Ανακαλύψτε αυτήν την ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στη ζωντανή πόλη της Marbella, στην επαρχία της Málaga. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτή η κατοικία προσφέρει 497 m² ευρύχωρου χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 650 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα απολαμβάνει τη γαλήνη της Μεσογείου. Η στρατηγική του τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ενσωματωμένη σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η περιοχή διαθέτει εξαιρετικές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.7%) και η μικρή απόσταση (738 μέτρα) από την Playa de la Bajadilla προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 5 υπνοδωμάτια, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για γραφείο ή επισκέπτες. Η ιδιωτική πισίνα και η νότια προσανατολισμός προσθέτουν στοιχεία πολυτέλειας και άνετου τρόπου ζωής, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα (234 μ.) και φαρμακείο (8 μ.) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμο για μεταπώληση, προσφέροντας μια ευκαιρία να αποκτήσετε μια υφιστάμενη κατασκευή σε καλή κατάσταση. Η εστίαση είναι στην άμεση διαθεσιμότητα και την αξιοποίηση των υπαρχόντων χαρακτηριστικών. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καλά συντηρημένο σπίτι που επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν γρήγορα και να απολαύσουν τον τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Η βίλα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, καθώς η κύρια θέα εστιάζει στον κήπο. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως «καλή», υποδηλώνοντας ότι ενδέχεται να χρειαστούν κάποιες ανανεώσεις ή αναβαθμίσεις ανάλογα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο, απαιτώντας από τους αγοραστές να προσαρμόσουν την επίπλωση στις δικές τους ανάγκες.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, ιδανική για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή επένδυση. Όσοι εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, θα βρουν την τοποθεσία της σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ιδιαίτερα ελκυστική. Οι οικογένειες θα επωφεληθούν από τα 5 υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή). Επίσης, η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 5 κέντρα υγείας προσφέρει ηρεμία. Οι λάτρεις του γκολφ θα χαρούν με την πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Το ακίνητο προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ιδιωτικής βίλας με τη ζωντάνια της Marbella, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία.
Η βίλα, με εμβαδόν 497 m², διαθέτει αρκετές ανέσεις που υποδηλώνουν ένα καλό επίπεδο ποιότητας και λειτουργικότητας. Τα 4 μπάνια, συμπεριλαμβανομένων των ensuite, και οι ντουλάπες προσφέρουν πρακτικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και το τζάκι εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι έτοιμη για χρήση. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και καλυμμένης βεράντας ενισχύει την εμπειρία διαβίωσης. Η δυνατότητα σύνδεσης οπτικής ίνας (Fiber Optic) είναι ένα σύγχρονο χαρακτηριστικό. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως «καλή», αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά φινιρίσματος. Η διαθεσιμότητα μέρους επίπλων μειώνει την αρχική προσπάθεια προσαρμογής.
Η ανεξάρτητη βίλα στη Marbella διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €1,250,000. Αυτή η τιμή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου, με 497 m² δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 650 m², καθώς και την προνομιακή του τοποθεσία στην Costa del Sol. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το Santa Clara Homes (από €1,245,000) και το The List Rio Real (από €1,295,000), δείχνουν ότι η τιμή αυτή βρίσκεται εντός του εύρους της αγοράς για πολυτελείς βίλες σε αυτό το τμήμα της Marbella. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ακίνητο προς μεταπώληση.
Η Marbella, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ήλιο, θάλασσα και μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, τοποθετημένη σε οικόπεδο 650 m², βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανέσεις απέχουν λίγα μόλις βήματα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234 μ.), φαρμακεία (8 μ.) και πολλά εστιατόρια (138 εντός 2 χλμ) εξασφαλίζει πρακτικότητα. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή υποδηλώνει καλή κινητικότητα. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.856 ωρών ετησίως και η μέση θερμοκρασία 19.2°C καθιστούν την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών.
Η ζωή στη Marbella, ειδικά σε αυτή την περιοχή, σημαίνει πρόσβαση σε έναν πλούσιο συνδυασμό αστικών ανέσεων και μεσογειακής ακτογραμμής. Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, με σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα και φαρμακείο στα 8 μέτρα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Bajadilla (738 μ.) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας άφθονες επιλογές για αναψυχή και διασκέδαση. Με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η μετακίνηση είναι εύκολη, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για πολλές δραστηριότητες. Αυτή η συνέργεια αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας διαμορφώνει έναν δυναμικό και πρακτικό τρόπο ζωής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην πόλη Marbella, στην επαρχία Málaga, Νότια Ισπανία. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol την καθιστά κεντρική για την περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος.
Η Marbella βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή που είναι συνώνυμη με τον ήλιο, τη θάλασσα και την πολυτέλεια. Αυτή η βίλα τοποθετείται στρατηγικά εντός της πόλης Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της. Η επαρχία Málaga, όπου ανήκει η Marbella, προσφέρει μια πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και ποικίλες δραστηριότητες. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Marbella ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας, των υψηλής ποιότητας υπηρεσιών και της άμεσης πρόσβασης στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις όπως η Estepona (δυτικά) και η Fuengirola (ανατολικά).
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι προσβάσιμα σε 6.0 km. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων, με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χλμ. Η μετακίνηση διευκολύνεται από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 39 km hemelsbreed, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης EV σε απόσταση 2.1 km υποστηρίζει την ηλεκτροκίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, προσφέροντας ελκυστικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856 ώρες ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία της βίλας, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, ενισχύει την αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές. Η πυκνή βλάστηση και οι χώροι πρασίνου εντός της πόλης συμβάλλουν στην ποιότητα του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της βίλας. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Casablanca. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 km. Εκτός από το γκολφ και τις παραλίες, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και δημόσιες πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 km). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Marbella βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή που είναι συνώνυμη με τον ήλιο, τη θάλασσα και την πολυτέλεια. Αυτή η βίλα τοποθετείται στρατηγικά εντός της πόλης Marbella, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της. Η επαρχία Málaga, όπου ανήκει η Marbella, προσφέρει μια πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και ποικίλες δραστηριότητες. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Marbella ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας, των υψηλής ποιότητας υπηρεσιών και της άμεσης πρόσβασης στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις όπως η Estepona (δυτικά) και η Fuengirola (ανατολικά).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL043328
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Marbella στην Costa del Sol είναι γνωστή για την προσέλκυση πολυτελών ακινήτων. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με τιμή εκκίνησης €1,250,000, τοποθετείται σε μια κατηγορία τιμών που αντικατοπτρίζει το μέγεθος και την τοποθεσία της. Συγκριτικά, το Santa Clara Homes στην ίδια περιοχή προσφέρεται από €1,245,000, ενώ το The List Rio Real είναι ελαφρώς ακριβότερο, ξεκινώντας από €1,295,000. Αυτό δείχνει ότι η τιμολόγηση της εν λόγω βίλας είναι ανταγωνιστική εντός της αγοράς πολυτελών κατοικιών της Marbella. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως η παραλία (738 μ.) και τα καταστήματα (234 μ.), καθώς και οι 5 υπνοδωμάτια, δικαιολογούν την τιμή. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, η Marbella προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα ανέσεων και υπηρεσιών, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις τιμές. Η περιοχή προσελκύει διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό Μεσογειακού τρόπου ζωής και αστικής ευκολίας, υποστηριζόμενη από 4.743 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων στην επαρχία.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
