Bu daire, Elviria'nın sakin bir köşesinde yer alan ve Golf manzarası sunan tamamen mobilyalı bir konuttur. 2003 yılında tamamlanan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 98 m² kullanım alanına sahip olup toplam 136 m² arsa üzerinde konumlanmıştır. Güney yönlü olması sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, komünal yüzme havuzları ve bahçeleri de kullanım imkanı sunmaktadır. Elviria, Marbella'nın doğu bölgesinin merkezi olarak konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria, Marbella'nın merkezine sadece 6 km mesafede yer alan bir yerleşim bölgesidir. Daire, Marbella'nın doğu bölgesinin kalbinde, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve kumsallara yakın bir konumda bulunmaktadır. Yakın çevresinde 27 restoran, 3 eczane, 3 okul ve 9 kafenin yer alması, günlük yaşam pratiklerini kolaylaştırmaktadır.
Bu daire, golf tutkunları ve şehir kolaylıklarına yakın bir yaşam arayanlar için uygun bir seçenektir. 2 yatak odası ve 2 banyolu tasarımı, çiftler veya küçük aileler için pratik bir çözüm sunarken, yerleşik dolaplar ve depolama alanı ile düzenli bir yaşam imkanı vermektedir. Özel terası ve açık hava yaşamı, güneşli iklimden tam olarak faydalanma olanağı sağlamaktadır.
Bu proje 2003 yılında tamamlanmış ve o zamandan beri iskan edilmektedir. Bina yaşına rağmen iyi durumda korunmuştur ve tüm ortak alanlar düzenli olarak bakılmaktadır. Komünal yüzme havuzları ve bahçeler aktif olarak kullanılmaktadır. Proje teslim tarihi 2003 yılı olarak belirtilmiştir ve o günden bu yana herhangi bir inşaat veya tadilat çalışması bulunmamaktadır.
Bu daire, çatı katı veya çift katlı bir tasarım sunmamaktadır. Ayrıca, özel bir yüzme havuzu veya bahçeye sahip değildir; bunlar yerine komünal alanlar paylaşılmaktadır. Otopark, yeraltı garajında sınırlı bir alana sahiptir ve ekstra konuklar için özel park yeri imkanı sunulmamaktadır. Ayrıca, engelli erişimi için özel düzenlemeler bulunmamaktadır.
Bu daire, özellikle golf oynamayı seven ve aynı zamanda şehir olanaklarına yakın olmak isteyen çiftler veya küçük aileler için uygun bir seçenektir. İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan veya yaşam tarzını değiştirmek isteyen kişiler için idealdir. Emeklilik planları yapanlar için, yılın dört ayı yüzme imkanı sunan iklim ve sakin çevre, keyifli bir yaşam vaat etmektedir. Yatırım amaçlı düşünenler için, Elviria'nın Marbella'ya yakınlığı ve bölgedeki turizm potansiyeli, kiralanabilirlik açısından avantaj sağlayabilir. Ayrıca, çocuklu aileler için İngiliz Uluslararası Koleji'nin sadece 0.9 km mesafede olması eğitim konusunda büyük bir kolaylık sunmaktadir. Sık seyahat edenler için Málaga Havalimanı'na sadece 32 km mesafede olması pratik bir çözüm sunarken, araç gerektirmeyen bir yaşam tarzını tercih edenler için de yürüme mesafesindeki olanaklar yeterlidir.
Bu daire, iyi durumda korunmuş olup, kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Mutfak, granit tezgahlar ve ahşap dolaplarla donatılmıştır ve tam donanımlı olarak satılmaktadır. Yatak odalarında yerleşik dolaplar bulunur ve ana yatak odasında özel banyo mevcuttur. Dairede klimalı iklim kontrol sistemi bulunmaktadır. Terası kapalı olup, özel bir yaşam alanı sunmaktadır. Binada asansör mevcuttur, bu da daireye erişimi kolaylaştırmaktadır. Kompleksin güvenliği, kontrollü giriş sistemi ile sağlanmaktadır. Ortak alanlarda üç yüzme havuzu ve bahçe bulunmaktadır ve bu alanlar düzenli olarak bakımları yapılmaktadır. Depolama ihtiyacı için daireye ek olarak bir depo alanı ve yeraltı garajında bir park yeri mevcuttur. Dairenin güney yönlü olması, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, enerji verimliliğine katkıda bulunmaktadır.
Bu daire için başlangıç fiyatı 299.950 € olarak belirlenmiştir. Benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, bölgedeki gayrimenkul değerlerine göre rekabetçi bir fiyat aralığı sunmaktadır. Fiyat, 98 m² kullanım alanı, 136 m² arsa, tam donanımlı mutfak, mobilyalar, yeraltı garajı ve depolama alanını içermektedir. Bölgedeki emlak verilerine göre, Elviria'nın Marbella'ya yakınlığı ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyat aralığı bölge için ortalama kabul edilmektedir. Fiyatın, komünal yüzme havuzları ve bahçelerin bakım masraflarını da içerdiği belirtilmelidir.
Elviria'daki bu daire, sahile yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi ile dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları terasta kahve içerek günü başlayabilir, ardından Greenlife Golf Marbella'ya yürüme mesafesinde olan golf sahalarına gidilebilir. Öğleden sonra, Playa de Artola'ya kısa bir yolculuk yaparak denizin tadını çıkarmak mümkündür. Akşamları ise Elviria'nın 27 restoranından birinde yemek yiyerek veya kafelerde vakit geçirerek sosyal hayat yaşanabilir. Hafta sonları, Marbella'ya sadece 9 km uzaklıkta olmanın avantajıyla şehir merkezine kısa geziler düzenlenebilir. Yerel topluluğa dahil olmak için bölgedeki 32 yerel festivalden birine katılmak da mümkündür. Elviria'nın düşük yoğunluklu yerleşim yapısı, turist kalabalığından uzak, sakin bir çevre sunarken, aynı zamanda gerekli tüm olanaklara erişim imkanı vermektedir.
Elviria'daki bu daire, günlük yaşam pratikleri açısından oldukça elverişli bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket sadece 511 metre mesafededir, bu da günlük alışverişlerin kolayca yapılabilmesini sağlamaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 3.6 km mesafede bir hastane bulunurken, 445 metre mesafede bir eczane mevcuttur. Eğitim olanakları açısından, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Özellikle yabancı aileler için, sadece 0.9 km mesafede bulunan İngiliz Uluslararası Koleji büyük bir avantajdır. Ulaşım açısından, bölgede 3 toplu taşıma hattı ve 39 durak bulunmaktadır. Elviria, Marbella'nın merkezine sadece 9 km mesafededir ve bu da şehir olanaklarına kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Ayrıca, Málaga şehrine 41 km mesafede olup, daha geniş kentsel hizmetlere ulaşma imkanı sunmaktadır.
Elviria'daki bu daire, harita üzerinde Marbella'nın doğusunda, sahile yakın bir konumda yer almaktadır. Golf sahalarının hemen yanında bulunan daire, Playa de Artola ve El Alicate plajlarına kısa bir mesafededir. Marbella şehir merkezine 9 km, Málaga Havalimanı'na ise 32 km mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de turistik olanaklara yakınlık arayanlar için idealdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Costa del Sol'un önemli bir konumunda, Marbella'nın doğu bölgesinin merkezinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 9 km mesafede olması, bölgenin olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Málaga ilinin en büyük şehirlerinden biri olan Marbella, 147.958 nüfusuyla önemli bir kentsel merkezdir. Ayrıca, Málaga şehrine 41 km mesafede olan Elviria, büyük şehir olanaklarına yakındır. Algeciras ise 72 km mesafede yer alır. Elviria, Marbella'nın doğu bölgesinin merkezi olarak, alışveriş, restoran ve bar olanaklarıyla bölgesel bir öneme sahiptir. Bu konumu, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına erişim arayanlar için ideal bir denge sunmaktadır.
Elviria'daki bu daire, plaja, şehirlere ve havalimanına olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Artola'ya sadece 1.8 km mesafededir ve bu, yaz aylarında denize girmek için ideal bir mesafedir. Marbella şehir merkezine 9 km mesafede olan daire, El Alicate (2.1 km) ve Playa de Cabopino (4.4 km) gibi diğer plajlara da yakındır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 32 km mesafede olması, seyahatleri kolaylaştırırken, alternatif olarak Gibraltar Havalimanı da 64 km mesafededir. Golf tutkunları için, Greenlife Golf Marbella sadece 805 metre mesafededir ve yürüyerek ulaşım mümkündür. Santa María Golf & Country Club ise 1.8 km mesafededir. Denizcilik meraklıları için, Puerto Cabopino marinası 4.6 km, Marina Marbella ise 7.7 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, yılda ortalama 3.855 saat güneş süresi ile tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C olup, yaz aylarında 26°C, kış aylarında ise 12°C sıcaklıklar görülmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 4 ay sürmektedir. Bölgenin deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte olması ve sahile doğru sadece %1.3'lük bir eğime sahip olması, düz bir arazi yapısı sunduğunu göstermektedir. Bu özellikler, yürüyüş ve bisiklet gibi açık hava aktiviteleri için uygun bir çevre sağlamaktadır. Bölgenin doğal bitki örtüsü, çam ağaçları ve meşe ağaçlarından oluşur ve bu da çevreye yeşil bir görünüm kazandırır. Elviria'da yıl boyunca 32 yerel festival düzenlenir ve bu da sosyal bir yaşam olanağı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Elviria, bölgedeki plajları ve rekreasyon olanaklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Artola, sadece 1.8 km mesafededir. El Alicate (2.1 km) ve Playa de Cabopino (4.4 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi seçenekler yürüme mesafesindedir. Tenis oynamayı sevenler için, Don Carlos Tenis Kulübü 1.7 km mesafededir. Yüzme imkanları açısından, Playa Real (2.4 km) ve Camping Marbella Playa (2.4 km) gibi yüzme havuzları bulunmaktadır. Bölgedeki turizm altyapısı, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle oldukça gelişmiştir. Bu olanaklar, hem yaşayanlar hem de ziyaretçiler için geniş rekreasyon seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol'un önemli bir konumunda, Marbella'nın doğu bölgesinin merkezinde yer almaktadır. Marbella şehir merkezine sadece 9 km mesafede olması, bölgenin olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Málaga ilinin en büyük şehirlerinden biri olan Marbella, 147.958 nüfusuyla önemli bir kentsel merkezdir. Ayrıca, Málaga şehrine 41 km mesafede olan Elviria, büyük şehir olanaklarına yakındır. Algeciras ise 72 km mesafede yer alır. Elviria, Marbella'nın doğu bölgesinin merkezi olarak, alışveriş, restoran ve bar olanaklarıyla bölgesel bir öneme sahiptir. Bu konumu, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına erişim arayanlar için ideal bir denge sunmaktadır.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL086365
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Elviria'nın Marbella'ya yakınlığı ve golf olanaklarına erişimi daha fazladır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek olsa da, Elviria'nın plajlara yakınlığı ve altyapısı daha gelişmiştir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yeni bir proje olabilir, ancak Elviria'nın merkezi konumu ve şehir olanaklarına erişimi daha fazladır. Bölgedeki medyan gelirin 16.450 € olduğu göz önüne alındığında, bu daire bölge için ortalama bir fiyat aralığı sunmaktadır. Elviria'nın düşük yoğunluklu yerleşim yapısı, Marbella'nın diğer bölgelerine göre daha sakin bir çevre sunarken, aynı zamanda tüm şehir olanaklarına erişim imkanı vermektedir. Bu dengeli konum, daireyi bölgedeki diğer projelerden ayıran önemli bir özelliktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID