Ovaj apartman od 98 m² nalazi se u mirnom kutu Elvirije, urbanizacije na Costi del Sol. Smješten je blizu obale s dostupnim sadržajima u pješačkoj udaljenosti. S dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranim dnevnim boravkom i potpuno opremljenom kuhinjom, ovaj apartman nudi udoban životni prostor. Vlasnici imaju pristup tri održavana bazena i zajedničkim vrtovima, a u cijenu je uključeno i podzemno parkiralište i skladišni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranoj oblasti Elvirija, 6 km od starog grada Marbelle. Pozicionirana je u blizini nekoliko golf terena i obalnih plaža. Sa 41 metarom nadmorske visine i blagim nagibom prema moru, lokacija naci ravnotežu između prirodnog okruženja i pristupa gradskim sadržajima, što je čini privlačnom za stalan boravak.
Apartman zadovoljava potrebe za funkcionalnim životnim prostorom s dvije spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu. Grijanje i hlađenje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Zajednički vanjski prostori uključuju bazene i vrtove, dok privatni terasi naju prostor za opuštanje. Uključeno podzemno parkiralište i skladište rješavaju praktične potrebe stanovanja.
Objekt je dovršen 2003. godine, što ga svrstava u zrelu nekretninu s dokazanom kvalitetom konstrukcije. Zgrada je održavana u dobrom stanju, s vidljivim investicijama u zajedničke prostore kao što su bazeni i vrtovi. Južna orijentacija osigurava dobru ekspoziciju suncu tijekom cijele godine, pridonoseći energetskoj učinkovitosti stambenog prostora.
Ova nekretnina nudi dvije spavaće sobe, što može biti ograničavajuće za veće obitelji ili one koji žele dodatni prostor za goste. Iako ima zajedničke bazene, nema privatnog bazena ili vrta, što može biti faktor za one koji traže veću privatnost. Gornja etaža nema lifta unutar stana, iako zgrada ima lift.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže trajno stanište ili drugi dom u mediteranskom okruženju. Blizina golf terena čini ga pogodnim za golf entuzijaste koji žele imati omiljeni hobi na dohvat ruke. Njegova urbanizirana lokacija s dostupnim sadržajima pješice pogodna je za one koji ne žele ovisiti o automobilu za svakodnevne potrebe. Također je pogodan za one koji traže nekretninu s dobrom vezom do Marbelle i Malage, ali bez neposrednog života u središtu velikog grada. Kao starija građevina s provjerenom kvalitetom, privlačna je za kupce koji preferiraju nekretnine s ustanovljenom poviješću u odnosu na nove projekte.
Apartman ima dobre stanje održavanja s funkcionalnim i učinkovitim rješenjima. Kuhinja je potpuno opremljena s drvenim elementima i granitnim radnim površinama, što osigurava dugovječnost i lakoće održavanja. Klima uređaj omogućuje temperaturnu kontrolu tijekom cijele godine, ključnu za mediteransko klimatsko područje. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama osiguravaju dobro iskorištenje prostora. Prozori s pogledom na jug doprinose prirodnom osvjetljenju i toplinskoj učinkovitosti. Zajednički prostori su dobro održavani, što pokazuje stupanj brige o zajedničkim imovinom.
Cijena apartmana iznosi €299.950, što predstavlja tržišnu vrijednost za stambeni prostor od 98 m² u Elviriji. U odnosu na usporedne projekte u regiji, ova nekretnina se nalazi u srednjem cjenovnom rangu. Troškovi održavanja opisani su kao razumni, što čini ovaj apartman ekonomski isplativim za dugoročno posjedovanje. Cijena uključuje parking mjesto u podzemnoj garaži i dodatni skladišni prostor, što dodatno povećava vrijednost ponude.
Elviria je urbana sredina s niskom gustoćom naseljenosti, gdje ovaj apartman naci ravnotežu između komunalnog života i privatnosti. Tijekom dana, stanovnici mogu jednostavno doći do localnih trgovina, restorana i drugih sadržaja. Blizina golf terena omogućuje rekreaciju u prirodi, dok obližnje plaže nude mogućnost za dnevne izlete. U večernjim satima, mirnija atmosfera omogućava opuštanje na terasi s pogledom na golf teren ili prirodu. S urbanim sadržajima u blizini, stanovnici mogu kombinirati praktičnost gradskog života s relaksacijom koju nudi mediteranski životni stil.
Stanovnici imaju pristup 27 restorana, 9 kafića, 3 ljekarne i trgovina unutar 2 km, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Škole i zdravstvene ustanove također su lako dostupne. S tri autobusne linije i 39 stajališta u blizini, javni prijevoz je opcija za one bez vozila. Do Marbelle se može doći za 15-20 minuta vožnje, dok je do Malage potrebno oko 40 minuta. Blizina Puerto Cabopino marine (4.6 km) i Marina Marbelle (7.7 km) nudi mogućnosti za rekreativne aktivnosti i društveni život uz more. Područje je dobro povezano s ostatkom regije, što ga čini pogodnim za one koji često putuju.
Karta prikazuje pozicioniranje nekretnine unutar urbanizirane Elvirije, s jasnim vidljivom blizinom golf terenima i obalnim plažama. Konture terena pokazuju blagi nagib prema moru, dok zelene površine ukazuju na bogatu vegetaciju koja karakterizira ovo područje. Vezne ceste do Marbelle i Malage jasno su označene, ilustrirajući dobru prometnu povezanost s okolnim gradovima i zračnom lukom.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria zauzima stratešku poziciju na istočnom dijelu Marbelle, na 9 km od gradskog centra i 41 km od Malage. Nalazi se u srcu 'Marbella Istoka', što joj daje ulogu lokalnog centra za stambene četvrti u ovom dijelu obale. U usporedbi s drugim popularnim destinacijama kao što je Estepona (zapadno) ili Fuengirola (istočno), Elviria naci ravnotežu između urbanog razvoja i prirodnog okruženja. Njegova pozicija čini je dostupnom velikim gradskim centrima, a istovremeno zadržava osjećaj zajednice i nižu gustoću naseljenosti u odnosu na središnje dijelove Marbelle.
Plaže Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km) nalaze se na kratkoj vožnji ili pješice za one koji vježbaju. Golf tereni Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) su na dohvat ruke, čineći ovu lokaciju idealnom za golf entuzijaste. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 32 km, što je približno 30 minuta vožnje. Međunarodna škola English International College nalazi se na samo 0.9 km, što je pogodno za obitelji s djecom. Sportski centri, uključujući Don Carlos Tennis Club (1.7 km), nude dodatne rekreacijske mogućnosti.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S 3.855 sati sunca godišnje, Elviria nudi tipično mediteransko klimatsko iskustvo. Prosječna godišnja temperatura od 18.3°C i mjesečni raspon od 12-26°C stvaraju ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Četiri mjeseca sezone kupanja (s temperaturom vode 20°C ili više) omogućuju dulje uživanje u morskim aktivnostima. Lokacija na 41 metru nadmorske visine i blagom nagibu od 1.3% prema moru doprinosi prirodnom odvodnjavanju i smanjenju rizika od poplava. Prirodna vegetacija s autohtonim borovima i hrastovima plutnjacima stvara ugodno okruženje i pridonosi kvaliteti zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, uključujući Playu de Artolu (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), koje su popularne među stanovnicima i posjetiteljima. Playa de Cabopino (4.4 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene aktivnosti. Golf entuzijasti mogu birati između tri bliska kluba: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportski centri poput Don Carlos Tennis Cluba (1.7 km) nude mogućnosti za aktivnosti izvan golf terena. Plivališta Playa Real (2.4 km) i Camping Marbella Playa (2.4 km) pružaju dodatne opcije za rekreaciju i opuštanje tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria zauzima stratešku poziciju na istočnom dijelu Marbelle, na 9 km od gradskog centra i 41 km od Malage. Nalazi se u srcu 'Marbella Istoka', što joj daje ulogu lokalnog centra za stambene četvrti u ovom dijelu obale. U usporedbi s drugim popularnim destinacijama kao što je Estepona (zapadno) ili Fuengirola (istočno), Elviria naci ravnotežu između urbanog razvoja i prirodnog okruženja. Njegova pozicija čini je dostupnom velikim gradskim centrima, a istovremeno zadržava osjećaj zajednice i nižu gustoću naseljenosti u odnosu na središnje dijelove Marbelle.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL086365
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Elviria nudi jedinstavnu kombinaciju urbanog komfora i prirodnog okruženja. Dok Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) može nuditi nižu početnu cijenu, Elviria ima prednost zbog svoje bliskosti Marbelli i bolje infrastrukture. Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) može biti pristupačnija, ali nudi manj pristup golf terenima i plažama u usporedbi s Elvirijom. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također konkuriše po cijeni, ali Elviria ima prednost zbog svoje pozicije između Marbelle i Malage, što osigurava bolju povezanost s većim urbanim centrima i zračnom lukom. Elviria se ističe i po svojoj niskoj gustoći naseljenosti i obilju prirodne vegetacije, što je čini privlačnijom za one koji traže ravnotežu između urbanog života i prirode.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID