Апартаментът се намира в Елвирия, жилищен район по Коста дел Сол, на около 6 км от Марбеля. С 98 кв.м жилищна площ, 2 спални и 2 бани, имотът предлага функционално жилищно пространство в установен жилищен район. Местоположението комбинира близост до плажовете (1,8-2,1 км) с достъп до голф игрища и градски удобства. Апартаментът е завършен през 2003 г. и е в добро състояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в тих кът на Елвирия, в пешеходна близост до основни удобства. Имотът се намира близо до голф игрища, включително Грийнлайф Голф Марбеля на 805 метра, и има добри връзки с крайбрежната зона. Близостта до плажовете Артола и Еликате, и двата на разстояние под 2 км, подчертава крайбрежното местоположение на жилището.
Апартаментът има практичен план с 2 спални и 2 бани, което го прави подходящ за малки семейства или двойки. Наличието на вградени гардероби, складово помещение и паркомясто осигурява достатъчно пространство за съхранение. Южната ориентация и терасата позволяват открито живеене, което е съществено в средиземноморския климат.
Апартаментът е част от комплекс, завършен през 2003 г., което го прави установена жилищна сграда. Инфраструктурата и общите части са вече напълно развити и функционални. Имотът е в добро състояние, което показва строителното качество на периода, фокусирано върху солидно строителство и практични разпределения за средиземноморско живеене.
Апартаментът не предлага директна морска гледка, а гледка към голф игрището и заобикалящата природа. Няма собствен басейн, но има достъп до общи басейни. Като апартамент в съществуващ комплекс, възможностите за персонализиране са ограничени в сравнение с нови строежи. Имотът не е достъпен за хора с увреждания, въпреки че сградата разполага с асансьор.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят готов за живеене имот в добре установен жилищен район. Местоположението е особено интересно за любителите на голф поради близостта до множество голф игрища. Имотът също така работи добре като ваканционен дом за тези, които искат да комбинират плажни и голф дейности. Наличието на международни училища наблизо го прави интересно за семейства с деца. Апартаментът също е подходящ за купувачи, които предпочитат спокойна среда, но искат да бъдат близо до удобствата на Марбеля. Поради доброто си състояние, имотът изисква минимални ремонти, което го прави привлекателен за купувачи, които не искат да инвестират в подобрения.
Апартаментът е построен със солидни строителни методи, типични за испанските средиземноморски имоти от началото на 2000-те години. Подовете вероятно са с плочки, което е практично за климата и лесно за поддръжка. Кухнята е напълно оборудвана с дървени шкафове и гранитни плочки, както е показано на изображенията, което показва фокус върху издръжливост и функционалност. Баните са оборудвани със стандартни инсталации от периода на строежа, като главната спалня разполага със собствена баня. Наличието на климатик както за охлаждане, така и за отопление показва, че е обърнато внимание на целогодишния комфорт. Общите части, включително басейните, се поддържат добре, което говори за качеството на общите удобства. Сградата разполага с асансьор, което показва внимание към достъпността и комфорта в дизайна.
Апартаментът се предлага за €299,950, което съответства на приблизително €3,061 на квадратен метър жилищна площ. Тази цена е конкурентна в сравнение със сходни имоти в района на Елвирия. Имотът е незабавно достъпен, тъй като е завършен през 2003 г. Не се очакват допълнителни строителни разходи или време за чакане за завършване. Цената включва паркомясто в подземен гараж и складово помещение, което добавя стойност в сравнение с имоти без тези удобства.
Елвирия предлага балансиран всекидневен живот с достъп както до природни удобства, така и до градски съоръжения. Местоположението позволява ежедневни разходки до близки супермаркети, ресторанти и аптеки. Близостта до няколко голф игрища го прави привлекателно местоположение за любителите на голф. Плажовете могат да бъдат достигнати за няколко минути с кола или велосипед, улеснявайки редовните плажни посещения. Намира се в квартал с ниска гъстота на населението, предлагащ спокоен жизнен режим, но достатъчно близо до Марбеля за пазаруване и нощен живот. Общите градини и басейни създават социална среда, където жителите могат да се срещат. Средиземноморският климат позволява открито живеене през по-голямата част от годината, с терасата като разширение на жилищното пространство.
Елвирия е стратегически разположена на около 6 км от Марбеля, позволявайки лесен достъп до удобствата на града, като същевременно запазва по-спокоен жизнен режим. Районът е добре свързан по пътища, улеснявайки проучването на останалата част от Коста дел Сол. Непосредствените околности предлагат разнообразие от услуги, включително супермаркети, ресторанти, аптеки и банки в пешеходна близост. Близостта до международни училища го прави особено привлекателно за чуждестранни семейства. Районът се характеризира с борове дървета и коркови дъбове, което му придава естествен вид, въпреки градската среда. Пътната инфраструктура е добре развита, улеснявайки както местните пътувания, така и пътувания до по-големи градове като Малага (41 км) и летището (32 км).
Елвирия е разположена в източната част на Марбеля, заобиколена от растителност, включително борове дървета и коркови дъбове. Картата показва стратегическото местоположение между Марбеля и Фуенхирола, с голф игрищата и плажовете в непосредствена близост. Районът се характеризира с ниска гъстота на населението, предимно с вили и някои апартаментни комплекси като този. Близостта до основния път АП-7 осигурява добри връзки с останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е разположена в източната част на община Марбеля, на приблизително 9 км от центъра на града. Местоположението може да бъде описано като централна точка между по-натоварените центрове на Марбеля на запад и Фуенхирола на изток. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават както на спокойствието на жилищен район, така и на близостта до градски центрове. Районът понякога е описван като център на 'Марбеля Изток' поради концентрацията си на удобства и услуги. Местоположението предлага баланс между достъпност до крайбрежието и малко по-вътрешно положение, което осигурява повече пространство за растителност и развитие.
Плажът може да бъде достигнат за няколко минути с кола, като най-близките плажове, Плая де Артола и Еликате, се намират на 1,9 км и 2,1 км съответно. Марбеля е на около 9 км, предлагаща обширни възможности за пазаруване, хранене и развлечения. Град Малага е на 41 км, а летището Малага-Коста дел Сол е на 32 км, правейки международните пътувания достъпни. За любителите на голф, в близост има няколко игрища, включително Грийнлайф Голф Марбеля (805 м) и Санта Мария Голф енд Кънтри Клъб (1,8 км). Местоположението е особено привлекателно за тези, които искат да комбинират крайбрежен живот с голф удобства.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура 18,3°C. Летните температури варират между 26-30°C, докато зимните температури рядко падат под 12°C. Районът получава приблизително 3855 часа слънцегреене годишно, осигурявайки много слънчеви дни. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Имотът е разположен на 41 м надморска височина, осигурявайки приятно издигане, което помага за регулиране на температурата. Теренът е относително равен с лек наклон от 1,3% към плажа, което улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете близо до Елвирия, включително Плая де Артола и Еликате, предлагат пясъчни брегове и чисти води за плуване и слънчеви бани. Тези плажове се поддържат и предлагат удобства за плажуващите. За любителите на голф, местоположението е изключително с три голф игрища в рамките на 2 км: Грийнлайф Голф Марбеля, Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж и Санта Мария Голф енд Кънтри Клъб. Тенис клубът Дон Карлос се намира на 1,7 км за тези, които предпочитат ракетни спортове. Близостта до тези спортни съоръжения прави това местоположение особено привлекателно за активни хора, които искат да комбинират отдих с физически дейности.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е разположена в източната част на община Марбеля, на приблизително 9 км от центъра на града. Местоположението може да бъде описано като централна точка между по-натоварените центрове на Марбеля на запад и Фуенхирола на изток. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават както на спокойствието на жилищен район, така и на близостта до градски центрове. Районът понякога е описван като център на 'Марбеля Изток' поради концентрацията си на удобства и услуги. Местоположението предлага баланс между достъпност до крайбрежието и малко по-вътрешно положение, което осигурява повече пространство за растителност и развитие.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL086365
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Елвирия предлага добър баланс между цена, местоположение и удобства. Въпреки че Аквамар в Торе дел Мар предлага подобни имоти от €269,950, той се намира по-на изток и по-далеч от основните центрове на Марбеля и Малага. Лантана Ресиденциал в Михас е по-евтин от €205,000, но се намира в по-градска среда с по-малко непосредствен достъп до плажове. Етерна Хоумс 2 в Естепона от €259,000 предлага сходни цени, но се намира по-на запад, което означава по-дълго пътуване до летище Малага. Позицията на Елвирия между Марбеля и Фуенхирола предлага стратегическо местоположение с достъп до двете области, а концентрацията на голф игрища в непосредствена близост прави това местоположение особено привлекателно за любителите на голф.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID