Táto priestranná radová vila, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu, sa nachádza v srdci historického Starého mesta Marbella, na tichej a kvetnatej ulici. Ponúka zriedkavú príležitosť na oživenie veľkého andalúzskeho domu plného charakteru a potenciálu. Nehnuteľnosť je prázdnym plátnom pre vizionárov, ktorí snívajú o vytvorení veľkolepej súkromnej rezidencie, butikového penziónu alebo lukratívneho rekreačného domu. Za tradičnou fasádou sa skrýva priestranný interiér na viacerých úrovniach, vrátane šiestich spální a troch kúpeľní, ideálnych pre veľké rodiny. Okrem toho je tu aj samostatný apartmán s vlastným vchodom, ideálny pre hostí, dlhodobý prenájom alebo personál.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa medzi malebnými historickými uličkami Marbelly, obklopený bielymi fasádami a kvitnúcimi balkónmi, tento dom žije v rytme miestneho života. Len kúsok pešo od živých tapas barov, remeselných butikov a piesočnatých stredomorských pláží, tento dom vás pozýva zažiť životný štýl Marbelly, pričom vám zároveň dáva slobodu formovať ho úplne podľa vašich predstáv.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú projekt na realizáciu svojej vízie a vytvorenie vysnívaného domova. So šiestimi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka priestor pre veľkú rodinu alebo možnosť vytvorenia viacerých apartmánov. Samostatný apartmán s vlastným vchodom pridáva flexibilitu pre ubytovanie hostí, dlhodobý prenájom alebo ubytovanie personálu. Slnečná strešná terasa a malé nádvorie ponúkajú možnosti na vytvorenie súkromných vonkajších priestorov.
Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane konštrukčných prác, no zachováva si pôvodné architektonické detaily. Dispozícia ponúka veľkú flexibilitu pri vytváraní nových obytných priestorov. Bez ohľadu na víziu - klasická andalúzska elegancia alebo modernizovaná verzia - priestranné miestnosti ponúkajú nekonečné možnosti. Potenciálni kupci sa môžu spojiť s miestnymi architektmi, staviteľmi a interiérovými dizajnérmi, ktorí pomôžu pri realizácii vízie.
Táto nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, vrátane potenciálnych konštrukčných prác. Existujúca štruktúra ponúka flexibilitu, ale realizácia jej potenciálu si vyžaduje značné úsilie. V súčasnosti chýbajú moderné vybavenia ako výťah, ktorý je štandardom v mnohých novších budovách. Niektoré miestnosti môžu vyžadovať prestavbu, aby spĺňali súčasné štandardy bývania.
Ref: VL518924
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila na rekonštrukciu je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá úplnú kontrolu nad dizajnom svojho domu a má víziu na realizáciu jeho potenciálu. Je určená pre tých, ktorí si cenia historické budovy a chcú ich spojiť so súčasným pohodlím. Ak snívate o vytvorení vlastného osobného životného štýlu, či už ide o súkromnú rezidenciu alebo malý penzión, táto vila ponúka vhodné plátno. Ideálna aj pre tých, ktorí chcú investovať do projektu, ktorý má potenciál stať sa cenným aktívom po rozsiahlej rekonštrukcii. Poloha v Starom Meste, blízka vybavenosť a pobrežie v blízkosti ju robia atraktívnou pre tých, ktorí chcú ponoriť sa do miestnej kultúry a stredomorského životného štýlu, pričom sú zároveň pripravení investovať čas a zdroje do vytvorenia domova.
Táto vila si momentálne vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo kupujúcemu umožňuje vybrať všetky dokončovacie materiály a technické riešenia podľa jeho preferencií. Nehnuteľnosť môže zachovať pôvodné architektonické prvky, ako sú tradičné dlaždice alebo krb, ktoré môžu byť počas rekonštrukcie zdôraznené alebo modernizované. Veľký obytný priestor a flexibilné usporiadanie umožňujú integráciu najnovších technológií a vysokokvalitných materiálov, od podlahových krytín po sanitárnu keramiku. Stav okien a dverí si pravdepodobne vyžiada obnovu, aby sa zabezpečila dobrá tepelná a zvuková izolácia. Potenciálni kupci sa môžu spojiť s miestnymi architektmi a staviteľmi, ktorí môžu pomôcť pri realizácii vízie a zabezpečení kvality.
Táto radová vila so 6 spálňami a 3 kúpeľňami v Marbelle je k dispozícii od 750 000 €. Nehnuteľnosť je v súčasnosti v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo potenciálnym kupujúcim ponúka možnosť formovať dom podľa svojej vízie. Táto cena odráža lokalitu v Starom Meste Marbelly a jej potenciál po kompletnej rekonštrukcii. Keďže ide o rozsiahlu nehnuteľnosť, cena sa môže líšiť v závislosti od konečného stavu a rozsahu rekonštrukčných prác. Ponuky sa budú dojednávať, aby kupujúcemu poskytli úplný obraz o nákladoch a možnostiach projektu.
Táto vila sa nachádza v živom Starom Meste Marbelly, ktoré ponúka jedinečnú zmes historického šarmu a moderného pohodlia. Vila sa nachádza len kúsok od pláže a mestskej vybavenosti, čo vám umožní žiť v rytme stredomorského pobrežia. Dni sa pravdepodobne začnú návštevou miestnej kaviarne alebo prechádzkou po promenáde, zatiaľ čo večery ponúkajú možnosť vychutnať si početné reštaurácie a bary. Hustá zástavba oblasti zaisťuje neustály ruch a živú atmosféru, zatiaľ čo hlbšie v uliciach nájdete pokojnejšie zákutia. Blízkosť škôl a zdravotníckych služieb z neho robí praktickú voľbu pre rodiny hľadajúce komunitu a pohodlie.
Táto vila sa nachádza v centre Marbelly, v aktívnom mestskom prostredí, kde je každodenné vybavenie na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré vytvárajú živú atmosféru. Blízkosť nemocnice a lekárne (len 8 metrov) zaručuje rýchly prístup k zdravotným službám. Mestský hluk bude pravdepodobne citeľný, ale zároveň ponúka pohodlie a dostupnosť. Parkovanie môže byť výzvou, čo zdôrazňuje výhodu chôdze a cyklistiky. Oblasť má 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb po meste aj bez auta. Tento životný štýl je vhodný pre ľudí, ktorí si užívajú neustály tep mestského života a oceňujú pohodlie, že všetko potrebné je na dosah.
Táto mapa poskytuje prehľad Starého Mesta Marbelly a jeho okolia, zameriavajúc sa na polohu vily. Červený značkovač označuje presnú polohu nehnuteľnosti, zatiaľ čo rôzne farby a ikony zobrazujú blízke pláže, golfové ihriská, nákupné centrá, reštaurácie a ďalšie služby. Vďaka detailom mapa uľahčuje orientáciu a ocenenie pohodlia a životného štýlu obyvateľov oblasti.
Marbella, súčasť Malagy a známeho regiónu Costa del Sol, sa nachádza na juhu Španielska, v autonómnom regióne Andalúzia. Toto živé mesto je súčasťou provincie Malaga a sídlom Združenia obcí regiónu. Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Napriek svojej reputácii luxusného letoviska si Marbella zachováva aj svoj historický andalúzsky šarm v Starom Meste. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k iným mestám v regióne a na letisko Malaga, čo z nej robí atraktívnu základňu pre život aj pre turistiku.
Táto vila v Starom Meste Marbelly ponúka výnimočnú dostupnosť. Pláž (Playa de la Bajadilla) je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Supermarket je vzdialený 234 metrov a lekáreň len 8 metrov, čo zaisťuje rýchle uspokojenie každodenných potrieb. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko golfových ihrísk, najbližšie (Golf Los Naranjos) je vzdialené len 6 km. Letisko Marbella je vzdialené približne 39 km, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými cestami. Okrem toho oblasť disponuje 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti dopravy. Mestské prostredie znamená, že väčšina služieb je ľahko dostupná pešo alebo na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbelly sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,2 °C a približne 3 856 slnečných hodín ročne. To vytvára ideálne podmienky pre dlhú plaveckú sezónu, ktorá trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody zostáva najmenej 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov, na relatívne rovinatom teréne (sklon 1,7 % k pláži), čo uľahčuje pohodlný pohyb. Nadmorská výška a blízkosť pobrežia prispievajú k miernemu klíme s teplými letami a miernymi zimami. Prírodné krásy oblasti, vrátane blízkych hôr a zelene, dopĺňajú klimatické podmienky, čo z nej robí atraktívne miesto na život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila v Marbelle je strategicky umiestnená v blízkosti niekoľkých krásnych pláží. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov a nesie status Pláže s modrou vlajkou, čo zaručuje jej čistotu a infraštruktúru. Okrem toho oblasť disponuje celkovo 10 plážami s modrou vlajkou, vrátane Casablanca a La Fontanilla. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka veľký výber golfových ihrísk, pričom najbližšie ako Golf Los Naranjos a The Range Golf Lessons sú vzdialené približne 6 km. Existujú aj početné športové centrá a plavecké bazény, ako napríklad Supera Miraflores a Pabellón de Gimnasia Rítmica, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti voľného času pre miestnych obyvateľov aj turistov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, súčasť Malagy a známeho regiónu Costa del Sol, sa nachádza na juhu Španielska, v autonómnom regióne Andalúzia. Toto živé mesto je súčasťou provincie Malaga a sídlom Združenia obcí regiónu. Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej triedy. Napriek svojej reputácii luxusného letoviska si Marbella zachováva aj svoj historický andalúzsky šarm v Starom Meste. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k iným mestám v regióne a na letisko Malaga, čo z nej robí atraktívnu základňu pre život aj pre turistiku.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Marbella ponúka širokú škálu nehnuteľností, ale táto radová vila na rekonštrukciu v Starom Meste vyniká svojim potenciálom a lokalitou. V porovnaní s projektmi ako Almazara Views (od 620 000 €), Breeze (od 650 000 €) a Medblue (od 679 000 €), ktoré často ponúkajú hotové riešenia a moderné vybavenie v nových budovách, táto ponuka predstavuje príležitosť na vytvorenie niečoho úplne jedinečného v historickom prostredí. Cenové rozpätie od 750 000 € odráža špecifickosť Starého Mesta Marbelly a veľkosť nehnuteľnosti, zatiaľ čo potrebná rekonštrukcia dáva kupujúcemu slobodu formovať dom podľa svojho vkusu. Zároveň iné oblasti, ako napríklad Estepona alebo Benahavis, ponúkajú rôzne štýly a cenové hladiny, ale čaro Starého Mesta Marbelly a priamy prístup na pláž a do mestského života sú ťažko porovnateľné.
Maiko je expert na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
