Овај традиционални градски кућа са 6 спаваћих соба и 3 купатила налази се у срцу историјског центра Марбеље, само неколико минута хода од обале. Са површином од 221 м², ово имовинство нуди значајан потенцијал за реновирање и прилагођавање, што га чини јединственом приликом за стварање прилагођеног животног простора или потенцијалног угоститељског објекта у траженој локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен на мирној, улици са цвећем у старом граду Марбеље, овај градски кућа пружа директан приступ урбаном окружењу. Близина плаже, луке и бројних садржаја значи да је већина дневних активности доступна пешке, што га чини идеалним за оне који траже живот без аутомобила.
Са шест спаваћих соба и три купатила, ова некретнина је погодна за велике породице, вишегенерацијске животне аранжмане или оне којима је потребан простор за госте или кућно канцеларију. Потенцијал за стварање одвојеног стана такође пружа флексибилност за различите животне потребе.
Објекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење након потребног реновирања. Фокус је на рестаурацији и модернизацији постојеће структуре, а не на новоградњи, нудећи прилику за очување историјског шарма уз савремене погодности.
Овај градски кућа захтева комплетно реновирање, укључујући потенцијалне структурне поправке. Не нуди модерне садржаје попут базена или приватног паркинга у оквиру тренутне структуре. Такође, иако има поглед на море, није директно на првој линији плаже.
Ref: VL518924
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице које траже пројекат реновирања у срцу популарне дестинације. Идеалан је за инвеститоре који желе да створе бутик хотел или луксузне апартмане за изнајмљивање, искориштавајући туристички потенцијал Марбеље. Такође, одговара купцима који желе да оживе историјску некретнину и прилагоде је као пространо породично пребивалиште са додатним простором за госте или запослене. Ако уживате у животу у граду, са лаким приступом култури, гастрономији и обали, а не плашите се посла реновирања, овај дом може бити ваш следећи подухват.
Будући да захтева комплетно реновирање, тренутни ниво завршне обраде је основни. Иако постојећи архитектонски детаљи, попут мермерног степеништа, указују на некадашњи квалитет, потребне су нове инсталације и завршни материјали. Потенцијални купци имају слободу да бирају материјале и завршне обраде по свом укусу, од подова и зидова до купатила и кухиња. Пројекат нуди прилику за потпуно прилагођавање, било да се тежи класичној андалузијској елеганцији или модерном дизајну. На кровној тераси и дворишту је потребно уредити и спољашње просторе.
Цена овог градског куће са 6 спаваћих соба у Марбељи је 750.000 евра. Ова цена одражава локацију у историјском центру града и значајан потенцијал за реновирање. Као објекат који захтева комплетно реновирање, цена представља инвестициону могућност за оне који желе да прилагоде имовину својим потребама. Тренутно је објекат доступан за куповину, без назнака о ограничењу количине или временским роковима продаје.
Живот у старом граду Марбеље нуди јединствен спој традиционалног андалузијског шарма и урбане погодности. Овај градски кућа, смештен на сликовитој улици, окружен је белим кућама, балконима пуним цвећа и ритмом локалног живота. Пробудите се уз звуке оближњег града, а затим уживајте у јутарњој кафи на кровној тераси са погледом на море. Дан можете провести истражујући оближње тапас барове, бутике или се опуштајући на плажи, удаљеној само неколико минута хода. Поседовање овог иметка значи приступ динамичном градском животу, са свим потребним садржајима на дохват руке, пружајући истовремено могућност стварања личног уточишта.
Живот у старом граду Марбеље пружа урбано искуство са приступом локалним тржницама, ресторанима и продавницама. За само неколико минута хода можете доћи до луке и плаже. Окружење је живописно, са уским улицама и традиционалном архитектуром. Иако је ово градско подручје, близина паркова и простора попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км) пружа могућности за рекреацију. Боравак у овом центру града значи да се већина дневних потреба може задовољити пешке, што доприноси лагодном начину живота.
Карта приказује локацију овог градског куће унутар урбаног језгра Марбеље, истичући његову близину мору, градским центрима и кључним услугама. Пружа визуелни приказ лакоће приступа локалним садржајима и одличну повезаност са ширим подручјем Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај градски кућа се налази у Марбељи, централном делу Коста дел Сол. Општина Марбеља покрива 114.3 км². У близини се налазе већи градови попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), што омогућава лак приступ већим градским садржајима и културним понудама. Марбеља је позната по свом гламуру, луксузним јахтама и висококвалитетном животном стилу, што је чини посебном у оквиру провинције Малага.
Овај градски кућа се налази на изузетно приступачној локацији. Плажа Ла Бахадила је удаљена само 738 метара, а центар Марбеље са својим ресторанима, апотекама (29 у радијусу од 2км) и банкама (20) је на пешачкој удаљености. Најближа апотека је удаљена само 8 метара. Најближи супермаркет је на 234 метра, а болница на 996 метара. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени око 6 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, пружајући добру повезаност са светом.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 19.2°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде које често прелазе 20°C. Област је смештена на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом према мору од 1.7%, што доприноси пријатном окружењу. Више од 415 спортских објеката у региону такође нуди могућности за рекреацију на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација у Марбељи пружа директан приступ неколико прелепих плажа. Плажа Ла Бахадила је најближа, удаљена само 738 метара, док су Плажа Касабланка (2.4 км) и Плажа Ла Фонтанила (2.9 км) такође лако доступне. Регион се поноси са укупно 10 плажа са плавом заставом, укључујући Кабопино, Ел Кабел и Ел Фаро. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Такође, у близини се налазе базени попут Супера Мирафлорес (0.7 км) и бројни спортски центри.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут Almazara Views (од €620,000), Breeze (од €650,000) и Ocean View Marbella (од €960,000), овај градски кућа у Марбељи истиче се својом локацијом у историјском центру и потенцијалом за реновирање. Док су Almazara Views и Breeze можда новије градње са другачијим фокусом, Ocean View Marbella представља вишу ценовну категорију вероватно савременијих објеката. Тренутна цена од €750,000 за овај објекат са 6 спаваћих соба, који захтева комплетно реновирање, нуди јединствену прилику за куповину великог иметка у срцу Марбеље, за разлику од типичних нових градњи које се често налазе у предграђима или на периферији. Фокус на рестаурацији и прилагођавању чини га посебним за купце који траже карактер и локацију изнад свега.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
