Šis buto projektas Elvirijoje, Malagoje, siūlo erdvų 98 m² gyvenamąją erdvę su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Užbaigtas 2003 metais, turtas yra įsikūręs gyvenamajame rajone, kuriame lengvai pasiekiami golfo aikštynai ir paplūdimiai. Butas turi pietinę orientaciją, teikiančią gausią natūralios šviesos per visą dieną. Dėl savo strateginės padėties tik 1,9 km nuo Playa de Artola paplūdimio ir apsupto trijų golfo aikštynų 2 km spinduliu, šis turtas jungia pajūrio gyvenimą su sporto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Elvirijoje, gyvenamajame rajone, esančiame 6 km į rytus nuo Marbellos senamiesčio. Jis yra įsikūręs lygioje vietoje su nežymiu 1,3% nuolydžiu link pakrantės. Vieta siūlo artumą tiek miesto patogumams, tiek gamtos aplinkai, su pušimis ir ąžuolais charakterizuojančiais kraštovaizdį. Jo padėtis 41 metro aukštyje virš jūros lygio užtikrina patogų aukštį be reikšmingų kalvų.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo tarp golfo veiklų ir paplūdimio pasiekiamumo. Su dviem erdviais miegamaisiais, abu su įtaisytomis spintomis, ir dviem vonios kambariais, įskaitant vonios kambarį miegamajame, jis siūlo praktinį gyvenimą mažoms šeimoms ar poroms. Uždengta terasa ir pietų orientacija maksimaliai išnaudoja lauko pramogas, o požeminis parkingas ir sandėlis užtikrina patogumą ir saugumą.
Nors užbaigtas 2003 metais, turtas išlaiko geros būklės pagal turimą informaciją. Statyba atspindi standartinę to meto plėtrą Elvirijoje, su buto kompleksu, įskaitant bendras erdves su trimis baseinais ir sodais. Pastate yra liftas, rodantį dėmesį prieinamumui pradinės statybos metu.
Šis turtas nesiūlo privačios sodo erdvės ar išskirtinės prieigos prie baseino, nes jis yra didesnio butų komplekso dalis. Naujausių statybų nebuvimas reiškia, kad jame nėra naujausių energetinio efektyvumo technologijų, dažnai randamų naujuose projektuose. Be to, butas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikalaujant trumpos kelionės norint pasiekti pakrantės zonas.
Šis turtas tinka tiems, kurie ieško įsikūrusios gyvenamosios aplinkos, o ne naujo statymo objekto. Jis ypač tinka asmenims ar mažoms šeimoms, kurios vertina artumą prie golfo aikštynų, su trimis pasirinkimais 2 km spinduliu. Vieta taip pat tinka tiems, kurie pageidauja turėti patogumų pasiekiamumą pėsčiomis, o ne tik automobiliu. Su tarptautinės mokyklos pasirinkimu netoliese, jis tinka šeimoms su vaikais, mokomaisis tarptautinėse mokyklose. Pietinė orientacija ir uždengta terasa tinka tiems, kurie mėgsta laiko praleidimą lauke be didelių sodo priežiūros reikalavimų. Jo padėtis Elvirijoje, o ne centrinėje Marbelloje, patinka tiems, kurie nori ramios gyvenamosios aplinkos, išlaikant prieigą prie miesto patogumų.
Butas turi kokybiškus apdailos elementus, tinkamus 2003 metų statyboms. Virtuvė yra visiškai įrengta su granito paviršiais ir mediniais spintomis, rodant dėmesį tiek estetikai, tiek funkcionalumui. Įtaisytos spintos abiejuose miegamuosiuose suteikia sprendimus, integruotus į dizainą. Pagrindinio miegamojo vonios kambarys rodo dėmesį patogumui ir privatumui. Turtas apima oro kondicionavimą su šildymo ir vėsinimo funkcijomis, užtikrinantį komfortą metų laikais. Bendros erdvės, įskaitant tris baseinus ir sodus, priežiūra yra geros būklės, atspindint bendrą komplekso kokybės valdymą.
Butas kainuoja €299,950, atspindint rinkos vertę dviejų miegamųjų butui šioje įsikūrusioje Elvirijos vietoje. Ši kaina pozicionuoja jį konkurencingai palyginus su panašiais objektais regione, tokiais kaip Aquamar Tore del Mar (nuo €269,950) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000). Požeminio garažo vietos ir sandėlio įtraukimas į kainą prideda vertę, kuri visada nėra atsispindi palyginamuose sąrašuose.
Kasdieninis gyvenimas šiame Elvirijos bute sukasi apie vidinio komforto ir lauko veiklų derinį. Ryto pradžia prasideda kava pietinės pusės terasoje, mėgaujantis vaizdais į golfo aikštyną ir kaimą. Su prekybos centrais tik 511 metrų atstumu, kasdieniniai apsipirkimai gali būti atlikti pėsčiomis. Rajono lygus paviršius ir pėsčiomsioms patogiai pritaikyta infrastruktūra skatina vaikščiojimą ar dviračių naudojimą siekiant pasiekti artimiausius patogumus. Po popietės galima praleisti viename iš trijų bendrų baseinų arba tyrinėti artimiausius paplūdimius. Vakarais 27 restoranai 2 km spinduliu siūlo įvairią maitinimąsi be ilgų kelionių. Uždara komplekso teritorija suteikia saugumo jausmą, išlaikant ryšį su gyvają Elvirijos bendruomene.
Buto padėtis Elvirijoje suteikia subalansuotą gyvenamąją aplinką su esminėmis infrastruktūros paslaugomis pasiekiamomis. Esant 9 km nuo Marbellos ir 41 km nuo Malagos, ji suteikia prieigą prie didelių miestų centrų, išlaikant gyvenamąją atmosferą. Rajone turi 3 vaistines ir 5 sveikatos centrus netoliese, užtikrinant sveikatos priežiūros paslaugas. Švietimo įstaigos gerai atstovaujamos su 41 pradine mokykla ir 28 vidurinėmis mokyklomis platesniame regione. Anglų tarptautinė kolegija vos 0,9 km atstumu siūlo tarptautinio išsilavinimo galimybes. Gerai išvystyta infrastruktūra apima 3 viešojo transporto maršrutus su 39 stotelėmis, suteikiančiais susisiekimą be priklausomybės nuo privačių transporto priemonių.
Žemėlapis rodo buto padėtį Elvirijoje, paryškinant jo artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Lygus paviršius 41 metro aukštyje virš jūros lygio sukuria lengvą reljefą. Vieta naudojasi esama augalija ir išvystytais patogumais, su trimis golfo aikšynais 2 km spinduliu ir Viduržemio jūros pakrante tik 1,8 km atstumu. Buto orientacija suteikia pietinę eksponavimą aplinkiniam kraštovaizdžiui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas užima strateginę padėtį rytinėje Marbellos dalyje, konkrečiai Elvirijoje, kuri tarnauja kaip centras rytinei Marbellai. Esant 9 km nuo centrinės Marbellos (147 958 gyventojų) ir 41 km nuo Malagos (579 076 gyventojų), jis subalansuoja prieigą prie didelių miestų centrų su mažesnės gyvenvietės pranašumais. Jo padėtis įtraukia jį platesnėje Kosta del Sol regione, siūlydama lokalizuotus patogumus ir unikų charakterį palyginti su daugiau turistais užpildytais regionais. Vieta naudojasi šių didesnių miestų infrastruktūra ir paslaugomis, išlaikydamas savo gyvenamojo identitetą.
Buto padėtis siūlo patogų prieigą prie pagrindinių patogumų. Paplūdimiai yra arti, su Playa de Artola esančiu 1,8 km, El Alicate 2,1 km ir Playa de Cabopino 4,4 km atstumu. Golfo entuziastai naudojasi iškart pasiekiamomis galimybėmis: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra 32 km atstumu, padarant tarptautinius keliones pasiekiamas. Puertos Kabopino (4,6 km) ir Marbellos (7,7-7,9 km) jachtų prieplaukos teikia pajūrio pramogas ir maitinimosi galimybes. Don Carlos teniso klubas 1,7 km atstumu papildo sporto paslaugas artimiausioje aplinkoje.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija mėgaujasi palankia Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,3°C ir sezono diapazonu tarp 12-26°C. Regionas gauna apytiksliai 3,855 saulėtingų valandų per metus, leidžiančių lauko veiklas didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Buto padėtis 41 metro aukštyje virš jūros lygio su nežymiu 1,3% nuolydžiu link paplūdimio sukuria patogų reljefą be iššūkių kylančio aukščio pokyčių. Aplinkinė augalija, daugiausiai vietinės pušys ir ąžuolai, prisideda prie malonaus vietovės mikroklimato ir natūralios estetikos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artumas keliems paplūdimiams pagerina šios vietovės pramoginę patrauklumą. Playa de Artola, 1,8 km atstumu, siūlo patogią prieigą prie pakrantės, o kiek tolesnės galimybės, tokios kaip El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km), teikia įvairovę. Golfo patogumai yra svarbus bruožas, su trimis aikšynais lengvai pasiekiamais: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Papildomoms pramogoms, Don Carlos teniso klubas yra tik 1,7 km atstumu. Plaukimo patogumai taip pat pasiekiami Playa Real (2,4 km) ir Kempingo Marbella Playa (2,4 km), siūlantys alternatyvas bendriems baseinams butų komplekse.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas užima strateginę padėtį rytinėje Marbellos dalyje, konkrečiai Elvirijoje, kuri tarnauja kaip centras rytinei Marbellai. Esant 9 km nuo centrinės Marbellos (147 958 gyventojų) ir 41 km nuo Malagos (579 076 gyventojų), jis subalansuoja prieigą prie didelių miestų centrų su mažesnės gyvenvietės pranašumais. Jo padėtis įtraukia jį platesnėje Kosta del Sol regione, siūlydama lokalizuotus patogumus ir unikų charakterį palyginti su daugiau turistais užpildytais regionais. Vieta naudojasi šių didesnių miestų infrastruktūra ir paslaugomis, išlaikydamas savo gyvenamojo identitetą.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL086365
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektai, šis Elvirijos butas turi konkurencinių pranašumų. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Tore del Mar yra panašiai kainuojamas (nuo €269,950), bet yra toliau nuo pagrindinių turistinių zonų ir golfo aikštynų. Lantana Residencial Mijase yra pigesnis (nuo €205,000), bet neleidžia pasiekti tokio patogumo derinimo tarp golfo ir paplūdimių. Etherna Homes 2 Esteponoje yra panašiai kainuojamas (nuo €259,000), bet Elvirijos padėtis yra arčiau Marbellos ir tarptautinių mokyklų. Šio projekto išskirtinumas yra jo sugebėjimas pasiūlyti išvystytą infrastruktūrą išlaikant gyvenamąją atmosferą. Elvirija, kaip rytinės Marbellos centras, siūlo daugiau paslaugų ir patogumų nei mažesnės gyvenvietės, bet išlaiko mažesnį tankį nei centrinė Marbella.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID