Deze vrijstaande villa in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, biedt een royale woonoppervlakte van 497 m² op een perceel van 650 m². Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is de woning geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte wenst. De villa profiteert van een zuidelijke oriëntatie en een goede staat van onderhoud, met privézwembad en gedeeltelijke meubilering. Het pand is nabij winkels en op loopafstand van diverse voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Marbella, biedt deze villa een directe nabijheid tot lokale voorzieningen, waaronder winkels en een apotheek op enkele meters afstand. De ligging faciliteert een actieve levensstijl met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand, terwijl de kustlijn met diverse stranden binnen handbereik is.
Voorzieningen zoals airconditioning, een open haard en een privézwembad dragen bij aan het wooncomfort. De indeling met 5 slaapkamers en 4 badkamers, waaronder ensuite faciliteiten, biedt flexibiliteit. Deels gemeubileerd en met een volledig uitgeruste keuken, maakt de villa een praktische keuze voor directe bewoning.
Deze villa betreft een bestaande woning (resale) in goede staat van onderhoud. De woning is reeds gebouwd, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. De voorzieningen zoals airconditioning en een haard suggereren een focus op comfort gedurende het hele jaar.
Hoewel de villa dicht bij voorzieningen ligt, is openbaar vervoer niet de primaire mobiliteitsoplossing in deze specifieke omgeving. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, wat impliceert dat aanvullende inrichting wenselijk kan zijn. De data vermeldt geen informatie over de energie-efficiëntie of duurzaamheidskenmerken.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een ruime woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een privézwembad zullen de indeling waarderen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg, gecombineerd met de korte afstand tot het strand, maakt het een praktische optie voor permanente bewoning of uitgebreide vakanties. De zuidelijke oriëntatie en het aanwezige klimaatbeheersingssysteem (airconditioning, haard) suggereren comfort gedurende het hele jaar. Mensen die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl, met alles wat ze nodig hebben binnen handbereik, zullen zich hier thuis voelen. De woning is ook aantrekkelijk voor wie een bestaande woning zoekt die direct bewoonbaar is, met de mogelijkheid tot verdere personalisatie.
De villa is beschreven als 'Goede' staat van onderhoud, wat duidt op een solide basis. De woning beschikt over een privézwembad en is gedeeltelijk gemeubileerd, met een volledig uitgeruste keuken. Kenmerken zoals airconditioning voor zowel warme als koude lucht, en een open haard, dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van een 'Covered Terrace' en 'Private Terrace' biedt buitenruimte. Interne specificaties omvatten inbouwkasten, een berging, een bijkeuken en ensuite badkamers. De woning is uitgerust met glasvezelinternet (WiFi). Voorzieningen zoals 'Access for people with reduced mobility' en een 'Courtesy Bus' zijn ook vermeld, wat wijst op toegankelijkheid en extra service.
De vrijstaande villa in Marbella wordt aangeboden vanaf €1.250.000. Dit prijsniveau plaatst het project in het hogere segment van de woningmarkt aan de Costa del Sol. Gezien de royale afmetingen van 497 m² woonoppervlak op een perceel van 650 m², met 5 slaapkamers en 4 badkamers, weerspiegelt de prijs de omvang en faciliteiten van de woning, zoals het privézwembad. De villa is reeds bestaand ('resale') en gedeeltelijk gemeubileerd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De aangeboden prijs is een startpunt; de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van de specifieke kenmerken en onderhandelingen.
Deze villa in Marbella positioneert zich als een residentiële optie binnen een levendige stedelijke omgeving, dicht bij de voorzieningen van de Costa del Sol. De locatie, op loopafstand van het strand en diverse winkels, supermarkten en restaurants, indiceert een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door gemak en toegankelijkheid. De nabijheid van een apotheek (8 meter) en een ziekenhuis (circa 1 km) biedt extra zekerheid. Met 138 restaurants binnen een straal van 2 km en 29 apotheken, is de directe omgeving voorzien van een breed scala aan diensten. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid verbetert de mobiliteit verder. Deze combinatie van stedelijke voordelen en kust nabijheid creëert een dynamische leefomgeving, geschikt voor wie een actieve levensstijl waardeert zonder in te leveren op comfort en voorzieningen.
Het leven in deze villa in Marbella wordt gekenmerkt door een directe verbinding met stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Op loopafstand vindt men een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m), wat de dagelijkse boodschappen en behoeften vereenvoudigt. De omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (138 binnen 2 km) en andere diensten zoals banken en cafés. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is er een redelijke mate van mobiliteit, hoewel een auto waarschijnlijk de meest praktische optie blijft voor het verkennen van de bredere regio. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt.
De ligging van deze villa in Marbella plaatst deze in het hart van de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen is duidelijk zichtbaar op de kaart, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers onderstreept.
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. De locatie binnen de regio biedt een balans tussen stedelijk leven en de ontspanning aan de kust. Het is onderdeel van een gebied dat wereldwijd aantrekkelijk is voor toerisme en vastgoedinvesteringen, met een uitstekende verbinding naar andere steden langs de kust en de luchthaven van Málaga.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de la Casablanca en Fontanilla zijn respectievelijk 2.4 km en 2.9 km verwijderd. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen 39 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Los Naranjos liggen op 6.0 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter. De nabijheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes biedt alternatieve transportopties binnen de stad.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft, biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De villa ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1.7% naar het strand. Dit klimaat, gecombineerd met de ligging aan de kust, zorgt voor een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. In totaal zijn er 10 stranden met een Blauwe Vlag-status in de regio, waaronder Casablanca en La Fontanilla, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 8 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder 415 geregistreerde faciliteiten, en diverse zwembaden en sportcentra in de directe omgeving, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe voorzieningen. De locatie binnen de regio biedt een balans tussen stedelijk leven en de ontspanning aan de kust. Het is onderdeel van een gebied dat wereldwijd aantrekkelijk is voor toerisme en vastgoedinvesteringen, met een uitstekende verbinding naar andere steden langs de kust en de luchthaven van Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL043328
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals 'Ocean View Marbella' (vanaf €960.000) en 'The List Rio Real' (vanaf €1.295.000), positioneert deze villa zich qua prijs rond de €1.250.000, wat concurrerend is voor de geboden omvang en faciliteiten. 'Santa Clara Homes', eveneens in Marbella, start vanaf €1.245.000, wat de prijsstelling van deze villa in een vergelijkbaar segment plaatst. De analyse van vergelijkbare projecten in Marbella toont aan dat de Costa del Sol een markt is met een breed prijsbereik, afhankelijk van locatie, omvang en specifieke voorzieningen zoals uitzicht en luxe afwerkingen. Deze specifieke villa onderscheidt zich door de combinatie van een ruime woonoppervlakte, een perceelgrootte en de zeer centrale ligging met directe toegang tot zowel stedelijke gemakken als het strand, wat een gewilde combinatie is in deze regio. De analyse van vastgoedtransacties (4.743) in de regio suggereert een actieve markt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
