Ta tradicionalna vrstna hiša, ki se nahaja v mirnem, cvetočem predelu v srcu očarljivega starega mestnega jedra Marbelle, ponuja redko priložnost za oživitev veličastne andaluzijske rezidence. S številnimi možnostmi je nepremičnina prazen platno za vizionarje kupce, ne glede na to, ali sanjajo o ustvarjanju veličastne zasebne rezidence, butične penziona ali luksuzne počitniške hiše z dohodkovnim potencialom. Njena lokacija ponuja enostaven dostop do storitev in plaže, kar jo naredi privlačno ponudbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahajajoč se na eni najbolj slikovitih zgodovinskih ulic v Marbelli, je ta nepremičnina obdana z značilnimi belimi pročelji, cvetočimi balkoni in brezčasnim ritmom lokalnega življenja. Nahaja se le kratek sprehod od živahnih tapas barov, obrtniških butikov in peščene plaže Sredozemlja, kar omogoča pristen način življenja.
S šestimi spalnicami in tremi kopalnicami je ta obsežna vrstna hiša idealna za velike družine ali tiste, ki želijo gostiti obiskovalce. Prisotnost samostojnega stanovanja z lastnim vhodom ponuja prilagodljivost za najem ali osebje. Krovna terasa in vrt nudita zasebne prostore za sprostitev.
Nepremičnina zahteva popolno prenovo, vključno s strukturno pozornostjo, vendar ohranja prvotne arhitekturne elemente. Trenutno stanje ponuja priložnost za popolno prilagoditev. Dela prenove bi bilo treba načrtovati ob podpori lokalnih arhitektov in gradbenikov.
Ta nepremičnina zahteva popolno prenovo in obnovo. Nima sodobnih udobij, kot je dvigalo (medtem ko značilnosti omenjajo 'Lift', se to verjetno nanaša na prvotno gradnjo ali podobne nepremičnine, ne na to specifično pred prenovo). Trenutne instalacije morda ne ustrezajo sodobnim energetskim standardom.
Ref: VL518924
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove na najlepši lokaciji. Idealna je za družine, ki želijo ustvariti dom po meri z veliko prostora, ali za vlagatelje, ki vidijo potencial za nadaljnjo prodajo ali najem po prenovi. Prav tako je primerna za posameznike, ki obožujejo zgodovinsko arhitekturo in želijo oživiti tradicionalno andaluzijsko hišo, ohranjajoč njeno prvotno podobo. Bližina storitev in plaže jo naredi privlačno za tiste, ki si želijo aktiven mediteranski življenjski slog, hkrati pa uživajo v miru starega mestnega jedra. Potreba po prenovi pomeni, da ni primerna za tiste, ki iščejo takojšnje vseljenje.
Nepremičnina ima značilnosti, ki kažejo na tradicionalno andaluzijsko kakovost gradnje, kot je prisotnost kamina in arhitekturna zasnova. Vendar pa nepremičnina zahteva popolno prenovo, kar pomeni, da so trenutni zaključki, materiali in tehnične instalacije verjetno zastareli in jih je treba zamenjati. Prilagodljivost postavitve omogoča novim lastnikom, da izberejo materiale in zaključke, ki ustrezajo najvišjim sodobnim standardom, od naravnih materialov za tla in stene do sodobnih sistemov ogrevanja in hlajenja. Možnost pogleda na morje s terase dodaja vrednost nadgradnji.
Cena za to vrstno hišo se začne pri 750.000 €. Nepremičnina je na voljo kot projekt prenove, kar se odraža v ceni, glede na lokacijo in velikost. Kot edinstvena ponudba ni na voljo v različnih konfiguracijah ali velikostih. Cena odraža stanje 'za obnovo' in potencial kupca, da nepremičnino oblikuje po svojih potrebah in željah. Potencialni kupci bi morali upoštevati dodatne stroške za celovito prenovo.
Ta vrstna hiša se nahaja v osrčju starega mestnega jedra Marbelle, območja, znanega po svojem šarmu in zgodovinskem vzdušju. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje miren tempo, z enostavnim dostopom do lokalnih tržnic, restavracij in kulturnih znamenitosti. Bližina plaže (približno 738 metrov) pomeni, da je zvok morja skorajda prisoten. Območje je idealno za tiste, ki cenijo pristen andaluzijski način življenja, z ozkimi ulicami, trgi in tradicionalnimi zgradbami. Mobilnost je predvsem peš ali s kolesom, saj je veliko storitev v bližini. Življenje tukaj združuje mir zgodovinske soseske z živahnostjo priljubljenega obalnega mesta.
Življenje v tej vrstni hiši pomeni popolno potopitev v vzdušje starega mestnega jedra Marbelle. Z obilico trgovin, restavracij in kavarn v radiju 2 km imajo prebivalci takojšen dostop do vseh dnevnih storitev. Razdalja 234 metrov do supermarketa in 8 metrov do lekarne poudarja praktičnost lokacije. Bližina 138 restavracij ponuja široko kulinarično izkušnjo. Enostaven dostop peš ali s kolesom do mnogih od teh storitev zmanjšuje potrebo po avtomobilu v vsakdanjem življenju.
Lokacija v starem mestnem jedru Marbelle ponuja edinstveno kombinacijo zgodovinskega šarma in sodobnih storitev. Bližina plaže, restavracij in trgovin naredi to območje še posebej privlačno za tiste, ki si želijo živahnega, a hkrati mirnega mediteranskega načina življenja.
Ta vrstna hiša se nahaja v osrčju Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol, v provinci Malaga. Marbella je znana po svojem razkošju, igriščih za golf, plažah in živahnem nočnem življenju. Njena lokacija v starem mestnem jedru ponuja bolj miren in tradicionalen občutek, medtem ko bližina glavne obale Costa del Sol zagotavlja enostaven dostop do drugih mest, kot sta Puerto Banús in Estepona. Marbellina lokacija jo naredi za osrednjo točko za raziskovanje celotne obale.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini različnih plaž, z Playa de la Bajadilla le 738 metrov stran. Bližina 6 igrišč za golf, z najbližjim na 6,0 km, nagovarja ljubitelje golfa. Razdalja 39 km od letališča Malaga (AGP) zagotavlja dobro povezanost. Na območju je 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Razdalja 2,1 km do polnilnice za električna vozila kaže na prilagajanje sodobnim prometnim potrebam.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, ki se giblje med 12-26 °C. Z približno 3.856 sončnimi urami letno območje ponuja obilico sončne svetlobe večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, s temperaturo vode nad 20 °C. Lokacija ob obali, na nadmorski višini 29 metrov nad morjem, z blagim naklonom 1,7 % proti plaži, zagotavlja prijetne življenjske pogoje in enostaven dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo neposreden dostop do številnih plaž, vključno s plažami z Modro zastavo, kot sta Playa de la Fontanilla (2,9 km) in Playa de Casablanca (2,4 km). Območje je znano tudi po igriščih za golf, z Golf Los Naranjos na razdalji 6,0 km. V širšem območju je 415 športnih objektov, pa tudi javni bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km). Bližnja pristanišča, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vrstna hiša se nahaja v osrčju Marbelle, enega najbolj znanih mest na Costa del Sol, v provinci Malaga. Marbella je znana po svojem razkošju, igriščih za golf, plažah in živahnem nočnem življenju. Njena lokacija v starem mestnem jedru ponuja bolj miren in tradicionalen občutek, medtem ko bližina glavne obale Costa del Sol zagotavlja enostaven dostop do drugih mest, kot sta Puerto Banús in Estepona. Marbellina lokacija jo naredi za osrednjo točko za raziskovanje celotne obale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s sodobnimi naselji, kot so Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €) v Marbelli, ta vrstna hiša ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo projekt prenove z zgodovinskim značajem, namesto novogradnje v stanovanju ali dvojčku. Medtem ko novejše nepremičnine ponujajo takojšnjo vseljivost in sodobne objekte, ta vrstna hiša v starem mestnem jedru nagovarja drugačno kupno občinstvo, ki ceni pristno arhitekturo in je pripravljeno investirati v njeno preobrazbo. Začetna cena 750.000 €, ob upoštevanju potrebe po obsežni prenovi, uvršča to nepremičnino v višji cenovni razred v primerjavi z novejšimi, a manjšimi ali manj centralnimi nepremičninami. Vendar pa možnost ustvarjanja velike, tradicionalne hiše na tej prestižni lokaciji ponuja dolgoročno vrednost in edinstven življenjski slog, ki ga standardne novogradnje ne morejo zagotoviti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
