Denne lejlighed i Elviria, Málaga, tilbyder en veludstyret bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 98 m². Beliggende i et urbant område med nem adgang til både dagligvarer og fritidsaktiviteter. Lejligheden har en sydvendt orientering med udsigt til golfbanen og landskabet. Bygget i 2003, hvilket indikerer en etableret ejendom med veludviklede fællesområder og faciliteter. Lejligheden er fuldt møbleret og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Elviria, et boligområde på Costa del Sol omkring 6 km fra Marbella. Beliggenheden kombinerer nem adgang til byfaciliteter med nærhed til både golfbaner og strand. Området er præget af lav bebyggelsestæthed med lokale pine- og korkegetræer. Lejligheden er del af et kompleks med fælles svømmebassiner og haver.
Lejligheden imødekommer behovet for en funktionel bolig med 2 separate soveværelser, begge med indbyggede skabe. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og adgang til terrassen. Køkkenet er fuldt udstyret og egnet til daglig madlavning. Underjordisk parkering og ekstra opbevaringsrum er inkluderet i prisen, hvilket adresserer behovet for både parkering og opbevaring.
Lejligheden blev færdigbygget i 2003 og repræsenterer en etableret ejendom snarere end nybyggeri. Dette betyder, at bygningsstrukturen er afprøvet over tid, og eventuelle byggeproblemer er blevet adresseret. De fællesområder som svømmebassiner og haver er veludviklede og etablerede. Bygningen har elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden for beboere.
Lejligheden tilbyder ikke privat haveområde, da terrassen er dækket og ikke et udendørs haveareal. Der er ingen privat pool, da adgangen til svømmebassiner er fælles for komplekset. Ejendommen er ikke nybygget, hvilket kan betyde, at visse installationer eller materialer kan have behov for opdatering. Lejligheden er ikke beliggende direkte ved stranden, hvilket kræver transport for strandadgang.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en etableret bolig i et område med balance mellem tilgængelighed og rekreative muligheder. Den er velegnet til par eller småfamilier, der ønsker en fast base på Costa del Sol med mulighed for både permanent ophold og feriebrug. For golfentusiaster er beliggenheden egnet med flere baner inden for gåafstand. Købere, der foretrækker at have dagligdags faciliteter inden for nem rækkevidde uden at være afhængige af bil, vil finde lokationen praktisk. Ejendommen er også relevant for dem, der søger en investeringsejendom med udlejningspotentiale i et etableret turistområde med højt besøg året rundt. Den eksisterende møblering gør den klar til umiddelbar brug.
Lejlighedens indvendige afslutning inkluderer et fuldt udstyret køkken med træskabe og granitbordplader, som giver et holdbart og praktisk arbejdsområde. Badeværelserne har standardinstallationer med hovedsoveværelsets badeværelse som en suite. Lejlighedens gulve og vægge har neutral finish, der giver mulighed for personlig indretning. De indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads med standardkvalitetsdøre. Terrassen er overdækket, hvilket giver et udvidet opholdsområde med beskyttelse mod direkte sol. Komplekset har fællesarealer med vedligeholdte svømmebassiner og haveanlæg, der afspejler en gennemsnitlig vedligeholdelsesstandard. Bygningen har elevator, hvilket indikerer en grundlæggende kvalitet i den fælles infrastruktur.
Lejligheden er prissat til €299.950, hvilket repræsenterer startprisen for denne type ejendom i Elviria-området. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et ekstra opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi i forhold til comparable ejendomme. De månedlige omkostninger beskrives som rimelige, hvilket skyldes etablerede fællesudgifter til vedligeholdelse af kompleksets faciliteter. Lejlighedens prispositionering i markedet afspejler dens størrelse, beliggenhed og inkluderede faciliteter.
Dagliglivet i denne Elviria-lejlighed præges af nærheden til både faciliteter og rekreative områder. Morgenmaden kan nydes på terrassen med sydlig eksponering, der giver gode lysforhold det meste af dagen. Med supermarkeder og apoteker inden for 500 meter er dagligindkøb nemt håndterbare til fods. Om eftermiddagen kan de lokale golfbanes faciliteter benyttes, eller man kan tage til en af de nærliggende strande. Lejlighedens lukkede kompleks med fællesområder skaber et miljø, hvor man kan vælge mellem socialt samvær på de fælles arealer eller privatliv i lejligheden. Om aftenen er lokale restauranter og caféer tilgængelige inden for kort afstand, uden at det kræver bilplanlægning.
Infrastrukturen omkring lejligheden giver adgang til både daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for 500 meter er dagliglivet praktisk uden afhængighed af bil. Det lokale busnetværk med 39 stoppesteder i nærheden forbinder Elviria med omkringliggende byer. Til længere rejser ligger Málaga lufthavn 32 km væk, hvilket giver international tilgængelighed. Regionale hovedveje forbinder nemt med både Málaga (41 km) og Marbella (9 km), hvilket gør større byservices tilgængelige inden for kort køretid. Området har et godt udbygget vejnet, der letter bilkørsel til nærliggende attraktioner og faciliteter.
Kortet viser lejlighedens positionering i Elviria-området med nærhed til både golfbaner og kystlinjen. De lokale vejnet og faciliteter er markeret for at give overblik over dagligdags tilgængelighed. Afstandene til nærliggende strande og Marbella er visualiseret for at understrege den praktiske beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er positioneret som en del af Marbella East, cirka 6 km fra Marbellas historiske bymidte. Denne placering giver en balance mellem adgang til Marbellas byfaciliteter og en mere afslappet kystlivsstil. Málaga, regionshovedstaden med større internationale services og lufthavn, ligger 41 km væg. Området fungerer som et knudepunkt mellem det mere intensive turistområde omkring Marbella og de mere rolige kystområder mod øst. Denne positionering giver beboere adgang til både urban og kystrelaterede livsstilsvalg inden for kort afstand.
Lejlighedens beliggenhed giver praktisk adgang til nøglefaciliteter i regionen. Playa de Artola strand ligger 1,9 km væk, mens El Alicate strand findes 2,1 km derfra. For golfinteresserede er Greenlife Golf Marbella kun 805 meter fra ejendommen, Santa María Golf & Country Club 1,8 km væk, og Greenlife Golf Driving Range 1,1 km derfra. Málaga lufthavn, den primære internationale lufthavn, ligger 32 km væg med typisk 30-40 minutters kørsel. Marbella bymidte med sit udvalg af butikker, restauranter og tjenester er 9 km væk, hvilket giver let adgang til byliv uden at bo midt i travlheden.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria præges af et gennemsnit på 3.855 solskinstimer om året med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Temperaturvariationen gennem året ligger mellem 12-26°C, hvilket skaber milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, typisk fra juni til september. Områdets højde på 41 meter over havets overflade kombineret med den milde hældning på 1,3% mod stranden bidrager til god drænering og begrænser risikoen for oversvømmelse. Den lokale vegetation domineres af naturlige fyrre- og korkegetræer, der skaber et grønt miljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Elviria tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande, hvor Playa de Artola og El Alicate ligger inden for 2 km. Disse strande giver mulighed for vandaktiviteter og solbadning i svømmesæsonen. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med tre golfbaner inden for kort afstand: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Tennisfaciliteter findes på Don Carlos Tennis Club (1,7 km) fra ejendommen. Området har 52 hoteller med i alt 12.781 sengepladser, hvilket understøtter et levende turistmiljø med tilhørende services og aktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er positioneret som en del af Marbella East, cirka 6 km fra Marbellas historiske bymidte. Denne placering giver en balance mellem adgang til Marbellas byfaciliteter og en mere afslappet kystlivsstil. Málaga, regionshovedstaden med større internationale services og lufthavn, ligger 41 km væg. Området fungerer som et knudepunkt mellem det mere intensive turistområde omkring Marbella og de mere rolige kystområder mod øst. Denne positionering giver beboere adgang til både urban og kystrelaterede livsstilsvalg inden for kort afstand.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL086365
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen tilbyder denne lejlighed i Elviria en balance mellem pris og faciliteter. Mens Aquamar i Torre del Mar har en startpris på €269.950, ligger Etherna Homes 2 i Estepona på €259.000. Elvirias unikke fordel er dens kombination af bynære faciliteter og nærhed til både golfbaner og strande. I modsætning til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), der er mere landligt beliggende, giver Elviria lettere adgang til Marbellas services og Málaga lufthavn. Elviria har etableret sig som et attraktivt område for både fastboende og feriegæster, hvilket sikrer et aktivt lokalsamhed året rundt. Denne balance mellem fastboende og turister skaber et stabilt serviceniveau uden den intense sommertravlhed, der kendetegner mere rent turistfokuserede områder. Samtidig er prisen konkurrencedygtig i forhold til mere centrale marinaområder, hvor priserne typisk er 20-30% højere for sammenlignelige ejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID