Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Ελβίρια της Μάλαγας, σε πολυσύχναστη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και αναψυχή. Με 98 τ.μ. χώρου, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει άνετη διαβίωση. Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 2003 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Είναι προσανατολισμένο στο νότο, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και θέα σε γήπεδα γκολφ και εξοχή. Η κοινότητα περιλαμβάνει πισίνες και κήπους κοινής χρήσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Ελβίρια, σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και αμμώδεις παραλίες. Η περιοχή έχει χαμηλή πυκνότητα και καλύπτεται με αυτοφυή πεύκα και βελανιδιές. Οι εγκαταστάσεις αγορών, εστιατορίων και μπαρ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το convenient για καθημερινές ανάγκες.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, οι ενσωματωμένες ντουλάπες και το ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα αυξάνουν την πρακτικότητα. Η υπόγεια θέση στάθμευσης και οι αποθηκευτικοί χώροι προσθέτουν επιπλέον χρηστικότητα.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2003 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Διαθέτει κλιματισμό, ασανσερ και σύστημα ασφαλείας πύλης. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και κήπων, είναι καλά συντηρημένοι. Η κατασκευή ακολουθεί τυποποιημένες πρακτικές της εποχής του με έμφαση στη λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς χρησιμοποιεί κοινόχρηστους χώρους. Δεν διαθέτει θαυμαστική θέα στη θάλασσα, με θέα να περιορίζεται σε γήπεδα γκολφ και εξοχή. Η κατασκευή του 2003 μπορεί να μην πληρεί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε περιοχή με καλές υποδομές. Είναι κατάλληλο για παίκτες γκολφ που εκτιμούν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή τη Μαρμπέλια αλλά προτιμούν ήρεμη κατοικία εκτός κέντρου θα βρουν αυτήν την τοποθεσία ιδανική. Οι συνταξιούχοι που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες, αθλήματα και κοινωνικές ευκαιρίες θα εκτιμήσουν την ισορροπία που προσφέρει το Ελβίρια. Οι οικογένειες με παιδιά μπορούν να επωφεληθούν από τα κοντινά διεθνή σχολεία, όπως το English International College σε απόσταση 900 μέτρων.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλής ποιότητας υλικά και τελική επεξεργασία που αντανακλούν τα πρότυπα κατασκευής του 2003. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξύλινες ντουλάπες και γρανιτένιες επιφάνειες εργασίας, προσφέροντας ανθεκτικότητα και λειτουργικότητα. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα με καλής ποιότητας σανίδες. Τα δάπεδα είναι ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση. Τα παράθυρα προσφέρουν καλή μόνωση λόγω του νότιου προσανατολισμού. Ο κλιματισμός καλύπτει τόσο την ψύξη όσο και τη θέρμανση, διασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Οι κοινόχρηστοι χώροι παρουσιάζουν καλή συντήρηση με καλά διατηρημένες πισίνες και κήπους που προσθέτουν αξία στην ιδιοκτησία.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα είναι €299,950, αντανακλώντας την τοποθεσία, το μέγεθος και τις παρεχόμενες υποδομές. Η τιμή περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Σε σχέση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική ειδικά λόγω της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και την καλύτερη κατάσταση του κτιρίου. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για σημαντικές διακυμάνσεις τιμών μέσα στην ίδια κοινότητα.
Το Ελβίρια προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ρουτίνα με συνδυασμό ηρεμίας και δραστηριοτήτων. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με πρωινό στο νότιο μπαλκόνι με θέα στο γήπεδο γκολφ. Τα ψώνια καθημερινών αναγκών είναι προσβάσιμα με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση 500 μέτρων. Το μεσημέρι, η παραλία Artola προσφέρει χαλάρωση σε κοντινή απόσταση, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί σε γκολφ σε ένα από τα κοντινά γήπεδα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία εστιατορίων για δείπνο σε απόσταση λίγων λεπτών. Η κοντινή απόσταση στη Μαρμπέια (9χλμ) επιτρέπει πρόσβαση σε περισσότερες επιλογές διασκέδασης όταν επιθυμείται.
Το Ελβίρια προσφέρει καλά ανεπτυγμένη υποδομή με ισορροπία μεταξύ κατοικίας και αναψυχής. Σε ακτίνα 2χλμ υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 9 καφετέριες, παρέχοντας ευελιξία στην καθημερινή ζωή. Το σύστημα δημόσιας συγκοινωνίας αποτελείται από 3 γραμμές με 39 στάσεις, επιτρέποντας πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές χωρίς αυτοκίνητο. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3,6χλμ. Η περιοχή διαθέτει 5 κέντρα υγείας, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 32χλμ, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια προσβάσιμα.
Το Ελβίρια βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέλια, σε θέση που συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη με τη φυσική ομορφιά. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική βλάστηση και βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο μεταξύ της Μάλαγας και της Μαρμπέλια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή θέση για πρόσβαση τόσο σε παράκτιες όσο και σε αστικές υποδομές της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελβίρια βρίσκεται 6χλμ ανατολικά της παλιάς πόλης της Μαρμπέλια, αποτελώντας κεντρικό σημείο της ανατολικής Μαρμπέλια. Είναι καλά συνδεδεμένο με μεγαλύτερες πόλεις: 9χλμ από τη Μαρμπέλια (147,958 κατοίκους), 41χλμ από τη Μάλαγα (579,076 κατοίκους) και 72χλμ από την Αλχεθίρας (121,957 κατοίκους). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε πόλεις με πλούσιες υπηρεσίες, ενώ διατηρεί την ηρεμία μιας κατοικίας έξω από το κέντρο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα κατοικίας με βίλλες και διαμερίσματα μικρού ύψους.
Η παραλία Artola απέχει 1,9χλμ, ενώ η El Alicate βρίσκεται σε 2,1χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια αναψυχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 32χλμ, περίπου 30-35 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella απέχει μόνο 805 μέτρα, ενώ το Santa María Golf & Country Club βρίσκεται σε 1,8χλμ. Η κοντινότερη πόλη, η Μαρμπέλια, βρίσκεται σε 9χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγία. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, απέχει 41χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ελβίρια έχει υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με πολύ μικρή κλίση 1,3% προς την παραλία, δημιουργώντας εύκολη πρόσβαση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τις 3,855. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα για κατοικία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την Playa de Artola σε 1,8χλμ να είναι η πλησιέστερη. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την καθαρότητά τους και τις εγκαταστάσεις τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Ελβίρια αποτελεί ιδανική τοποθεσία με τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Greenlife Golf Marbella (0,8χλμ), Greenlife Golf Driving Range (1,1χλμ) και Santa María Golf & Country Club (1,8χλμ). Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, το Don Carlos Tennis Club βρίσκεται σε 1,7χλμ. Τα μαρίνες Puerto Cabopino (4,6χλμ) και Marina Marbella (7,7χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ελβίρια βρίσκεται 6χλμ ανατολικά της παλιάς πόλης της Μαρμπέλια, αποτελώντας κεντρικό σημείο της ανατολικής Μαρμπέλια. Είναι καλά συνδεδεμένο με μεγαλύτερες πόλεις: 9χλμ από τη Μαρμπέλια (147,958 κατοίκους), 41χλμ από τη Μάλαγα (579,076 κατοίκους) και 72χλμ από την Αλχεθίρας (121,957 κατοίκους). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε πόλεις με πλούσιες υπηρεσίες, ενώ διατηρεί την ηρεμία μιας κατοικίας έξω από το κέντρο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα κατοικίας με βίλλες και διαμερίσματα μικρού ύψους.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL086365
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτό στο Ελβίρια προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Τα Aquamar στο Torre del Mar ξεκινούν από €269,950, αλλά βρίσκονται πιο μακριά από τις κύριες πόλεις και γήπεδα γκολφ. Τα Lantana Residencial στο Μίχας ξεκινούν από €205,000, αλλά είναι σε πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή με λιγότερη πράσινη ύπαρξη. Τα Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα ξεκινούν από €259,000, αλλά η πρόσβαση στο αεροδρόμιο απαιτεί περισσότερο χρόνο. Το Ελβίρια διακρίνεται για τον συνδυασμό της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ, την πρόσβαση σε παραλίες και την καλή σύνδεση με τη Μαρμπέλια και τη Μάλαγα. Σε σύγκριση με κεντρικότερες περιοχές της Μαρμπέλια, το Ελβίρια προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και λιγότερη συνωστισμό, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID