입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 마르베야의 활기찬 도시 환경 속에 자리 잡고 있어 일상생활에 필요한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변이 도보 거리에 있으며, 주변에는 레스토랑, 카페, 약국 등이 풍부합니다. 조용한 주거 지역이면서도 편리함을 겸비한 위치입니다.
넓은 5개의 침실은 대가족이나 손님을 맞이하기에 충분한 공간을 제공합니다. 4개의 욕실, 전용 수영장, 남향 테라스는 편안함과 프라이버시를 중시하는 라이프스타일을 지원합니다. 실내와 실외의 경계가 모호한 디자인은 지중해 특유의 개방감을 선사합니다.
본 매물은 재판매(Resale)로 분류되어 있습니다. 상태는 양호하며 즉시 거주 가능합니다. 대규모 개조나 리노베이션 없이 즉시 편안한 생활을 시작할 수 있습니다. 최신 설비나 디자인은 아니지만, 견고한 구조와 유지 관리가 기대됩니다.
이 매물은 남향과 정원 전망이 특징이지만, 바다를 직접적으로 조망할 수는 없습니다. 또한, 완전 가구 제공이 아닌 부분 가구(Part Furnished)로 판매됩니다. 전용 수영장이 있지만, 공용 수영장은 없습니다. 엘리베이터는 설치되어 있지 않으나, 일부 장애인 편의 시설(Access for people with reduced mobility)이 갖추어져 있습니다.
이 타운하우스는 대가족이 함께 편안하게 생활하기에 이상적인 주거 공간입니다. 5개의 침실은 자녀 방, 손님 방, 홈 오피스 등 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 또한, 자주 손님을 초대하거나 넓은 공간을 선호하는 분들에게 적합합니다. 남향 테라스와 전용 수영장은 따뜻한 기후를 활용한 편안한 라이프스타일을 추구하는 분들에게 최적입니다. 상점과 레스토랑이 도보 거리에 있어 자동차 의존도를 낮추고 활동적인 도시 생활을 즐기고 싶은 분들에게도 추천할 만합니다. 마르베야라는 국제적인 리조트 도시에 거주함으로써 다양한 문화에 접하고 풍부한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다.
이 타운하우스는 양호한 상태(Good Condition)로 제공되며, 쾌적한 생활에 필요한 설비가 갖추어져 있습니다. 냉난방 시스템(Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C)과 벽난로가 완비되어 있어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 주방은 풀 빌트인(Fully Fitted)으로 되어 있어 일상 요리를 돕습니다. 욕실도 잘 갖추어져 있으며, 특히 엔스위트 욕실은 프라이빗한 공간을 제공합니다. 모든 객실에 붙박이 옷장(Fitted Wardrobes)이 설치되어 있어 수납 공간도 풍부합니다. Wi-Fi 연결도 가능하여 현대적인 생활 방식에 부합합니다. 일부 장애인 편의 시설(Access for people with reduced mobility)이 갖추어져 있다는 점도 주목할 만합니다.
이 넓은 5베드룸 타운하우스는 1,250,000유로부터 판매됩니다. 넓은 부지와 충실한 시설을 고려할 때, 마르베야의 이 위치에서는 경쟁력 있는 가격이라고 할 수 있습니다. 본 매물은 부분 가구(Part Furnished)로 제공되며, 상태가 양호하여 구매 후 즉시 편안한 생활을 시작할 수 있습니다. 대규모 저택이나 리조트 지역의 세컨드 하우스를 찾는 분들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 상세한 방별 사양 및 가능한 옵션에 대한 추가 정보 제공이 가능합니다.
마르베야의 이 지역은 편리함과 휴식이 절묘하게 조화를 이루는 곳입니다. 약 234미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 매일 장보기에 불편함이 없습니다. 약국은 불과 8미터 거리에 있습니다. 또한, 2km 이내에 138개의 레스토랑이 있어 다양한 미식 문화를 경험할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 여러 유명 골프 코스가 6km 내외 거리에 있어 이상적인 환경입니다. 해변 접근성도 좋아, 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지는 불과 738미터입니다. 이처럼 도시 생활의 편리함과 리조트 특유의 레크리에이션 기회가 인접해 있어, 풍요로운 나날을 보낼 수 있습니다.
마르베야 중심부에 위치한 이 타운하우스는 도시의 편리함과 지중해 라이프스타일을 융합한 생활 환경을 제공합니다. 약 738미터 거리에 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변이 있어, 해변 산책이나 휴식을 쉽게 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있어 일상 필수품 접근이 용이합니다. 주변에는 138개의 레스토랑과 카페가 있어 외식 선택의 폭이 넓습니다. 또한, 이 지역은 알코올 음료 규제가 덜 엄격한 편이므로, 늦은 시간까지 영업하는 식당도 많을 것으로 예상됩니다. 스포츠 시설도 잘 갖추어져 있어 415개 이상의 시설을 이용할 수 있습니다. 이처럼 도시의 활기와 리조트의 편안함을 겸비한 환경이 일상생활을 풍요롭게 만들어 줄 것입니다.
이 지도는 마르베야의 전략적 위치를 보여줍니다. 플라야 데 라 바하디야 해변과 마리나까지의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 또한, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 시설들이 도보 거리에 흩어져 있는 모습을 볼 수 있습니다. 주요 도로 접근성도 좋아 주변 지역으로의 이동이 용이함을 시사합니다. 이 지도는 도시의 편리함과 해변 접근성이 양립하는 이 지역의 매력을 이해하는 데 도움이 될 것입니다.
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 상징적인 도시인 마르베야에 위치하고 있습니다. 말라가 시에서 서쪽으로 약 60km, 지브롤터에서 동쪽으로 약 100km 거리에 있어 주요 도시와 국제공항 접근성이 좋습니다. 마르베야는 세련된 분위기, 아름다운 해변, 활기찬 나이트 라이프로 국제적으로 알려져 있습니다. 이 지역은 고급 리조트, 골프 코스, 풍부한 문화 유산이 융합된 독특한 매력을 가지고 있습니다. 이 타운하우스는 이러한 코스타 델 솔의 중심부에서 편리함과 편안함을 겸비한 생활을 제공합니다.
이 타운하우스는 교통이 편리한 곳에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야까지는 불과 738미터입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 39km 거리로, 항공편 이용도 편리합니다. 주변에는 11개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다. 근처에는 슈퍼마켓(234m), 병원(996m), 약국(8m) 등 생활 필수 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 여러 골프 코스가 6km 이내 거리에 있습니다. 전기차 충전소도 2.1km 거리에 있어 전기차 이용에도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 기후는 연중 온화하며 쾌적한 지중해성 기후를 즐길 수 있습니다. 평균 기온은 12℃에서 26℃ 사이이며, 연간 3,856시간이라는 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이러한 기후 조건 덕분에 5개월 동안(수온 20℃ 이상) 해변에서 수영을 즐길 수 있습니다. 해발 고도는 29미터로 낮고, 해변까지의 경사도 1.7%로 매우 완만하여 평탄한 지형을 이룹니다. 연평균 기온은 19.2℃로 생활하기 좋으며, 연간 34일의 축제일이 있어 지역 문화를 접할 기회도 풍부합니다. 이러한 유리한 자연 환경과 기후는 야외 활동과 편안한 생활을 촉진합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 타운하우스 주변 지역은 레크리에이션 기회가 풍부합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야(738m)를 비롯하여, 카보피노, 카사노바, 엘 카벨, 엘 파로 등 10개의 블루 플래그 인증 해변을 이용할 수 있습니다. 이 해변들은 수질과 안전성이 높이 평가되어 안심하고 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 골프 로스 나란호스(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 여러 유명 골프 코스가 근접해 있습니다. 또한, 지역 전체에 415개의 스포츠 시설이 있어 테니스, 패들, 수상 스포츠 등 다양한 활동에 접근할 수 있습니다. 요트나 보트 활동을 위한 마리나도 근처에 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 상징적인 도시인 마르베야에 위치하고 있습니다. 말라가 시에서 서쪽으로 약 60km, 지브롤터에서 동쪽으로 약 100km 거리에 있어 주요 도시와 국제공항 접근성이 좋습니다. 마르베야는 세련된 분위기, 아름다운 해변, 활기찬 나이트 라이프로 국제적으로 알려져 있습니다. 이 지역은 고급 리조트, 골프 코스, 풍부한 문화 유산이 융합된 독특한 매력을 가지고 있습니다. 이 타운하우스는 이러한 코스타 델 솔의 중심부에서 편리함과 편안함을 겸비한 생활을 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL043328
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 부동산 시장에서 이 타운하우스는 1,250,000유로의 가격대로 제공됩니다. 인근 유사 매물과 비교했을 때, Ocean View Marbella(960,000유로부터)는 더 저렴한 가격대이지만, 사양이나 위치 조건이 다를 수 있습니다. Santa Clara Homes(1,245,000유로부터)와 The List Rio Real(1,295,000유로부터)은 가격대가 비슷하지만, 이들 매물이 제공하는 추가 가치(예: 더 새로운 건축, 특별한 전망, 특정 커뮤니티 접근성 등)에 대해서는 별도의 상세 비교가 필요합니다. 본 매물의 강점은 해변과 도심 시설 접근성, 그리고 넓은 생활 공간과 부지 면적의 균형입니다. 마르베야는 코스타 델 솔의 중심지로 부동산 가격이 전반적으로 높은 경향이 있지만, 이 매물은 위치와 시설을 고려할 때 합리적인 가격 책정이라고 할 수 있습니다. 주변의 복층 주택이나 아파트와 비교하면, 타운하우스로서의 프라이버시와 공간감이 돋보입니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 분석하여 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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