Stanovanje v Elvirii, Málaga, predstavlja udobno bivalno enoto s 2 spalnicami in 2 kopalnicami, ki se nahaja v urbani okolici blizu obale. Z 98 m² bivalne površine in 136 m² parcele ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Nahaja se v mirnem kotu Elvirie, kar omogoča prijetno bivanje s ključnimi storitvami na dosegu roke. Končano je bilo leta 2003 in od takrat ponuja kakovosten življenjski prostor z dostopom do skupnih bazenov in vrtov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem območju Elviria, 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Lega blizu obale omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa zagotavlja vsakdanjske storitve na hoji ali kolesarski razdalji. Okolica je zelena z avtohtonimi borovci in hrasti, kar prispeva k prijetnem bivalnem vzdušju.
Stanovanjska enota z 2 spalnicama in 2 kopalnicama ustreza potrebam manjše družine ali para, ki išče drugi dom. Južna orientacija zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan, prisotnost dvigala pa olajša dostop. Skupni bazeni in vrtovi nudijo dodatne možnosti za sprostitev in druženje brez skrbi za vzdrževanje.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2003, kar pomeni, da je objekt že dokazano stabilen in vzdrževan skozi leta. Kot končana neopredmetena stavba omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Status dobre kondicije kaže na skrbno vzdrževanje skozi obdobje uporabe.
Projekt ne ponuja lastnega zunanjega bazena, temveč le dostop do skupnih bazenov. V stanovanju ni lastnega vrta, saj je to skupna površina. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar pomeni, da ne ponuja popolne odmaknjenosti od drugih prebivalcev. Objekt ne sodi v kategorijo novogradnje, kar lahko vpliva na sodobnost določenih rešitev.
Ta stanovanje se posebej priporoča parom ali manjšim družinam, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji za počitnice ali delnično selitev. Primerno je za tiste, ki želijo biti blizu golf igrišč, saj so trije različni klubi v dosegu manj kot 2 km. Ustrezalo bo tudi tistim, ki iščejo uravnoteženo okolje z dostopom do mestnih storitev, hkrati pa želijo biti blizu obale in narave. Za upokojence, ki želijo preživeti zimo v prijetnejšem podnebju, ponuja to stanovanje dobro izhodišče zaradi blizine letališča (32 km) in dobrih zdravstvenih storitev. Za mlajše kupce je zanimivo kot investicija v nepremičnine na obali Costa del Sol, ki jo lahko tudi oddajajo.
Stanovanje kaže na dobro stopnjo dokončanja z materiali, ki so bili izbrani za trajnost in praktičnost. Kuhinja je popolnoma opremljena z lesenimi omarami in granitnimi pulti, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar optimizira shranjevalni prostor. Glavna spalnica ima svojo kopalnico, kar doda zasebnosti in udobja. Stanovanje ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobje skozi vse leto. Zunaj je prekrita terasa, ki podaljšuje bivalni prostor in omogoča uživanje v zunanjem prostoru ne glede na vreme. Garažni prostor in shramba v neposredni bližini dodata praktičnosti za vsakodnevno življenje.
Cena stanovanja se začne pri €299.950, kar je v skladu s trgovanjem nepremičnin v regiji Elviria. Cena vključuje 98 m² bivalne površine, 136 m² parcele, podzemno garažo in shrambo. Glede na primerljive projekte v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta ponudba v sredini cenovnega razpona za podobne nepremičnine na obali Costa del Sol. Cena glede na ponujene značilnosti in lego predstavlja konkurenčno ponudbo na trgu.
Elviria kot življenjska lokacija ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in sproščenega obalnega življenjskega sloga. Dnevno življenje v tem stanovanju poteka z občutkom dostopnosti, od supermarketa na manj kot 600 m do več restavracij in kavarn v bližini. Zjutraj si lahko privoščite kavo na terasi z južno osvetlitvijo, dopoldne pa raziskate bližnje znamenitosti ali obiščete plažo. Zunanjost stanovanjskega kompleksa nudi možnost sprostitve pri enem od treh skupnih bazenov, preostanek dneva pa lahko namenite igri golfu na bližnjih igriščih. Večerni uri so namenjene druženju v lokalnih barih ali miru na lastni terasi z razgledom na golf igrišča in podeželje. Mesečne storitve so zanesljivo dostopne, kar prispeva k brezskrbnemu vsakdanu.
Življenje v Elvirii omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in objektov. Supermarket je oddaljen le 511 m, lekarna pa 445 m, kar omogoča hitro opravljanje vsakodnevnih nalog. Regija je dobro oskrbovana z izobraževalnimi ustanovami, v dosegu 2 km so 3 šole. Za zdravstvene storitve je na voljo 5 zdravstvenih centrov, najbližja bolnišnica pa je 3,6 km stran. Gostinska ponudba je bogata, v radiju 2 km je 27 restavracij in 9 kavarn, kar omogoča raznoliko izkušnjo brez dolgih potovanj. Prevozne povezave so dobro razvite s 3 javnimi prevoznimi linijami in 39 postajališči, kar olajša mobilnost brez lastnega vozila za določene namene.
Karta prikazuje lego stanovanja v Elvirii v kontekstu širše regije Costa del Sol. Vidna je bližina obalnega pasu, golf igrišč in mestnega središča Marbella. Regija je znana po svoji uravnoteženi razviti, ki združuje naravne lepote z urbano infrastrukturo. Ceste in poti omogočajo dobro povezljivost s sosednjimi mesti in obalnimi točkami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria zavzema strateški položaj kot center vzhodnega dela Marbelle, le 6 km od starega mestnega jedra. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja občutek miru in odmaknjenosti od mestne bljiščine. Marbella kot večje središče je oddaljena 9 km in ponuja široko ponudbo trgovin, restavracij in storitev. Málaga, glavno mesto province, je 41 km stran in ponuja dodatne kulturne in poslovne možnosti. Takšna lega omogoča prebivalcem, da koristijo prednosti mestnega življenja, hkrati pa se vračajo v mirnejše domače okolje.
Plaže so ena glavnih prednosti te lokacije, Playa de Artola je oddaljena 1,9 km, El Alicate 2,1 km, Playa de Cabopino 4,4 km. Vse so dostopne s krajšo vožnjo ali v primeru Playa de Artola tudi s kolesom. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 32 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa so trije klubi v neposredni bližini: Greenlife Golf Marbella na 805 m, Greenlife Golf Driving Range na 1,1 km in Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Marina Puerto Cabopino, ki ponuja dodatne zabavne možnosti, je oddaljena 4,6 km. Mesto Marbella s svojo široko ponudbo je oddaljeno 9 km, kar omogoča enostaven dostop do širše mestne ponudbe.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja na nadmorski višini 41 m, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperatur. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C z letnimi temperaturami med 12-26°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Z letnim 3.855 sončnimi urami regija sodi med sončnejše v Španiji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, kar omogoča dolgo kopališko sezono. Ravnina do plaže z naklonom le 1,3% omogoča enostaven dostop do obale brez zahtevnih vzponov. Takšna kombinacija višine, ravninskega terena in sončnega podnebja ustvarja idealne pogoje za uživanje na prostem večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalna cona v bližini Elvirie ponuja več kakovostnih plaž, med katerimi izstopa Playa de Artola, znana po svoji naravni lepoti in modri zastavi. Razdalja do najbližje plaže je le 1,9 km, kar omogoča pogoste obiske tudi peš. Za aktivno preživljanje časa so na voljo številne športne možnosti, trije golf klubi v dosegu manj kot 2 km nudijo različne težavnostne stopnje za igralce vseh zmožnosti. Don Carlos Tennis Club na 1,7 km ponuja možnost teniške igre, medtem ko so v okolici tudi javni bazeni, kot sta Playa Real in Camping Marbella Playa. Raznovrstnost rekreacijskih možnosti, od sproščenega sončenja na plaži do aktivnega športa, nenehno oskrbuje potrebe prebivalcev za telesno dejavnostjo in sprostitvijo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria zavzema strateški položaj kot center vzhodnega dela Marbelle, le 6 km od starega mestnega jedra. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja občutek miru in odmaknjenosti od mestne bljiščine. Marbella kot večje središče je oddaljena 9 km in ponuja široko ponudbo trgovin, restavracij in storitev. Málaga, glavno mesto province, je 41 km stran in ponuja dodatne kulturne in poslovne možnosti. Takšna lega omogoča prebivalcem, da koristijo prednosti mestnega življenja, hkrati pa se vračajo v mirnejše domače okolje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL086365
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponuja to stanovanje v Elvirii bolj centralno lego glede na Marbello in njene znamenitosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je cenejša, vendar oddaljena od ključnih točk, kot so mednarodne šole in številni golf klubi. Elviria predstavlja ravnovesje med mestnim življenjem in obalnim oddihom, ki ga težko najdemo v drugih obalnih naseljih. Medtem ko so nekatera območja bolj osredotočena na turizem, Elviria ohranja stabilno stanovanjsko skupnost z dobrimi storitvami skozi vse leto. V primerjavi z osrednjo Marbello so cene tukaj bolj dostopne, hkrati pa prebivalci še vedno koristijo prednosti bližine mestnega središča. Regija ima visoko število nepremičninskih transakcij (4.743), kar kaže na stabilno tržno dinamiko in zanimanje za take nepremičnine. Na tej ceni predstavlja to stanovanje uravnoteženo ponudbo, ki združuje dobro lego, kakovostno opremo in praktične značilnosti za vsakodnevno bivanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID