Prestižiniame Marbelos rajone, Malagos provincijoje, esanti atskira vila siūlo prabangią gyvenamąją vietą, jungiančią Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą su šiuolaikiniu komfortu. Vila yra arti paplūdimio ir visų miesto patogumų, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios aplinkos gyvybingoje socialinėje aplinkoje. Su erdviomis gyvenamosiomis erdvėmis, privačiu sodu ir kokybiška įranga, ši nuosavybė suteikia unikalią galimybę patirti aukščiausią gyvenimo kokybę, kurią siūlo regionas. Netoliese lengvai pasiekiami socialiniai centrai, tokie kaip golfo aikštynai, paplūdimiai ir jachtų uostai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra įsikūrusi gyvybingoje Marbelos miesto zonoje, integruota į miesto gyvenimą. Trumpas atstumas pėsčiomis iki paplūdimio leidžia lengvai pasiekti jūrą ir mėgautis paplūdimio malonumais. Netoliese esančios parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos užtikrina prieigą prie visų miesto gyvenimo privalumų. Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tiems, kurie ieško ramybės, tačiau nori būti aktyvios socialinės ir kultūrinės aplinkos dalimi.
Ši vila, suprojektuota didelėms šeimoms arba tiems, kurie mėgsta priimti svečius, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Privatus baseinas, didelis sodas ir orientacija į pietus idealiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Dengtos terasos, pilnai įrengta virtuvė ir modernios gyvenimo ypatybės užtikrina patogią ir praktišką gyvenimo patirtį. Ši vila atitinka tų lūkesčius, kurie ieško tiek funkcionalumo, tiek estetikos.
Ši vila yra esamas, geros būklės nekilnojamasis turtas, paruoštas nedelsiant gyventi, nereikalaujantis didelių renovacijų. Įsikūrusi jau susiformavusiame gyvenamajame rajone, ji suteikia brandžios aplinkos privalumus, skirtingai nuo naujų projektų planavimo ir statybos procesų. Vila siūlo funkcinę ir praktišką gyvenamąją erdvę.
Ši vila priskiriama 'resale' (pakartotinio pardavimo) kategorijai ir nesiūlo neribotų pritaikymo galimybių, kaip nauji projektai. Kadangi ji parduodama iš dalies įrengta, galbūt pirkėjui reikės atlikti keletą pakeitimų pagal savo skonį. Projektas labiau tinka pirkėjams, kurie vertina esamą nekilnojamąjį turtą ir siekia greitai apsigyventi. Specifinės informacijos apie energijos vartojimo efektyvumą nėra.
Ši vila ypač tinka tiems, kurie planuoja gyventi Viduržemio jūros pakrantėje, tiek kaip pagrindinė rezidencija, tiek kaip antrieji namai. Jos vieta, vos pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio ir miesto patogumų, sumažina poreikį naudotis automobiliu ir siūlo patogesnį gyvenimo būdą. Ji taip pat ideali golfo entuziastams, su lengva prieiga prie daugelio apylinkėse esančių golfo aikštynų. Orientacija į pietus ir privatus baseinas yra patrauklūs tiems, kurie nori mėgautis saulėtu ir šiltu klimatu didžiąją metų dalį. Be to, gera vilos būklė ir jos paruoštumas nedelsiant įsikurti yra svarbus privalumas tiems, kurie ieško greito būsto sprendimo ar atostogų namų. Didelėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius, yra 5 miegamieji ir pakankamai vietos.
Vilos būklė apibūdinama kaip 'gera'. Interjere yra oro kondicionavimo sistema (šalta ir karšta), židinys ir privatus baseinas, siekiant padidinti komfortą. Pilnai įrengta virtuvė suteikia praktiškumo gyvenamosioms erdvėms, o įmontuojamos spintos, sandėliukas ir skalbimo patalpa didina funkcionalumą. Vila atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus, įskaitant pritaikymą žmonėms su judėjimo negalia ir Wi-Fi ryšį. Dengtos ir privačios terasos, kartu su vaizdu į sodą, gerina gyvenimo kokybę. Dalinis baldų komplektas leidžia naujam savininkui atlikti nedidelius pakeitimus pagal savo skonį.
Ši atskira vila siūloma už pradinę 1.250.000 € kainą. Kaip vienas vienetas, vila siūlo didelę gyvenamąją erdvę su 5 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Kaina atitinka panašių regiono nekilnojamojo turto objektų, atsižvelgiant į vietą, dydį, siūlomą įrangą ir bendrą vilos būklę. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į tokias savybes kaip privatus baseinas, sodas, privati automobilių stovėjimo aikštelė ir artumas prie paplūdimio. Vila priklauso 'resale' (pakartotinio pardavimo) kategorijai, todėl norint gauti informaciją apie galimybes derėtis ar papildomas nuolaidas, rekomenduojama susisiekti su pardavimo komanda.
Marbelos gyvybingoje atmosferoje, vos pėsčiomis pasiekiamame atstumu nuo paplūdimio ir pagrindinių paslaugų, ši vila išsiskiria kaip idealus pasirinkimas ieškantiems ramių šeimos namų ir aktyvios socialinės aplinkos. Orientacija į pietus užtikrina saulės šviesą visą dieną, apšviečia gyvenamąsias erdves ir leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Vila siūlo erdvę su 497 m² vidaus patalpų ir 650 m² privačiu sodu, o privatus baseinas suteikia poilsio ir pramogų zoną. Netoliese esančios daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių palengvina kasdienį gyvenimą, o golfo aikštynai ir prieplaukos palaiko turtingą regiono gyvenimo būdą. Ši vila sukurta tiems, kurie nori patirti gamtos ir jūros ramybę kartu su miesto gyvenimo privalumais.
Įsikūrusi gyvybingoje ir kosmopolitiškoje Marbelos atmosferoje, ši vila išsiskiria artumu prie miesto patogumų ir tuo pačiu atstumu pėsčiomis iki paplūdimio. Galimybė pasiekti Playa de la Bajadilla paplūdimį, esantį vos už 738 metrų, palengvina prieigą prie jūros. Būtiniausi poreikiai, tokie kaip 234 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 8 metrų atstumu esanti vaistinė, daro kasdienį gyvenimą labai praktišku. Turtinga socialinė infrastruktūra, įskaitant 138 restoranus, 29 vaistines ir 20 bankų, palaiko aukštą gyvenimo kokybę regione. Artumas prie miesto centro daro šią vilą idealia pasirinktimi tiems, kurie ieško ramios aplinkos ir tuo pačiu nori būti socialiai aktyvūs.
Vieta yra Marbelos pietinėje dalyje, pėsčiomis pasiekiama nuo jūros ir miesto centro paslaugų. Šis žemėlapis rodo vilos artumą prie netoliese esančių paplūdimių, prekybos centrų, vaistinių ir golfo aikštynų. Atstumas iki Malagos oro uosto taip pat matomas žemėlapyje, pabrėžiant transporto lengvumą regione. Žemėlapyje parodytas tiek regiono gamtinis grožis, tiek jo miesto infrastruktūra.
Ši vila įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Marbeloje, svarbiame Malagos provincijos centre. Marbella žinoma dėl savo turtingos istorijos, gyvybingos kultūros ir išskirtinio gyvenimo būdo. Projektas turi puikias nacionalines ir tarptautines jungtis dėl artumo prie Malagos oro uosto (39 km) ir Gibraltaro (58 km). Jis siūlo lengvą susisiekimą su kitais populiariais regiono miestais, tokiais kaip Estepona ir Fuengirola. Pati Marbella garsėja prabangiomis parduotuvėmis, pasaulinio lygio restoranais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, o ją supančios gamtos grožybės ir istorinės vietovės laukia, kol bus atrasti. Ši vieta tarnauja kaip strateginis atspirties taškas vietinei kultūrai pažinti ir pasinaudoti plačiomis regiono siūlomomis galimybėmis.
Ši vila turi puikų susisiekimą dėl savo strateginės padėties. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Artimiausias prekybos centras yra už 234 metrų, o vaistinė – vos už 8 metrų. Malagos oro uostas (AGP) yra už 39 km tiesia oro linija, kas palengvina tarptautines keliones. Galimybė naudotis 11 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelėmis rajone yra svarbus privalumas tiems, kurie renkasi viešąjį transportą. Be to, už 2,1 km yra elektromobilių įkrovimo stotelė, kuri yra praktiška elektromobilių savininkams. Taip pat lengvai pasiekiamos rekreacinės zonos, tokios kaip golfo aikštynai.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeloje per metus būna vidutiniškai 3 856 saulės valandų, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C. Dėl vilos orientacijos į pietus ir didelių langų ji visą dieną yra apšviesta natūralia šviesa. Vidutinės temperatūros tarp 12-26°C ir 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūrai ≥20°C) leidžia visus metus patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą. 29 metrų aukštis virš jūros lygio ir lengvas 1,7% nuolydis link paplūdimio palengvina prieigą prie jūros ir prisideda prie bendros rajono atmosferos. Šios klimato sąlygos skatina lauko gyvenimą ir rekreacinę veiklą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila išsiskiria artumu prie garsiojo Marbelos paplūdimių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų ir yra vienas iš dešimties Mėlynosios vėliavos paplūdimių regione. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), yra vos už kelių kilometrų. Be to, regione yra 415 sporto objektų ir įvairūs baseinai. Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), siūlo jūros ir vandens sporto galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši vila įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Marbeloje, svarbiame Malagos provincijos centre. Marbella žinoma dėl savo turtingos istorijos, gyvybingos kultūros ir išskirtinio gyvenimo būdo. Projektas turi puikias nacionalines ir tarptautines jungtis dėl artumo prie Malagos oro uosto (39 km) ir Gibraltaro (58 km). Jis siūlo lengvą susisiekimą su kitais populiariais regiono miestais, tokiais kaip Estepona ir Fuengirola. Pati Marbella garsėja prabangiomis parduotuvėmis, pasaulinio lygio restoranais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, o ją supančios gamtos grožybės ir istorinės vietovės laukia, kol bus atrasti. Ši vieta tarnauja kaip strateginis atspirties taškas vietinei kultūrai pažinti ir pasinaudoti plačiomis regiono siūlomomis galimybėmis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL043328
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelos regiono nekilnojamojo turto rinka paprastai yra labai paklausi ir siūlo įvairių segmentų būstus. Ši vila, kurios pradinė kaina yra 1 250 000 €, yra konkurencinga panašaus dydžio ir ypatybių atskirų vilų regione atžvilgiu. Pavyzdžiui, 'Ocean View Marbella' projektas siūlomas nuo 960 000 €, 'Santa Clara Homes' nuo 1 245 000 €, o 'The List Rio Real' nuo 1 295 000 €. Nagrinėjama vila tarp šių projektų patenka į vidurinį segmentą. Kalbant apie vietą, jos artumas prie jūros ir tuo pačiu prieinamumas prie miesto patogumų daro ją centringesne nei 'Ocean View Marbella' ir lengviau pasiekiama nei 'Santa Clara Homes' ir 'The List Rio Real'. Ypač 5 miegamieji ir 497 m² erdvus gyvenamasis plotas yra didelis privalumas šiame kainų segmente. Regionui būdingos savybės, tokios kaip Viduržemio jūros klimatas, golfo aikštynai ir paplūdimiai, čia taip pat yra, tačiau šios vilos integracija į miesto gyvenimą ir jos pasiekiamumas pėsčiomis ją išskiria.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
