Denne fritliggende villa er beliggende i hjertet af Marbella, en anerkendt destination på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder en boligmulighed i et dynamisk område, tæt på talrige faciliteter og kystlinjen. Med en arkitektur, der kombinerer funktionalitet og stil, er denne ejendom designet til dem, der søger en rummelig og komfortabel bolig i et livligt middelhavsmiljø. Nærheden til essentielle serviceydelser og ejendommens generøse størrelse gør den til et væsentligt valg for permanente beboere eller som sekundær bolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret byområde nyder villaen godt af en strategisk placering i Marbella. Nærheden til butikker, restauranter og essentielle serviceydelser, hvoraf mange kan nås til fods, letter dagligdagen. Nærheden til havet, med flere strande i kort afstand, beriger områdets rekreative tilbud, hvilket gør ejendommen til et ideelt udgangspunkt for at udforske kysten og dens omgivelser.
Ejendommen er designet til at imødekomme forskellige boligbehov. De rummelige indre rum, fordelt på 497 m², og den private have på 650 m², tilbyder fleksibilitet til forskellige boligkonfigurationer. Tilstedeværelsen af 5 soveværelser og 4 badeværelser, sammen med en veloplyst stue og et fuldt udstyret køkken, opfylder behovene hos store familier eller dem, der ønsker at huse gæster komfortabelt. Adgang for personer med nedsat mobilitet er et yderligere praktisk element.
Ejendommen er klassificeret som 'Resale', hvilket indikerer, at det er en eksisterende bolig på ejendomsmarkedet. Der er ingen planer om fremtidige bygge- eller udviklingsfaser for denne specifikke enhed. De generelle betingelser beskrives som 'Gode', hvilket tyder på, at ejendommen er klar til indflytning eller kan kræve minimale opdateringer, i overensstemmelse med forventningerne til en ejendom af denne type.
Denne villa er ikke en nybyggeri, men en 'Resale' bolig. Den tilbyder ikke nyligt udviklede funktioner eller bygningsgarantier typiske for nybyggeri. Sydvendt orientering, selvom den sikrer godt lysindfald, kan medføre betydelig soleksponering i de varmeste måneder. Møbleringen er delvis, hvilket vil kræve en yderligere investering for at fuldføre indretningen efter egen smag.
Denne villa passer til dem, der søger en primær eller sekundær bolig i en livlig og veludstyret beliggenhed på Costa del Sol. Den er særligt velegnet til store familier eller grupper, der har brug for rummelige indendørs og udendørs områder, takket være de 5 soveværelser og den private have. Nærheden til butikker, serviceydelser og offentlig transport gør den ideel for dem, der foretrækker en livsstil, der kombinerer bymæssig bekvemmelighed med adgang til natur og hav. Også dem, der sætter pris på udendørs liv, med nærhed til talrige golfbaner og strande, vil finde denne ejendom et godt udgangspunkt. Tilstedeværelsen af sundheds- og uddannelsesfaciliteter gør den også velegnet til familier med børn.
Villaen, beskrevet som i 'Gode' stand, har funktioner, der definerer dens bygningsmæssige og funktionelle kvalitet. Interiøret omfatter indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') og et bryggers ('Utility Room'), samt et opbevaringsrum ('Storage Room') for bedre organisering. Klimakomfort sikres af et airconditionanlæg (varme og kolde) og en pejs ('Fireplace'). Køkkenet er fuldt udstyret ('Fully Fitted'). Tilstedeværelsen af et ensuite badeværelse ('Ensuite Bathroom') i nogle soveværelser og adgang for personer med nedsat mobilitet ('Access for people with reduced mobility') forbedrer yderligere anvendeligheden. Bredbåndsforbindelse ('Fiber Optic') er tilgængelig.
Den fritliggende villa i Marbella udbydes til salg med en startpris på €1.250.000. Dette beløb afspejler ejendomstypen (fritliggende villa), dens størrelse (497 m² boligareal på en grund på 650 m²) og dens beliggenhed i et attraktivt område af Costa del Sol. Tilgængeligheden er knyttet til denne ene boligenhed, klassificeret som 'Resale'. Der er ingen angivne prisvariationer baseret på forskellige konfigurationer eller størrelser for denne specifikke ejendom.
Marbella, beliggende i provinsen Málaga, repræsenterer et epicenter for aktiviteter på Costa del Sol. Byen tilbyder en høj standard af serviceydelser, med en overflod af restauranter (138 inden for 2 km radius), apoteker (29) og banker (20), som letter dagligdagen for beboerne. Det urbane miljø er godt betjent af offentlig transport, med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Tilstedeværelsen af 41 folkeskoler og 28 gymnasier indikerer en stærk bolig- og familieorientering. Middelhavsklimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og ca. 3.856 solskinstimer om året, fremmer en udendørs livsstil det meste af året, med en badesæson, der strækker sig over ca. 5 måneder.
At bo i Marbella betyder at nyde et privilegeret middelhavsmiljø på Costa del Sol. Nærheden til talrige restauranter (138) og serviceydelser som apoteker (29) og banker (20) inden for en radius af 2 km sikrer daglig bekvemmelighed. Beliggenheden giver nem adgang til strandene; den nærmeste, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk. Området er godt forbundet med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket letter bevægeligheden. Omgivelserne tilbyder en blanding af byliv og adgang til naturen, med talrige golfbaner og grønne områder i nærheden.
Villaens placering i Marbella placerer den i et godt forbundet og serviceorienteret område. Det omgivende område tilbyder en høj koncentration af interessepunkter, herunder butikker, restauranter, sundhedsfaciliteter og strande, som let kan nås til fods. Nærheden til offentlig transportinfrastruktur og den relative nærhed til Málaga Internationale Lufthavn styrker dens tilgængelighed.
Denne villa er beliggende i Marbella, en af de mest ikoniske byer på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dens placering placerer den i centrum af en region kendt for sin middelhavs livsstil, gunstige klima og høje standard af turistfaciliteter. Marbella udmærker sig ved balancen mellem et dynamisk bymiljø, rigt på serviceydelser og kulturliv, og nærheden til naturlige skønheder som strande og grønne områder. At være en del af Costa del Sol betyder at drage fordel af stærk international forbindelse, også takket være nærheden til Málaga Lufthavn.
Tilgængelighed er et stærkt punkt for denne villa. Nærheden til serviceydelser er bemærkelsesværdig: et apotek ligger kun 8 meter væk, et supermarked 234 meter væk, og et hospital mindre end 1 km væk. Strandene er i kort afstand, med Playa de la Bajadilla 738 meter væk. Beliggenheden er også strategisk for golfentusiaster, med flere anerkendte baner inden for ca. 6 km afstand. Der er også adgang til adskillige sportsfaciliteter ('Sport facilities': 415), offentlige og private swimmingpools samt marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, kun 600 meter væk, hvilket tilbyder muligheder for nautiske og rekreative aktiviteter.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima præget af varme somre og milde vintre, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og et interval mellem 12°C og 26°C. Regionen registrerer et højt antal solskinstimer om året, ca. 3.856, hvilket resulterer i en forlænget periode med dagslys. Dette klima fremmer udendørs aktiviteter det meste af året, med en indbydende badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Nærheden til havet og den gennemsnitlige højde på 29 meter over havets overflade bidrager til et behageligt og sundt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Costa del Sol tilbyder et bredt udvalg af rekreative muligheder, og denne villa ligger i et ideelt miljø for hav- og sportselskere. Strandene, som den nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m), er let tilgængelige. Området har 10 Blå Flag-strande. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner ca. 6 km væk. Der er også adskillige sportsfaciliteter ('Sport facilities': 415), offentlige og private swimmingpools samt marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen kun 600 meter væk, hvilket giver muligheder for nautiske og rekreative aktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villa er beliggende i Marbella, en af de mest ikoniske byer på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dens placering placerer den i centrum af en region kendt for sin middelhavs livsstil, gunstige klima og høje standard af turistfaciliteter. Marbella udmærker sig ved balancen mellem et dynamisk bymiljø, rigt på serviceydelser og kulturliv, og nærheden til naturlige skønheder som strande og grønne områder. At være en del af Costa del Sol betyder at drage fordel af stærk international forbindelse, også takket være nærheden til Málaga Lufthavn.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL043328
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenligning af denne fritliggende villa i Marbella med lignende muligheder i regionen, såsom 'Ocean View Marbella' (fra €960.000), 'Santa Clara Homes' (fra €1.245.000) og 'The List Rio Real' (fra €1.295.000), afslører et konkurrencedygtigt markedsbillede. Prisen på €1.250.000 for denne ejendom placerer den i den øvre mellemklasse af villasegmentet i Marbella, på linje med 'Santa Clara Homes'. De generøse dimensioner (497 m² boligareal på 650 m² grund) og nærheden til faciliteter (apotek 8m, supermarked 234m) repræsenterer styrker i forhold til nogle alternativer, der muligvis tilbyder mindre arealer eller en mindre central beliggenhed. Klassifikationen 'Resale' indikerer, at det er en allerede bygget bolig, i modsætning til potentielle helt nye projekter, der kunne have andre karakteristika. Nærheden til strande og golfbaner er et fælles træk ved mange prestigefyldte ejendomme i dette område af Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
