立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの歴史的な旧市街の中心部に位置し、絵のように美しい歴史的な通りの一つにあります。白い壁のファサード、咲き誇るバルコニー、そして地元の生活の時代を超えたリズムに囲まれています。活気あるタパスバー、職人のブティック、地中海の砂浜からすぐの場所にあり、マルベーリャのライフスタイルを体験できます。
6つのベッドルームと3つのバスルームを備え、大家族や複数のスイートに最適です。プライベートな独立したアパートメントには独自の入り口があり、訪問客、長期賃貸、またはスタッフの宿泊施設として完璧です。海と山を垣間見ることができる日当たりの良い屋上テラスは、朝のコーヒーや夕日の飲み物に最適な場所です。
この物件は全面的な改修が必要で、構造的な注意も必要ですが、オリジナルの建築的ディテールを保持しており、信じられないほどのレイアウトの柔軟性を提供します。クラシックなアンダルシアのエレガンスであれ、洗練されたモダンなリバイバルであれ、家の広々としたプロポーションは無限の可能性を提供します。
この物件は全面的な改修を必要とします。構造的な注意も必要ですが、オリジナルの建築的ディテールは保持されており、信じられないほどのレイアウトの柔軟性を提供します。マーケティングやプロモーションの意図は一切含まれておりません。
Ref: VL518924
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、マルベーリャの活気ある旧市街の中心部で、歴史的な魅力と現代的な利便性が融合した場所で、リノベーションプロジェクトを求めている購入者に最適です。大家族、複数の世代が一緒に住む、あるいはゲストや賃貸用のスペースを必要とする人々は、6つのベッドルームと独立したアパートメントの柔軟性を高く評価するでしょう。投資家や、ブティックホテルや高級バケーションレンタルなどの商業的ベンチャーを模索している人々は、そのロケーションと可能性に魅力を感じるでしょう。アンダルシアの伝統的な建築様式を維持しながら、現代的な快適さを備えた、あなた自身の夢の家を創造したいと考えている個人にも適しています。
このタウンハウスは、全面的な改修と復元を必要としており、購入者は、ゼロから始まるカスタマイズの機会を得られます。オリジナルの建築的ディテールが残されており、将来の改修のための基盤となります。購入者は、クラシックなアンダルシアのエレガンスからモダンなミニマリズムまで、あらゆるデザインのビジョンを実現できます。これにより、物件のポテンシャルを最大限に引き出すことができます。この物件は、個人的な住居、ゲストハウス、または賃貸用不動産として、そのユニークな特徴とロケーションを活かして、高い基準を満たすことができます。
このタウンハウスは、750,000ユーロから販売されています。6つのベッドルームと3つのバスルームを備え、221平方メートルの広さがあります。この広々とした物件は、大家族、複数のゲストスイート、または収益性のあるリトリートを求める人々にとって、多くの可能性を提供します。価格は、物件の状態と改修の必要性を反映しています。これは、アンダルシアの伝統的な魅力を維持しながら、現代的な快適さを備えた、あなた自身の夢の家を創造したいと考えている人にとって、ユニークな機会となります。
マルベーリャの歴史的な旧市街の中心部、静かで文化豊かなエリアに位置するこのタウンハウスは、ビーチフロントの遊歩道からわずかな距離です。伝統とライフスタイルが出会うこの地域では、このような物件はますます希少になっています。活気あるタパスバー、職人のブティック、地中海の砂浜まで歩いてすぐの場所にあり、この家はマルベーリャのライフスタイルを、完全にあなた自身の方法でデザインする自由とともに、体験することを可能にします。この広々とした家は、大家族や複数のスイートに最適で、プライベートな独立したアパートメントには独自の入り口があり、訪問客、長期賃貸、またはスタッフの宿泊施設として完璧です。
マルベーリャの旧市街は、賑やかなタパスバー、職人のブティック、そして地中海の砂浜まで徒歩圏内という、活気に満ちた賑やかなエリアです。それでも、このタウンハウスは、静かで花々に彩られた通りに位置しており、穏やかな生活環境を提供します。スーパーマーケットまでわずか234メートル、病院まで約1キロメートル、そして複数のゴルフコースまで車ですぐと、利便性は抜群です。この立地は、都市の便利さと、リラックスした地中海のライフスタイルを両立させたい人々に最適です。
この地図は、マルベーリャの歴史的な旧市街の中心部にある物件の場所を示しています。ビーチ、マリーナ、主要な道路、そして周辺の利便施設への近さを強調しています。
マルベーリャは、アンダルシア自治州に属する、マラガ県に位置する南スペインの都市および自治体です。コスタ・デル・ソルの一部であり、地域自治体協会の本部所在地でもあります。この活気に満ちた都市は、観光、文化、レジャーの中心地として知られており、国際的な評価を受けています。その戦略的な立地により、アンダルシアの豊かな遺産と海岸線の美しさを探索するための完璧な拠点となります。
このタウンハウスは、マルベーリャの中心部に位置しており、利便性が高いです。ビーチまで徒歩圏内（プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで738メートル）で、スーパーマーケットまで234メートル、薬局はわずか8メートル先にあります。マラガ空港までは約39キロメートル（空路）で、アクセス可能です。11の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能で、公共交通機関の利便性も高いです。車でのアクセスも良好で、2.1キロメートル先にはEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年平均気温19.2℃、年間3,856時間の日照時間を誇る、温暖な地中海性気候を楽しんでいます。この気候は、5ヶ月間続く（水温が20℃以上）快適な水泳シーズンに寄与しています。都市は海抜29メートルに位置し、穏やかな気候と、一年を通じて太陽の光が降り注ぐ環境を提供します。この地域は、年間を通じて快適な気候を楽しみ、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルという、海岸線に近接しています。さらに、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4 km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9 km）など、他の人気のブルーフラッグビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、わずか6.0 km先にゴルフ・ロス・ナランホスやザ・レンジ・ゴルフ・レッスンなどの複数のゴルフコースを見つけることができます。この地域は、ウォータースポーツ、ゴルフ、その他のレクリエーション活動に理想的な、活気に満ちたアウトドアライフスタイルを提供します。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、アンダルシア自治州に属する、マラガ県に位置する南スペインの都市および自治体です。コスタ・デル・ソルの一部であり、地域自治体協会の本部所在地でもあります。この活気に満ちた都市は、観光、文化、レジャーの中心地として知られており、国際的な評価を受けています。その戦略的な立地により、アンダルシアの豊かな遺産と海岸線の美しさを探索するための完璧な拠点となります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャの不動産市場は、その高級なライフスタイルと魅力的なロケーションで知られています。このタウンハウスは、€750,000という価格で、6つのベッドルームと221平方メートルの広さを提供しており、大規模な改修プロジェクトに興味のある購入者にとって、魅力的な選択肢となります。近隣のプロジェクト、例えばAlmazara Views（€620,000から）、Breeze（€650,000から）、Medblue（€679,000から）は、一般的に価格帯が異なりますが、それぞれ異なる特徴や状態を提供しています。この物件のユニークさは、歴史的な旧市街の中心部というロケーションと、全面的な改修による無限の可能性にあります。他のプロジェクトが完成済みまたは異なるステージで提供されているのに対し、この物件は、購入者が自身の好みに合わせて完全にカスタマイズできる、真の「キャンバス」を提供します。マルベーリャの旧市街は、その伝統的な雰囲気と利便性から、高い需要が見込まれるエリアであり、この物件はそのような魅力的なロケーションで、手頃な価格帯から始まる改修プロジェクトの機会を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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