Marbella'nın tarihi merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer alan bu geniş geleneksel townhome, büyük bir Endülüs evini yeniden hayata döndürme fırsatı sunmaktadır. Karakter ve potansiyel dolu bu mülk, vizyoner alıcılar için boş bir tuval sunuyor. İster görkemli bir özel konut, ister butik bir konukevi, isterse gelir potansiyeli olan lüks bir tatil evi yaratmayı hayal edin, bu ev anlatılacak bir hikayeye sahip. Tam tadilat gerektirmesine rağmen, evin cömert oranları ve esnek yerleşim olanakları, klasik Endülüs zarafetinden modern bir canlanmaya kadar sonsuz olasılıklar sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tarihi Eski Şehir'in pitoresk sokaklarından birinde yer alan bu mülk, beyaz badanalı cepheler, çiçekli balkonlar ve yerel yaşamın zamansız ritmi ile çevrilidir. Canlı tapas barları, zanaatkar butikleri ve Akdeniz'in kumlu kıyılarına sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunan bu ev, Marbella yaşam tarzını yaşamanızı sağlar, ancak tamamen kendi yolunuzda tasarlama özgürlüğü ile.
Altı yatak odası ve üç banyosu bulunan bu geniş iç mekan, büyük aileler veya birden fazla süit için idealdir. Kendi girişi olan özel bağımsız bir daire, misafirler, uzun süreli kiralama veya personel konaklaması için mükemmeldir. Çatı terası deniz ve dağ manzaralıdır ve sabah kahvesi veya gün batımı içecekleri için mükemmel bir ortam sunar. Dönüştürülmeyi bekleyen küçük bir bahçe avlusu bulunmaktadır.
Bu proje, mevcut bir yapının tadilatını ifade etmektedir. Yapı, tamamı tadilat ve yapısal iyileştirme gerektirmektedir. Bu, alıcılara kendi vizyonlarını ve tasarım tercihlerini projenin temel yapısına entegre etme olanağı tanır. İlerleyen aşamalarda mimarlar ve müteahhitlerle işbirliği yapılarak, bu tarihi taşınmazın potansiyelini tam olarak ortaya çıkaracak bir dönüşüm gerçekleştirilecektir.
Bu mülk, tam tadilat gerektirmektedir ve bu süreçte yapısal müdahaleler de söz konusu olabilir. Mevcut mimari detaylar korunurken, gerekli modernizasyon ve iyileştirmeler için ek bütçe ve zaman ayrılması gerekecektir. Ayrıca, tarihi bir bölgede yer aldığı için yapısal değişiklikler veya eklemeler için yerel yönetimden izin almak gerekebilir.
Ref: VL518924
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, tarihi bir bölgenin atmosferini yaşamak isteyen, ancak modern konfor ve kişisel dokunuşlar eklemek isteyen alıcılar için uygundur. Kendi vizyonunu hayata geçirmek isteyenler, altı yatak odası ve bağımsız daire gibi geniş alanları büyük aileler, birden fazla neslin bir arada yaşaması veya misafirler için kullanabilirler. Çatı terası ve bahçe avlusu gibi alanlar, kişisel bir dinlenme alanı veya eğlence mekanı yaratmak için idealdir. Ayrıca, mülkün konumu (plaja ve şehre yakınlığı) hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktiviteler için uygun bir denge sunar. Restorasyon projesiyle ilgilenen ve bu süreci yönetebilecek altyapıya sahip kişiler için de cazip bir seçenektir. Yatırımcılar için ise, turistik potansiyeli yüksek bir bölgede, geliştirme fırsatı sunan bir mülk olarak değerlendirilebilir.
Bu mülk, büyük bir tadilat ve restorasyon gerektirmektedir. Mevcut durumda, binanın yapısal durumu ve iç mekanların güncellenmesi önceliklidir. Başlangıçta, geleneksel Endülüs mimarisine ait mimari detayların korunması hedeflenmektedir. Alıcılar, kendi zevklerine uygun malzemeler ve son teknolojilerle mülkü yeniden tasarlama imkanına sahip olacaktır. Yüksek kaliteli malzemelerle yapılacak bir renovasyon, evin değerini önemli ölçüde artırabilir. İç mekanlar, altı yatak odası ve üç banyodan oluşmaktadır ve bu alanların fonksiyonelliği ve estetiği alıcının tercihlerine göre şekillendirilecektir. Çatı terası ve bahçe avlusu gibi dış mekan alanları da kişisel dokunuşlarla zenginleştirilebilir.
Bu altı yatak odalı, üç banyolu townhouse, €750.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Mülk, geniş yaşam alanı ve bağımsız daire gibi ek bölümleriyle dikkat çekmektedir. Tam tadilat gerektirmesi, alıcılara mülkü kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre şekillendirme fırsatı sunarken, aynı zamanda potansiyel bir yatırım değeri taşır. Tarihi bir bölgede, plaja yakın ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, bu fiyat noktasında nadir bulunan bir fırsat olarak değerlendirilebilir. Alıcılar, bu mülkün sağladığı potansiyel ve konum avantajlarını göz önünde bulundurarak yatırım kararlarını vermelidirler.
Marbella'nın tarihi Eski Şehir'in kalbinde yer alan bu townhome, geleneksel Endülüs yaşamını modern olanaklarla birleştiren bir konum sunar. Mülk, plaja sadece 738 metre mesafede olup, sahilde yürüyüşler ve Akdeniz'in keyfini çıkarmak için idealdir. Kentsel bir çevrede yer alması, restoranlara, kafelere, bankalara ve eczanelere yürüme mesafesinde olmasını sağlar; en yakın eczane sadece 8 metre uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için 234 metrede bir süpermarket bulunmaktadır. Ayrıca, 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile bölge içinde ulaşım oldukça kolaydır. Golf meraklıları için popüler sahalar yaklaşık 6 km mesafededir. Şehir, 159.786'lık nüfusu ve 4.743'lük yüksek emlak işlem hacmi ile canlı bir yaşam sunmaktadır. Tarihi dokusu, plajları ve spor tesisleri ile Marbella, hem sakin bir yaşam hem de aktif bir sosyal çevre arayanlar için cazip bir bölgedir.
Marbella'nın tarihi Eski Şehir bölgesinde yer alan bu townhome, hem sakin bir yaşam hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Plaja sadece 738 metre mesafede olması, Akdeniz'in tadını çıkarmak isteyenler için büyük bir avantajdır. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Bölgede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Günlük yaşam, yürüme ve bisiklet kullanımına uygun bir çevre ile desteklenmektedir. 11 toplu taşim hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Golf sahaları yaklaşık 6 km mesafede yer alırken, Puerto Deportivo Virgen del Carmen marina sadece 600 metre uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de modern yaşamın gerektirdiği tüm imkanlara sahip olmak isteyenler için idealdir.
Bu proje, Marbella'nın tarihi Eski Şehir bölgesinde, Akdeniz kıyısına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Konumu, hem plajlara hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlayan merkezi bir noktadadır. Bu harita, çevredeki restoranlara, mağazalara, marinalara ve plajlara olan yakınlığı görselleştirmektedir.
Marbella, Málaga eyaletinin bir parçası olan Endülüs'ün Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Bu proje, bölgenin en prestijli ve hareketli şehirlerinden birinde konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine ve havalimanına olan yakınlığı (39 km), uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Marbella, lüks yaşam tarzı, plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile bilinir. Bölge, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konutlar için popüler bir destinasyondur. 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.786 kişilik nüfusuyla dinamik bir yapıya sahiptir. Diğer önemli sahil kasabalarına ve Endülüs'ün tarihi şehirlerine olan ulaşım kolaylığı, konumu daha da cazip kılmaktadır.
Bu mülk, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre (yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesi) uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan hemzemin mesafe 39 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir içinde, 234 metrede bir süpermarket ve 8 metrede bir eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Diğer önemli hizmetler, restoranlar (138 adet), bankalar (20 adet) ve kafeler (25 adet) gibi, 2 km'lik bir yarıçap içinde kolayca erişilebilir. Toplu taşıma ağı (11 hat, 50 durak) şehir içi ulaşımı desteklerken, golf sahalarına (örneğin Golf Los Naranjos, 6.0 km) ve marinalara (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) olan yakınlık, rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarındadır ve bu da yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışları ılıman ve yağışlıdır. Yüksekliğin 29 metre olması, deniz seviyesine yakın ve düz bir arazi yapısı sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Bölgenin iklimi, Akdeniz'in tipik özelliklerini taşır; bol güneş ışığı ve ılıman sıcaklıklar, yıl boyunca açık hava yaşamını teşvik eder. Projenin güney ve güneybatı yönlerine bakan cepheleri, gün boyunca güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, 'Blue Flag' statüsüne sahip 10 plajıyla ünlüdür. En yakını olan Playa de la Bajadilla 738 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede çok sayıda seçenek mevcuttur; Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf lessons 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıktadır. Ayrıca, 415 spor tesisi ve çeşitli su sporları imkanları sunan marinalar (örneğin Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) bulunmaktadır. Şehirde ayrıca birçok yüzme havuzu ve spor merkezi yer almaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı için geniş olanaklar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletinin bir parçası olan Endülüs'ün Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Bu proje, bölgenin en prestijli ve hareketli şehirlerinden birinde konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine ve havalimanına olan yakınlığı (39 km), uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Marbella, lüks yaşam tarzı, plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile bilinir. Bölge, hem yerleşik yaşam hem de tatil amaçlı konutlar için popüler bir destinasyondur. 114.3 km²'lik yüzölçümü ve 159.786 kişilik nüfusuyla dinamik bir yapıya sahiptir. Diğer önemli sahil kasabalarına ve Endülüs'ün tarihi şehirlerine olan ulaşım kolaylığı, konumu daha da cazip kılmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki emlak piyasası, çeşitliliği ve yüksek talebi ile bilinmektedir. €750.000 başlangıç fiyatına sahip bu townhouse, konumu ve potansiyeli göz önüne alındığında özel bir segmentte yer almaktadır. Yakındaki Almazara Views (vanaf €620,000), Breeze (vanaf €650,000) ve Medblue (vanaf €679,000) gibi projeler genellikle daha modern yapıları ve farklı özellikleriyle öne çıkmaktadır. Ancak bu mülk, tarihi dokusu, geniş yaşam alanı ve tamamen kişiselleştirme imkanı sunmasıyla farklılaşmaktadır. Özellikle Eski Şehir'de, plaja bu kadar yakın ve bu büyüklükte bir mülkün restorasyon projesi olarak sunulması nadirdir. Bölgedeki emlak işlemleri hacmi (4.743 işlem) ve turizm potansiyeli, bu tür projelerin değerini artırabilecek faktörlerdir. Tam bir tadilat gerektirmesi, alıcıya mülkü kendi zevklerine göre şekillendirme özgürlüğü verirken, aynı zamanda başlangıç maliyetini düşürebilir ve tamamlandığında önemli bir değer artışı potansiyeli sunabilir. Konumu itibarıyla, Marbella'nın sunduğu Akdeniz yaşam tarzına erişim ve kentsel olanaklara yakınlık, bu projenin ayırt edici özellikleridir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
