Тази просторна къща за ремонт се намира в сърцето на исторически Марбея, на тиха и цветна улица. Тя предлага рядка възможност да вдъхнете нов живот на голям андалуски дом, пълен с характер и потенциал. Имотът е празно платно за визионери, които мечтаят да създадат величествен частен дом, бутиков къщи за гости или доходоносен ваканционен имот. Зад традиционната си фасада се крие просторен интериор на няколко нива, включващ шест спални и три бани, идеални за големи семейства. Допълнително има самостоятелен апартамент със собствен вход, идеален за гости, дългосрочно наемане или персонал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена сред живописните исторически улици на Марбея, заобиколена от бели фасади и цъфтящи балкони, тази къща живее в ритъма на местния живот. Само на кратка разходка от оживени тапас барове, занаятчийски бутици и пясъчните плажове на Средиземноморието, този дом ви кани да изживеете лайфстайла на Марбея, като същевременно ви дава свободата да го оформите изцяло по ваш вкус.
Този дом е идеален за тези, които търсят проект, за да реализират своята визия и да създадат дом на мечтите си. С шест спални и три бани, той предлага пространство за голямо семейство или възможност за създаване на множество апартаменти. Отделният апартамент със собствен вход добавя гъвкавост за настаняване на гости, дългосрочно отдаване под наем или за настаняване на персонал. Слънчевата тераса на покрива и малкият двор предлагат възможности за създаване на частни външни пространства.
Имотът се нуждае от цялостен ремонт, включително конструктивни работи, но запазва оригиналните архитектурни детайли. Разпределението предлага голяма гъвкавост за създаване на нови жилищни пространства. Независимо дали визията е класическа андалуска елегантност или модернизирана версия, просторните помещения предлагат безкрайни възможности. Потенциалните купувачи могат да се свържат с местни архитекти, строители и интериорни дизайнери, които да помогнат за осъществяването на визията.
Имотът изисква цялостен ремонт, включително потенциални конструктивни работи. Съществуващата структура предлага гъвкавост, но реализирането на нейния потенциал изисква значителни усилия. Към момента липсват модерни удобства като асансьор, който е стандарт в много по-нови сгради. Някои помещения може да се нуждаят от преустройство, за да отговарят на съвременните стандарти за живеене.
Ref: VL518924
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази къща за ремонт е подходяща за купувач, който търси пълен контрол върху дизайна на своя дом и има визия за реализиране на неговия потенциал. Тя е предназначена за тези, които ценят историческите сгради и искат да ги комбинират със съвременни удобства. Ако мечтаете да създадете свой собствен персонализиран начин на живот, било то частна резиденция или малка къща за гости, тази къща предлага подходящо платно. Също така идеална за тези, които искат да инвестират в проект, който има потенциала да се превърне в ценен актив след основен ремонт. Местоположението в стария град, близките удобства и крайбрежието наблизо я правят привлекателна за тези, които искат да се потопят в местната култура и средиземноморския начин на живот, като същевременно са готови да вложат време и ресурси в създаването на дом.
Тази къща в момента се нуждае от цялостен ремонт, което дава на купувача възможност да избере всички довършителни материали и технически решения според предпочитанията си. Имотът може да запази оригинални архитектурни елементи, като например традиционни плочки или камина, които могат да бъдат подчертани или модернизирани по време на ремонта. Голямото жилищно пространство и гъвкавото оформление позволяват интегриране на най-новите технологии и висококачествени материали, от подови настилки до санитарен фаянс. Състоянието на прозорците и вратите вероятно ще изисква подмяна, за да се осигури добра топло- и звукоизолация. Потенциалните купувачи могат да се свържат с местни архитекти и строители, които могат да помогнат за реализирането на визията и гарантирането на качеството.
Тази къща с 6 спални и 3 бани в Марбея е на цена от 750 000 евро. Имотът е в състояние, изискващо ремонт, което дава на потенциалните купувачи възможност да оформят дома според своята визия. Тази цена отразява местоположението в стария град на Марбея и нейния потенциал след цялостен ремонт. Като голям имот, цената може да варира в зависимост от окончателното състояние и обхвата на ремонтните работи. Офертите ще се договарят, за да се даде на купувача пълна представа за разходите и възможностите на проекта.
Тази къща за гости се намира в оживения стар град на Марбея, предлагайки уникална комбинация от исторически чар и модерно удобство. Разположена само на кратка разходка от плажа и градските удобства, тази къща позволява да живеете в ритъма на средиземноморското крайбрежие. Дните вероятно ще започнат с посещение на местно кафене или разходка по крайбрежната алея, докато вечерите предлагат възможност да се насладите на многобройните ресторанти и барове. Гъстата застройка на района осигурява постоянен трафик и оживена атмосфера, докато в по-дълбоките улици има по-спокойни кътчета. Близостта до училища и здравни услуги го прави практичен избор за семейства, търсещи общност и удобство.
Тази къща се намира в сърцето на Марбея, в активна градска среда, където ежедневните удобства са на една ръка разстояние. В непосредствена близост има множество ресторанти, кафенета и магазини, които създават оживена атмосфера. Близостта до болница и аптека (само на 8 метра) гарантира бърз достъп до здравни услуги. Градският шум вероятно ще бъде забележим, но в същото време предлага удобство и достъпност. Паркирането може да бъде предизвикателство, което подчертава предимството на ходенето и колоезденето. Районът разполага с 11 линии на градския транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването в града дори без кола. Този начин на живот е подходящ за хора, които се наслаждават на постоянния ритъм на градския живот и ценят удобството всичко необходимо да бъде наблизо.
Тази карта предоставя преглед на стария град на Марбея и околностите, като се фокусира върху местоположението на къщата. Червеният маркер обозначава точното местоположение на имота, докато различни цветове и икони показват близки плажове, голф игрища, търговски центрове, ресторанти и други услуги. Благодарение на детайлността, картата улеснява навигацията и оценката на удобствата и начина на живот на жителите на района.
Марбея, част от Малага и добре познатия регион Коста дел Сол, се намира в Южна Испания, в автономния регион Андалусия. Този оживен град е част от провинция Малага и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Въпреки репутацията си на луксозен курорт, Марбея запазва и своя исторически андалуски чар в стария град. Стратегическото му местоположение позволява лесен достъп до други градове в региона и до летище Малага, което го прави привлекателна база както за живеене, така и за туризъм.
Тази къща в стария град на Марбея предлага изключителна достъпност. Плажът (Playa de la Bajadilla) е само на 738 метра, което позволява лесен достъп до морето. Супермаркетът е на 234 метра, а аптеката на 8 метра, осигурявайки бързо задоволяване на ежедневните нужди. За голф ентусиастите, в близост има няколко голф игрища, най-близкото (Golf Los Naranjos) е само на 6 км. Летище Марбея е на около 39 км, осигурявайки добра връзка с международни пътувания. Освен това, районът разполага с 11 линии на градския транспорт и 50 спирки, които предлагат алтернативни възможности за придвижване. Градската среда означава, че повечето услуги са лесно достъпни пеша или с велосипед.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 19.2°C и приблизително 3,856 слънчеви часа годишно. Това създава идеални условия за дълъг плувен сезон, който продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, на относително равен терен (1.7% наклон към плажа), което улеснява комфортното придвижване. Надморската височина и близостта до крайбрежието допринасят за мекия климат, с топли лета и умерени зими. Природната красота на района, включително близките планини и зеленина, допълва климатичните условия, което я прави привлекателно място за живеене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази къща в Марбея е стратегически разположена в близост до няколко красиви плажни ивици. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра и носи статут на плаж с „Син флаг“, който гарантира неговата чистота и инфраструктура. Освен това, районът разполага с общо 10 плажа с „Син флаг“, включително Casablanca и La Fontanilla. За голф ентусиастите, районът предлага голям избор от голф игрища, като най-близките като Golf Los Naranjos и The Range Golf Lessons са на около 6 км. Освен това има множество спортни центрове и плувни басейни, като Supera Miraflores и Pabellón de Gimnasia Rítmica, които предлагат разнообразни възможности за свободно време както за местни жители, така и за туристи.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, част от Малага и добре познатия регион Коста дел Сол, се намира в Южна Испания, в автономния регион Андалусия. Този оживен град е част от провинция Малага и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Въпреки репутацията си на луксозен курорт, Марбея запазва и своя исторически андалуски чар в стария град. Стратегическото му местоположение позволява лесен достъп до други градове в региона и до летище Малага, което го прави привлекателна база както за живеене, така и за туризъм.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Марбея предлага широка гама от имоти, но тази къща за ремонт в стария град се отличава с потенциала и местоположението си. В сравнение с проекти като Almazara Views (от €620 000), Breeze (от €650 000) и Medblue (от €679 000), които често предлагат готови решения и модерни удобства в нови сгради, тази оферта представлява възможност за създаване на нещо напълно уникално в историческа среда. Ценовият диапазон от 750 000 евро отразява спецификата на стария град на Марбея и размера на имота, докато необходимият ремонт дава на купувача свободата да оформи дома по свой вкус. Същевременно, други райони, като Естепона или Бенахавис, предлагат различни стилове и ценови точки, но чарът на стария град на Марбея и директният достъп до плажа и градския живот са трудно сравними.
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Със задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и жилищни условия и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
