Ця простора окрема вілла розташована в привабливому районі Марбельї, що в провінції Малага, Андалусія. Вона має 5 спалень і 4 ванні кімнати, пропонуючи вражаючу житлову площу 497 м². Ділянка площею 650 м² з приватним басейном і терасою, що виходить на південь, забезпечує комфортний відпочинок на свіжому повітрі. Зручне розташування в пішій доступності до магазинів і пляжів обіцяє приємний середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла знаходиться в жвавому міському середовищі Марбельї, що забезпечує легкий доступ до необхідних для повсякденного життя зручностей. Пляж знаходиться в пішій доступності, а навколо є безліч ресторанів, кафе та аптек. Це спокійний житловий район, який водночас пропонує зручність.
П'ять просторих спалень надають достатньо місця для великої родини або для прийому гостей. Чотири ванні кімнати, приватний басейн і тераса, що виходить на південь, підтримують стиль життя, що цінує комфорт і приватність. Розмиття меж між внутрішнім і зовнішнім простором створює середземноморську відкритість.
Цей об'єкт класифікується як повторний продаж (Resale). Його стан добрий, і він готовий до заселення. Не потребує значного ремонту чи реконструкції, що дозволяє відразу розпочати комфортне життя. Хоча він не має новітніх зручностей чи дизайну, можна очікувати міцної конструкції та хорошого обслуговування.
Ця нерухомість має південну орієнтацію та вид на сад, але не пропонує прямого виду на море. Крім того, вона продається частково мебльованою (Part Furnished). Є приватний басейн, але немає громадського. Ліфт відсутній, але передбачені деякі зручності для людей з обмеженими можливостями (Access for people with reduced mobility).
Ця вілла є ідеальним будинком для великої родини. П'ять спалень надають достатньо місця для дитячих кімнат, гостьових кімнат або домашнього офісу. Вона також підійде для тих, хто часто приймає гостей або віддає перевагу просторим приміщенням. Тераса, що виходить на південь, та приватний басейн ідеально підходять для тих, хто шукає спокійний спосіб життя, використовуючи переваги теплого клімату. Крім того, завдяки близькості магазинів і ресторанів, вона рекомендується тим, хто хоче менше залежати від автомобіля або насолоджуватися активним міським життям. Життя в такому міжнародному курортному місті, як Марбелья, дає можливість познайомитися з різними культурами та насолоджуватися багатими розважальними заходами.
Ця вілла пропонується в хорошому стані (Good Condition), з усіма зручностями, необхідними для комфортного проживання. Система опалення та кондиціонування (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) та камін забезпечують комфортний мікроклімат протягом усього року. Кухня повністю обладнана (Fully Fitted), що полегшує щоденне приготування їжі. Ванні кімнати також добре оснащені, зокрема, окрема ванна кімната (ensuite bathroom) забезпечує приватний простір. У всіх кімнатах є вбудовані шафи (Fitted Wardrobes), що забезпечує достатньо місця для зберігання. Доступне підключення Wi-Fi, що відповідає сучасному способу життя. Наявність деяких зручностей для людей з обмеженими можливостями (Access for people with reduced mobility) також є помітною особливістю.
Ця простора окрема вілла з 5 спальнями доступна для продажу за ціною від 1 250 000 євро. Враховуючи велику площу ділянки та зручності, це конкурентоспроможна ціна для такого розташування в Марбельї. Об'єкт пропонується частково мебльованим (Part Furnished) і перебуває в хорошому стані, що означає, що ви можете розпочати комфортне життя відразу після покупки. Це привабливий варіант для тих, хто шукає великий будинок або другий дім у курортній зоні. Детальні специфікації по кімнатах та доступні опції можуть бути надані.
Цей район Марбельї пропонує чудове поєднання зручності та відпочинку. Приблизно за 234 метри знаходиться супермаркет, що полегшує щоденні покупки. Аптека розташована всього за 8 метрів. Крім того, в межах 2 км є 138 ресторанів, що пропонують різноманітні кулінарні враження. Для любителів гольфу, кілька відомих полів для гольфу розташовані приблизно в 6 км, що робить це місце ідеальним. Доступ до пляжу також хороший, з Playa de la Bajadilla лише за 738 метрів. Таким чином, зручність міського життя та можливості для відпочинку в курортній зоні знаходяться поруч, забезпечуючи насичене життя.
Розташована в центрі Марбельї, ця вілла пропонує унікальне поєднання міських зручностей та середземноморського стилю життя. Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться приблизно за 738 метрів, що надає можливість для прогулянок або відпочинку на березі моря. Супермаркети та аптеки знаходяться в пішій доступності, що полегшує доступ до предметів першої необхідності. Навколо розташовано 138 ресторанів та кафе, що пропонують різноманітні варіанти харчування. Цей район також відомий закладами, що працюють до пізньої ночі. Наявність понад 415 спортивних об'єктів дозволяє підтримувати активний спосіб життя. Це середовище пропонує ідеальне поєднання міської жвавості та курортного комфорту.
Ця карта демонструє стратегічне розташування цієї нерухомості в Марбельї. Ви можете візуально оцінити близькість до пляжу Playa de la Bajadilla та марини. Основні зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, розташовані в пішій доступності. Карта також вказує на гарний доступ до головних доріг, що полегшує подорожі до навколишніх районів. Вона допомагає зрозуміти привабливість цього району, де поєднуються міські зручності та близькість до пляжу.
Ця вілла розташована в Марбельї, знаковому місті Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 60 км на захід від міста Малага та приблизно за 100 км на схід від Гібралтару, забезпечуючи легкий доступ до великих міст та міжнародних аеропортів. Марбелья міжнародно відома своєю вишуканою атмосферою, прекрасними пляжами та жвавим нічним життям. Цей регіон пропонує унікальне поєднання розкішних курортів, полів для гольфу та багатих культурних пам'яток. Ця вілла пропонує унікальне поєднання зручності та комфорту в самому серці Коста-дель-Соль.
Ця вілла розташована в добре сполученому місці. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться лише за 738 метрів. Аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 39 км, що робить авіаперельоти зручними. У районі є 11 маршрутів громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує пересування громадським транспортом. Необхідні зручності, такі як супермаркети (234 м), лікарні (996 м) та аптеки (8 м), знаходяться неподалік. Для любителів гольфу, кілька полів розташовані в межах 6 км. Зарядна станція для електромобілів знаходиться за 2,1 км, що зручно для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї приємний протягом усього року, пропонуючи типовий середземноморський клімат. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а річна кількість сонячних годин становить 3 856. Завдяки цьому сприятливому клімату, сезон купання триває 5 місяців (коли температура води ≥20°C). Висота над рівнем моря становить лише 29 метрів, а нахил до пляжу дуже пологий (1,7%), що вказує на рівнинний рельєф. Середньорічна температура становить 19,2°C, а 34 місцеві свята надають можливості для знайомства з регіональною культурою. Ця багата природна обстановка та клімат сприяють активному відпочинку та комфортному життю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район навколо цієї вілли багатий на можливості для відпочинку. Окрім найближчого пляжу Playa de la Bajadilla (738 м), доступні 10 пляжів, відзначених Блакитним прапором, таких як Кабопіно, Касанова, Ель Кабель та Ель Фаро, відомі своєю якістю та безпекою. Для любителів гольфу, неподалік розташовані кілька престижних полів, таких як Гольф Лос Наранхос (6,0 км) та Гольф-клуб Алоха (6,8 км). Крім того, у всьому регіоні доступно 415 спортивних об'єктів, що надають доступ до різноманітних видів діяльності, таких як теніс, падл-теніс та водні види спорту. Поблизу є пристані для яхт, що пропонують можливості для вітрильного спорту.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця вілла розташована в Марбельї, знаковому місті Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 60 км на захід від міста Малага та приблизно за 100 км на схід від Гібралтару, забезпечуючи легкий доступ до великих міст та міжнародних аеропортів. Марбелья міжнародно відома своєю вишуканою атмосферою, прекрасними пляжами та жвавим нічним життям. Цей регіон пропонує унікальне поєднання розкішних курортів, полів для гольфу та багатих культурних пам'яток. Ця вілла пропонує унікальне поєднання зручності та комфорту в самому серці Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL043328
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Марбельї ця окрема вілла пропонується за ціною 1 250 000 євро. Порівняно з сусідніми схожими об'єктами, Ocean View Marbella (від 960 000 євро) пропонує більш доступний варіант, але його характеристики та розташування можуть відрізнятися. Santa Clara Homes (від 1 245 000 євро) та The List Rio Real (від 1 295 000 євро) знаходяться в подібному ціновому діапазоні, але для повного порівняння додаткових переваг, які пропонують ці об'єкти (наприклад, новіша забудова, особливі краєвиди або доступ до певних спільнот), потрібен детальний аналіз. Сильні сторони цього об'єкта полягають у його доступності до пляжу та міських зручностей, а також у балансі між просторою житловою площею та розміром ділянки. Марбелья є центром Коста-дель-Соль, і ціни на нерухомість загалом мають тенденцію бути високими, але ціна цієї вілли, враховуючи її розташування та зручності, виглядає обґрунтованою. Порівняно з сусідніми дуплексами чи квартирами, ця вілла виділяється своєю приватністю та простором як окремий будинок.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
