Odkrijte to samostojno vilo v živahnem mestu Marbella, v provinci Málaga. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami ponuja ta rezidenca 497 m² prostorne bivalne površine na 650 m² zemljišču. Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju z vsemi pripomočki v bližini, hkrati pa ponuja mir Sredozemlja. Njena strateška lokacija združuje udobje mestnega življenja z bližino morja, kar jo uvršča med idealne izbire za tiste, ki iščejo udoben in praktičen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v hoje dosegljivi razdalji od plaže, v urbanem okolju, ki ponuja neposreden dostop do dobrin. Bližina trgovin, restavracij in storitev povečuje vsakodnevno udobje, medtem ko območje ponosno razpolaga z odlično povezavo javnega prevoza. Blag naklon proti plaži (1,7 %) in kratka razdalja (738 metrov) do Playa de la Bajadilla zagotavljata enostaven dostop do obale.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom, ki iščejo kombinacijo udobja, funkcionalnosti in enostavnega dostopa do urbanih dobrin. S 5 spalnicami ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za pisarno ali goste. Zasebni bazen in južna orientacija dodajata elemente razkošja in udobnega življenjskega sloga, medtem ko bližina trgovin (234 m) in lekarne (8 m) pokriva vsakodnevne potrebe.
Ta nepremičnina je na voljo za nadaljnjo prodajo, kar ponuja priložnost za pridobitev obstoječe zgradbe v dobrem stanju. Poudarek je na takojšnji razpoložljivosti in izkoriščanju obstoječih značilnosti. Ne gre za novo gradnjo, temveč za dobro vzdrževano hišo, ki omogoča kupcem hitro vselitev in uživanje v življenjskem slogu Costa del Sol.
Vila ne ponuja razgledov na morje ali gore, saj je glavni razgled usmerjen na vrt. Stanje nepremičnine je opisano kot 'dobro', kar nakazuje, da so morda potrebne nekatere prenove ali posodobitve glede na želje lastnika. Nepremičnina se prodaja delno opremljena, kar kupce sili k prilagajanju opreme lastnim potrebam.
Ta vila je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco na Costa del Sol, idealno za stalno bivanje, počitniško hišo ali naložbo. Tisti, ki cenijo enostaven dostop do urbanih dobrin, kot so trgovine, restavracije in storitve, bodo našli njeno lokacijo v hoje dosegljivi razdalji še posebej privlačno. Družine bodo imele koristi od 5 spalnic in bližine šol (41 osnovnih, 28 srednjih v širši regiji). Bližina 29 lekarn in 5 zdravstvenih centrov zagotavlja mir. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad dostopom do številnih igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km). Nepremičnina ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje mir zasebne vile z živahnostjo Marbelle, le 738 metrov od plaže.
Vila, z 497 m² površine, ima več ugodnosti, ki nakazujejo dobro raven kakovosti in funkcionalnosti. 4 kopalnice, vključno z lastnimi, in omare nudijo praktičnost. Klimatska naprava (topla/hladna) in kamin zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko je popolnoma opremljena kuhinja pripravljena za uporabo. Prisotnost zasebnega bazena in pokrite terase izboljšuje bivalno izkušnjo. Možnost priklopa optičnega vlakna (Fiber Optic) je sodobna funkcija. Stanje nepremičnine je opisano kot 'dobro', čeprav niso podrobno navedeni zaključni materiali. Delno opremljenost zmanjša začetni napor prilagajanja.
Samostojna vila v Marbelli je na voljo po ceni od €1.250.000. Ta cena odraža velikost nepremičnine, z 497 m² uporabne površine na 650 m² zemljišča, pa tudi njeno ugodno lokacijo na Costa del Sol. Cena je konkurenčna v primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji. Primerljive nepremičnine, kot sta Santa Clara Homes (od €1.245.000) in The List Rio Real (od €1.295.000), kažejo, da je ta cena znotraj tržnega razpona za luksuzne vile v tem delu Marbelle. Razpoložljivost je takojšnja, saj gre za nepremičnino za nadaljnjo prodajo.
Marbella, kot del Costa del Sol, ponuja življenjski slog, ki ga zaznamuje sonce, morje in živahno mestno vzdušje. Ta samostojna vila s 5 spalnicami in 4 kopalnicami, ki se nahaja na 650 m² zemljišča, je locirana v urbanem območju, kjer so vsakodnevne dobrine le korak stran. Bližina supermarketov (234 m), lekarn (8 m) in številnih restavracij (138 znotraj 2 km) zagotavlja praktičnost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Prisotnost 11 linij javnega prevoza in 50 postajališč v okolici nakazuje dobro mobilnost. Povprečna sončna svetloba 3.856 ur letno in povprečna temperatura 19,2 °C naredijo območje privlačno skozi vse leto, z udobno 5-mesečno kopalno sezono.
Življenje v Marbelli, še posebej na tem območju, pomeni dostop do bogate kombinacije urbanih dobrin in sredozemske obale. Vila se nahaja le streljaj od centra mesta, s supermarketi na 234 m in lekarno na 8 m, kar olajšuje vsakdanje življenje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča pogoste obiske morja. Območje ima 138 restavracij, 25 kavarn in 20 bank v radiju 2 km, kar ponuja obilico možnosti za prosti čas in zabavo. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči je mobilnost enostavna, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za številne dejavnosti. Ta sinergija mestnega življenja in bližine obale ustvarja dinamičen in praktičen življenjski slog.
Ta vila se nahaja v mestu Marbella, v provinci Málaga, južna Španija. Njena lokacija na Costa del Sol jo postavlja v središče regije, z enostavnim dostopom do plaž, igrišč za golf in urbanih dobrin. Zemljevid prikazuje bližino ključne infrastrukture in zanimivosti.
Marbella se nahaja v osrčju Costa del Sol, regije, ki je sinonim za sonce, morje in razkošje. Ta vila je strateško locirana znotraj mesta Marbella, kar omogoča enostaven dostop do vseh njenih dobrin. Provinca Málaga, kamor spada Marbella, ponuja bogato kulturno dediščino in raznolike dejavnosti. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, se Marbella odlikuje po svoji kombinaciji kozmopolitske atmosfere, vrhunskih storitev in neposrednega dostopa do obale. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja v druga mesta, kot sta Estepona (zahodno) in Fuengirola (vzhodno).
Vila ponuja odlično povezanost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov. Ljubitelji golfa imajo dostop do igrišč, kot je Golf Los Naranjos, oddaljen 6,0 km. Bližina centra Marbelle pomeni, da imajo prebivalci neposreden dostop do številnih objektov, s 138 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami v krogu 2 km. Potovanje olajša 11 linij javnega prevoza in 50 postajališč. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km (zračna razdalja), kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodna potovanja. Prisotnost polnilnih postaj za električna vozila na razdalji 2,1 km podpira električno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, kar ponuja privlačne pogoje skozi vse leto. Zgodovinsko povprečje sončnega obsevanja znaša 3.856 ur letno, kar prispeva k prijetnemu podnebju za dejavnosti na prostem. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Lokacija vile, na nadmorski višini 29 metrov in z blagim naklonom 1,7 % proti plaži, krepi občutek bližine morja brez ekstremnih nadmorskih razlik. Gosta vegetacija in zelene površine v mestu prispevajo k kakovosti okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je pomembna prednost te vile. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, medtem ko so druge, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), prav tako lahko dostopne. Območje ima skupno 10 plaž z Modro zastavo, vključno s tisto v Casablanci. Ljubitelji golfa imajo dostop do številnih igrišč, z Golf Los Naranjos na razdalji 6,0 km. Poleg golfa in plaž je v širši regiji 415 športnih objektov ter javnih bazenov, kot je Supera Miraflores (0,7 km). Bližnja marina, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), ponuja vodne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v osrčju Costa del Sol, regije, ki je sinonim za sonce, morje in razkošje. Ta vila je strateško locirana znotraj mesta Marbella, kar omogoča enostaven dostop do vseh njenih dobrin. Provinca Málaga, kamor spada Marbella, ponuja bogato kulturno dediščino in raznolike dejavnosti. V primerjavi z drugimi območji Costa del Sol, se Marbella odlikuje po svoji kombinaciji kozmopolitske atmosfere, vrhunskih storitev in neposrednega dostopa do obale. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja v druga mesta, kot sta Estepona (zahodno) in Fuengirola (vzhodno).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL043328
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella na Costa del Sol je znana po privabljanju luksuznih nepremičnin. Ta samostojna vila, z začetno ceno €1.250.000, je uvrščena v cenovni razred, ki odraža njeno velikost in lokacijo. V primerjavi s tem je Santa Clara Homes v isti regiji na voljo od €1.245.000, medtem ko je The List Rio Real nekoliko dražji, od €1.295.000. To kaže, da je cenitev te vile konkurenčno na trgu luksuznih vil v Marbelli. Bližina dobrin, kot sta plaža (738 m) in trgovine (234 m), ter 5 spalnic upravičujejo ceno. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji Costa del Sol, Marbella ponuja večjo gostoto dobrin in storitev, kar se odraža v cenah. Regija privablja mednarodne kupce, ki iščejo kombinacijo sredozemskega življenjskega sloga in urbane priročnosti, kar podpirajo 4.743 letne transakcije z nepremičninami v provinci.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost te nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
