Ez a tágas, két hálószobás lakás Elviria nyugodt részén, Málaga tartományban található, mindössze 1,9 kilométerre a Playa de Artola strandtól. Az ingatlan 98 négyzetméteres alapterületű és déli tájolású, így napos világosságot biztosít egész nap. A lakás befejezett állapotú, 2003-ban épült, és teljesen bútorozottan kerül eladásra. Az épületkomplexum golfközeli fekvésének köszönhetően megfelelő azok számára, akik a spanyol mediterrán életstílust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése előnyös, hiszen a közelben számos szolgáltatás található. A legközelebbi szupermarket mindössze 511 méterre, a gyógyszertár 445 méterre, a kórház pedig 3,6 kilométerre található. A golfpályák közül a Greenlife Golf Marbella 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1,8 kilométerre helyezkedik el.
A lakás kialakítása praktikus és funkcionális, tágas nappali-étkezővel, teljesen felszerelt konyhával, két hálószobával és két fürdőszobával. A főhálószoba saját fürdőszobával és teraszhoz való közvetlen hozzáféréssel rendelkezik. A lakáshoz egy tároló helyiség és egy földalatti garázsbeálló is tartozik, amelyek növelik a tárolási lehetőségeket és a kényelmet.
Az ingatlan 2003-ban fejeződött be, tehát nem új építésű, de jó állapotú, felújított lakás. Az épületet megfelelően karbantartották, és a közösségi létesítmények, beleértve a három közös medencét és a kerteket is, jó állapotban vannak. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, ami biztosítja a komfortot egész évben.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 1,8 kilométerre található. A lakás nem rendelkezik magánmedencével vagy saját kerttel, csak a közösségi létesítmények használata lehetséges. Az ingatlan nem tartalmaz garázsajtót a megadott adatok szerint, csak egy beállót az alagsorban.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik két hálószobás, tágas lakást keresnek a spanyol tengerparton, golfpályák és strandok közelében. Különösen alkalmas nyugdíjasok vagy aktív idősek számára, akik csendes, de mégis ellátott környéket keresnek, ahol minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Jól funkcionálhat második otthonként is, ahol a tulajdonosok évente néhány hónapot tölthetnek el, vagy befektetési céllal, bérbeadási lehetőséggel. Az ingatlan déli tájolása és klímaberendezése miatt egész évben élvezhető, nem csak a nyári hónapokban.
A lakás jó minőségű anyagokkal és berendezésekkel rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, gránit munkalappal és fa szekrényekkel, amelyek tartósságot és esztétikai értéket képviselnek. A fürdőszobák modern kivitelűek, a főhálószobában pedig saját fürdőszoba biztosítja a lakók kényelmét. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, miközben a tér optikai növelését is segítik. A lakás klímaberendezéssel, hideg-meleg levegős rendszerrel van ellátva, amely egész éves komfortot biztosít. A közösségi részek, beleértve a medencéket és a kerteket is, jó karban tartottak, ami az épületkomplexum általános jó minőségét jelzi.
Az ingatlan ára 299.950 eurótól kezdődik, amely versenyképes a hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanokhoz képest a régióban. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot, a beépített szekrényeket, a klímaberendezést, a tárolóhelyiséget és a földalatti garázsbeállót is. Az ingatlan fenntartási költségei átlagosnak mondhatók a területi viszonyok alapján, és a közös költségek is mérsékeltek a hasonló méretű ingatlanokhoz képest.
Elviria egy alacsony sűrűségű lakóövezet, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a napindítót, míg délután a közeli golfpályák vagy strandok biztosítanak kikapcsolódást. A lakás déli tájolása miatt a napfény egész nap beáramlik, így a lakás világos és barátságos. A közösségi kertek és medencék lehetőséget adnak a szomszédokkal való találkozásra és a közösségi életre. A helyi üzletek és éttermek gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi életvitelt.
Az ingatlan Elviria központjában található, amely Marbella keleti részének központjának számít. A terület jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, számos üzlettel, étteremmel és szolgálattal. A közeli városok közül Marbella 9 kilométerre, Málaga városa pedig 41 kilométerre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 32 kilométerre található, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít. A helyi közösségi közlekedés 3 buszvonallal és 39 megállóval rendelkezik, amelyek összekötik a lakóterületet a környező városokkal és strandokkal.
Elviria a Costa del Sol központi részén, Marbella és Fuengirola között helyezkedik el. A lakás a városrész nyugodtabb részén található, de mégis közel a központi szolgáltatásokhoz és strandokhoz. A térkép jól mutatja, hogy az ingatlan hogyan helyezkedik el a golfpályákhoz, strandokhoz és főbb közlekedési útvonalakhoz viszonyítva, kiemelve a terület gazdag szolgáltatási hálózatát és jó elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella keleti részén, a Costa del Sol egy dinamikusan fejlődő területén helyezkedik el, körülbelül 6 kilométerre Marbella óvárosától. A terület a spanyol tengerpart egyik legvonzóbb része, amely egyensúlyt teremt a városi élet és a természeti környezet között. Málaga tartomány második legnagyobb városa, Marbella 9 kilométerre található, míg a tartomány székhelye, Málaga városa 41 kilométerre fekszik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális alapul szolgál mind a tengerparti, mind a hegyvidéki látnivalók felfedezéséhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Artola 1,9 kilométerre, míg az El Alicate strand 2,1 kilométerre található. A Málaga repülőtér 32 kilométerre fekszik, megközelítőleg 30 perces autóútra. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club pedig 1,8 kilométerre helyezkedik el. A közeli városok közül Marbella 9 kilométerre, Fuengirola pedig körülbelül 15 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,3 Celsius-fok, a nyári hónapokban 26 Celsius-fok körüli, míg a téli hónapokban 12 Celsius-fok körüli hőmérséklettel. Az évi napsütéses órák száma 3855, amely bőséges napfényt biztosít. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. Az ingatlan 41 méterrel a tengerszint felett található, a tengerpart felé enyhe, 1,3%-os lejtővel, amely sétatávolságra teszi a strandot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Artola (1,8 km), az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km). Ezek a strandj híresek a homokos partjukról és tiszta vizükről. A golf szerelmesei számára több klub is rendelkezésre áll: a Greenlife Golf Marbella (0,8 km), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). A sportlehetőségeket bővíti a közeli Don Carlos Teniszklub (1,7 km), valamint a számos közösségi medence és sportlétesítmény, amelyek aktív életmódra adnak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén, a Costa del Sol egy dinamikusan fejlődő területén helyezkedik el, körülbelül 6 kilométerre Marbella óvárosától. A terület a spanyol tengerpart egyik legvonzóbb része, amely egyensúlyt teremt a városi élet és a természeti környezet között. Málaga tartomány második legnagyobb városa, Marbella 9 kilométerre található, míg a tartomány székhelye, Málaga városa 41 kilométerre fekszik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális alapul szolgál mind a tengerparti, mind a hegyvidéki látnivalók felfedezéséhez.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL086365
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet között. Az ingatlan ára (299.950 euró) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű lakásokhoz képest a régióban, például a torre del mari Aquamar projekt (269.950 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) áraihoz viszonyítva. A mijasi Lantana Residencial (205.000 eurótól) olcsóbb, de Elviria előnyösebb elhelyezkedést és magasabb színvonalú szolgáltatásokat kínál. Elviria, mint Marbella keleti részének központja, jobb elérhetőséget biztosít a golfpályákhoz, strandokhoz és nemzetközi iskolákhoz, mint a környező területek. A helyi ingatlanpiac stabil, 4.743 tranzakcióval, ami bizalmat ad a befektetők számára. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik a golfot és a tengerparti életstílust egyaránt élvezni szeretnék.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID