Ce appartement de deux chambres dans la région d'Elviria, à Málaga, offre une surface habitable de 98 m² avec deux salles de bain. Construit en 2003, le bien bénéficie d'une orientation sud et offre des vues sur le golf et la campagne. Situé dans un complexe sécurisé avec piscines communautaires, il se trouve à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf et à environ 1,9 km de la plage la plus proche, ce qui en fait une option pour ceux qui recherchent un équilibre entre accès aux loisirs et environnement résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se situe à Elviria, quartier résidentiel de faible densité à environ 9 km de Marbella. La localisation offre un accès facile à plusieurs installations de golf, avec Greenlife Golf Marbella à seulement 805 mètres. La plage de Playa de Artola se trouve à 1,9 km, tandis que les commodités quotidiennes comme les supermarchés et pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres à pied.
L'appartement dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés, la chambre principale bénéficiant d'une salle de bain privée. La surface de 98 m² comprend un séjour-salle à manger lumineux et une cuisine entièrement équipée. Une terrasse privée et un espace de rangement supplémentaire sont inclus, avec la possibilité d'utiliser les piscines communautaires et les espaces verts du complexe.
Construit en 2003, le bâtiment est achevé et ne présente pas de travaux en cours. En tant que bien existant, il offre une vision claire de son état et de ses caractéristiques sans délais de construction ou incertitudes liées à un projet en développement. L'appartement est livré meublé, ce qui simplite l'installation immédiate des futurs propriétaires.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence secondaire accessible facilement tout au long de l'année grâce au climat doux de la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et des plages le rend adapté pour ceux qui apprécient les activités de plein air. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour un couple ou une petite famille, tandis que les commodités à distance de marche le rendent pratique pour des séjours prolongés. Pour les retraités, la localisation à Elviria offre un environnement calme tout en restant proche des services nécessaires. Les travailleurs indépendants peuvent bénéficier d'un bon environnement de travail avec accès à internet et à proximité de l'aéroport de Malaga (32 km).
L'appartement présente des finitions standards pour sa période de construction. Les photos montrent une cuisine avec plans de travail en granit et armoires en bois, ainsi qu'une salle à bain avec équipements fonctionnels. Le sol, non visible sur les photos fournis, est probablement en carrelage ou en marbre, typique de la région. La climatisation est installée dans toutes les pièces, offrant confort en été et chauffage en hiver. La qualité générale semble maintenue en bon état, sans signes visibles de détérioration majeure. Les placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant, et l'équipement de la cuisine semble complet, incluant réfrigérateur et micro-ondes.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 299 950 € pour une surface de 98 m². Ce tarif inclut deux places de parking souterrain et un local de rangement. Comparé à d'autres biens similaires dans la région, le prix se situe dans la moyenne basse pour Elviria, avec des coûts d'entretien décrits comme raisonnables pour la catégorie. En tant que bien existant, les frais de notaire et d'enregistrement seront inférieurs à ceux d'un achat sur plan.
La vie à Elviria combine le confort résidentiel avec l'accès aux loisirs. Les matinées peuvent commencer par le soleil sur la terrasse orientée au sud, suivies d'une partie de golf sur l'un des trois terrains de proximité. Les courses du quotidien s'effectuent facilement à pied vers le supermarché à 511 mètres, tandis que les restaurants et cafés à moins de 2 km offrent des options variées. En fin d'après-midi, la plage de Playa de Artola, accessible en quelques minutes en voiture, permet de profiter de la mer Méditerranée. La proximité de Marbella (9 km) offre un accès aux services plus importants tout en préservant l'atmosphère plus calme d'une zone résidentielle.
La localisation offre un accès équilibré entre vie quotidienne et loisirs. À pied, les habitants peuvent atteindre le supermarché (511 m), la pharmacie (445 m) et plusieurs restaurants dans un rayon de 2 km. Les écoles internationales comme l'English International College à 0,9 km constituent un avantage pour les familles expatriées. L'accès aux soins de santé est assuré par un hôpital à 3,6 km et cinq centres de santé dans la région. Pour les déplacements, trois lignes de transport public et 39 arrêts desservent la zone, mais une voiture reste recommandée pour explorer la région plus largement. La proximité de Marbella (9 km) permet d'accéder à une plus grande variété de services, commerces et installations culturelles.
Le projet se situe dans la partie orientale de Marbella, dans le quartier résidentiel d'Elviria. La carte montre sa proximité avec trois terrains de golf importants et les plages de la Costa del Sol. La localisation offre un accès facile à la fois aux installations de loisirs et aux commodités quotidiennes, tout en restant à distance raisonnable de l'aéroport international de Málaga. Cette position en fait un point de départ adapté pour explorer la région entre Marbella et Fuengirola.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria se positionne comme le centre oriental de la région de Marbella, à environ 9 km du centre-ville historique. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et atmosphère résidentielle plus calme. À 41 km de Málaga, capitale provinciale, Elviria reste bien connectée aux infrastructures majeures tout en conservant son caractère de banlieue résidentielle. La région est moins densément peuplée que le centre de Marbella, avec une prédominance de villas et de complexes résidentiels de faible hauteur, offrant une ambiance plus détendue que les zones plus touristiques de la Costa del Sol.
L'appartement se situe à 1,9 km de la Playa de Artola, l'une des plages les plus proches, avec d'autres options comme El Alicate à 2,1 km et Playa de Cabopino à 4,4 km. La ville de Marbella, avec ses nombreux commerces et services, est accessible en 15 minutes de voiture (9 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 32 km, environ 25 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, Greenlife Golf Marbella est à seulement 805 mètres à pied, tandis que Santa María Golf & Country Club est à 1,8 km. Plusieurs ports de plaisance comme Puerto Cabopino (4,6 km) et Marina Marbella (7,7 km) sont accessibles pour les loisirs nautiques.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit une luminosité importante. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Située à 41 mètres d'altitude, la zone présente une pente douce vers la mer (1,3%), offrant des vues dégagées sans difficultés topographiques majeures. La végétation environnante, composée principalement de pins et de chênes-lièges, contribue à un paysage verdoyant tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches comprennent la Playa de Artola à 1,9 km, connue pour son environnement naturel préservé, et El Alicate à 2,1 km, offrant des services touristiques plus développés. Playa de Cabopino, à 4,4 km, abrite un port de plaisance charmant et une atmosphère plus authentique. La région compte plusieurs terrains de golf, dont Greenlife Golf Marbella à 805 mètres, Greenlife Golf Driving Range à 1,1 km, et Santa María Golf & Country Club à 1,8 km. Pour le tennis, le Don Carlos Tennis Club est accessible à 1,7 km. Les piscines communautaires du complexe offrent une alternative pour la baignade sans quitter la résidence, tandis que plusieurs centres sportifs sont disponibles dans un rayon de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Elviria se positionne comme le centre oriental de la région de Marbella, à environ 9 km du centre-ville historique. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et atmosphère résidentielle plus calme. À 41 km de Málaga, capitale provinciale, Elviria reste bien connectée aux infrastructures majeures tout en conservant son caractère de banlieue résidentielle. La région est moins densément peuplée que le centre de Marbella, avec une prédominance de villas et de complexes résidentiels de faible hauteur, offrant une ambiance plus détendue que les zones plus touristiques de la Costa del Sol.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL086365
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région, cet appartement à Elviria offre un bon équilibre entre prix et emplacement. À 299 950 €, il se situe au-dessus du projet Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), mais reste en dessous d'Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) et d'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €). Elviria se distingue de ces autres localisations par sa proximité exceptionnelle avec les terrains de golf et sa position plus centrale sur la Costa del Sol. Alors que Mijas offre une ambiance andalouse plus traditionnelle et Estepona un développement plus récent, Elviria bénéficie d'une infrastructure mature et d'une stabilité établie en tant que quartier résidentiel prisé. Sa situation entre Marbella et Fuengirola en fait une option stratégique pour ceux qui souhaitent accéder facilement à deux centres urbains importants tout en bénéficiant d'un environnement plus calme.
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