A Málaga tartományban található, rangos Marbella régióban elhelyezkedő önálló villa, modern kényelemmel ötvözött mediterrán életstílust kínáló exkluzív lakóhely. A villa a strandtól sétatávolságra, valamint minden városi szolgáltatás közelében található, így ideális választás azok számára, akik nyugodt életre vágynak egy élénk társasági környezetben. Tágas életterekkel, saját kerttel és minőségi felszereltséggel ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a régió által nyújtott legmagasabb életminőség megtapasztalására. A közelben könnyen elérhetők olyan társasági központok, mint golfpályák, strandok és jachtkikötők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Marbella élénk városi életébe integrálódott. A strandtól való rövid sétára lévő távolság megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést és a tengerparti élvezetek mindennapi részét. A közeli üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások biztosítják a városi élet minden előnyének kihasználását. Ez a helyszín kiegyensúlyozott életmódot kínál azok számára, akik nyugodt életre vágynak, miközben szeretnének egy aktív társadalmi és kulturális élet részesei lenni.
Ez a tágas, 5 hálószobás és 4 fürdőszobás villa tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretnek vendégeket fogadni. A privát medence, a nagy kert és a déli tájolás ideális a mediterrán klíma egész éves élvezetéhez. A fedett teraszok, a teljesen felszerelt konyha és a modern életvitelt támogató funkciók kényelmes és praktikus életérzést biztosítanak. Ez a villa megfelel azok elvárásainak, akik a funkcionalitást és az esztétikát egyszerre keresik.
Ez a villa egy meglévő, jó állapotú ingatlan, amely azonnal beköltözhető, és nem igényel nagyobb felújítást. Egy kialakult lakóövezetben található, így kihasználhatja a már kiépült környezet előnyeit, szemben az új projektek tervezési és építési folyamataival. A villa funkcionális és praktikus életteret biztosít.
Ez a villa az 'resale' (további eladás) kategóriába tartozik, és nem kínálja az új építésű projektek korlátlan személyre szabási lehetőségeit. Mivel részben bútorozott, lehetséges, hogy a vevőnek saját ízlése szerint kell kisebb módosításokat végeznie. A projekt inkább a meglévő ingatlanokat értékelő és gyors letelepedést célzó vásárlók számára alkalmas. Nincs specifikus információ az energiahatékonysági címkékről.
Ez a villa különösen alkalmas azok számára, akik a Földközi-tenger partján tervezik az életet, akár fő lakóhelyként, akár második otthonként. A tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz való sétatávolság csökkenti az autóhasználat szükségességét, kényelmesebb életmódot kínálva. Ideális a golf szerelmeseinek is, könnyű hozzáférést biztosítva a számos környező golfpályához. A déli tájolás és a privát medence vonzó azok számára, akik egész évben napos és meleg éghajlaton szeretnének élni. Ezenkívül a villa jó állapota és azonnali beköltözhetősége jelentős előnyt jelent azok számára, akik gyorsan megoldást keresnek lakhatásukra vagy nyaralóházra. Nagycsaládosoknak vagy gyakori vendégeket fogadóknak 5 hálószoba és elegendő hely áll rendelkezésre.
A villa állapota 'jó'-ként van feltüntetve. A belső tér klímaberendezéssel (meleg és hideg), kandallóval és privát medencével rendelkezik a kényelem fokozása érdekében. A teljesen felszerelt konyha praktikusságot biztosít a lakóterekhez, míg a beépített szekrények, tárolóhelyiség és mosókonyha növelik a funkcionalitást. A villa megfelel a modern életviteli követelményeknek, beleértve a mozgásukban korlátozott személyek számára való hozzáférést és a Wi-Fi kapcsolatot. A fedett és privát teraszok a kertre néző kilátással emelik az életminőséget. A részleges bútorozottság lehetővé teszi a vevő számára, hogy saját ízlése szerint kisebb finomításokat végezzen.
Ez az önálló villa 1.250.000 € kezdőáron kerül értékesítésre. Az egységes egységként kínált villa 5 hálószobával és 4 fürdőszobával bőséges életteret biztosít. Az ár a villa elhelyezkedését, méretét, kínált felszereltségét és általános állapotát figyelembe véve összhangban van a régió hasonló ingatlanjaival. Ez az ár versenyképes, tekintettel olyan jellemzőkre, mint a privát medence, a kert, a privát parkoló és a tenger közelsége. A villa az 'resale' (további eladás) kategóriába tartozik, és további információért a tárgyalási lehetőségekről vagy esetleges kedvezményekről javasolt a sales csapattal felvenni a kapcsolatot.
A Marbella nyüzsgő légkörében, a tengerhez és az alapvető szolgáltatásokhoz sétatávolságra elhelyezkedő villa kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt családi életre és aktív társadalmi környezetre vágynak. A déli tájolás egész nap biztosítja a napfényt, megvilágítva a lakótereket, és lehetővé téve a mediterrán klíma élvezetét. A villa 497 m²-es belső területtel és 650 m²-es saját kerttel kínál tágasságot, míg a privát medence pihenési és szórakozási lehetőséget biztosít. A közelben számos étterem, kávézó és üzlet könnyíti meg a mindennapi életet, a golfpályák és jachtkikötők pedig támogatják a régió gazdag életstílusát. Ez a villa azok számára készült, akik a városi élet előnyeit a természet és a tenger nyugalmával szeretnék ötvözni.
A Marbella élénk és kozmopolita légkörében található villa kiemelkedik a városi létesítményekhez való közelségével, ugyanakkor a tengerhez való sétatávolságával. A mindössze 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla strandhoz való gyalogos elérhetőség megkönnyíti a tengerhez való kijutást. A környező alapvető szükségletek, mint például a 234 méterre lévő szupermarket és a mindössze 8 méterre lévő gyógyszertár, rendkívül praktikussá teszik a mindennapi életet. Emellett a gazdag társadalmi infrastruktúra, beleértve 138 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot, támogatja a régió magas életminőségét. A városközpont közelsége ideálissá teszi ezt a villát azok számára, akik nyugodt életet keresnek, miközben aktívak szeretnének lenni a társadalmi életben.
A helyszín Marbella déli részén található, a tengertől és a városközpont szolgáltatásaitól sétatávolságra. Ez a térkép bemutatja a villa közelségét a környező strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és golfpályákhoz. A Málaga repülőtértől való távolság szintén látható a térképen, ami kiemeli a régióba való eljutás könnyűségét. A térkép a terület természeti szépségeit és városi infrastruktúráját egyaránt bemutatja.
Ez a villa a Costa del Sol szívében, Marbellában, Málaga tartomány fontos központjában található. Marbella gazdag történelméről, élénk kultúrájáról és előkelő életmódjáról ismert. A projekt kiváló nemzeti és nemzetközi kapcsolatokkal rendelkezik a Málaga repülőtér (39 km) és Gibraltár (58 km) közelsége miatt. Könnyű hozzáférést biztosít más népszerű városokhoz a régióban, mint Estepona és Fuengirola. Marbella maga luxus üzleteiről, világszínvonalú éttermeiről és pezsgő éjszakai életéről ismert, míg a környező természeti szépségek és történelmi városok felfedezésre várnak. Ez a helyszín stratégiai kiindulópont a helyi kultúra felfedezéséhez és a régió által kínált széleskörű lehetőségek kihasználásához.
Ez a villa stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló közlekedési kapcsolattal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre van. A Málaga repülőtér (AGP) 39 km-re légvonalban található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A 11 tömegközlekedési vonal és a 50 megálló a környéken jelentős előnyt jelent a tömegközlekedést preferálók számára. Ezenkívül 2,1 km-re található egy elektromos jármű töltőállomás, ami praktikusságot nyújt az elektromos autótulajdonosoknak. A golfpályákhoz hasonló rekreációs területek is könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella évente átlagosan 3 856 napsütéses órát és 19,2°C átlagos éves hőmérsékletet kínál. A villa déli tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően egész nap természetes fényben fürdik. Az átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklet és a 5 hónapos (20°C feletti vízhőmérséklettel) fürdési szezon lehetővé teszi a mediterrán életstílus egész éves megtapasztalását. A 29 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló, enyhe, 1,7%-os lejtő megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést és hozzájárul a terület általános hangulatához. Ezek az éghajlati viszonyok ösztönzik a szabadban való életet és a kikapcsolódási tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa Marbella híres strandjaihoz való közelsége révén tűnik ki. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a régió 10 Kék Zászló díjas strandjának egyike. Más népszerű strandok, mint a Playa de la Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a világ színvonalú golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km), mindössze néhány kilométerre találhatók. Emellett a régióban 415 sportlétesítmény és különféle úszómedencék találhatók. Az olyan jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), lehetőséget kínálnak vízi sportokra.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a villa a Costa del Sol szívében, Marbellában, Málaga tartomány fontos központjában található. Marbella gazdag történelméről, élénk kultúrájáról és előkelő életmódjáról ismert. A projekt kiváló nemzeti és nemzetközi kapcsolatokkal rendelkezik a Málaga repülőtér (39 km) és Gibraltár (58 km) közelsége miatt. Könnyű hozzáférést biztosít más népszerű városokhoz a régióban, mint Estepona és Fuengirola. Marbella maga luxus üzleteiről, világszínvonalú éttermeiről és pezsgő éjszakai életéről ismert, míg a környező természeti szépségek és történelmi városok felfedezésre várnak. Ez a helyszín stratégiai kiindulópont a helyi kultúra felfedezéséhez és a régió által kínált széleskörű lehetőségek kihasználásához.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL043328
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella régió ingatlanpiaca általában nagy keresletnek örvend, és különböző szegmensekben kínál lakásokat. Ez a villa 1.250.000 €-s indulóárával versenyképes a hasonló méretű és felszereltségű önálló villákhoz képest a régióban. Például az Ocean View Marbella projekt 960.000 €-tól, a Santa Clara Homes 1.245.000 €-tól, a The List Rio Real pedig 1.295.000 €-tól kezdődő áron érhető el. A vizsgált villa e projektek között a középső szegmensbe tartozik. Elhelyezkedését tekintve, mind a tengerhez való közelsége, mind a városi szolgáltatások sétatávolságra való elérhetősége vonzóbbá teszi, mint az Ocean View Marbella, és könnyebben megközelíthető, mint a Santa Clara Homes és a The List Rio Real. Különösen az 5 hálószoba és a 497 m²-es tágas lakóterület jelentős előnyt jelent ebben az árkategóriában. A régióra jellemző tulajdonságok, mint a mediterrán klíma, a golfpályák és a strandok elérhetősége itt is jelen vannak, de ennek a villának a városi életbe való integrációja és a sétatávolságon belüli elérhetősége kiemeli azt.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
