Tento byt se nachází v Elvirii, well-established rezidenční oblasti na Costa del Sol, přibližně 9 km od Marbelly. Nemovitost nabízí 98 m² obytného prostoru se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, dokončenou v roce 2003. Lokalita poskytuje pohodlný přístup k mnoha golfovým hřištím, plážím a městským vybavenostem při zachování rezidenčního charakteru. Elviria funguje jako obchodní centrum pro východní část Marbelly s různými nákupními a restauračními možnostmi v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Elvirii, která slouží jako východní centrum Marbelly. Využívá blízkosti jak pobřežních oblastí, tak vnitrozemských městských center. Lokalita vyvažuje rezidenční klid s dostupností vybavenosti. V několika místech v docházkové vzdálenosti se nachází golfová hřiště a pláže jsou dosažitelné krátkou jízdou. Urbanizace je obklopena původními borovicemi a duby korkovníky, typickými pro krajinu Costa del Sol.
Byt nabízí praktický obytný prostor se dvěma dvoulůžkovými ložnicemi s vestavěnými skříněmi, které řeší potřebu úložného prostoru typickou pro stálé nebo částečné rezidenty. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, vhodnou pro každodenní život. K dispozici je jak en suite koupelna, tak koupelna pro rodinu, což vyhovuje různým domácnostem. Podzemní parkování a skladovací prostor řeší praktické potřeby městského bydlení.
Byt byl dokončen v roce 2003, což představuje etablovanou výstavbu spíše než nový development. To naznačuje zralou urbanizaci se stabilizovaným komunitním okolím a dokončenou infrastrukturou. na rozdíl od nových projektů tato nemovitost nabízí okamžitou dostupnost bez stavebních zpoždění. Budova má historii údržby a funkčnosti, což je doloženo udržovanými společnými prostory a zařízeními. Stáří nemovitosti poskytuje přehled o použitých stavebních technikách a materiálech.
Nemovitost nenabízí výhledy na moře z bytu samotného, s výhledy primárně orientovanými na golfová hřiště a venkovské krajiny. Jako dokončený development z roku 2003 budova neinkorporuje nejnovější standardy energetické efektivnosti nalezené v nových stavbách. Byt neobsahuje soukromé bazénové vybavení, ale spoléhá na společné bazény. Lokalita vyžaduje dopravu pro přístup k pláži, protože nejbližší pláž je přibližně 1,8 km daleko. Nemovitost nenabízí pozici v první linii u pláže.
Tento byt je zvláště vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající rezidenční základnu na Costa del Sol s golfovými zařízeními v blízkosti. Konfigurace se dvěma ložnicemi je vhodná pro malé rodiny, seniory, nebo ty, kteří hledají rekreační dům s možností hostit hosty. Blízkost mezinárodních škol, zejména English International College jen 0,9 km daleko, činí ho relevantním pro rodiny se školními dětmi uvažující o přestěhování nebo prodlouženém pobytu. Etablovaná povaha budovy oslovuje kupující, kteří dávají přednost dokončeným nemovitostem s viditelným komunitním okolím spíše než novým developmentům ve výstavbě. Lokalita vyvažuje dostupnost vybavenosti s rezidenčním klidem, což ji činí vhodnou pro ty, kteří plánují používat nemovitost jako trvalé bydliště, sezónní dům nebo dlouhodobou investici do pronájmu.
Byt nabízí kvalitní finální prvky typické pro středomořské rezidenční nemovitosti z počátku 2000. let. Kuchyně je plně vybavena dřevěnými skříňkami a granitovými pracovními deskami, jak je vidět na dostupných obrázcích, což poskytuje odolný a funkční pracovní prostor. Obytné prostory zahrnují prvky jako skleněné jídelní stoly a černé židle, což naznačuje současný styl z období výstavby. Ložnice těží z vestavěných skříní, optimalizujících využití prostoru. Koupelny zahrnují en suite zařízení pro hlavní ložnici, což naznačuje důraz na soukromí a pohodlí. Nemovitost zahrnuje klimatizaci pro vytápění i chlazení, řešící potřeby středomořského klimatu. Byt také nabízí kryté a soukromé terasy, rozšiřující obytný prostor ven. Společné prostory zahrnují tři udržované bazény a zahrady, což odráží péči o sdílená zařízení.
Byt je ceněn na €299,950 pro 98 m² obytného prostoru, což odpovídá přibližně €3,061 na metr čtvereční. Tato cenová hladina zahrnuje samotný byt, podzemní parkovací stání a sklípek. Nemovitost je nabízena jako dokončená jednotka, což znamená okamžitou dostupnost bez čekacích dob. Při srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Elviria je toto ocenění řazeno do středního segmentu. Zahrnutí prvků jako je klimatizace, plně vybavená kuchyně a vestavěné skříně přidává k celkové hodnotové nabídce. Cena odráží etablovanou povahu nemovitosti spíše než prémii za novou výstavbu.
Elviria funguje primárně jako rezidenční čtvrť se soběstačným vybavením. Každodenní život zde zahrnuje ranní rutiny s přístupem k blízkým kavárnám a supermarketům v docházkové vzdálenosti. Návrh oblasti podporuje jak život závislý na vozidlech, tak pěší mobilitu pro základní potřeby. Blízkost golfových hřišť vytváří specifický rytmus pro golfisty, s snadným přístupem k Greenlife Golf Marbella jen 805 metrů daleko. Rezidenční charakter oblasti znamená, že mimo obchodní zóny si prostředí zachovává relativní klid během denních hodin. Zralá vegetace urbanizace poskytuje přirozené stínění a přispívá k pohodlnému mikroklimatu. Večerní aktivity se obvykle točí kolem místních restaurací a komunitních prostor kolem bytového komplexu, včetně tří společných bazénů.
Lokalita bytu v Elvirii poskytuje přístup k základní infrastruktuře pro každodenní život. V okruhu 2 km mohou obyvatelé využívat 27 restaurací, 3 lékárny, 9 kaváren a bankovní služby, což ukazuje na robustní obchodní infrastrukturu. Oblast je dobře obsluhována vzdělávacími zařízeními, s English International College jen 0,9 km daleko, což ji činí pohodlnou pro mezinárodní rodiny. Zdravotní služby jsou dostupné s nemocnicemi ve vzdálenosti 3,6 km a pěti zdravotními centry v širším regionu. Dopravní síť zahrnuje tři autobusové linky s 39 zastávkami, což zlepšuje propojení s okolními oblastmi. Infrastruktura oblasti podporuje jak stálé rezidenty, tak sezónní návštěvníky, s rovnováhou mezi rezidenčním klidem a komerční dostupností. Kombinace městských vybaveností a přírodních prostor vytváří vyvážené životní prostředí.
Mapová vizualizace ukazuje strategickou polohu Elvirie na Costa del Sol, přibližně uprostřed mezi Málaga a Marbella. Oblast je charakterizována rezidenčními urbanizacemi usazenými mezi středomořské pobřeží a vnitrozemské hory. Poloha nemovitosti ji umisťuje do snadného dosahu jak golfových hřišť, tak pláží, čímž vytváří vyváženou geografickou polohu. Mapa odhaluje připojení oblasti k hlavním dopravním trasám, včetně přístupu k dálnici AP-7, která spojuje celou oblast Costa del Sol. Elviria slouží jako brána k východním plážím Marbelly při zachování blízkosti k centrálním vybavenostem města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je umístěna jako východní centrum Marbelly, přibližně 9 km od centra města. Tato lokalita ji umisťuje do strategického bodu mezi městské centrum Marbelly a vznikající východní pobřežní oblasti. V rámci širšího regionu leží město Málaga 41 km na západ, zatímco Algeciras je 72 km na jihozápad. Rozvoj oblasti jako rezidenčního a obchodního centra pro východní Marbellu jí dává ústřední funkci v této části Costa del Sol. Blízkost jak k hlavním městským centrům (Marbella a Málaga), tak zachování rezidenčního charakteru činí z Elvirie vyváženou lokalitu v regionálním kontextu. Oblast funguje jako soběstačná zóna v rámci širší obce Marbella.
Lokalita nemovitosti nabízí strategický přístup k různým klíčovým destinacím. Pláže jsou v těsné blízkosti, s Playa de Artola ve vzdálenosti 1,8 km, El Alicate ve 2,1 km a Playa de Cabopino ve 4,4 km. Golfoví nadšenci mají výjimečnou dostupnost, s Greenlife Golf Marbella jen 805 metrů daleko, Greenlife Golf Driving Range ve 1,1 km a Santa María Golf & Country Club ve 1,8 km. Nejbližší velké město, Marbella, je 9 km daleko, zatímco město Málaga je ve vzdálenosti 41 km. Letecká doprava je usnadněna prostřednictvím letiště Málaga-Costa del Sol ve 32 km a letiště Gibraltar ve 64 km. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti na 511 metrech a 445 metrech. Dobíjecí stanice EV na 1,1 km podporuje možnosti udržitelné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria si užívá typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,3°C a sezónními výkyvy v rozmezí 12°C až 26°C. Nadmořská výška 41 metrů přispívá k pohodlným životním podmínkám bez extrémních teplotních výkyvů. Oblast dostává přibližně 3,855 slunečních hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po celý rok. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, typicky od června do září. Jemný svah k pláži 1,3% vytváří snadnou přístupnost k pobřežním oblastem. Přírodní vegetace se skládá převážně z původních borovic a dubů korkovníků, typických pro krajinu Costa del Sol, poskytujících zeleně a přirozený stín. Klimatu podporuje středomořský životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita bytu poskytuje přístup k několika kvalitním plážím, včetně Playa de Artola ve vzdálenosti 1,8 km, která nabízí přírodní duny a chráněné oblasti. Pláž El Alicate ve 2,1 km nabízí písečné úseky vhodné pro rodinné návštěvy, zatímco Playa de Cabopino ve 4,4 km poskytuje rozsáhlejší zážitek z pláže s marinami. Golfové rekreační možnosti jsou zvláště dostupné s třemi hřišti do 1,8 km: Greenlife Golf Marbella na 805 metrech, Greenlife Golf Driving Range na 1,1 km a Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Tenisové zařízení jsou dostupná v Don Carlos Tennis Club, 1,7 km od nemovitosti. Společné bazény v bytovém komplexu nabízejí pohodlné vodní rekreační možnosti bez opuštění rezidenční oblasti. Kombinace pláží a golfových zařízení poskytuje rozmanité rekreační možnosti pro rezidenty.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je umístěna jako východní centrum Marbelly, přibližně 9 km od centra města. Tato lokalita ji umisťuje do strategického bodu mezi městské centrum Marbelly a vznikající východní pobřežní oblasti. V rámci širšího regionu leží město Málaga 41 km na západ, zatímco Algeciras je 72 km na jihozápad. Rozvoj oblasti jako rezidenčního a obchodního centra pro východní Marbellu jí dává ústřední funkci v této části Costa del Sol. Blízkost jak k hlavním městským centrům (Marbella a Málaga), tak zachování rezidenčního charakteru činí z Elvirie vyváženou lokalitu v regionálním kontextu. Oblast funguje jako soběstačná zóna v rámci širší obce Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL086365
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v Elvirii konkurenceschopné ceny na úrovni středního segmentu. Například Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950, ale je umístěn dále od klíčových golfových zařízení a mezinárodních škol. Lantana Residencial v Mijas nabízí nižší počáteční ceny od €205,000, ale s větší vzdáleností od pláží a městského vybavení. Etherna Homes 2 v Estepona začíná na €259,000, ale je situováno v oblasti s menším počtem golfových hřišť v bezprostřední blízkosti. Elviria se vyznačuje svou pozicí jako východního centra Marbelly, což poskytuje lepší rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupem k vybavenosti než čistě turistické oblasti. Kombinace blízkosti k golfovým hřištím, mezinárodním školám a plážím činí tuto lokalitu unikátní v rámci širšího regionu, zejména ve srovnání s čistě městskými nebo čistě pobřežními oblastmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID