Tento rozlehlý tradiční řadový dům, který se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže v historickém centru Marbelly, nabízí vzácnou příležitost k oživení velkého andaluského domu. Tento dům, plný charakteru a potenciálu, představuje prázdné plátno pro vizionářské kupce. Ať už sníte o vytvoření majestátního soukromého sídla, butikového penzionu nebo luxusního rekreačního domu s příjmovým potenciálem, tento dům má co vyprávět. Ačkoli vyžaduje kompletní renovaci, jeho velkorysý prostor a flexibilní dispozice nabízejí nekonečné možnosti, od klasické andaluské elegance po moderní obnovu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází na jedné z malebných historických ulic Marbelly a je obklopen bělenými fasádami, kvetoucími balkony a nadčasovým rytmem místního života. Jen kousek pěšky od živých tapas barů, řemeslných butiků a písečných břehů Středozemního moře vám tento domov umožňuje žít marbellský životní styl – ale se svobodou si jej navrhnout zcela podle sebe.
Šest ložnic a tři koupelny činí tento prostorný interiér ideálním pro velké rodiny nebo více apartmánů. Soukromý samostatný byt s vlastním vchodem je ideální pro návštěvy hostů, dlouhodobý pronájem nebo ubytování personálu. Střešní terasa nabízí výhledy na moře a hory a poskytuje dokonalé prostředí pro ranní kávu nebo večerní drinky u západu slunce. K dispozici je malá zahradní terasa, která čeká na přeměnu.
Tento projekt se týká rekonstrukce stávající stavby. Objekt vyžaduje kompletní renovaci a stavební úpravy. To dává kupujícím možnost integrovat jejich vlastní vize a designové preference do základní struktury nemovitosti. Ve fázi plánování bude spolupráce s architekty a dodavateli realizovat transformaci, která plně odhalí potenciál této historické nemovitosti.
Tato nemovitost vyžaduje kompletní renovaci, která může zahrnovat i strukturální zásahy. Zatímco zachování původních architektonických detailů je cílem, bude nutné vyčlenit dodatečný rozpočet a čas na nezbytné modernizace a vylepšení. Vzhledem k tomu, že se nemovitost nachází v historické oblasti, může být pro strukturální změny nebo přístavby nutné získat povolení od místních úřadů.
Ref: VL518924
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří chtějí zažít atmosféru historické oblasti, ale zároveň si chtějí přidat moderní komfort a osobní dotek. Ti, kteří chtějí realizovat svou vlastní vizi, mohou využít rozsáhlé prostory, jako je šest ložnic a samostatný byt, pro velké rodiny, soužití více generací nebo pro hosty. Střešní terasa a zahradní patio nabízejí ideální místa pro vytvoření osobního odpočinkového prostoru nebo místa pro zábavu. Poloha nemovitosti (blízkost pláže a centra města) nabízí rovnováhu mezi klidným životem a společenskými aktivitami. Je také atraktivní pro ty, kteří se zajímají o renovační projekty a mají infrastrukturu pro jejich řízení. Pro investory může být považována za nemovitost s rozvojovým potenciálem v turisticky atraktivní oblasti.
Tato nemovitost vyžaduje rozsáhlou renovaci a rekonstrukci. V současné době je prioritou strukturální stav budovy a aktualizace interiéru. Zpočátku je cílem zachovat architektonické detaily typické pro tradiční andaluskou architekturu. Kupující budou mít možnost navrhnout nemovitost znovu s materiály podle svého vkusu a nejnovějšími technologiemi. Renovace s vysoce kvalitními materiály může významně zvýšit hodnotu domu. Interiér se skládá ze šesti ložnic a tří koupelen a funkčnost a estetika těchto prostor budou formovány podle preferencí kupujícího. Venkovní prostory, jako je střešní terasa a zahradní terasa, mohou být také obohaceny o osobní doteky.
Tento řadový dům se šesti ložnicemi a třemi koupelnami je nabízen za cenu od 750 000 €. Nemovitost zaujme velkým obytným prostorem a přítomností samostatného bytu. Skutečnost, že vyžaduje kompletní renovaci, nabízí kupujícím možnost přizpůsobit si nemovitost svým vlastním vkusům a potřebám, a zároveň představuje potenciální investiční hodnotu. Její poloha v historické oblasti, blízko pláže a v docházkové vzdálenosti od veškeré vybavenosti, činí z této nabídky na této cenové úrovni vzácnou příležitost. Kupující by měli zvážit potenciál a lokalitní výhody, které tato nemovitost nabízí, při svém investičním rozhodování.
Tento dům se nachází v samém srdci historického Starého Města Marbelly a nabízí kombinaci tradičního andaluského života s moderním pohodlím. Nemovitost je vzdálená pouhých 738 metrů od pláže, což je ideální pro procházky po pobřeží a užívání si Středozemního moře. Díky své městské poloze jsou restaurace, kavárny, banky a lékárny v docházkové vzdálenosti; nejbližší lékárna je vzdálena pouze 8 metrů. Pro každodenní potřeby je v docházkové vzdálenosti (234 m) supermarket. Navíc, s 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami je pohyb po městě velmi snadný. Pro golfové nadšence jsou oblíbená hřiště vzdálená přibližně 6 km. Město s 159 786 obyvateli a vysokým objemem transakcí s nemovitostmi (4 743) nabízí živý život. Své historické kouzlo, pláže a sportovní zařízení činí z Marbelly atraktivní region pro ty, kteří hledají klidné bydlení i aktivní společenský život.
Tento řadový dům, který se nachází v historickém Starém Městě Marbelly, nabízí jak klidné bydlení, tak snadný přístup k městským vymoženostem. Vzdálenost pouhých 738 metrů od pláže je velkou výhodou pro ty, kteří chtějí využívat Středozemní moře. Nejbližší supermarket je vzdálen 234 metrů a lékárna pouze 8 metrů. V okolí je řada služeb, jako je 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank. Každodenní život je podpořen prostředím vhodným pro chůzi a jízdu na kole. Veřejná doprava (11 linek, 50 zastávek) usnadňuje pohyb po městě. Golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 6 km, zatímco přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen je vzdálen pouhých 600 metrů. Tato poloha je ideální pro ty, kteří chtějí zažít místní kulturu a zároveň mít přístup ke všem potřebám moderního života.
Tento projekt se nachází v historické čtvrti Starého Města Marbelly, jen pár minut chůze od pobřeží Středozemního moře. Jeho poloha je centrálním bodem, který umožňuje snadný přístup k plážím i k městským vymoženostem. Tato mapa vizualizuje blízkost okolních restaurací, obchodů, přístavů a pláží.
Marbella se nachází v regionu Costa del Sol, v provincii Málaga, autonomní oblast Andalusie. Tento projekt je umístěn v jednom z nejprestižnějších a nejživějších měst regionu. Blízkost centra Malagy a letiště (39 km) usnadňuje mezinárodní dostupnost. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, plážemi, golfovými hřišti a rušným nočním životem. Region je oblíbenou destinací jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační nemovitosti. S rozlohou 114,3 km² a populací 159 786 obyvatel má dynamickou strukturu. Snadná dostupnost k dalším významným pobřežním městům a historickým andaluským městům dále zvyšuje atraktivitu této lokality.
Tato nemovitost se nachází na strategickém místě. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů (přibližně 10 minut chůze). Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. V rámci města jsou základní potřeby, jako je supermarket ve vzdálenosti 234 metrů a lékárna ve vzdálenosti 8 metrů, v docházkové vzdálenosti. Další důležité služby, jako jsou restaurace (138), banky (20) a kavárny (25), jsou snadno dostupné v okruhu 2 km. Veřejná doprava (11 linek, 50 zastávek) podporuje městskou mobilitu, zatímco blízkost golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 6,0 km) a přístavů (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) poskytuje snadný přístup k rekreačním aktivitám.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní slunečným klimatem s průměrným počtem 3 856 slunečních hodin ročně. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,2 °C, což vytváří příznivé prostředí pro venkovní aktivity po většinu roku. Léta jsou horká a suchá, zatímco zimy jsou mírné a deštivé. Nadmořská výška 29 metrů nabízí blízkost moře a rovinatý terén. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Klima regionu nese typické středomořské rysy; hojné sluneční světlo a mírné teploty podporují celoroční venkovní život. Jižní a jihozápadní orientace nemovitosti umožňuje maximální využití slunečního světla během dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella je známá svými 10 plážemi s oceněním 'Modrá vlajka'. Nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálená 738 metrů. Mezi další oblíbené pláže patří Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pro golfové nadšence nabízí region řadu možností; Golf Los Naranjos je vzdálen 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km a Aloha Golf Club 6,8 km. Kromě toho je k dispozici 415 sportovišť a přístavy nabízející různé vodní sporty (např. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km). Město také disponuje řadou bazénů a sportovních center, což poskytuje široké možnosti pro aktivní životní styl.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v regionu Costa del Sol, v provincii Málaga, autonomní oblast Andalusie. Tento projekt je umístěn v jednom z nejprestižnějších a nejživějších měst regionu. Blízkost centra Malagy a letiště (39 km) usnadňuje mezinárodní dostupnost. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, plážemi, golfovými hřišti a rušným nočním životem. Region je oblíbenou destinací jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační nemovitosti. S rozlohou 114,3 km² a populací 159 786 obyvatel má dynamickou strukturu. Snadná dostupnost k dalším významným pobřežním městům a historickým andaluským městům dále zvyšuje atraktivitu této lokality.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Trh s nemovitostmi v oblasti Marbella je známý svou rozmanitostí a vysokou poptávkou. Tento řadový dům s počáteční cenou 750 000 € spadá do specifického segmentu vzhledem ke své poloze a potenciálu. Projekty v okolí, jako jsou Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) a Medblue (od 679 000 €), obvykle vynikají modernější architekturou a jinými vlastnostmi. Tato nemovitost se však odlišuje svým historickým charakterem, velkým obytným prostorem a možností kompletního přizpůsobení. Zejména v historickém centru, tak blízko pláže a v této velikosti, je vzácné najít nemovitost nabízenou k rekonstrukci. Objem transakcí s nemovitostmi v regionu (4 743 transakcí) a turistický potenciál jsou faktory, které mohou zvýšit hodnotu takových projektů. Požadavek na kompletní renovaci dává kupujícímu svobodu přizpůsobit si nemovitost podle svého vkusu, zatímco současně může snížit počáteční náklady a nabídnout významný potenciál zhodnocení po dokončení. Z hleditka lokality, přístup k marbellskému středomořskému životnímu stylu a blízkost k městské vybavenosti jsou klíčové vlastnosti tohoto projektu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné poradenství založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
