Situată în prestigioasa zonă Marbella din provincia Málaga, această vilă individuală oferă o reședință de lux, combinând stilul de viață mediteranean cu confortul modern. Vila se află la o distanță mică de mers pe jos față de plajă și în apropierea tuturor facilităților urbane, ceea ce o face o alegere ideală pentru cei care caută o viață liniștită într-un mediu social vibrant. Cu spații de locuit ample, grădină privată și finisaje de calitate, această proprietate oferă o oportunitate unică de a experimenta calitatea vieții la cel mai înalt nivel pe care regiunea îl oferă. În apropiere se află facilități sociale precum terenuri de golf, plaje și porturi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată într-o zonă urbană vibrantă din Marbella, integrată în viața orașului. Distanța mică de mers pe jos față de plajă permite accesul ușor la mare și la bucuria de a fi pe plajă. Magazinele, restaurantele și alte servicii din apropiere asigură accesul la toate avantajele vieții urbane. Această locație oferă un stil de viață echilibrat pentru cei care caută un trai liniștit, dar doresc, de asemenea, să fie parte dintr-o scenă socială și culturală activă.
Concepută pentru familii extinse sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți, această vilă oferă un spațiu de locuit generos cu 5 dormitoare și 4 băi. Piscina privată, grădina spațioasă și orientarea spre sud sunt ideale pentru a vă bucura de clima mediteraneană pe tot parcursul anului. Terasele acoperite, bucătăria complet utilată și facilitățile moderne asigură o experiență de viață confortabilă și practică. Această vilă satisface așteptările celor care caută atât funcționalitate, cât și estetică.
Această vilă este o proprietate existentă, în stare bună, gata pentru a fi locuită imediat, fără a necesita renovări majore. Situată într-o zonă rezidențială consacrată, aceasta oferă avantajele unui mediu matur, spre deosebire de procesele de planificare și construcție specifice proiectelor noi. Vila oferă un spațiu de locuit funcțional și practic.
Această vilă intră în categoria 'resale' (revânzare) și nu oferă opțiunile nelimitate de personalizare ale proiectelor noi. Fiind parțial mobilată, este posibil ca noul proprietar să dorească să facă unele ajustări conform propriului gust. Proiectul este mai potrivit pentru cumpărătorii care caută o locuință existentă și doresc să se mute rapid. Informații specifice privind eficiența energetică nu sunt furnizate.
Această vilă este deosebit de potrivită pentru cei care iau în considerare viața pe coasta mediteraneană, fie ca reședință principală, fie ca a doua casă. Poziția sa la o distanță de mers pe jos față de plajă și facilitățile urbane reduce necesitatea utilizării automobilului, oferind un stil de viață mai relaxat. Este, de asemenea, ideală pentru pasionații de golf, cu acces facil la numeroase terenuri de golf din zonă. Orientarea spre sud și piscina privată sunt atractive pentru cei care doresc să se bucure de clima însorită și caldă pe tot parcursul anului. În plus, starea bună a vilei și disponibilitatea sa imediată pentru mutare reprezintă un avantaj semnificativ pentru cei care caută o soluție de locuit rapidă sau o casă de vacanță. Pentru familiile extinse sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți, există 5 dormitoare și spațiu suficient.
Starea vilei este descrisă ca fiind 'bună'. Interiorul dispune de sistem de aer condiționat (rece și cald), șemineu și piscină privată pentru un confort sporit. Bucătăria complet utilată adaugă funcționalitate spațiilor de locuit, în timp ce dulapurile încorporate, camera de depozitare și camera de serviciu sporesc utilitatea. Vila respectă standardele moderne de locuit, inclusiv accesul facilitat pentru persoanele cu mobilitate redusă și conectivitate Wi-Fi. Terasele acoperite și private, combinate cu vedere la grădină, îmbunătățesc calitatea vieții. Mobilierul parțial inclus permite noului proprietar să facă mici ajustări conform propriului gust.
Această vilă individuală este oferită la un preț de pornire de 1.250.000 €. Vila, oferită ca o singură unitate, oferă un spațiu de locuit amplu cu 5 dormitoare și 4 băi. Prețul este în conformitate cu proprietățile similare din regiune, având în vedere locația, dimensiunea, facilitățile oferite și starea generală a vilei. Acest preț este competitiv, având în vedere caracteristici precum piscina privată, grădina, parcarea privată și proximitatea față de plajă. Vila intră în categoria 'resale' (revânzare), iar pentru informații privind posibilitatea de negociere sau reduceri suplimentare, se recomandă contactarea echipei de vânzări.
Situată în atmosfera vibrantă a Marbellei, la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile esențiale, această vilă se remarcă ca o alegere ideală pentru cei care caută atât o viață de familie liniștită, cât și un mediu social activ. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, luminând spațiile de locuit și permițând bucuria de clima mediteraneană. Vila oferă spațiu generos cu 497 m² de spațiu interior și 650 m² de grădină privată, în timp ce piscina privată oferă o zonă de relaxare și divertisment. În apropiere se află numeroase restaurante, cafenele și magazine, facilitând viața de zi cu zi, iar terenurile de golf și porturile de agrement susțin stilul de viață bogat oferit de regiune. Această vilă este concepută pentru cei care doresc să experimenteze liniștea naturii și a mării, împreună cu avantajele vieții urbane.
Situată în atmosfera vibrantă și cosmopolită a Marbellei, această vilă se distinge prin apropierea sa de facilitățile urbane și, în același timp, prin distanța de mers pe jos față de plajă. Posibilitatea de a ajunge la plaja Playa de la Bajadilla, situată la doar 738 de metri, facilitează accesul la mare. Nevoile esențiale, precum supermarketul situat la 234 de metri și farmacia la 8 metri, fac viața de zi cu zi foarte practică. Infrastructura socială bogată, incluzând 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, susține calitatea înaltă a vieții în regiune. Apropierea de centrul orașului face această vilă o alegere ideală pentru cei care caută o viață liniștită și, în același timp, doresc să fie activi social.
Locația se află în partea de sud a Marbellei, la o distanță de mers pe jos față de mare și de facilitățile din centrul orașului. Această hartă prezintă proximitatea vilei față de plajele, supermarketurile, farmaciile și terenurile de golf din apropiere. Distanța față de Aeroportul Málaga este, de asemenea, vizibilă pe hartă, subliniind ușurința transportului în regiune. Harta ilustrează atât frumusețile naturale ale zonei, cât și infrastructura sa urbană.
Această vilă este situată în inima Costa del Sol, în Marbella, un centru important al provinciei Málaga. Marbella este renumită pentru istoria sa bogată, cultura sa vibrantă și stilul său de viață exclusivist. Proiectul dispune de conexiuni naționale și internaționale excelente, datorită apropierii de Aeroportul Málaga (39 km) și Gibraltar (58 km). Oferă acces facil către alte orașe populare din regiune, precum Estepona și Fuengirola. Marbella însăși este cunoscută pentru magazinele sale de lux, restaurantele de clasă mondială și viața de noapte vibrantă, în timp ce frumusețile naturale înconjurătoare și orașele istorice așteaptă să fie explorate. Această locație servește drept un punct de plecare strategic pentru explorarea culturii locale și pentru a beneficia de gama largă de oportunități oferite de regiune.
Această vilă beneficiază de o rețea de transport excelentă datorită poziției sale strategice. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri. Cel mai apropiat supermarket este la 234 de metri, iar farmacia la doar 8 metri. Aeroportul Málaga (AGP) se află la 39 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Disponibilitatea a 11 linii de transport public și 50 de stații în zonă reprezintă un avantaj semnificativ pentru cei care preferă transportul public. În plus, la 2,1 km se află o stație de încărcare pentru vehicule electrice, oferind practicitate pentru proprietarii de mașini electrice. Accesul facil la zonele de agrement, cum ar fi terenurile de golf, este, de asemenea, asigurat.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu o climă ce înregistrează o medie de 3.856 ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Datorită orientării spre sud și a ferestrelor mari ale vilei, aceasta beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Temperaturile medii cuprinse între 12-26°C și o sezon de înot de 5 luni (cu temperatura apei ≥20°C) permit experimentarea stilului de viață mediteranean pe tot parcursul anului. Altitudinea de 29 metri și panta ușoară de 1,7% spre plajă facilitează accesul la mare și contribuie la atmosfera generală a zonei. Aceste condiții climatice încurajează viața în aer liber și activitățile recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se remarcă prin proximitatea față de faimoasele plaje din Marbella. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri și este una dintre cele zece plaje premiate cu steag albastru din regiune. Alte plaje populare, precum Playa de la Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri de golf de clasă mondială, precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km), se află la doar câțiva kilometri distanță. În plus, regiunea dispune de 415 facilități sportive și diverse piscine. Porturi de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), oferă oportunități pentru activități nautice și sportive.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată în inima Costa del Sol, în Marbella, un centru important al provinciei Málaga. Marbella este renumită pentru istoria sa bogată, cultura sa vibrantă și stilul său de viață exclusivist. Proiectul dispune de conexiuni naționale și internaționale excelente, datorită apropierii de Aeroportul Málaga (39 km) și Gibraltar (58 km). Oferă acces facil către alte orașe populare din regiune, precum Estepona și Fuengirola. Marbella însăși este cunoscută pentru magazinele sale de lux, restaurantele de clasă mondială și viața de noapte vibrantă, în timp ce frumusețile naturale înconjurătoare și orașele istorice așteaptă să fie explorate. Această locație servește drept un punct de plecare strategic pentru explorarea culturii locale și pentru a beneficia de gama largă de oportunități oferite de regiune.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL043328
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din regiunea Marbella este, în general, foarte solicitată și oferă proprietăți în diverse segmente. Această vilă, cu un preț de pornire de 1.250.000 €, se poziționează competitiv față de vilele individuale similare din regiune ca mărime și caracteristici. De exemplu, proiectul Ocean View Marbella este oferit de la 960.000 €, Santa Clara Homes de la 1.245.000 €, iar The List Rio Real de la 1.295.000 €. Vila analizată se încadrează în segmentul mediu printre aceste proiecte. Din punct de vedere al locației, proximitatea față de mare, dar și accesibilitatea la facilitățile urbane o fac mai centrală decât Ocean View Marbella și mai accesibilă decât Santa Clara Homes și The List Rio Real. În special cele 5 dormitoare și suprafața generoasă de 497 m² de spațiu de locuit reprezintă un avantaj semnificativ în acest segment de preț. Caracteristicile generale ale regiunii, precum clima mediteraneană, accesul la terenuri de golf și plaje, sunt prezente și aici, dar integrarea acestei vile în viața urbană și accesibilitatea sa la distanță de mers pe jos o diferențiază.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
