Ово је пространа самостојећа вила смештена у срцу Марбеље, познатог центра на Коста дел Сол. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова некретнина нуди значајну површину од 497 м² на парцели од 650 м². Пројекат је недавно реновиран и нуди приватни базен и оријентацију ка југу, обезбеђујући обилну сунчеву светлост током целе године. Налази се у урбаном окружењу са лаким приступом свим потребним садржајима, укључујући продавнице и услуге.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Марбељи, на пешачкој удаљености од плаже и градских погодности. Ово урбано окружење пружа лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим услугама, стварајући динамичан и удобан начин живота. Близина јавног превоза такође олакшава кретање кроз град и околину.
Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова вила је дизајнирана за породице или оне који траже пространи смештај. Вишеструки дневни боравци и додатне собе попут оставе и помоћне просторије пружају флексибилност за различите животне потребе. Приватни базен и тераса су идеални за рекреацију и забаву.
Ова некретнина је категорисана као продаја постојећег стана (resale) и тренутно је у добром стању. Иако није нова градња, нуди могућности за персонализацију. Детаљи попут уграђених ормара и потпуно опремљене кухиње указују на ниво завршности који је већ постигнут.
Пројекат не нуди нове конструкције или најсавременије дизајнере, већ је постојећи стан у добром стању. Док је на парцели од 650 м², простор око саме виле је ограничен у поређењу са већим имањима. Иако се нуде погодности попут клима-уређаја, додатни луксузни садржаји попут соларијума или спортских објеката нису наведени.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију у близини урбаних центара и обале. Идеалан је за оне који цене практичност живота на пешачкој удаљености од продавница, ресторана и других услуга, али такође желе приступ плажи. Особе које захтевају додатне собе за госте, канцеларију или хоби простор ће ценити 5 спаваћих соба. Опција приватног базена и покривене терасе чини је погодном за оне који уживају у активностима на отвореном и забави код куће. Онима који желе да избегну потребу за аутомобилом за свакодневне активности, ова локација нуди високу мобилност.
Вила је у добром стању, што указује на пристојан ниво завршности и одржавања. Потпуно опремљена кухиња и уграђени ормари су практични елементи. Систем климатизације (топло и хладно) обезбеђује комфор током целе године, а присуство камина додаје осећај угодности. Неки елементи, попут приватног базена и покривене терасе, доприносе квалитету живота. Постоји и функционалност попут собе за одлагање и помоћне просторије. Детаљи попут приступности за особе са смањеном покретљивошћу су такође присутни.
Вила са 5 спаваћих соба у Марбељи, са површином од 497 м², нуди се по почетној цени од 1.250.000 €. Ова цена се односи на постојећи стан (resale) који је у добром стању. Доступност је ограничена на једну јединицу. С обзиром на величину, број соба и локацију у Марбељи, цена је у складу са тржиштем за некретнине овог калибра. Додатне информације о флексибилности цене или могућностима попуста нису доступне.
Живот у овој вили у Марбељи значи имати урбано животно искуство са погодностима на дохват руке. Локација је близу продавница (234 м) и апотеке (8 м), што свакодневни живот чини изузетно практичним. Близина болнице (996 м) пружа додатну сигурност. Упркос урбаној локацији, плажа је удаљена само 738 метара, нудећи лак приступ Медитерану. Ресторани (138 у радијусу од 2 км) и кафићи (25) обезбеђују богат друштвени живот. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у близини.
Марбеља нуди динамичан начин живота са богатом културном понудом и одличним садржајима. Град има 159.786 становника (2025. година) и привлачи значајан број туриста, са 52 хотела и 12.781 креветом. Постоји 138 ресторана и 25 кафића у близини, што обезбеђује широк избор угоститељских објеката. За породице, ту је 41 основна и 28 средњих школа. Близина 5 здравствених центара гарантује добру здравствену заштиту. Ово окружење комбинује урбане погодности са близином плажа и спортских објеката.
Вила је смештена у Марбељи, познатој метрополи на Коста дел Сол. Ова карта приказује њену урбану локацију, близину плаже (738 м) и главних саобраћајних праваца. Такође илуструје приступ оближњим садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката.
Марбеља се налази на југу Шпаније, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Ово је позната област позната по својим плажама, голф теренима и луксузном начину живота. У близини су већи градови попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), нудећи додатне културне и комерцијалне могућности. Ова локација нуди комбинацију мирног живота на обали и лаког приступа урбаним центрима.
Локација је добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара, са благом падином (1.7%). Продавница је удаљена 234 м, а апотека само 8 м. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Градски превоз је такође доступан са 11 линија и 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Просечан број сунчаних сати је импресивних 3.856 годишње, а пливачки сезона траје око 5 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора близу је обале. Клима је угодна, са топлим летима и благим зимама, идеална за живот на отвореном и коришћење екстеријера.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље нуди богат избор плажа, укључујући 10 плажа са Плавом заставом, као што су Цабопино, Цасабланца и Ла Фонтанила. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км). Такође су доступни спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и базени као што је Суперa Мирафлорес (0.7 км). Марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен пружају додатне рекреативне могућности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се налази на југу Шпаније, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Ово је позната област позната по својим плажама, голф теренима и луксузном начину живота. У близини су већи градови попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), нудећи додатне културне и комерцијалне могућности. Ова локација нуди комбинацију мирног живота на обали и лаког приступа урбаним центрима.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL043328
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на околне пројекте у Марбељи, ова вила се истиче својом комбинацијом урбане локације и близине плаже. Док 'Ocean View Marbella' почиње од 960.000 €, нудећи често бољи поглед на море, ова вила са 5 спаваћих соба има већу површину за живот и налази се у непосредној близини основних градских садржаја, што је чини практичнијом за свакодневни живот. 'Santa Clara Homes' (од 1.245.000 €) и 'The List Rio Real' (од 1.295.000 €) су такође у сличном ценовном рангу, али овај пројекат нуди већу површину парцеле у поређењу са типичним ужим градским локацијама. За разлику од вила које су даље од центра, ова некретнина пружа лак приступ локалним услугама без потребе за возилом, што је кључна предност за многе купце који траже комбинацију удобности и медитеранског начина живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
