Málaga'nın prestijli Marbella bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren seçkin bir konut sunmaktadır. Denize yürüme mesafesinde ve şehir olanaklarına yakın konumlanmış bu proje, hem sakin bir yaşam sürmek hem de canlı bir sosyal çevreye sahip olmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Geniş yaşam alanları, özel bahçesi ve kaliteli donanımı ile dikkat çeken villa, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini en üst düzeyde deneyimleme fırsatı sunar. Yakın çevredeki golf sahaları, plajlar ve marina gibi sosyal aktivite merkezlerine kolay erişim imkanı bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Marbella'nın hareketli şehir yaşamına entegre olmuş bir konuma sahiptir. Denize sadece kısa bir yürüme mesafesinde olması, plaj keyfini günlük yaşamın bir parçası haline getirir. Çevredeki mağazalar, restoranlar ve diğer hizmetlere kolayca ulaşılabilir olması, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklardan faydalanmayı mümkün kılar. Bu konum, hem sakin ve dinlendirici bir yaşam sürmek hem de sosyal ve kültürel aktivitelere kolayca katılmak isteyenler için dengeli bir yaşam vaat eder.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmış bu villa, 5 yatak odası ve 4 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunar. Özel havuzu, geniş bahçesi ve güneye bakan konumu, yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Kapalı teraslar, tam donanımlı mutfak ve modern yaşamı destekleyen özellikler, konforlu ve pratik bir yaşam deneyimi sağlar. Bu villa, fonksiyonellik ve estetiği bir arada arayanların beklentilerini karşılamaktadır.
Bu villa, mevcut bir yapı olup iyi durumda teslim edilmektedir. Yenileme veya modernizasyon ihtiyacı olmaksızın hemen yaşama uygun bir yapıdadır. Proje, bölgedeki oturmuş yaşam alanlarından birinde yer almaktadır. Bu durum, yeni inşaat projelerinin sunduğu planlama ve inşaat süreçleri yerine, yerleşik bir çevrenin avantajlarından yararlanma imkanı sunar. Villa, fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Bu villa, 'resale' kategorisinde yer almaktadır ve doğrudan yeni inşaat projelerinin sunduğu sınırsız kişiselleştirme seçeneklerini sunmamaktadır. Mobilyaların bir kısmı ile teslim edilecek olması, alıcının kendi zevkine göre bazı düzenlemeler yapması gerekebileceği anlamına gelir. Proje, daha çok mevcut yapıyı değerlendiren ve hızlı bir yerleşim hedefleyen alıcılar için uygundur. Enerji verimliliği gibi konularda spesifik etiket bilgileri belirtilmemiştir.
Bu villa, özellikle Akdeniz kıyısında hem ana konut hem de ikinci bir ev olarak yaşamayı düşünenler için uygun bir seçenektir. Denize ve kent olanaklarına yürüme mesafesinde olması, araba kullanma ihtiyacını azaltarak daha rahat bir yaşam tarzı sunar. Golf tutkunları için de idealdir; bölgede bulunan çok sayıda golf sahasına kolayca ulaşılabilir. Güneye bakan konumu ve özel havuzu, yılın büyük bölümünde güneşli ve sıcak bir iklimde yaşamak isteyenler için çekicidir. Ayrıca, villanın iyi durumda olması ve hemen taşınmaya uygun olması, hızlı bir yerleşim veya tatil evi arayanlar için önemli bir avantajdır. Geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için 5 yatak odası ve yeterli alan mevcuttur.
Villanın mevcut durumu 'iyi' olarak belirtilmiştir. İç mekanlarda klima sistemi (sıcak ve soğuk), şömine ve özel havuz gibi konfor artırıcı özellikler bulunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, yaşam alanlarına pratiklik katarken, gömme dolaplar, depolama odası ve çamaşır odası gibi detaylar fonksiyonelliği artırır. Engelli erişimine uygunluk ve Wi-Fi altyapısı gibi modern yaşam standartlarına uyum sağlanmıştır. Kapalı ve özel teraslar, bahçe manzarası ile birleşerek yaşam kalitesini yükseltir. Mobilyaların bir kısmının dahil olması, alıcının kendi zevkine göre küçük dokunuşlar yapmasına olanak tanır.
Bu müstakil villa, €1,250,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tek bir ünite olarak sunulan bu villa, 5 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Fiyat, villanın konumu, büyüklüğü, sunduğu olanaklar ve genel durumu göz önüne alındığında bölgedeki benzer konutlarla uyumludur. Bu fiyat, villa için sunulan özel havuz, bahçe, özel park yeri ve denize yakınlık gibi özellikler dikkate alındığında rekabetçi bir seviyededir. Villa, 'resale' kategorisinde yer almakta olup, pazarlık payı veya ek indirimler hakkında bilgi için doğrudan satış ekibiyle iletişime geçilmesi önerilir.
Marbella'nın canlı atmosferinde, denize ve temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer alan bu villa, hem sakin bir aile yaşamı hem de sosyal bir çevre arayanlar için öne çıkmaktadır. Güneye bakan konumu, gün boyu güneş ışığı alarak yaşam alanlarını aydınlatır ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmanızı sağlar. Villa, 497 m²'lik geniş iç hacmi ve 650 m²'lik özel bahçesi ile ferahlık sunarken, özel havuzu da rahatlama ve eğlence için bir alan oluşturur. Yakın çevredeki çok sayıda restoran, kafe ve mağaza, günlük yaşamı kolaylaştırırken, golf sahaları ve marinalar gibi aktivite merkezleri de bölgenin sunduğu zengin yaşam tarzını destekler. Bu villa, şehir hayatının sunduğu olanaklarla doğanın ve denizin huzurunu bir arada yaşamak isteyenler için tasarlanmıştır.
Marbella'nın canlı ve kozmopolit atmosferinde yer alan bu villa, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de denize yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekiyor. Yaklaşık 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla'ya yürüyerek ulaşabilme imkanı, denize erişimi kolaylaştırıyor. Çevredeki 234 metre mesafedeki süpermarket ve 8 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı oldukça pratik hale getiriyor. Ayrıca, 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi zengin sosyal altyapı, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini destekliyor. Şehir merkezine yakınlığı, bu villayı hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal aktivitelere kolayca katılmak isteyenler için ideal bir seçenek yapıyor.
Konum, Marbella'nın güney kesiminde, denize ve şehir merkezindeki olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu harita, villanın çevresindeki plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve golf sahalarına olan yakınlığını göstermektedir. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi de harita üzerinde görülebilir, bu da bölgeye ulaşımın kolaylığını vurgulamaktadır. Harita, bölgenin hem doğal güzelliklerini hem de kentsel altyapısını sergilemektedir.
Bu villa, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga ilinin önemli bir merkezi olan Marbella'da yer almaktadır. Marbella, zengin tarihi, canlı kültürü ve seçkin yaşam tarzıyla tanınır. Proje, Málaga Havalimanı'na (39 km) ve Cebelitarık'a (58 km) yakınlığı sayesinde hem ulusal hem de uluslararası bağlantılara sahiptir. Bölgedeki diğer popüler şehirler olan Estepona ve Fuengirola'ya kolay ulaşım imkanı sunar. Marbella'nın kendisi, lüks mağazaları, dünya standartlarındaki restoranları ve hareketli gece hayatıyla bilinirken, çevresindeki doğal güzellikler ve tarihi kasabalar da keşfedilmeyi bekler. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de bölgenin sunduğu geniş imkanlardan faydalanmak için stratejik bir başlangıç noktasıdır.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) hemzemin mesafesi 39 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, toplu taşımayı tercih edenler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, 2.1 km mesafede bir EV şarj istasyonu bulunması, elektrikli araç kullanıcıları için pratiklik sağlar. Golf sahaları gibi rekreasyon alanlarına da kolay erişim mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan, yıl boyunca 19.2°C ortalama sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Bu durum, villanın güney cephesi ve geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık almasını sağlar. 12-26°C arasındaki ortalama sıcaklıklar ve 5 aylık (20°C ve üzeri su sıcaklığı ile) yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin sunduğu yaşam tarzını yıl boyunca deneyimleme imkanı tanır. Rakımının 29 metre olması ve plaja doğru %1.7'lik hafif bir eğime sahip olması, hem denize erişimi kolaylaştırır hem de bölgenin genel atmosferine katkıda bulunur. Bu iklim koşulları, açık hava yaşamını ve rekreasyonel aktiviteleri teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, Marbella'nın ünlü plajlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır ve bölgedeki 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plajdan biridir. Playa de la Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünya standartlarındaki golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, bölgede 415 spor tesisi ve çeşitli yüzme havuzları bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) gibi marinalar, denizcilik ve su sporları için olanaklar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga ilinin önemli bir merkezi olan Marbella'da yer almaktadır. Marbella, zengin tarihi, canlı kültürü ve seçkin yaşam tarzıyla tanınır. Proje, Málaga Havalimanı'na (39 km) ve Cebelitarık'a (58 km) yakınlığı sayesinde hem ulusal hem de uluslararası bağlantılara sahiptir. Bölgedeki diğer popüler şehirler olan Estepona ve Fuengirola'ya kolay ulaşım imkanı sunar. Marbella'nın kendisi, lüks mağazaları, dünya standartlarındaki restoranları ve hareketli gece hayatıyla bilinirken, çevresindeki doğal güzellikler ve tarihi kasabalar da keşfedilmeyi bekler. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de bölgenin sunduğu geniş imkanlardan faydalanmak için stratejik bir başlangıç noktasıdır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL043328
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki emlak piyasası, genellikle yüksek talep gören ve çeşitli segmentlerde konutlar sunan bir yapıya sahiptir. Bu villa, €1,250,000 fiyat etiketiyle, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki müstakil villalarla rekabetçi bir konumdadır. Örneğin, Ocean View Marbella projesi €960,000'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Santa Clara Homes €1,245,000 ve The List Rio Real €1,295,000'dan başlayan fiyatlarla alıcılara ulaşmaktadır. İncelenen villa, bu projeler arasında orta segmentte yer almaktadır. Konumu itibarıyla, hem denize yakınlığı hem de şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, onu Ocean View Marbella'dan daha merkezi ve Santa Clara Homes ile The List Rio Real'den daha ulaşılabilir kılmaktadır. Özellikle 5 yatak odası ve 497 m²'lik geniş yaşam alanı, bu fiyat segmentinde önemli bir avantajdır. Bölgenin genelinde görülen Akdeniz iklimi, golf sahaları ve plajlara erişim gibi özellikler bu projede de mevcuttur, ancak bu villanın özellikle şehir yaşamına entegrasyonu ve yürüyüş mesafesindeki olanakları onu öne çıkarmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
