Este apartamento de 98 m² está localizado em Elviria, uma área residencial de baixa densidade a 6 km de Marbella. Com duas quartos e duas casas de banho, o imóvel oferece vistas para o campo e para campos de golfe. Situado a 1,9 km da Playa de Artola e a cerca de 800 metros do Greenlife Golf Marbella, o apartamento beneficia de uma orientação sul e está inserido num complexo fechado com piscina comunitária. A propriedade, concluída em 2003, apresenta mobília completa e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano na região com mais de 3.855 horas de sol anuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Elviria situa-se no coração da Costa del Sol, a 9 km de Marbella e a 32 km do aeroporto de Málaga. Esta área residencial caracteriza-se pela sua vegetação nativa de pinheiros e sobreiros, oferecendo um ambiente tranquilo com todas as comodidades essenciais a uma curta distância. A localização equilibra perfeitamente o acesso urbano com a proximidade de praias e áreas verdes.
O apartamento dispõe de uma distribuição funcional com dois quartos duplos com armários embutidos. O quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. A cozinha totalmente equipada e a área de jantar luminosa proporcionam um espaço prático para o quotidiano. O terraço coberto e a existência de uma área de armazenamento adicional oferecem soluções de organização eficientes.
Construído em 2003, este imóvel representa um projeto já consolidado na zona. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, com acabamentos que resistiram ao teste do tempo. A estrutura do edifício foi concebida para oferecer durabilidade e funcionalidade, com sistemas de ar condicionado instalados para garantir o conforto térmico durante todas as estações do ano na região mediterrânica.
Este apartamento não dispõe de vista direta para o mar, encontrando-se situado a aproximadamente 1,9 km da costa mais próxima. O imóvel não inclui piscina privada, dependendo das três piscinas comunitárias do complexo. Não possui características de design contemporâneo recente, refletindo o padrão de construção de 2003. A área de estacionamento é subterrânea e partilhada, não oferecendo lugar de estacionamento exterior exclusivo.
Este apartamento em Elviria é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma base residencial na Costa del Sol com acesso conveniente a serviços e lazer. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de um espaço bem distribuído com duas quartos e a proximidade de Marbella (9 km) oferece o equilíbrio entre trabalho e qualidade de vida. Famílias com crianças beneficiarão da presença de escolas internacionais próximas, como o English International College a apenas 0,9 km, permitindo uma educação de qualidade sem longos deslocamentos diários. A existência de áreas verdes, piscinas comunitárias e segurança no complexo proporcionam um ambiente seguro para crianças. Para investidores, o imóvel apresenta potencial de arrendamento devido à sua localização em Elviria, um centro de turismo com 52 hotéis e quase 13.000 camas na região.
Este apartamento apresenta acabamentos que refletem o padrão de qualidade de construção do início dos anos 2000 em Elviria. A cozinha, totalmente equipada, inclui armários de madeira e bancadas de granito, materiais escolhidos pela sua durabilidade e facilidade de manutenção no clima mediterrânico. Os eletrodomésticos integrados, incluindo micro-ondas e refrigerador, oferecem funcionalidade completa para o dia a dia. Os quartos dispõem de armários embutidos, uma solução prática que otimiza o espaço de armazenamento de forma discreta e elegante. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, representa uma característica importante na Costa del Sol, onde as temperaturas podem variar significativamente entre o verão e o inverno. Este sistema permite controlar o ambiente interno durante todo o ano.
Com um preço a partir de €299.950, este apartamento de 98 m² representa um valor competitivo no mercado de Elviria. A propriedade inclui duas vagas de garagem subterrânea e uma área de armazenamento, elementos que agregam valor funcional ao imóvel. Em comparação com projetos similares na região, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento posiciona-se na faixa média do mercado, beneficiando da sua localização consolidada e das infraestruturas já desenvolvidas na área.
Este apartamento em Elviria proporciona um ritmo de vida equilibrado, característico da Costa del Sol. De manhã, o apartamento orientado a sul permite desfrutar da primeira luz do dia no terraço, adequado para um pequeno-almoço ao ar livre. A curta distância para o supermercado (511 m) e farmácias (445 m) facilita as compras diárias e o acesso a serviços essenciais. Durante o dia, a proximidade de campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (805 m) oferece oportunidades para atividades de lazer. Os residentes podem desfrutar das três piscinas comunitárias e jardins bem cuidados, espaços ideais para relaxar ou socializar com vizinhos. O final da tarde pode ser dedicado a caminhar até à Playa de Artola (1,9 km), uma das praias mais próximas, ou a explorar os 27 restaurantes e 9 cafés disponíveis num raio de 2 km. A presença de escolas internacionais como o English International College (0,9 km) e centros de saúde a 3,6 km torna esta localização conveniente para famílias.
A vida neste apartamento em Elviria beneficia de uma infraestrutura desenvolvida que combina acesso conveniente a serviços essenciais com opções de lazer diversificadas. A apenas 511 metros do supermercado mais próximo e a 445 metros de uma farmácia, as necessidades do quotidiano estão prontamente satisfeitas a curtas distâncias a pé ou de bicicleta. O sistema de transportes públicos, com 3 linhas e 39 paragens na área, oferece mobilidade sem necessidade de automóvel para deslocamentos locais. No entanto, a localização a 32 km do aeroporto de Málaga facilita tanto as viagens internacionais como o acesso a uma grande cidade com todos os serviços especializados. Para além das comodidades básicas, Elviria dispõe de 27 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km, proporcionando opções variadas de gastronomia e encontros sociais.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Elviria, destacando a sua proximidade com campos de golfe, praias e serviços essenciais. A situação geográfica permite visualizar a curta distância a Marbella (9 km) e o acesso equilibrado entre ambientes urbanos e naturais. Os pontos de interesse marcados demonstram a concentração de infraestruturas de apoio à qualidade de vida que caracterizam esta zona da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, funcionando como centro da zona oriental de Marbella. A 9 km do centro histórico de Marbella (147.958 habitantes) e a 41 km de Málaga (579.076 habitantes), a localização permite beneficiar do caráter exclusivo de uma das áreas mais valorizadas da costa sul espanhola, mantendo acesso rápido a centros urbanos maiores e seus serviços especializados. A relativamente curta distância de 64 km a Gibraltar e 72 km a Algeciras (121.957 habitantes) coloca o apartamento numa posição vantajosa para explorar não apenas a Costa del Sol mas também a proximidade com o Estreito de Gibraltar.
Este apartamento em Elviria oferece acesso privilegiado a diversas infraestruturas importantes na Costa del Sol. A praia mais próxima, a Playa de Artola, situa-se a apenas 1,9 km, aproximadamente 20-25 minutos a pé ou 5 minutos de carro. Outras praias como El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km) estão igualmente acessíveis para dias de lazer à beira-mar. Em termos de golfe, a localização é excepcional, com o Greenlife Golf Marbella a apenas 805 metros de distância, o Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km e o Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. O acesso a cidades principais é facilitado pela posição estratégica: Marbella encontra-se a 9 km, enquanto Málaga fica a 41 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Elviria beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,3°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 41 metros acima do nível do mar proporciona um microclima agradável, protegido das extremidades costeiras mas ainda beneficiando da influência marítima. Com aproximadamente 3.855 horas de sol por ano, a região oferece um dos climas mais ensolarados da Europa, ideal para quem valoriza a luz natural e atividades ao ar livre. A orientação sul do apartamento maximiza esta vantagem, permitindo desfrutar de luz solar direta durante grande parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As opções de recreação na proximidade deste apartamento em Elviria são variadas e de qualidade. A área é servida por várias praias, incluindo a Playa de Artola a 1,8 km, El Alicate a 2,1 km e Playa de Cabopino a 4,4 km. Estas praias oferecem areal dourado e águas cristalinas do Mediterrâneo, adequadas para banhos, desportos aquáticos e passeios à beira-mar. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com três campos de golfe a menos de 2 km: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Outras infraestruturas desportivas incluem o Don Carlos Tennis Club a 1,7 km, oferecendo opções para além do golfe.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, funcionando como centro da zona oriental de Marbella. A 9 km do centro histórico de Marbella (147.958 habitantes) e a 41 km de Málaga (579.076 habitantes), a localização permite beneficiar do caráter exclusivo de uma das áreas mais valorizadas da costa sul espanhola, mantendo acesso rápido a centros urbanos maiores e seus serviços especializados. A relativamente curta distância de 64 km a Gibraltar e 72 km a Algeciras (121.957 habitantes) coloca o apartamento numa posição vantajosa para explorar não apenas a Costa del Sol mas também a proximidade com o Estreito de Gibraltar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL086365
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Elviria apresenta um posicionamento competitivo quando comparado com projetos similares na região. Com um preço a partir de €299.950, situa-se numa faixa média do mercado, superior ao Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e ligeiramente acima do Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), mas inferior a opções em zonas mais centrais de Marbella. A principal vantagem deste imóvel em relação a alternativas mais económicas como o Lantana Residencial reside na sua localização consolidada em Elviria, um área com infraestruturas maduras e ampla oferta de serviços. Em comparação com projetos em zonas mais turísticas como a central de Marbella, Elviria oferece um equilíbrio superior entre tranquilidade e acesso a comodidades. A existência de escolas internacionais próximas e de uma comunidade expatriata estabelecida diferencia esta área de localizações exclusivamente turísticas como Torre del Mar.
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