Tento apartmán sa nachádza v Elvirii, obytnom kraji na Costa del Sol, 6 km od Marbelly. Dokončený komplex z roku 2003 ponúka funkčne zariadené bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s celkovou obytnou plochou 98 štvorcových metrov. Nehnuteľnosť je výhodne situovaná blízko rôznych vybaveností, vrátane golfových ihrísk, pláží a denných potrieb na vzdialenosť chôdze. Elviria je známa ako živá obytná štvrť so zmesou víl a bytových komplexov, obklopená stredozemnou vegetáciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskom prostredí Elvirie, so strategickou blízkosťou k pobrežiu a vybavenostiam. Poloha poskytuje priamy prístup k lokálnym vybavenostiam, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, zatiaľ čo prírodné okolie s borovicami a dubmi poskytuje zelené životné prostredie.
Bývanie spĺňa základné potreby bývania s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a obytným priestorom 98 m². Byty sú navrhnuté pre trvalé bývanie alebo ako rekreačné bývanie, so spoločenským vybavením, ako sú bazény a záhrady, ktoré podporujú pohodlný životný štýl bez ďalších povinností údržby.
Projekt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o existujúcu výstavbu bez plánov novej výstavby. Vývoj pozostáva z nízkopodlažných bytov v dobre udržiavanom komplexe, ktorý si v priebehu rokov zachoval svoju hodnotu a funkčnosť. Stavebná kvalita z tohto obdobia poskytuje dostatočný štandard komfortu pre moderné bývanie.
Apartmán nenabáda exkluzívnosť alebo súkromie samostatne stojaceho domu. Obmedzená obytná plocha 98 m² môže byť obmedzujúca pre väčšie rodiny. Komplex pochádza z roku 2003, čo znamená, že nemá najnovšie stavebné techniky alebo energetické štandardy. Neexistuje súkromná záhrada alebo bazén pri samotnom dome.
Tento apartmán sa hodí pre osoby alebo páry, ktoré hľadajú rovnováhu medzi prístupnosťou k vybavenosti a obytným prostredím na Costa del Sol. Lokalita je vhodná pre kupujúcich, ktorí nechcú žiť izolovane, ale zároveň sa chcú vyhnúť davu väčších miest. Blízkosť golfových ihrísk ju robí obzvlášť atraktívnou pre golfových nadšencov, ktorí chcú hrať pravidelne bez toho, aby museli prekonať veľké vzdialenosti. Pre expatov, ktorí uvažujú o Costa del Sol ako druhom bývaní alebo na dôchodok, ponúka Elviria medzinárodnú komunitu s anglicky hovoriacimi vybavenosťami, ako sú školy a zdravotné služby. Prítomnosť English International College v blízkosti robí komplex vhodným pre rodiny so školskými deťmi, ktoré si želajú medzinárodné vzdelanie. Kupujúci, ktorí si cenia vonkajší priestor bez povinností údržby súkromnej záhrady, ocenia spoločné bazény a záhrady. Prítomnosť výťahu a dostupnosť zariadení ju robí tiež vhodnou pre kupujúcich nad 50 rokov, ktorí si cenia komfort a jednoduchosť používania.
Apartmán má štandardnú úpravu, ktorá bola bežná pre bytové komplexy z roku 2003 v tomto regióne. Kuchyňa je plne vybavená s drevenými skriňami a granitovými pracovnými doskami, čo poskytuje odolný a funkčný pracovný priestor. Prítomnosť vstavanej skrine v spálňach maximalizuje úložný priestor a prispieva k organizovanému životnému prostrediu. Kúpeľne sú funkčne zariadené, hlavná spálňa má en-suite kúpeľňu pre dodatočné súkromie. Klimatizácia zahŕňa klimatizáciu pre kúrenie aj chladenie, čo je nevyhnutné pre pohodlné bývanie počas celého roka v stredozemnom klíme. Spoločné priestory udržiava spoločenstvo vlastníkov, čo znamená, že tri bazény a záhrady sú konzistentne udržiavané. Apartmán je plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií do nábytku. Konštrukcia komplexu nasleduje stavebné normy začiatku 21. storočia, s dôrazom na udržateľnosť a vhodnosť pre miestne klima, hoci energetická účinnosť nespĺňa najnovšie štandardy.
Cena €299.950 za 98 m² apartmán s dvoma spálňami pozicionuje túto ponuku v strednej kategórii trhu s nehnuteľnosťami v Elvirii. Náklady na štvorcový meter predstavujú približne €3.060, čo je rozumné pre dokončený apartmán v tejto oblasti Costa del Sol. Cena zahŕňa garážové miesto a sklad, čo zvyšuje hodnotu. Dostupnosť tohto typu apartmánu v Elvirii je obmedzená, najmä v komplexoch, ktoré sa nachádzajú blízko both golfových ihrísk aj vybaveností. Náklady na údržbu spoločných priestorov sa delia medzi vlastníkov, čo prináša mesačné zaťaženie, ktoré treba zahrnúť do celkového rozpočtu vlastníctva.
Elviria funguje ako plne vybavená obytná štvrť, kde sa denný život môže prakticky organizovať. Obyvatelia môžu ráno pešo do lokálneho supermarketu pre čerstvé produkty, zatiaľ čo lekáreň je na krátku vzdialenosť dostupná pre lekárske potreby. Centrálna poloha v rámci Marbella East znamená, že návštevy reštaurácií, kaviarní a obchodov sú súčasťou rutinného životného prostredia bez závislosti od dopravy. Blízkosť troch golfových ihrísk mení Elviriu na atraktívnu destináciu pre milovníkov tohto športu, pričom Greenlife Golf Marbella len 800 metrov oddeľuje od pravidelného navštevovania. Večer ponúka okolie rad hostincov, od neformálnych tapas barov po formálne reštaurácie, čím sa sociálne aktivity a výlety dostávajú na dosah ruky. Neprítomnosť masívnej turistickej davov dáva Elvirii obytný charakter, kde sa obyvatelia rýchlo cítia ako doma v komunite, ktorá funguje celoročne.
Infraštruktúra okolo Elvirie podporuje praktický denný život bez nadmernej závislosti od auta. Základné vybavenie ako supermarkety, lekárne a zdravotné centrá sa nachádzajú v okruhu jedného kilometra, čím sú denné nákupy a služby ľahko dostupné. Prítomnosť troch MHD liniek a 39 zastávok v okolí ponúka alternatívne dopravné možnosti pre obyvateľov bez vlastného dopravného prostriedku. Pre dlhšie cesty ponúka poloha 32 km od medzinárodného letiska v Málage relatívne jednoduchý prístup k medzinárodnym destináciám. Blízkosť Marbelly len 9 km robí mestské vybavenie, nemocnice a špecializované služby dostupné na krátku vzdialenosť. Spojenie s pobrežím cez viacero pláží na krátku vzdialenosť podporuje životný štýl, kde more a rekreácia sú súčasťou týždenného režimu. Kombinácia obytných vybaveností a rekreačných možností robí z Elvirie samostatne zásobiteľné životné prostredie.
Mapa ukazuje výhodnú polohu bytového komplexu v Elvirii, centrálne v Marbella East. Polohy blízkych golfových ihrísk, pláží a vybaveností sú jasne viditeľné, čo ilustruje praktickú dostupnosť dennej a rekreačnej vybavenosti. Pobrežná čiara so Stredozemným morom tvorí južnú hranicu, zatiaľ čo kopcovitý pozadie odráža charakter regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria je strategicky pozicionovaná ako východná časť Marbelly, približne 9 kilometrov od centra mesta. Táto lokalita kombinuje prístup k mestskému vybaveniu s pokojnejším, zelenejším prostredím. V porovnaní s rušnejším centrom Marbelly ponúka Elviria pokojnejšie životné prostredie so zachovaním dobrej konektivity. Oblasť je charakterizovaná zmesou víl a bytových komplexov, čo prispieva k rozmanitej komunite. Poloha 41 km od Malagy, hlavného mesta provincie, poskytuje prístup k väčšiemu mestskému vybaveniu, letisku a kultúrnym inštitúciám, zatiaľ čo zároveň udržuje dostatočnú vzdialenosť pre uvoľnenejší životný štýl na pobreží.
Apartmán v Elvirii poskytuje výhodný prístup k rôznym dôležitým vybavenostiam. Najbližšie pláže sa nachádzajú na krátku vzdialenosť: Playa de Artola 1,9 km, El Alicate 2,1 km a Playa de Cabopino 4,4 km. Golfové možnosti sú vynikajúce s Greenlife Golf Marbella len 805 metrov, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km a Santa María Golf & Country Club 1,8 km. Mestské vybavenie je dobre dostupné, s Marbellou 9 km a Málagou 41 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 32 km, čo je približne 25 minút jazdy. Denné potreby sú bezprostredne dostupné s supermarketom 511 metrov, lekáreňou 445 metrov a nemocnicou 3,6 km. Blízkosť troch MHD liniek zaisťuje pravidelné spojenie s okolitými oblasťami pre obyvateľov bez vlastného dopravného prostriedku.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria má stredozemné podnebie s priemernými teplotami variujúcimi od 12°C v zime do 26°C v lete. Oblasť prijíma ročne približne 3 855 slnečných hodín, čo vedie k hojnosti slnečného svetla počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna v mori trvá štyri mesiace, keď teplota vody stúpa nad 20°C a rekreácia v mori je pohodlná. S výškou 41 metrov nad morom a minimálnym sklonom 1,3% k pobrežiu je oblasť rovnatá a ľahko prístupná. Prírodné prostredie je charakterizované stredozemnou vegetáciou, predovšetkým domácimi borovicami a dubmi, ktoré prispievajú k zelenej podobe obytnej štvrti. Táto kombinácia podnebia, výšky a vegetácie vytvára miernu klmu, ktorá je po celý rok príjemná pre vonkajšie aktivity bez extrémov teplejších vnútrozemských oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť pri Elvirii ponúka rôzne rekreačné možnosti s viacerými plážami na krátku vzdialenosť. Playa de Artola, najbližšia pláž 1,9 km, je známa svojimi prírodnými dunami a chráneným statusom ako časť prírodného pamiatky. Pláž El Alicate 2,1 km ponúka rozsiahle piesočné plochy vhodné pre rodiny. Trochu ďalej leží Playa de Cabopino 4,4 km, so živou jachtovou prístavou a rôznymi vodnými športmi. Golfové možnosti sú vynikajúco rozvinuté s Greenlife Golf Marbella na vzdialenosť chôdze, vedľa Santa María Golf & Country Club len 1,8 km. Tenisový klub Don Carlos 1,7 km ponúka alternatívne športové vybavenie pre milovníkov tenisu. Kombinácia pláží, športového vybavenia a prítomnosť viacerých jachtových prístavov v okolí (Puerto Cabopino 4,6 km a Marina Marbella 7,7 km) vytvára rozmanité rekreačné prostredie, ktoré spĺňa rôzne preferencie voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je strategicky pozicionovaná ako východná časť Marbelly, približne 9 kilometrov od centra mesta. Táto lokalita kombinuje prístup k mestskému vybaveniu s pokojnejším, zelenejším prostredím. V porovnaní s rušnejším centrom Marbelly ponúka Elviria pokojnejšie životné prostredie so zachovaním dobrej konektivity. Oblasť je charakterizovaná zmesou víl a bytových komplexov, čo prispieva k rozmanitej komunite. Poloha 41 km od Malagy, hlavného mesta provincie, poskytuje prístup k väčšiemu mestskému vybaveniu, letisku a kultúrnym inštitúciám, zatiaľ čo zároveň udržuje dostatočnú vzdialenosť pre uvoľnenejší životný štýl na pobreží.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL086365
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria sa odlišuje od okolitých oblastí rovnováhou medzi obytným pokojom a prístupnosťou k vybavenosti. V porovnaní s centrom Marbelly ponúka Elviria uvoľnenejšiu atmosféru s menej davmi a turistickou koncentráciou, zatiaľ čo je zároveň bližšie k vybavenosti ako viac izolované oblasti ako La Mairena alebo Ojén. V porovnaní s porovnateľnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponúka Elviria etablovanejšiu medzinárodnú komunitu a lepší prístup k golfu. Zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) má nižšiu vstupnú cenu, Elviria ponúka kompletnšie životné prostredie s medzinárodnými školami a zdravotníckymi službami na krátku vzdialenosť. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) sa nachádza viac na západe, čo vedie k dlhšej ceste na letisko v Malage a menej priamemu prístupu k vybavenosti v Marbelli. Centrálna pozícia Elvirie v Marbella East ju robí praktickou voľbou pre kupujúcich, ktorí chcú prístup k vybavenosti Marbelly aj uvoľnenejšej atmosfére východného pobrežia. Kombinácia etablovanej infraštruktúry, prírodného prostredia a rekreačných možností pozicionuje Elviriu ako všestrannú obytnú lokalitu v rámci Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID