Acest apartament situat în Elviria, Málaga, oferă 98 de metri pătrați de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 2 băi. Construit în 2003, acesta se află într-o zona rezidențială de joasă densitate la aproximativ 1,8 km de plaja Playa de Artola. Proprietatea are o orientare spre sud și beneficiază de acces la trei piscine comunitare și spații verzi. Prețul de pornire este de 299.950 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Elviria, o zonă rezidențială la 6 km de centrul vechi al Marbellei. Se află în apropierea mai multor terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella la doar 805 metri distanță. Zona este caracterizată prin vegetație abundentă, predominant pini nativi și stejar de plută.
Proprietatea este adecvată pentru cupluri sau mici familii care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă linișită cu acces facil la facilități. Cele două dormitoare cu dulapuri încorporate oferă spațiu de depozitare suficient, în timp ce bucătăria complet echipată și livingul luminos răspund nevoilor de zi cu zi.
Apartamentul a fost finalizat în 2003, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă. Construcția este finalizată și gata de ocupare imediată, fără perioade de așteptare pentru finalizarea lucrărilor. Starea generală este clasificată ca fiind bună.
Proprietatea nu este situată direct pe plajă, fiind necesară o deplasare de aproximativ 1,8 km pentru a ajunge la cea mai apropiată plajă. Nu dispune de piscină privată, ci de acces la piscine comunitare. Apartamentul nu are o grădină privată, doar acces la zone verzi comune. Nu include parcare suplimentară în afara spațiului de garaj subteran existent.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară în sudul Spaniei cu acces ușor la facilități și plaje. Este potrivită pentru cupluri sau mici familii care doresc să combine viața rezidențială cu accesul la terenuri de golf și zone de relaxare. De asemenea, poate servi ca investiție pentru închiriere, având în vedere apropierea de numeroase hoteluri și facilități turistice. Pentru persoanele care caută o reședință permanentă, locația oferă acces la servicii esențiale, cum ar fi școli internaționale (English International College la 0,9 km) și centre de sănătate la o distanță rezonabilă. Proprietatea nu ar fi ideală pentru cei care caută o viață urbană intensă sau pentru persoanele cu dificultăți de deplasare, deși există un lift în complex.
Apartamentul dispune de finisaje standard pentru zona respectivă, cu o stare generală bună având în vedere anul construcției (2003). Bucătăria este complet echipată cu blaturi din granit și dulapuri din lemn, după cum indică imaginile disponibile. Există aer condiționat atât pentru răcire cât și pentru încălzire, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Baia principală este tip suită și are acces direct de la dormitorul principal. Toate camerele beneficiază de dulapuri încorporate, oferind spațiu de depozitare suficient. Terasele acoperite sunt finisate practic, fără materiale de lux, dar funcționale. Complexul este securizat cu acces controlat, iar piscinele comune sunt întreținute conform standardelor zonei.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 299.950 de euro, ceea ce îl plasează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Elviria. Prețul include un spațiu de parcare subteran și o cameră de depozitare. Proprietatea este mobilată complet, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare investiții suplimentare pentru mobilier. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro), prețul este moderat pentru zona respectivă.
Viața în acest apartament din Elviria se caracterizează printr-un ritm relaxat cu facilități la distanță de mers pe jos. Locuitorii pot ajunge la supermarket în 5 minute de mers pe jos, la farmacie în 4 minute și la diverse restaurante și cafenele din zona înconjurătoare. Datorită apropierii de terenurile de golf, zona menține o atmosferă liniștită și bine întreținută. Dimineața, apartamentul orientat spre sud primește lumină naturală generoasă, creând un mediu plăcut pentru micul dejun pe terasă. După-amiaza, locuitorii pot alege între relaxarea la una dintre cele trei piscine comunitare sau o scurtă plimbare până la plajă. Seara, zona oferă numeroase opțiuni de dining fără necesitatea utilizării mașinii.
Viața de zi cu zi în acest apartament este caracterizată de accesibilitatea facilă la diverse servicii. Supermarketul se află la doar 511 metri, farmacia la 445 metri, iar diverse restaurante și cafenele se găsesc în raza de 2 km. Există 27 de restaurante, 3 farmacii, 3 școli și 9 cafenele în proximitatea imediată. Spitalul se află la 3,6 km, accesibil cu mașina în aproximativ 10 minute. Pentru transportul public, există 3 linii de autobuz cu 39 de stații în zonă. Aproximativ 41 de școli primare și 28 de școli secundare se regăsesc în zona extinsă, ceea ce demonstrează că locația este potrivită pentru familii. Centrul comercial și restaurantele din Elviria, ca centru al Marbella Est, oferă facilități complete fără necesitatea deplasărilor lungi.
Harta arată poziționarea strategică a apartamentului în Elviria, cu acces facil la plaje și terenuri de golf. Se poate observa apropierea de complexul Santa María Golf și distanța scurtă până la nisipurile de la Playa de Artola. În Andaluzia, astfel de locații bine conectate sunt deosebit de apreciate de cumpărătorii internaționali.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată ca centru al zonei estice a Marbellei, la 9 km de orașul principal și la 41 km de Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și atmosfera rezidențială mai liniștită. În comparație cu alte zone ale coastei, Elviria oferă o densitate locativă mai redusă, păstrând în același timp accesul la servicii. Distanța față de Algeciras (72 km) o face mai puțin dependentă de activitățile portuare, concentrându-se mai mult pe turism și rezidențial. Prezența a 52 de hoteluri cu peste 12.000 de paturi în zonă indică o activitate turistică constantă, fără a afecta negativ caracterul rezidențial.
Plaja Playa de Artola, cea mai apropiată, se află la 1,8 km, aproximativ 20 de minute de mers pe jos sau 5 minute cu mașina. Alte plaje precum El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 32 km distanță, iar Aeroportul Gibraltar la 64 km. Pentru iubitorii de golf, Greenlife Golf Marbella este la doar 805 metri, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km, iar Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Marbella, principalul oraș al zonei, este situat la 9 km, în timp ce Málaga se află la 41 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.855 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, cu variații sezoniere între 12°C și 26°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de doar 1,3%, ceea ce înseamnă un teren relativ plat și ușor de navigat. Zona este acoperită cu vegetație predominantă de pini nativi și stejar de plută, creând un mediu natural plăcut fără a fi izolat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea apartamentului se află mai multe plaje, printre care Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km). Aceste plaje oferă nisip și facilități standard pentru coasta del Sol. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în proximitatea imediată: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) și Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Complexele sportive includ Don Carlos Tennis Club la 1,7 km, precum și diverse piscine publice și private. Marina Puerto Cabopino se află la 4,6 km, oferind facilități nautice și restaurante. În complexul rezidențial, locatarii au acces la trei piscine comunitare și grădini întreținute.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată ca centru al zonei estice a Marbellei, la 9 km de orașul principal și la 41 km de Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și atmosfera rezidențială mai liniștită. În comparație cu alte zone ale coastei, Elviria oferă o densitate locativă mai redusă, păstrând în același timp accesul la servicii. Distanța față de Algeciras (72 km) o face mai puțin dependentă de activitățile portuare, concentrându-se mai mult pe turism și rezidențial. Prezența a 52 de hoteluri cu peste 12.000 de paturi în zonă indică o activitate turistică constantă, fără a afecta negativ caracterul rezidențial.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL086365
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, acest apartament din Elviria oferă un echilibru între preț și facilități. Proiectul Aquamar din Torre del Mar, deși are un preț de pornire mai mic (269.950€), se află într-o zonă mai îndepărtată de principalul centru urban Marbella. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la 205.000€, oferă o alternativă mai accesibilă, dar fără proximitatea la terenurile de golf de calitate disponibile în Elviria. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) se află într-o zonă în plină dezvoltare, dar cu mai puține facilități imediate. Elviria, ca locație, oferă un caracter mai matur și stabilit în comparație cu zonele în dezvoltare rapidă, având deja o infrastructură completă, școli internaționale și un echilibru între rezidențial și turistic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID