhotel, gezien de flexibele indeling en de aanwezigheid van een zelfstandig appartement. Ook grote gezinnen die een ruime woning wensen en bereid zijn te investeren in een grondige renovatie, zullen hier hun draai vinden. Liefhebbers van de Andalusische cultuur en levensstijl, die de voorkeur geven aan het leven in een levendige stadswijk met voorzieningen en het strand op loopafstand, zullen de locatie waarderen. Het pand is minder geschikt voor wie direct instapklaar zoekt of de voorkeur geeft aan moderne nieuwbouwcomplexen met gemeenschappelijke faciliteiten.
Het pand bevindt zich momenteel in een staat die volledige renovatie en restauratie vereist. De oorspronkelijke architecturale details, zoals de indeling over meerdere verdiepingen en de potentie voor een dakterras, zijn aanwezig. De afwerking dient volledig opnieuw te worden ontworpen en geïmplementeerd, met keuzevrijheid in materialen en technieken. Vanuit het pand zijn er uitzichten op de stad en de straat, en er is een mogelijkheid tot zeezicht vanaf het dakterras. De aanwezigheid van een open haard suggereert potentiële verwarmingsopties. Een lift is aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort, vooral in een meerlaags pand.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €750.000. Het object betreft een bestaande woning die een volledige renovatie en restauratie behoeft. De prijs weerspiegelt de locatie in het centrum van Marbella en het potentieel voor herontwikkeling. Gezien de omvang (221 m² woonoppervlak, 6 slaapkamers) en de centrale ligging, biedt dit een basis voor waardebepaling. De staat van de woning betekent dat er extra budget nodig is voor de transformatie naar de gewenste woonstandaard. Meer gedetailleerde informatie over specifieke indelingen en potentieel is beschikbaar op aanvraag.
Dit townhouse is gelegen in de oude stad van Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn charmante, smalle straatjes, witgekalkte huizen en levendige sfeer. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een mix van lokale tradities en stedelijke dynamiek. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en talloze restaurants bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van gemak. De nabijheid van het strand, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla, nodigt uit tot regelmatige wandelingen langs de kust. De stedelijke omgeving biedt een constante activiteit, met veel opties voor dineren, winkelen en sociaal contact. De ligging is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een leven met alles binnen handbereik, zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften.
Het leven in het oude centrum van Marbella, ook wel Casco Antiguo genoemd, biedt een authentieke Spaanse stedelijke ervaring. De smalle, kronkelende straatjes, omzoomd door witgekalkte gebouwen met kleurrijke bloempotten, creëren een sfeervolle ambiance. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op slechts 234 meter afstand, en een apotheek is zelfs op 8 meter te vinden. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te voet kunnen worden gedaan. De omgeving telt 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden garandeert. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, maakt het mogelijk om regelmatig te genieten van de kustlijn. De stedelijke dichtheid zorgt voor een levendige sfeer, maar de locatie in een rustige straat binnen de oude stad biedt ook momenten van sereniteit.
Dit townhouse bevindt zich in de gevestigde stad Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de stedelijke omgeving, met de nabijheid van de Middellandse Zee, jachthavens en het centrum van de stad. Het illustreert de connectie met zowel de kustlijn als de stedelijke voorzieningen.
Dit townhouse is gelegen in Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van de regio Andalusië, in het zuiden van Spanje. Marbella staat internationaal bekend om zijn luxe levensstijl, jachthavens en golfbanen. De ligging in de provincie Málaga biedt een goede verbinding met andere belangrijke steden zoals Málaga stad (circa 60 km) en de luchthaven. De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming voor zowel toeristen als expats, vanwege het aangename klimaat en de uitgebreide infrastructuur voor recreatie en wonen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend, mede door de centrale ligging in Marbella. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op hemelsbrede afstand van 738 meter, wat een korte wandeling betekent. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn te bereiken op circa 6 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 39 km hemelsbreed, wat een relatief korte transfer garandeert. Binnen de directe omgeving zijn talrijke voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert. De bereikbaarheid per auto is goed binnen de stad, hoewel parkeren in de oude stad beperkt kan zijn.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C, variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel aanvoelt (vanaf 20°C). De locatie van het pand, op 29 meter boven zeeniveau en met een zeer vlakke helling naar het strand (1.7%), draagt bij aan het comfort. De omgeving van Marbella biedt toegang tot natuur, hoewel het directe project meer stedelijk georiënteerd is. De combinatie van aangenaam klimaat en veel zonuren bevordert een buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn ook goed bereikbaar. Marbella telt 10 Blue Flag stranden, waaronder diverse in de nabijheid. Recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig: er zijn diverse golfbanen binnen een straal van 8.3 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). Verder zijn er meerdere sportcentra, zwembaden zoals Piscina municipal (0.8 km), en jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) in de directe omgeving, wat een breed scala aan sportieve en recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van de regio Andalusië, in het zuiden van Spanje. Marbella staat internationaal bekend om zijn luxe levensstijl, jachthavens en golfbanen. De ligging in de provincie Málaga biedt een goede verbinding met andere belangrijke steden zoals Málaga stad (circa 60 km) en de luchthaven. De Costa del Sol als geheel is een populaire bestemming voor zowel toeristen als expats, vanwege het aangename klimaat en de uitgebreide infrastructuur voor recreatie en wonen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Almazara Views (vanaf €620.000), Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €679.000) in Marbella, positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, mede door de locatie in de oude stad en het potentieel voor een ruime, traditionele woning. Deze vergelijkbare projecten in Marbella bieden doorgaans modernere woningen, vaak in complexen met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, en zijn vaak nieuwbouw of recent gerenoveerd. Dit specifieke townhouse onderscheidt zich door de mogelijkheid tot volledige personalisatie in een historische context en de directe toegang tot stedelijke voorzieningen te voet, wat niet altijd het geval is bij projecten in meer residentiële of afgelegen gebieden. De focus ligt hier op het herstellen en moderniseren van een bestaand pand met karakter, in plaats van op het kopen van een instapklare, moderne unit. De 6 slaapkamers bieden een uitzonderlijke ruimte, die zelden wordt aangetroffen in recentere ontwikkelingen in deze prijsklasse. Dit maakt het project aantrekkelijk voor kopers die bereid zijn te investeren in een grondige transformatie om een woning met unieke kenmerken te creëren, in plaats van te kiezen voor standaardisatie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
