Tato samostatná vila, nacházející se v prestižní čtvrti Marbella v provincii Málaga, nabízí luxusní bydlení spojující středomořský životní styl s moderním komfortem. Vila je situována v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti veškerého městského vybavení, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení v živém společenském prostředí. S prostornými obytnými prostory, soukromou zahradou a kvalitním vybavením poskytuje tato nemovitost jedinečnou příležitost zažít nejvyšší kvalitu života, kterou region nabízí. V okolí je snadný přístup k sociálním aktivitám, jako jsou golfová hřiště, pláže a přístavy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v živé městské oblasti Marbella, která je integrována do městského života. Krátká docházková vzdálenost k pláži umožňuje snadný přístup k moři a plážovým radovánkám. V blízkosti jsou obchody, restaurace a další služby, což zajišťuje přístup ke všem výhodám městského života. Tato lokalita nabízí vyvážený životní styl pro ty, kteří hledají klidné bydlení a zároveň chtějí být součástí aktivní sociální a kulturní scény.
Tato vila, navržená pro velké rodiny nebo ty, kteří rádi hostí návštěvy, nabízí prostorné bydlení s 5 ložnicemi a 4 koupelnami. Soukromý bazén, rozlehlá zahrada a jižní orientace jsou ideální pro celoroční užívání si středomořského klimatu. Zastřešené terasy, plně vybavená kuchyně a moderní vybavení zajišťují pohodlný a praktický životní zážitek. Tato vila splňuje očekávání těch, kteří hledají funkčnost a estetiku v jednom.
Tato vila je stávající nemovitost v dobrém stavu, připravená k okamžitému bydlení bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Nachází se v zavedené obytné oblasti, což přináší výhody zralého prostředí na rozdíl od plánovacích a stavebních procesů typických pro nové projekty. Vila poskytuje funkční a praktický životní prostor.
Tato vila spadá do kategorie 'resale' (další prodej) a nenabízí neomezené možnosti přizpůsobení jako u novostaveb. Jelikož je prodávána částečně zařízená, může kupující potřebovat provést některé úpravy podle svého vkusu. Projekt je vhodnější pro kupující, kteří hledají zavedené bydlení a chtějí se rychle nastěhovat. Specifické informace o energetické účinnosti nejsou uvedeny.
Tato vila je obzvláště vhodná pro ty, kteří zvažují život na středomořském pobřeží, ať už jako hlavní bydliště nebo jako druhé sídlo. Její poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a městského vybavení snižuje potřebu automobilu a nabízí pohodlnější životní styl. Je také ideální pro golfové nadšence, s snadným přístupem k mnoha golfovým hřištím v okolí. Jižní orientace a soukromý bazén jsou atraktivní pro ty, kteří si chtějí užívat slunečné a teplé klima po většinu roku. Navíc, dobrý stav vily a její připravenost k okamžitému nastěhování jsou významnou výhodou pro ty, kteří hledají rychlé řešení bydlení nebo rekreační dům. Pro velké rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy, je k dispozici 5 ložnic a dostatek prostoru.
Stav vily je označen jako 'dobrý'. Interiér je vybaven klimatizací (teplou i studenou), krbem a soukromým bazénem pro zvýšení komfortu. Plně vybavená kuchyně dodává praktičnost obytným prostorům, zatímco vestavěné skříně, skladovací místnost a prádelna zvyšují funkčnost. Vila splňuje moderní životní standardy, včetně bezbariérového přístupu a Wi-Fi připojení. Zastřešené a soukromé terasy v kombinaci s výhledem do zahrady zvyšují kvalitu bydlení. Částečné vybavení nábytkem umožňuje kupujícímu provést drobné úpravy podle vlastního vkusu.
Tato samostatná vila je nabízena za počáteční cenu 1 250 000 €. Vila, nabízená jako jedna jednotka, poskytuje rozsáhlý obytný prostor s 5 ložnicemi a 4 koupelnami. Cena je v souladu s podobnými nemovitostmi v regionu s ohledem na polohu, velikost, nabízené vybavení a celkový stav vily. Tato cena je konkurenceschopná vzhledem k vlastnostem, jako je soukromý bazén, zahrada, soukromé parkování a blízkost pláže. Vila spadá do kategorie 'resale' a pro informace o případném prostoru pro vyjednávání nebo dodatečných slevách je doporučeno kontaktovat prodejní tým.
Tato vila, umístěná v pulzující atmosféře Marbelly, na dosah ruky od pláže a základního vybavení, vyniká jako ideální volba pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení i aktivní společenské prostředí. Jižní orientace zajišťuje celodenní přísun slunečního světla, který prosvětluje obytné prostory a umožňuje plné využití středomořského klimatu. Vila nabízí prostornost s 497 m² vnitřního prostoru a 650 m² soukromé zahrady, zatímco soukromý bazén poskytuje relaxační a zábavní zónu. V okolí se nachází řada restaurací, kaváren a obchodů, které usnadňují každodenní život, a golfová hřiště a přístavy podporují bohatý životní styl regionu. Tato vila je navržena pro ty, kteří chtějí zažít klid přírody a moře současně s výhodami městského života.
Tato vila se nachází v živé a kosmopolitní atmosféře Marbelly, vyniká svou blízkostí k městským vymoženostem a zároveň docházkovou vzdáleností k pláži. Možnost dojít k pláži Playa de la Bajadilla, vzdálené pouhých 738 metrů, usnadňuje přístup k moři. Základní potřeby, jako je supermarket ve vzdálenosti 234 metrů a lékárna v dosahu 8 metrů, činí každodenní život velmi praktickým. Bohatá sociální infrastruktura, včetně 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, podporuje vysokou kvalitu života v regionu. Blízkost centra města činí tuto vilu ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení a zároveň chtějí být aktivní ve společenském životě.
Lokalita se nachází v jižní části Marbelly, v docházkové vzdálenosti od moře a centra města. Tato mapa znázorňuje blízkost vily k plážím, supermarketům, lékárnám a golfovým hřištím v okolí. Vzdálenost k letišti Málaga je rovněž viditelná na mapě, což zdůrazňuje snadnost dopravy do regionu. Mapa ukazuje jak přírodní krásy oblasti, tak její městskou infrastrukturu.
Tato vila se nachází v srdci Costa del Sol, ve městě Marbella, významném centru provincie Málaga. Marbella je známá svou bohatou historií, živou kulturou a exkluzivním životním stylem. Projekt má vynikající národní i mezinárodní spojení díky své blízkosti k letišti Málaga (39 km) a Gibraltaru (58 km). Nabízí snadný přístup k dalším populárním městům v regionu, jako jsou Estepona a Fuengirola. Samotná Marbella je známá svými luxusními obchody, prvotřídními restauracemi a rušným nočním životem, zatímco okolní přírodní krásy a historická městečka čekají na prozkoumání. Tato poloha slouží jako strategický výchozí bod pro poznávání místní kultury a využívání široké škály možností, které region nabízí.
Tato vila má vynikající dopravní spojení díky své strategické poloze. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená pouhých 738 metrů. Nejbližší supermarket je 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů daleko. Letiště Málaga (AGP) je ve vzdálenosti 39 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Dostupnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v oblasti je významnou výhodou pro ty, kteří preferují veřejnou dopravu. Kromě toho je 2,1 km daleko nabíjecí stanice pro elektromobily, což je praktické pro majitele elektrických vozidel. Snadný přístup k rekreačním oblastem, jako jsou golfová hřiště, je také zajištěn.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní klimatem s průměrným počtem 3 856 slunečných hodin ročně a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Díky jižní orientaci a velkým oknům vily je zajištěn celodenní přísun přirozeného světla. Průměrné teploty mezi 12-26 °C a 5měsíční koupací sezóna (s teplotou vody ≥20 °C) umožňují celoroční zážitek středomořského životního stylu. Nadmořská výška 29 metrů a mírný sklon 1,7 % směrem k pláži usnadňují přístup k moři a přispívají k celkové atmosféře oblasti. Tyto klimatické podmínky podporují venkovní život a rekreační aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila vyniká svou blízkostí k slavným plážím Marbelly. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená pouhých 738 metrů a je jednou z deseti pláží oceněných Modrou vlajkou v regionu. K dalším populárním plážím, jako je Playa de la Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), je snadný přístup. Pro golfové nadšence jsou světová golfová hřiště, jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), vzdálená jen několik kilometrů. V oblasti se nachází také 415 sportovních zařízení a různé bazény. Přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) nabízejí možnosti pro námořní sporty a vodní aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v srdci Costa del Sol, ve městě Marbella, významném centru provincie Málaga. Marbella je známá svou bohatou historií, živou kulturou a exkluzivním životním stylem. Projekt má vynikající národní i mezinárodní spojení díky své blízkosti k letišti Málaga (39 km) a Gibraltaru (58 km). Nabízí snadný přístup k dalším populárním městům v regionu, jako jsou Estepona a Fuengirola. Samotná Marbella je známá svými luxusními obchody, prvotřídními restauracemi a rušným nočním životem, zatímco okolní přírodní krásy a historická městečka čekají na prozkoumání. Tato poloha slouží jako strategický výchozí bod pro poznávání místní kultury a využívání široké škály možností, které region nabízí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL043328
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nemovitostmi v regionu Marbella je obecně vysoce žádaný a nabízí nemovitosti v různých segmentech. Tato vila s cenou od 1 250 000 € je konkurenceschopná vůči podobně velkým a vybaveným samostatným vilám v regionu. Například projekt Ocean View Marbella je nabízen od 960 000 €, Santa Clara Homes od 1 245 000 € a The List Rio Real od 1 295 000 €. Vila, která je předmětem tohoto hodnocení, se řadí do středního segmentu mezi těmito projekty. Z hlediska polohy, její blízkost k moři a zároveň dostupnost městského vybavení ji činí centrálnější než Ocean View Marbella a lépe dostupnou než Santa Clara Homes a The List Rio Real. Zejména 5 ložnic a prostornost 497 m² obytné plochy jsou významnou výhodou v tomto cenovém segmentu. Vlastnosti běžné pro region, jako je středomořské klima, golfová hřiště a pláže, jsou zde také přítomny, ale integrace této vily do městského života a její dostupnost v docházkové vzdálenosti ji odlišují.
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
