エルビリア地区、マラガに位置するこの98平方メートルのアパートメントは、2つの寝室と2つのバスルームを備え、完全に家具付きで提供されています。南向きの物件は、ゴルフコースと田園風景の眺望を楽しむことができ、2003年に完成した良好な状態の住宅です。コミュニティプールや庭園が備わったゲーテッドコンプレックス内にあり、地下駐車場と収納スペースも価格に含まれています。エルビリアの静かな一角に位置し、周辺施設へのアクセスが良好な住宅です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエルビリアの住宅地に位置し、地中海から約1.9キロメートルの場所にあります。周辺には3つのゴルフコースがあり、最も近いGreenlife Golf Marbellaまでわずか805メートルです。市街中心部や海岸へのアクセスも良好で、バランスの取れた立地を提供しています。
この物件は、2つの広い寝室とバスルーム、広々としたリビングダイニングエリアを備え、カップルや小規模家族に適した居住空間を提供します。南向きのテラスは日照を確保し、内蔵の収納スペースと駐車場は実用性を高め、日常的な居住ニーズに対応します。
この物件は2003年に完成した既存の住宅であり、新築プロジェクトではありません。建物の状態は良好に維持されており、必要な設備や設計はすでに確立されています。購入後すぐに居住を開始できる実用的な選択肢です。
この物件はエレベーターはありますが、地上階ではなく、階段の使用も必要です。専用の庭やプールはなく、コミュニティ施設の共有が必要です。ビーチまで直線距離で1.9キロメートルあり、車を使用しない場合は毎日のアクセスに時間がかかります。
この物件は、ゴルフを楽しむアクティブな生活を求めるカップルや小規模家族に適しています。マルベヤの東部地域中心に位置し、都市施設へのアクセスを重視しながらも、リゾート環境を体験したい方に最適です。国際学校が近くにあるため、子供の教育環境を考慮する家族にも利点があります。また、スペインで第二の住居として休暇を過ごしたい方や、部分的に移住を考えている方にとって、既に確立された住宅地で生活の基盤を築くのに適した物件です。年間を通じて温暖な気候と、必要な施設へのアクセス性を兼ね備えているため、定住や長期滞在を計画する方に適した選択肢です。
このアパートメントは、木材キャビネットと花崗岩のカウンターを備えたキッチン、ガラステーブルと黒い椅子を配置したダイニングエリアなど、実用的で機能的な内装を特徴としています。主寝室には専用のバスルームとテラスへのアクセスがあり、ゲスト用寝室には家族用の追加バスルームが設けられています。冷暖房完備の空調システムは、年間を通じて快適な室内環境を維持します。複数の共用プールと手入れの行き届いたコミュニティ庭園は、レクリエーション施設として機能します。2003年に完成した建物は、良好な状態を維持しており、基本的な構造品質は確保されています。
この2寝室のアパートメントは299,950ユーロからで、エルビリア地区で利用可能な類似物件と比較して標準的な価格帯に位置します。この価格には完全に家具付きの内装、設備の整ったキッチン、地下駐車場、および専用の収納スペースが含まれています。地域の不動産取引件数が4,743件と活発であることを考慮すると、価格設定は市場の実勢を反映していると言えます。
エルビリアは、マルベヤ中心部から6キロメートルの距離に位置する活気のある住宅地です。このアパートメントでは、朝にテラスでコーヒーを飲みながらゴルフコースの景色を楽しみ、午後はコミュニティプールで過ごすことができます。食料品店や薬局が徒歩圏内にあるため、日常の買い物には便利です。夕方には地元のレストランで食事をし、週末には近くのビーチやゴルフコースを楽しむことができます。周辺には松やコルクオークの木々が生い茂り、自然と都市の利便性が融合した環境です。この物件は、静かでありながら必要な施設にアクセスできるバランスの取れた生活を提供します。
このアパートメントはエルビリアの住宅地内に位置し、周辺には27のレストラン、3つの薬局、9つのカフェなど、生活に必要な施設が豊富にあります。スーパーマーケットまでわずか511メートル、病院まで3.6キロメートルと、日常的なサービスへのアクセスが良好です。交通アクセスに関しては、地域に3つの公共交通路線と39の停留所があり、自家用車なしでも移動が可能です。近くにはEnglish International Collegeなどの教育機関もあり、家族での居住に適した環境です。エルビリアはマルベヤの東部地域の中心として、ショッピング施設、飲食店、バーなどが集まる利便性の高いエリアでありながら、低密度の住宅地としての落ち着きも保っています。
エルビリアはマルベヤの東約6キロメートルに位置し、地中海に面した住宅地です。周辺にはゴルフコースや自然保護区が広がり、複数のビーチが近隣にあります。マルベヤ中心部やマラガ空港へのアクセス道路が整備されており、交通の要所としての利便性も確保されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はエルビリアに位置し、マルベヤ（9キロメートル、人口147,958人）やマラガ（41キロメートル、人口579,076人）といった大きな都市から適度な距離にあります。アルヘシラス（72キロメートル、人口121,957人）へもアクセス可能です。マルベヤ東部地域の中心として、エルビリアは都市施設の利便性と、低密度住宅地の落ち着きを兼ね備えた位置にあります。この立地は、大都市の喧騒を避けつつ、必要なサービスやレジャー施設へのアクセスを確保したい居住者にとって理想的な選択肢です。
この物件は、Playa de Artola海岸まで1.9キロメートル、El Alicate海岸まで2.1キロメートルと、主要なビーチへ近い距離にあります。マルベヤ市中心部までは9キロメートル、マラガ市までは41キロメートル、マラガ空港までは32キロメートルの距離です。ゴルフ愛好家にとっては、Greenlife Golf Marbellaまで805メートル、Greenlife Golf Driving Rangeまで1.1キロメートル、Santa María Golf & Country Clubまで1.8キロメートルという至近距離に複数のゴルフ施設が利用可能です。これらの施設へのアクセス性は、この物件の主要な利点の一つです。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域の気候は、年間平均気温18.3度、12～26度の範囲で推移し、快適な地中海性気候を享受できます。年間の日照時間は3,855時間に達し、特に夏場は長時間の日光を浴びることができます。水遊びに適した水温（20度以上）は年間4ヶ月続きます。標高41メートルの場所に位置し、海岸への傾斜はわずか1.3%とほぼ平坦な地形であるため、移動の際の負担が軽減されています。この気候条件と地形特性は、屋外活動やレジャーを重視するライフスタイルに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くのビーチはPlaya de Artola（1.9キロメートル）、El Alicate（2.1キロメートル）、Playa de Cabopino（4.4キロメートル）があり、水泳や日光浴を楽しむことができます。地域内には52のホテルと12,781の宿泊施設があり、観光地としても活気があります。レクリエーション施設としては、3つの主要なゴルフコース（Greenlife Golf Marbella、Greenlife Golf Driving Range、Santa María Golf & Country Club）が利用可能で、それぞれ800メートル～1.8キロメートルの近さにあります。Don Carlos Tennis Club（1.7キロメートル）などのスポーツ施設もあり、アクティブな生活を送るための環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
この物件はエルビリアに位置し、マルベヤ（9キロメートル、人口147,958人）やマラガ（41キロメートル、人口579,076人）といった大きな都市から適度な距離にあります。アルヘシラス（72キロメートル、人口121,957人）へもアクセス可能です。マルベヤ東部地域の中心として、エルビリアは都市施設の利便性と、低密度住宅地の落ち着きを兼ね備えた位置にあります。この立地は、大都市の喧騒を避けつつ、必要なサービスやレジャー施設へのアクセスを確保したい居住者にとって理想的な選択肢です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL086365
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルビリア地区のこのアパートメントは、299,950ユーロの価格設定で、近隣の他の地域と比較して中間的な位置を占めています。トーレ・デル・マルのAquamar（269,950ユーロ～）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ～）と比較すると価格はやや高めですが、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）よりは高価格です。この価格差は、主にエルビリアがマルベヤの東部地域中心としての地位と、ゴルフ施設や海岸へのアクセスの良さ、周辺施設の充実度を反映しています。エルビリアは低密度の住宅地として知られ、高級な住宅とアパートメントが混在するエリアであり、価格設定はこの地域の特性を表しています。同じマルベヤ内の他の地域と比較すると、中心部から離れているためやや価格が抑えられている傾向がありますが、その分静かで落ち着いた環境を提供しています。
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