Denna fristående villa ligger i hjärtat av Marbella, en välkänd destination vid Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en bostadsmöjlighet i ett dynamiskt område, nära många bekvämligheter och kusten. Med en arkitektur som kombinerar funktionalitet och stil är denna fastighet designad för dem som söker ett rymligt och bekvämt hem i en livlig medelhavsmiljö. Närheten till essentiella serviceinrättningar och fastighetens generösa storlek gör den till ett betydande val för permanentboende eller som fritidsbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett etablerat stadsområde åtnjuter villan ett strategiskt läge i Marbella. Närheten till affärer, restauranger och nödvändiga serviceinrättningar, varav många kan nås till fots, underlättar vardagslivet. Närheten till havet, med flera stränder på kort avstånd, berikar områdets fritidsutbud och gör fastigheten till en idealisk utgångspunkt för att utforska kusten och dess omgivningar.
Fastigheten är utformad för att tillgodose olika boendebehov. De rymliga interiöra utrymmena, fördelade på 497 m², och den privata trädgården på 650 m², erbjuder flexibilitet för olika boendekonfigurationer. Närvaron av 5 sovrum och 4 badrum, tillsammans med ett väl upplyst vardagsrum och ett fullt utrustat kök, möter behoven hos stora familjer eller dem som vill kunna ta emot gäster bekvämt. Tillgång för personer med nedsatt rörlighet är ytterligare en praktisk aspekt.
Fastigheten är klassificerad som 'Resale', vilket indikerar att det är en befintlig bostad på fastighetsmarknaden. Inga faser av framtida byggnation eller utveckling är planerade för denna specifika enhet. De allmänna villkoren beskrivs som 'Goda', vilket antyder att fastigheten är redo att bebos eller kan kräva minimala uppdateringar, i linje med förväntningarna för en fastighet av denna typ.
Denna villa är inte nybyggd utan en 'Resale'-bostad. Den erbjuder inte funktioner från nybyggnation eller byggnadsgarantier typiska för nya fastigheter. Sydlig orientering, även om den ger bra ljusinsläpp, kan innebära betydande sol exponering under de varmaste månaderna. Möbleringen är delvis, vilket kräver ytterligare investeringar för att färdigställa inredningen enligt egen smak.
Denna villa passar för dem som söker en primär eller sekundär bostad i en livlig och välförsedd del av Costa del Sol. Den är särskilt lämplig för stora familjer eller grupper som behöver rymliga inre och yttre utrymmen, tack vare de 5 sovrummen och den privata trädgården. Närheten till affärer, serviceinrättningar och kollektivtrafik gör den idealisk för dem som föredrar en livsstil som kombinerar stadens bekvämligheter med tillgång till natur och hav. Även de som uppskattar utomhuslivet, med närhet till många golfbanor och stränder, kommer att finna denna fastighet en utmärkt bas. Närvaron av hälso- och utbildningsinfrastruktur gör den också lämplig för familjer med barn.
Villan, beskriven som i 'Goda' skick, har funktioner som definierar dess byggkvalitet och funktion. Interiören inkluderar inbyggda garderober ('Fitted Wardrobes') och ett förråd ('Utility Room'), samt ett separat förvaringsrum ('Storage Room') för bättre organisation. Klimatkomforten säkerställs av ett luftkonditioneringssystem (varmluft och kalluft) och en öppen spis ('Fireplace'). Köket är fullt utrustat ('Fully Fitted'). Närvaron av ett eget badrum ('Ensuite Bathroom') i vissa sovrum och tillgång för personer med nedsatt rörlighet ('Access for people with reduced mobility') förbättrar ytterligare användbarheten. Bredbandsanslutning ('Fiber Optic') finns tillgänglig.
Den fristående villan i Marbella erbjuds till ett utgångspris på €1.250.000. Detta pris återspeglar fastighetstypen (fristående villa), dess storlek (497 m² boyta på en 650 m² stor tomt) och dess läge i ett eftertraktat område av Costa del Sol. Tillgängligheten är knuten till denna enda bostadsenhet, klassificerad som 'Resale'. Det finns inga angivna prisvariationer baserade på olika konfigurationer eller storlekar för denna specifika fastighet.
Marbella, beläget i provinsen Málaga, är en knutpunkt för aktiviteter på Costa del Sol. Staden erbjuder en hög standard av service, med ett överflöd av restauranger (138 inom 2 km radie), apotek (29) och banker (20), vilket underlättar vardagen för invånarna. Stadsmiljön är välförsedd med kollektivtrafik, med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket gör det enkelt att förflytta sig inom staden. Närvaron av 41 grundskolor och 28 gymnasier indikerar en stark boende- och familjeorientering. Medelhavsklimatet, med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C och cirka 3 856 soltimmar per år, främjar en utomhuslivsstil under större delen av året, med en badsäsong som sträcker sig över cirka 5 månader.
Att bo i Marbella innebär att njuta av en privilegierad miljö vid Costa del Sol. Närheten till många restauranger (138) och serviceinrättningar som apotek (29) och banker (20) inom 2 km radie garanterar daglig bekvämlighet. Läget ger enkel tillgång till stränderna; den närmaste, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort. Området är väl anslutet, med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning. Omgivningen erbjuder en blandning av stadsliv och tillgång till naturen, med många golfbanor och grönområden i närheten.
Villans läge i Marbella placerar den i ett väl anslutet och serviceinriktat område. Det omgivande området erbjuder en hög koncentration av intressanta platser, inklusive affärer, restauranger, hälsoinrättningar och stränder, som lätt kan nås till fots. Närheten till kollektivtrafik och den relativa närheten till Málagas internationella flygplats stärker dess tillgänglighet.
Denna villa ligger i Marbella, en av de mest ikoniska städerna vid Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dess läge placerar den i centrum av en region känd för sin medelhavslivsstil, sitt gynnsamma klimat och sina högkvalitativa turistfaciliteter. Marbella utmärker sig genom balansen mellan en dynamisk stadsmiljö, rik på service och kulturliv, och närheten till naturskönhet som stränder och grönområden. Att vara en del av Costa del Sol innebär att dra nytta av stark internationell anslutning, även tack vare närheten till Málaga flygplats.
Tillgängligheten är en stark sida hos denna villa. Närheten till serviceinrättningar är anmärkningsvärd: ett apotek ligger endast 8 meter bort, en mataffär 234 meter bort och ett sjukhus mindre än 1 km bort. Stränderna ligger på kort avstånd, med Playa de la Bajadilla 738 meter bort. Läget är också strategiskt för golfentusiaster, med flera välkända banor inom cirka 6 km avstånd. Det finns också tillgång till flertalet sportanläggningar ('Sport facilities': 415), offentliga och privata pooler samt marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, endast 600 meter bort, vilket erbjuder möjligheter för nautiska och fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat som kännetecknas av varma somrar och milda vintrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och ett intervall mellan 12°C och 26°C. Regionen registrerar ett högt antal soltimmar per år, cirka 3 856, vilket resulterar i en förlängd period av dagsljus. Detta klimat främjar utomhusaktiviteter under större delen av året, med en inbjudande badsäsong på cirka 5 månader när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Närheten till havet och den genomsnittliga höjden på 29 meter över havet bidrar till en behaglig och hälsosam miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Costa del Sol erbjuder ett brett utbud av fritidsmöjligheter, och denna villa ligger i en idealisk miljö för hav- och sportälskare. Stränderna, som den närliggande Playa de la Bajadilla (738 m), är lättillgängliga. Området har 10 Blå Flagg-stränder. För golfentusiaster ligger flera välkända banor cirka 6 km bort. Det finns också många sportanläggningar ('Sport facilities': 415), offentliga och privata pooler samt marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen endast 600 meter bort, vilket erbjuder möjligheter för nautiska och fritidsaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa ligger i Marbella, en av de mest ikoniska städerna vid Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dess läge placerar den i centrum av en region känd för sin medelhavslivsstil, sitt gynnsamma klimat och sina högkvalitativa turistfaciliteter. Marbella utmärker sig genom balansen mellan en dynamisk stadsmiljö, rik på service och kulturliv, och närheten till naturskönhet som stränder och grönområden. Att vara en del av Costa del Sol innebär att dra nytta av stark internationell anslutning, även tack vare närheten till Málaga flygplats.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL043328
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämförelse av denna fristående villa i Marbella med liknande alternativ i regionen, såsom 'Ocean View Marbella' (från €960.000), 'Santa Clara Homes' (från €1.245.000) och 'The List Rio Real' (från €1.295.000), visar en konkurrenskraftig marknad. Priset på €1.250.000 för denna fastighet placerar den i det övre mellansegmentet av villasegmentet i Marbella, i linje med 'Santa Clara Homes'. De generösa dimensionerna (497 m² boyta på 650 m² tomt) och närheten till serviceinrättningar (apotek 8m, mataffär 234m) representerar styrkor jämfört med vissa alternativ som kan erbjuda mindre ytor eller ett mindre centralt läge. Klassificeringen 'Resale' indikerar att det är en redan byggd bostad, till skillnad från potentiella helt nya projekt som kan ha andra egenskaper. Närheten till stränder och golfbanor är en gemensam faktor för många prestigefyllda fastigheter i detta område av Costa del Sol.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
